千葉県館山市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

館山市の土地価格相場は、地価公示6地点の中央値で 34,550円/m²（坪単価 114,215円）、前年比 +0.33%。データ更新日 2026-08-06。

館山市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

6地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	館山駅	5	36,620	121,058	+0.4%
2	那古船形駅	1	21,400	70,744	0%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	5	29,700	33,020	109,157	+0.24%
事務所	1	39,400	39,400	130,248	+0.8%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は千葉県館山市北条字浜通１８６６番５外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	1	25,500	84,298	—	—
2005年	1	23,400	77,355	-8.24%	—
2006年	1	22,800	75,372	-2.56%	—
2007年	2	26,650	88,099	+16.89%	—
2008年	2	27,250	90,083	+2.25%	—
2009年	2	26,950	89,091	-1.1%	—
2010年	2	26,450	87,438	-1.86%	—
2011年	2	25,950	85,785	-1.89%	—
2012年	3	34,767	114,932	+33.98%	52,800
2013年	3	34,667	114,602	-0.29%	52,700
2014年	3	34,567	114,271	-0.29%	52,600
2015年	3	34,567	114,271	0%	52,600
2016年	3	34,600	114,380	+0.1%	52,600
2017年	4	31,400	103,802	-9.25%	52,600
2018年	4	31,400	103,802	0%	52,600
2019年	5	32,940	108,893	+4.9%	52,600
2020年	5	32,940	108,893	0%	52,600
2021年	5	32,800	108,430	-0.43%	52,400
2022年	6	33,833	111,845	+3.15%	52,400
2023年	6	33,833	111,845	0%	52,400
2024年	6	33,883	112,010	+0.15%	52,500
2025年	6	33,950	112,231	+0.2%	52,600
2026年	6	34,083	112,671	+0.39%	52,900

代表点（千葉県　館山市北条字浜通１８６６番５外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

67.2%

今後30年に震度6弱以上

21.5%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。