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千葉市稲毛区の土地価格相場は、地価公示34地点の中央値で 169,000円/m²（坪単価 558,678円）、 前年比 +5.29%。データ更新日 。
- 中央値
- 169,000円/m²
- 558,678円/坪
- 平均
- 193,770円/m²
- 640,562円/坪
- 最高
- 611,000円/m²
- 2,019,835円/坪
- 変動率
- 前年比 +5.29%
- 10年 +26.3%
千葉市稲毛区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
34地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千葉県 千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７ | 住宅,店舗,医院 | 稲毛駅 150m | 611,000 | 2,019,835 | +11.1% | +56.7% | +82.4% |
| 2 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛台町３０８番１１ | 住宅 | 稲毛駅 350m | 382,000 | 1,262,810 | +6.1% | +48.6% | +76% |
| 3 | 千葉県 千葉市稲毛区小仲台３丁目１７３９番６ | 住宅,店舗 | 稲毛駅 550m | 375,000 | 1,239,669 | +10.9% | +56.2% | +69.7% |
| 4 | 千葉県 千葉市稲毛区緑町２丁目２０番７ | 住宅 | みどり台駅 240m | 358,000 | 1,183,471 | +8.5% | +53.6% | +75.5% |
| 5 | 千葉県 千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２ | 住宅 | 稲毛駅 700m | 327,000 | 1,080,992 | +7.2% | +46.6% | — |
| 6 | 千葉県 千葉市稲毛区稲丘町１８番２ | 住宅 | 稲毛駅 850m | 322,000 | 1,064,463 | +6.3% | +46.4% | +65.1% |
| 7 | 千葉県 千葉市稲毛区黒砂台１丁目１５番９ | 住宅 | みどり台駅 500m | 311,000 | 1,028,099 | +7.2% | +51.7% | +69% |
| 8 | 千葉県 千葉市稲毛区黒砂４丁目１３番６ | 住宅 | 稲毛駅 1,100m | 282,000 | 932,231 | +8.5% | — | — |
| 9 | 千葉県 千葉市稲毛区黒砂２丁目４２０番３０ | 住宅 | みどり台駅 550m | 271,000 | 895,868 | +8.4% | +50.6% | +69.4% |
| 10 | 千葉県 千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３ | 住宅 | 稲毛駅 950m | 268,000 | 885,950 | +6.8% | +45.7% | +51.4% |
| 11 | 千葉県 千葉市稲毛区轟町１丁目４２番１ | 住宅 | 西千葉駅 1,000m | 246,000 | 813,223 | +8.4% | +40.6% | — |
| 12 | 千葉県 千葉市稲毛区轟町５丁目８２番１１ | 住宅 | 西千葉駅 1,600m | 222,000 | 733,884 | +8.3% | +37.9% | +40.5% |
| 13 | 千葉県 千葉市稲毛区穴川４丁目４３１番３ | 住宅 | 稲毛駅 1,000m | 222,000 | 733,884 | +7.8% | +43.2% | +42.3% |
| 14 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛東６丁目１３８２番１９ | 住宅 | 京成稲毛駅 750m | 221,000 | 730,579 | 0% | — | — |
| 15 | 千葉県 千葉市稲毛区轟町４丁目１４番６外 | 住宅,店舗 | 西千葉駅 1,400m | 209,000 | 690,909 | +7.2% | +26.7% | — |
| 16 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛１丁目８９９番９ | 住宅 | 京成稲毛駅 450m | 202,000 | 667,769 | +6.3% | +34.7% | — |
| 17 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛町５丁目４８３番５ | 住宅 | 京成稲毛駅 650m | 175,000 | 578,512 | +5.4% | +28.7% | — |
| 18 | 千葉県 千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４ | 住宅 | 稲毛駅 1,600m | 163,000 | 538,843 | +4.5% | +25.4% | +24.4% |
| 19 | 千葉県 千葉市稲毛区天台４丁目７８番９ | 住宅 | 稲毛駅 2,500m | 153,000 | 505,785 | +4.8% | +24.4% | +20.5% |
| 20 | 千葉県 千葉市稲毛区小中台町３０９番６ | 住宅 | 稲毛駅 1,600m | 143,000 | 472,727 | +5.9% | +24.3% | +21.2% |
| 21 | 千葉県 千葉市稲毛区宮野木町１５５１番１９１ | 住宅 | 稲毛駅 2,500m | 110,000 | 363,636 | +2.8% | +4.8% | — |
| 22 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町５２１番７４ | 住宅 | 稲毛駅 3,000m | 108,000 | 357,025 | +2.9% | +8.7% | -3.6% |
| 23 | 千葉県 千葉市稲毛区萩台町６６４番１２ | 住宅 | 稲毛駅 3,300m | 107,000 | 353,719 | +2.9% | +9.1% | -0.9% |
| 24 | 千葉県 千葉市稲毛区長沼町２９３番４９ | 住宅 | 稲毛駅 4,000m | 93,100 | 307,769 | +1.3% | +2.5% | -7.8% |
| 25 | 千葉県 千葉市稲毛区長沼町１７３番８７ | 住宅 | 稲毛駅 4,000m | 90,800 | 300,165 | +3.4% | +10.6% | +1.1% |
| 26 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町４６８番１３９ | 住宅 | 稲毛駅 1,900m | 88,000 | 290,909 | 0% | +3.5% | — |
| 27 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町４０８番３５ | 住宅 | 稲毛駅 4,200m | 86,000 | 284,298 | +2.4% | +6.2% | -5.5% |
| 28 | 千葉県 千葉市稲毛区長沼町２３１番１４ | 住宅 | 稲毛駅 4,000m | 81,000 | 267,769 | +2.8% | +11% | -3.6% |
| 29 | 千葉県 千葉市稲毛区小深町１２番４ | 住宅 | 四街道駅 1,300m | 67,400 | 222,810 | +2.1% | +0.1% | -12.5% |
| 30 | 千葉県 千葉市稲毛区長沼町１２４番６外 | 倉庫 | 稲毛駅 5,200m | 66,000 | 218,182 | +8.2% | +41.3% | +46% |
| 31 | 千葉県 千葉市稲毛区六方町１３番９ | 工場 | 四街道駅 1,800m | 65,200 | 215,537 | +2.7% | -2.7% | -13.4% |
| 32 | 千葉県 千葉市稲毛区山王町３５９番５０ | 住宅 | 四街道駅 2,300m | 58,500 | 193,388 | +1.2% | -10% | — |
| 33 | 千葉県 千葉市稲毛区山王町１３番２４ | 住宅 | 四街道駅 2,100m | 55,800 | 184,463 | +1.5% | -5.4% | — |
| 34 | 千葉県 千葉市稲毛区六方町２１８番１ | 工場 | 四街道駅 2,900m | 48,400 | 160,000 | +5.9% | +20.1% | +15.2% |
千葉市稲毛区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | みどり台駅 | 3 | 313,333 | 1,035,812 | +8.03% |
| 2 | 西千葉駅 | 3 | 225,667 | 746,007 | +7.97% |
| 3 | 稲毛駅 | 20 | 203,895 | 674,033 | +5.33% |
| 4 | 京成稲毛駅 | 3 | 199,333 | 658,952 | +3.9% |
| 5 | 四街道駅 | 5 | 59,060 | 195,240 | +2.68% |
千葉市稲毛区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 31 | 202,000 | 206,729 | 683,402 | +5.25% |
| 工場 | 2 | 56,800 | 56,800 | 187,769 | +4.3% |
| 倉庫 | 1 | 66,000 | 66,000 | 218,182 | +8.2% |
千葉市稲毛区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は千葉県 千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 23 | 143,717 | 475,098 | -4.74% | 330,000 |
| 2005年 | 23 | 140,035 | 462,926 | -2.56% | 330,000 |
| 2006年 | 23 | 139,491 | 461,127 | -0.39% | 335,000 |
| 2007年 | 23 | 144,848 | 478,836 | +3.84% | 360,000 |
| 2008年 | 23 | 152,339 | 503,600 | +5.17% | 400,000 |
| 2009年 | 25 | 146,160 | 483,174 | -4.06% | 385,000 |
| 2010年 | 25 | 142,092 | 469,726 | -2.78% | 372,000 |
| 2011年 | 25 | 140,520 | 464,529 | -1.11% | 367,000 |
| 2012年 | 25 | 139,756 | 462,003 | -0.54% | 364,000 |
| 2013年 | 27 | 139,670 | 461,719 | -0.06% | 363,000 |
| 2014年 | 27 | 141,852 | 468,932 | +1.56% | 374,000 |
| 2015年 | 27 | 143,811 | 475,408 | +1.38% | 381,000 |
| 2016年 | 32 | 140,678 | 465,051 | -2.18% | 390,000 |
| 2017年 | 33 | 143,327 | 473,808 | +1.88% | 396,000 |
| 2018年 | 33 | 146,512 | 484,337 | +2.22% | 410,000 |
| 2019年 | 33 | 150,333 | 496,969 | +2.61% | 427,000 |
| 2020年 | 33 | 154,588 | 511,035 | +2.83% | 445,000 |
| 2021年 | 33 | 155,861 | 515,243 | +0.82% | 446,000 |
| 2022年 | 33 | 157,761 | 521,524 | +1.22% | 448,000 |
| 2023年 | 32 | 164,078 | 542,407 | +4% | 463,000 |
| 2024年 | 33 | 169,285 | 559,620 | +3.17% | 495,000 |
| 2025年 | 32 | 183,453 | 606,456 | +8.37% | 550,000 |
| 2026年 | 34 | 193,771 | 640,565 | +5.62% | 611,000 |
千葉市稲毛区の地震ハザード
代表点（千葉県 千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
54.2%
今後30年に震度6弱以上
12.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
千葉県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。