千葉県白井市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

白井市の土地価格相場は、地価公示12地点の中央値で 78,600円/m²（坪単価 259,835円）、前年比 +7.29%。データ更新日 2026-08-06。

白井市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

12地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	西白井駅	5	89,060	294,413	+10.08%
2	鎌ヶ谷大仏駅	2	77,000	254,545	+4.3%
3	白井駅	4	74,825	247,355	+7.13%
4	小室駅	1	13,600	44,959	0%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	9	93,700	78,389	259,137	+6.67%
工場	2	63,900	63,900	211,240	+13.1%
店舗	1	78,900	78,900	260,826	+1.3%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は千葉県白井市池の上１丁目１８番５の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	9	86,756	286,797	-6.66%	113,000
2005年	9	82,889	274,013	-4.46%	109,000
2006年	9	80,600	266,446	-2.76%	108,000
2007年	9	79,800	263,802	-0.99%	108,000
2008年	9	82,078	271,332	+2.85%	113,000
2009年	10	77,450	256,033	-5.64%	108,000
2010年	10	75,340	249,058	-2.72%	106,000
2011年	10	73,850	244,132	-1.98%	104,000
2012年	10	72,700	240,331	-1.56%	103,000
2013年	11	72,182	238,618	-0.71%	102,000
2014年	11	71,964	237,898	-0.3%	102,000
2015年	11	71,227	235,461	-1.02%	100,000
2016年	11	69,582	230,023	-2.31%	97,000
2017年	11	66,982	221,428	-3.74%	91,500
2018年	11	64,709	213,914	-3.39%	86,000
2019年	12	59,775	197,603	-7.62%	83,000
2020年	12	59,500	196,694	-0.46%	82,000
2021年	12	59,783	197,630	+0.48%	81,600
2022年	12	60,467	199,891	+1.14%	81,600
2023年	12	61,942	204,767	+2.44%	83,000
2024年	12	66,033	218,291	+6.6%	89,000
2025年	12	70,458	232,919	+6.7%	96,100
2026年	12	76,017	251,296	+7.89%	103,000

代表点（千葉県　白井市池の上１丁目１８番５）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

53.3%

今後30年に震度6弱以上

11.2%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。