千葉県柏市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）
柏市の土地価格相場は、地価公示96地点の中央値で 132,000円/m²（坪単価 436,364円）、前年比 +5.10%。 平均は 202,691円/m²、最も高い地点は 1,980,000円/m²、10年の変化は +24.70%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の52地点の中央値は 134,000円/m²（坪 442,975円）、前年比の平均 +5.10% です。
地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 241位・千葉県の 53 市区町村で 11位、前年比は全国 157位。千葉県の順位表
地価（中央値）13.2万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 43.6万円
前年比（2026年）+5.10%全国 +0.12%
転入超過（2025年）+1,692人全国 −41人
空き家率（2023年）9.9%全国 14.0%
借家の家賃・月（2023年）6.6万円全国 4.6万円
「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。
地価
柏市の地価公示 96地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移（1983〜2026年）
各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 23 地点、2026年は 96 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧（価格の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千葉県柏市柏1丁目820番16外 | 住宅,店舗,事務所 | 柏駅 150m | 1,980,000 | 6,545,455 | +5.3% | +31.1% | +38.5% |
| 2 | 千葉県柏市旭町1丁目12番1 | 店舗,事務所 | 柏駅 150m | 1,500,000 | 4,958,678 | +4.9% | +28.2% | +32.7% |
| 3 | 千葉県柏市中央町817番12外 | 住宅,店舗,事務所 | 柏駅 250m | 892,000 | 2,948,760 | +4.9% | +36.6% | +33.1% |
| 4 | 千葉県柏市柏2丁目41番2外 | 住宅,店舗,事務所 | 柏駅 300m | 825,000 | 2,727,273 | +6.3% | +23.1% | +21.3% |
| 5 | 千葉県柏市柏2丁目24番4 | 店舗,事務所 | 柏駅 370m | 546,000 | 1,804,959 | +4.8% | +21.6% | +8.8% |
| 6 | 千葉県柏市若柴字原山277番7 | 住宅 | 柏の葉キャンパス駅 480m | 439,000 | 1,451,240 | +7.3% | — | — |
| 7 | 千葉県柏市柏3丁目847番11外 | 空地 | 柏駅 500m | 424,000 | 1,401,653 | +7.3% | +25.4% | +10.1% |
| 8 | 千葉県柏市旭町2丁目860番1 | 事務所 | 柏駅 310m | 418,000 | 1,381,818 | +7.2% | +39.3% | +31.0% |
| 9 | 千葉県柏市泉町766番90 | 住宅 | 柏駅 750m | 365,000 | 1,206,612 | +9.9% | +56.7% | +60.8% |
| 10 | 千葉県柏市明原1丁目33番7 | 住宅 | 柏駅 600m | 339,000 | 1,120,661 | ±0.0% | — | — |
| 11 | 千葉県柏市千代田2丁目1534番299 | 住宅 | 柏駅 1,000m | 327,000 | 1,080,992 | +7.9% | — | — |
| 12 | 千葉県柏市千代田1丁目1545番14 | 住宅 | 柏駅 800m | 327,000 | 1,080,992 | +6.9% | +30.8% | — |
| 13 | 千葉県柏市明原3丁目96番5 | 住宅 | 柏駅 900m | 320,000 | 1,057,851 | +8.5% | — | — |
| 14 | 千葉県柏市中央2丁目729番87 | 住宅 | 柏駅 1,000m | 294,000 | 971,901 | +7.3% | +39.3% | — |
| 15 | 千葉県柏市南柏1丁目8番2外 | 住宅,店舗 | 南柏駅 120m | 281,000 | 928,926 | +4.1% | +16.1% | +1.4% |
残りの 81 地点を表示
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 千葉県柏市東1丁目1472番31 | 住宅 | 柏駅 1,100m | 259,000 | 856,198 | +7.0% | — | — |
| 17 | 千葉県柏市新十余二2番1外 | 事務所,工場 | 柏たなか駅 1,100m | 251,000 | 829,752 | +9.6% | +158.8% | — |
| 18 | 千葉県柏市南柏2丁目4番14 | 住宅 | 南柏駅 330m | 242,000 | 800,000 | +7.6% | +42.4% | +33.7% |
| 19 | 千葉県柏市千代田3丁目1514番52 | 住宅 | 柏駅 1,400m | 235,000 | 776,860 | +7.3% | +34.3% | +33.5% |
| 20 | 千葉県柏市柏の葉1丁目6番14 | 住宅 | 柏の葉キャンパス駅 1,100m | 224,000 | 740,496 | +8.7% | +31.0% | +34.1% |
| 21 | 千葉県柏市緑ケ丘671番323 | 住宅 | 柏駅 1,400m | 221,000 | 730,579 | +6.8% | +37.3% | — |
| 22 | 千葉県柏市小青田2丁目16番17 | 住宅 | 柏たなか駅 700m | 216,000 | 714,050 | +8.0% | — | — |
| 23 | 千葉県柏市豊四季1010番5 | 住宅 | 豊四季駅 230m | 200,000 | 661,157 | +10.5% | +38.9% | — |
| 24 | 千葉県柏市今谷上町字並木通36番9 | 住宅 | 南柏駅 400m | 197,000 | 651,240 | +7.7% | +36.8% | +34.9% |
| 25 | 千葉県柏市北柏3丁目1番8 | 店舗,事務所 | 北柏駅 150m | 192,000 | 634,711 | +3.2% | +22.3% | +9.1% |
| 26 | 千葉県柏市旭町6丁目921番50 | 住宅 | 柏駅 1,100m | 190,000 | 628,099 | +6.1% | +40.7% | +50.8% |
| 27 | 千葉県柏市あけぼの2丁目197番7 | 住宅 | 柏駅 1,100m | 190,000 | 628,099 | +9.2% | +47.3% | +31.9% |
| 28 | 千葉県柏市桜台915番21 | 住宅 | 柏駅 1,200m | 185,000 | 611,570 | +7.6% | +37.0% | +24.2% |
| 29 | 千葉県柏市柏の葉3丁目3番12 | 住宅 | 柏の葉キャンパス駅 1,800m | 177,000 | 585,124 | +8.6% | +19.6% | +9.9% |
| 30 | 千葉県柏市南柏2丁目11番2外 | 住宅,店舗 | 南柏駅 420m | 177,000 | 585,124 | +3.5% | +18.0% | +12.0% |
| 31 | 千葉県柏市松葉町6丁目39番8 | 住宅 | 柏の葉キャンパス駅 1,300m | 175,000 | 578,512 | +9.4% | +41.1% | +32.6% |
| 32 | 千葉県柏市青田新田飛地字元割220番1 | 倉庫 | 柏の葉キャンパス駅 2,800m | 168,000 | 555,372 | +8.4% | +138.3% | +158.5% |
| 33 | 千葉県柏市柏字東谷台698番1外 | 店舗 | 柏駅 1,100m | 167,000 | 552,066 | +3.1% | +17.6% | — |
| 34 | 千葉県柏市新柏2丁目14番5 | 住宅 | 新柏駅 890m | 164,000 | 542,149 | +3.1% | +20.6% | +10.8% |
| 35 | 千葉県柏市つくしが丘3丁目1807番117 | 住宅 | 新柏駅 400m | 163,000 | 538,843 | +3.2% | +19.9% | +12.4% |
| 36 | 千葉県柏市北柏2丁目7番3 | 住宅 | 北柏駅 450m | 161,000 | 532,231 | +3.9% | +19.3% | +3.9% |
| 37 | 千葉県柏市ひばりが丘674番275 | 住宅 | 柏駅 2,000m | 159,000 | 525,620 | +4.6% | +17.8% | +6.7% |
| 38 | 千葉県柏市東2丁目1468番22外 | 住宅 | 柏駅 1,300m | 156,000 | 515,702 | +6.8% | +30.0% | +9.1% |
| 39 | 千葉県柏市西町776番5 | 住宅 | 柏駅 1,600m | 154,000 | 509,091 | +6.2% | +30.5% | +14.1% |
| 40 | 千葉県柏市松葉町3丁目21番5 | 住宅 | 柏の葉キャンパス駅 1,800m | 154,000 | 509,091 | +8.5% | +25.2% | +10.8% |
| 41 | 千葉県柏市あかね町110番10 | 住宅 | 柏駅 1,800m | 151,000 | 499,174 | +3.4% | +10.2% | −3.2% |
| 42 | 千葉県柏市豊住5丁目77番32 | 住宅 | 新柏駅 500m | 150,000 | 495,868 | +2.7% | +23.0% | — |
| 43 | 千葉県柏市柏字中大町554番5 | 住宅 | 柏駅 1,200m | 144,000 | 476,033 | +3.6% | +18.0% | +2.9% |
| 44 | 千葉県柏市永楽台2丁目87番7 | 住宅 | 新柏駅 700m | 143,000 | 472,727 | +2.1% | +10.0% | +1.4% |
| 45 | 千葉県柏市加賀1丁目1827番50 | 住宅 | 増尾駅 700m | 142,000 | 469,421 | +2.2% | +18.3% | +2.2% |
| 46 | 千葉県柏市加賀3丁目1954番12 | 店舗,事務所 | 増尾駅 260m | 140,000 | 462,810 | +3.7% | +14.8% | −5.4% |
| 47 | 千葉県柏市新富町2丁目396番22 | 住宅 | 南柏駅 1,700m | 135,000 | 446,281 | +4.7% | +21.6% | +2.3% |
| 48 | 千葉県柏市豊上町2番27 | 住宅 | 柏駅 2,000m | 134,000 | 442,975 | +5.5% | +32.7% | +15.5% |
| 49 | 千葉県柏市西原1丁目71番54 | 住宅 | 江戸川台駅 690m | 130,000 | 429,752 | ±0.0% | — | — |
| 50 | 千葉県柏市風早1丁目7番1外 | 倉庫,作業場 | 逆井駅 3,300m | 130,000 | 429,752 | +8.3% | +109.0% | — |
| 51 | 千葉県柏市常盤台678番290 | 住宅 | 柏駅 2,200m | 125,000 | 413,223 | +3.3% | +16.8% | −2.3% |
| 52 | 千葉県柏市八幡町1390番84 | 住宅 | 柏駅 1,900m | 123,000 | 406,612 | +7.9% | +26.2% | +1.7% |
| 53 | 千葉県柏市花野井字北花崎758番18 | 住宅 | 柏の葉キャンパス駅 1,300m | 117,000 | 386,777 | +5.4% | +26.1% | +14.7% |
| 54 | 千葉県柏市篠籠田字八幡1393番15 | 住宅 | 豊四季駅 1,100m | 117,000 | 386,777 | +6.4% | +25.7% | +1.7% |
| 55 | 千葉県柏市西柏台1丁目141番220 | 住宅 | 初石駅 940m | 116,000 | 383,471 | +6.4% | +21.0% | +7.4% |
| 56 | 千葉県柏市増尾台2丁目1881番109 | 住宅 | 増尾駅 1,000m | 113,000 | 373,554 | +3.7% | +11.9% | −9.6% |
| 57 | 千葉県柏市松ケ崎字香取1170番144 | 住宅 | 柏駅 2,000m | 108,000 | 357,025 | +4.9% | +15.3% | −8.5% |
| 58 | 千葉県柏市西原3丁目576番424 | 住宅 | 江戸川台駅 1,100m | 108,000 | 357,025 | +6.9% | +27.8% | — |
| 59 | 千葉県柏市東柏2丁目812番17外 | 住宅 | 柏駅 2,000m | 107,000 | 353,719 | +5.9% | +15.9% | −7.0% |
| 60 | 千葉県柏市柏字羽黒谷1299番13 | 住宅 | 柏駅 1,500m | 106,000 | 350,413 | +5.0% | +12.2% | −7.0% |
| 61 | 千葉県柏市中新宿1丁目320番55 | 住宅 | 北小金駅 1,500m | 104,000 | 343,802 | +4.0% | +12.4% | −13.3% |
| 62 | 千葉県柏市高南台2丁目10番14 | 住宅 | 高柳駅 1,200m | 103,000 | 340,496 | +5.1% | +22.2% | +14.6% |
| 63 | 千葉県柏市十余二字梅林216番19 | 住宅 | 豊四季駅 1,700m | 103,000 | 340,496 | +5.6% | +22.6% | −1.0% |
| 64 | 千葉県柏市増尾8丁目94番44 | 住宅 | 逆井駅 700m | 102,000 | 337,190 | +4.6% | +23.8% | −1.9% |
| 65 | 千葉県柏市東中新宿3丁目140番107 | 住宅 | 新柏駅 1,100m | 101,000 | 333,884 | +3.2% | +8.8% | −16.5% |
| 66 | 千葉県柏市酒井根3丁目770番32 | 住宅 | 増尾駅 1,900m | 99,000 | 327,273 | +3.1% | +16.5% | −11.6% |
| 67 | 千葉県柏市しいの木台5丁目34番32 | 住宅 | 五香駅 2,200m | 99,000 | 327,273 | +4.2% | +15.5% | ±0.0% |
| 68 | 千葉県柏市逆井4丁目1051番76 | 住宅 | 逆井駅 600m | 96,000 | 317,355 | +4.2% | +19.4% | −1.9% |
| 69 | 千葉県柏市中原1丁目1874番44 | 住宅 | 増尾駅 1,600m | 94,500 | 312,397 | +2.2% | +11.7% | −17.1% |
| 70 | 千葉県柏市酒井根1丁目121番6 | 住宅 | 増尾駅 1,600m | 94,200 | 311,405 | +3.1% | +17.0% | −10.3% |
| 71 | 千葉県柏市藤心5丁目777番55 | 住宅 | 逆井駅 800m | 94,000 | 310,744 | +4.7% | +17.5% | −11.3% |
| 72 | 千葉県柏市みどり台2丁目95番28 | 住宅 | 江戸川台駅 1,300m | 93,800 | 310,083 | +4.1% | +13.0% | −5.8% |
| 73 | 千葉県柏市風早1丁目3番4外 | 店舗 | 柏駅 5,200m | 90,000 | 297,521 | +3.1% | +15.7% | — |
| 74 | 千葉県柏市南逆井2丁目1614番27 | 住宅 | 五香駅 1,300m | 89,100 | 294,545 | +4.2% | +11.8% | −15.9% |
| 75 | 千葉県柏市高田字三勢1113番12外 | 事務所,工場 | 柏の葉キャンパス駅 1,700m | 86,200 | 284,959 | +8.0% | +38.4% | +14.9% |
| 76 | 千葉県柏市高田字西中上224番96 | 住宅 | 柏駅 2,800m | 85,800 | 283,636 | +7.4% | ±0.0% | −20.6% |
| 77 | 千葉県柏市宿連寺字天王前394番21 | 住宅 | 北柏駅 1,900m | 85,400 | 282,314 | +2.2% | +2.4% | −24.4% |
| 78 | 千葉県柏市西山2丁目475番148 | 住宅 | 北小金駅 2,900m | 85,000 | 280,992 | +6.3% | +5.6% | −20.6% |
| 79 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目9番19 | 住宅 | 柏駅 3,500m | 84,000 | 277,686 | +5.0% | +21.2% | — |
| 80 | 千葉県柏市布施新町3丁目2628番22 | 住宅 | 我孫子駅 2,300m | 83,100 | 274,711 | +6.5% | +32.1% | −5.4% |
| 81 | 千葉県柏市大室字張間内1874番201 | 住宅 | 柏の葉キャンパス駅 2,600m | 80,900 | 267,438 | +4.1% | −7.9% | −25.1% |
| 82 | 千葉県柏市大津ケ丘1丁目3番26 | 住宅 | 柏駅 4,300m | 77,000 | 254,545 | ±0.0% | +14.9% | −3.4% |
| 83 | 千葉県柏市高柳字丸山下1762番10 | 住宅 | 高柳駅 620m | 75,800 | 250,579 | +6.6% | +24.9% | +3.1% |
| 84 | 千葉県柏市豊四季字新宿945番1127 | 住宅 | 柏駅 3,500m | 74,800 | 247,273 | +2.2% | +3.5% | — |
| 85 | 千葉県柏市塚崎2丁目5番21 | 住宅 | 柏駅 4,600m | 72,900 | 240,992 | +3.8% | +16.1% | −6.7% |
| 86 | 千葉県柏市手賀の杜1丁目17番11 | 住宅 | 我孫子駅 4,000m | 72,500 | 239,669 | +2.8% | +14.4% | — |
| 87 | 千葉県柏市南増尾6丁目736番51 | 住宅 | 五香駅 2,000m | 72,500 | 239,669 | +3.6% | +14.2% | −20.9% |
| 88 | 千葉県柏市藤心字葉貫台932番44 | 住宅 | 高柳駅 930m | 71,700 | 237,025 | +6.1% | +12.4% | — |
| 89 | 千葉県柏市高柳字南1104番16 | 住宅 | 高柳駅 900m | 70,000 | 231,405 | +2.9% | +15.1% | −6.0% |
| 90 | 千葉県柏市緑台12番3 | 住宅 | 柏駅 4,300m | 66,500 | 219,835 | +4.1% | +10.5% | −10.0% |
| 91 | 千葉県柏市新逆井1丁目1668番40 | 住宅 | 五香駅 2,100m | 66,000 | 218,182 | +3.4% | +11.5% | −26.5% |
| 92 | 千葉県柏市大井字堂堀原1891番8 | 住宅 | 柏駅 4,800m | 60,700 | 200,661 | +3.1% | +11.6% | −14.0% |
| 93 | 千葉県柏市塚崎字谷津890番7 | 住宅 | 柏駅 5,200m | 47,000 | 155,372 | +1.1% | +1.3% | −29.6% |
| 94 | 千葉県柏市名戸ケ谷字東小橋764番1外 | 住宅 | 柏駅 2,600m | 40,200 | 132,893 | +0.5% | −4.5% | −28.1% |
| 95 | 千葉県柏市藤ケ谷新田字宮後118番9 | 住宅 | 高柳駅 2,300m | 22,800 | 75,372 | +0.9% | −3.0% | −21.9% |
| 96 | 千葉県柏市岩井字坂台181番2外 | 住宅 | 我孫子駅 4,000m | 22,000 | 72,727 | +0.5% | +1.9% | −10.9% |
出典：国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
推移
柏市の地価推移（2004年〜2026年）
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は千葉県柏市柏1丁目820番16外の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 96 | 132,000 | 436,364 | +3.94% | 1,980,000 |
| 2025年 | 93 | 127,000 | 419,835 | +8.55% | 1,880,000 |
| 2024年 | 93 | 117,000 | 386,777 | +9.35% | 1,790,000 |
| 2023年 | 93 | 107,000 | 353,719 | +9.30% | 1,720,000 |
| 2022年 | 92 | 97,900 | 323,636 | +2.19% | 1,670,000 |
| 2021年 | 92 | 95,800 | 316,694 | +0.42% | 1,660,000 |
| 2020年 | 92 | 95,400 | 315,372 | +0.53% | 1,660,000 |
| 2019年 | 91 | 94,900 | 313,719 | +0.21% | 1,620,000 |
| 2018年 | 90 | 94,700 | 313,058 | −1.10% | 1,550,000 |
| 2017年 | 90 | 95,750 | 316,529 | −0.16% | 1,530,000 |
| 2016年 | 89 | 95,900 | 317,025 | −0.83% | 1,510,000 |
| 2015年 | 85 | 96,700 | 319,669 | −0.92% | 1,490,000 |
| 2014年 | 84 | 97,600 | 322,645 | −1.21% | 1,480,000 |
| 2013年 | 83 | 98,800 | 326,612 | −3.14% | 1,450,000 |
| 2012年 | 79 | 102,000 | 337,190 | −4.23% | 1,460,000 |
| 2011年 | 78 | 106,500 | 352,066 | −2.29% | 1,490,000 |
| 2010年 | 76 | 109,000 | 360,331 | −5.22% | 1,490,000 |
| 2009年 | 76 | 115,000 | 380,165 | −4.96% | 1,560,000 |
| 2008年 | 76 | 121,000 | 400,000 | +0.83% | 1,610,000 |
| 2007年 | 76 | 120,000 | 396,694 | ±0.00% | 1,500,000 |
| 2006年 | 75 | 120,000 | 396,694 | −0.83% | 1,430,000 |
| 2005年 | 75 | 121,000 | 400,000 | −2.42% | 1,380,000 |
| 2004年 | 72 | 124,000 | 409,917 | −4.98% | 1,350,000 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。
基準地価
柏市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 52地点）
2026年7月1日時点。中央値 134,000円/m²（坪 442,975円）、 地点ごとの前年比の平均 +5.10%。最も高い地点は 1,300,000円/m²、最も低い地点は 19,100円/m²。
| 用途区分 | 地点 | 中央値 円/m² | 坪単価 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 43 | 118,000 | 390,083 | +4.70% |
| 商業地 | 7 | 490,000 | 1,619,835 | +6.50% |
| 工業地 | 2 | 184,500 | 609,917 | +7.50% |
基準地の一覧（価格の高い順）
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千葉県柏市末広町826番41 柏 商業地-1 | 商業地 | 柏駅 100m | 1,300,000 | 4,297,521 | +4.8% | +35.1% |
| 2 | 千葉県柏市柏2丁目41番2外 柏 商業地-4 | 商業地 | 柏駅 300m | 845,000 | 2,793,388 | +5.6% | +26.1% |
| 3 | 千葉県柏市若柴字元堂171番外 柏 商業地-5 | 商業地 | 柏の葉キャンパス駅 120m | 780,000 | 2,578,512 | +14.7% | +77.3% |
| 4 | 千葉県柏市南柏中央6番22 柏 商業地-6 | 商業地 | 南柏駅 0m | 490,000 | 1,619,835 | +4.3% | +19.5% |
| 5 | 千葉県柏市中央1丁目964番20 柏 商業地-3 | 商業地 | 柏駅 550m | 418,000 | 1,381,818 | +4.5% | +35.3% |
| 6 | 千葉県柏市若柴字カハサワ261番8外 柏 住宅地-37 | 住宅地 | 柏の葉キャンパス駅 450m | 383,000 | 1,266,116 | +8.2% | +79.8% |
| 7 | 千葉県柏市千代田2丁目1534番299 柏 住宅地-31 | 住宅地 | 柏駅 1,000m | 338,000 | 1,117,355 | +7.6% | — |
| 8 | 千葉県柏市明原3丁目96番5 柏 住宅地-15 | 住宅地 | 柏駅 900m | 330,000 | 1,090,909 | +8.2% | — |
| 9 | 千葉県柏市柏6丁目669番3 柏 住宅地-29 | 住宅地 | 柏駅 700m | 302,000 | 998,347 | +9.8% | +64.1% |
| 10 | 千葉県柏市小青田1丁目1番20外 柏 商業地-7 | 商業地 | 柏たなか駅 0m | 294,000 | 971,901 | +7.3% | — |
| 11 | 千葉県柏市あけぼの4丁目231番15 柏 住宅地-16 | 住宅地 | 柏駅 600m | 265,000 | 876,033 | +5.2% | +47.2% |
| 12 | 千葉県柏市豊四季台1丁目801番106 柏 住宅地-42 | 住宅地 | 柏駅 1,600m | 248,000 | 819,835 | +2.1% | — |
| 13 | 千葉県柏市新十余二16番1 柏 工業地-1 | 工業地 | 柏の葉キャンパス駅 2,100m | 235,000 | 776,860 | +7.8% | +123.8% |
| 14 | 千葉県柏市柏の葉2丁目19番8 柏 住宅地-27 | 住宅地 | 柏の葉キャンパス駅 1,500m | 217,000 | 717,355 | +8.5% | +43.7% |
| 15 | 千葉県柏市大室2丁目19番9 柏 住宅地-41 | 住宅地 | 柏たなか駅 700m | 206,000 | 680,992 | +9.0% | — |
残りの 37 地点を表示
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 千葉県柏市松葉町6丁目24番23 柏 住宅地-43 | 住宅地 | 柏の葉キャンパス駅 1,900m | 181,000 | 598,347 | +7.7% | — |
| 17 | 千葉県柏市高柳1丁目10番9 柏 住宅地-34 | 住宅地 | 高柳駅 320m | 181,000 | 598,347 | +6.5% | — |
| 18 | 千葉県柏市十余二字庚塚276番37外 柏 商業地-2 | 商業地 | 柏の葉キャンパス駅 2,300m | 167,000 | 552,066 | +4.4% | +34.7% |
| 19 | 千葉県柏市新富町1丁目423番44 柏 住宅地-18 | 住宅地 | 南柏駅 1,100m | 165,000 | 545,455 | +5.1% | +26.9% |
| 20 | 千葉県柏市北柏3丁目19番17 柏 住宅地-7 | 住宅地 | 北柏駅 600m | 160,000 | 528,926 | +6.0% | +22.1% |
| 21 | 千葉県柏市豊住3丁目145番44 柏 住宅地-23 | 住宅地 | 新柏駅 550m | 158,000 | 522,314 | +7.5% | +35.0% |
| 22 | 千葉県柏市若柴字入谷津1番237 柏 住宅地-4 | 住宅地 | 柏の葉キャンパス駅 1,200m | 157,000 | 519,008 | +9.0% | +62.7% |
| 23 | 千葉県柏市加賀2丁目1956番16外 柏 住宅地-28 | 住宅地 | 増尾駅 700m | 150,000 | 495,868 | +2.0% | +27.1% |
| 24 | 千葉県柏市十余二字庚塚254番853 柏 住宅地-11 | 住宅地 | 柏駅 2,100m | 142,000 | 469,421 | +5.2% | +43.4% |
| 25 | 千葉県柏市松葉町1丁目5番9 柏 住宅地-6 | 住宅地 | 北柏駅 1,300m | 136,000 | 449,587 | +2.3% | +13.3% |
| 26 | 千葉県柏市風早1丁目7番1外 柏 工業地-2 | 工業地 | 逆井駅 3,300m | 134,000 | 442,975 | +7.2% | — |
| 27 | 千葉県柏市大室字正連寺前172番3 柏 住宅地-3 | 住宅地 | 柏たなか駅 1,200m | 134,000 | 442,975 | +8.1% | +59.5% |
| 28 | 千葉県柏市豊四季字向中原709番42外 柏 住宅地-19 | 住宅地 | 南柏駅 1,400m | 132,000 | 436,364 | +4.8% | +28.2% |
| 29 | 千葉県柏市篠籠田字今泉1036番10 柏 住宅地-14 | 住宅地 | 豊四季駅 1,200m | 128,000 | 423,140 | +3.2% | +20.8% |
| 30 | 千葉県柏市増尾3丁目1679番25 柏 住宅地-25 | 住宅地 | 増尾駅 850m | 122,000 | 403,306 | +3.4% | +29.6% |
| 31 | 千葉県柏市西原5丁目101番29 柏 住宅地-2 | 住宅地 | 初石駅 1,100m | 118,000 | 390,083 | +8.3% | +31.8% |
| 32 | 千葉県柏市増尾台2丁目1881番109 柏 住宅地-30 | 住宅地 | 増尾駅 1,000m | 114,000 | 376,860 | +1.8% | +14.0% |
| 33 | 千葉県柏市根戸字根切383番56 柏 住宅地-8 | 住宅地 | 北柏駅 1,000m | 112,000 | 370,248 | +3.7% | +16.7% |
| 34 | 千葉県柏市亀甲台町2丁目10番15 柏 住宅地-20 | 住宅地 | 柏駅 2,300m | 110,000 | 363,636 | +4.8% | +3.8% |
| 35 | 千葉県柏市光ケ丘2丁目1741番181 柏 住宅地-17 | 住宅地 | 南柏駅 1,800m | 110,000 | 363,636 | +3.8% | +16.5% |
| 36 | 千葉県柏市柏字木崎台279番96 柏 住宅地-24 | 住宅地 | 柏駅 1,600m | 103,000 | 340,496 | +3.1% | +9.0% |
| 37 | 千葉県柏市松ケ崎字泉273番14 柏 住宅地-12 | 住宅地 | 北柏駅 1,700m | 103,000 | 340,496 | +3.0% | +23.9% |
| 38 | 千葉県柏市藤心4丁目738番84 柏 住宅地-26 | 住宅地 | 逆井駅 900m | 101,000 | 333,884 | +3.1% | +30.5% |
| 39 | 千葉県柏市しいの木台3丁目7番6 柏 住宅地-35 | 住宅地 | 五香駅 1,800m | 91,700 | 303,140 | +4.0% | +8.5% |
| 40 | 千葉県柏市高田字西中上224番96 柏 住宅地-32 | 住宅地 | 柏駅 2,800m | 87,800 | 290,248 | +5.8% | +2.7% |
| 41 | 千葉県柏市伊勢原1丁目14番130 柏 住宅地-5 | 住宅地 | 江戸川台駅 1,800m | 86,500 | 285,950 | +5.0% | +4.8% |
| 42 | 千葉県柏市青葉台1丁目748番16 柏 住宅地-21 | 住宅地 | 常盤平駅 2,000m | 84,800 | 280,331 | +3.4% | +16.5% |
| 43 | 千葉県柏市布施字大日972番3 柏 住宅地-9 | 住宅地 | 北柏駅 1,600m | 83,000 | 274,380 | +3.0% | +6.7% |
| 44 | 千葉県柏市大津ケ丘4丁目15番11 柏 住宅地-1 | 住宅地 | 柏駅 4,500m | 82,000 | 271,074 | +2.5% | +17.8% |
| 45 | 千葉県柏市宿連寺字天王後425番16 柏 住宅地-33 | 住宅地 | 北柏駅 1,900m | 80,500 | 266,116 | +2.5% | +3.9% |
| 46 | 千葉県柏市東山2丁目1716番313 柏 住宅地-13 | 住宅地 | 北小金駅 2,700m | 80,200 | 265,124 | +1.5% | +8.4% |
| 47 | 千葉県柏市戸張字天神前1316番4 柏 住宅地-10 | 住宅地 | 柏駅 2,300m | 74,000 | 244,628 | +2.8% | +8.3% |
| 48 | 千葉県柏市塚崎2丁目5番21 柏 住宅地-22 | 住宅地 | 柏駅 4,600m | 73,900 | 244,298 | +2.9% | +18.2% |
| 49 | 千葉県柏市高柳新田字中峠17番29外 柏 住宅地-36 | 住宅地 | 高柳駅 1,100m | 65,000 | 214,876 | +6.2% | +8.9% |
| 50 | 千葉県柏市布施字荒屋敷1265番 柏 住宅地-38 | 住宅地 | 我孫子駅 3,300m | 36,300 | 120,000 | +0.8% | −0.5% |
| 51 | 千葉県柏市大青田字小渡1622番3外 柏 住宅地-39 | 住宅地 | 柏たなか駅 2,000m | 32,400 | 107,107 | +0.6% | −2.4% |
| 52 | 千葉県柏市泉字南1426番 柏 住宅地-40 | 住宅地 | 柏駅 8,300m | 19,100 | 63,140 | +0.5% | −1.5% |
出典：国土交通省 都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。 基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。
町名別
柏市の町名別 地価ランキング（83町名）
地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 末広町 | 1（基準） | 1,300,000 | 4,297,521 | +4.80% |
| 2 | 中央町 | 1（公示） | 892,000 | 2,948,760 | +4.90% |
| 3 | 南柏中央 | 1（基準） | 490,000 | 1,619,835 | +4.30% |
| 4 | 旭町 | 3（公示） | 418,000 | 1,381,818 | +6.10% |
| 5 | 若柴 | 4（公示1・基準3） | 411,000 | 1,358,678 | +9.80% |
| 6 | 泉町 | 1（公示） | 365,000 | 1,206,612 | +9.90% |
| 7 | 柏 | 10（公示7・基準3） | 363,000 | 1,200,000 | +5.40% |
| 8 | 中央 | 2（公示1・基準1） | 356,000 | 1,176,860 | +5.90% |
| 9 | 明原 | 3（公示2・基準1） | 330,000 | 1,090,909 | +5.60% |
| 10 | 千代田 | 4（公示3・基準1） | 327,000 | 1,080,992 | +7.40% |
| 11 | 小青田 | 2（公示1・基準1） | 255,000 | 842,975 | +7.70% |
| 12 | 豊四季台 | 1（基準） | 248,000 | 819,835 | +2.10% |
| 13 | 新十余二 | 2（公示1・基準1） | 243,000 | 803,306 | +8.70% |
| 14 | 南柏 | 3（公示） | 242,000 | 800,000 | +5.10% |
| 15 | あけぼの | 2（公示1・基準1） | 227,500 | 752,066 | +7.20% |
残りの 68 町名を表示
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 緑ケ丘 | 1（公示） | 221,000 | 730,579 | +6.80% |
| 17 | 柏の葉 | 3（公示2・基準1） | 217,000 | 717,355 | +8.60% |
| 18 | 東 | 2（公示） | 207,500 | 685,950 | +6.90% |
| 19 | 今谷上町 | 1（公示） | 197,000 | 651,240 | +7.70% |
| 20 | 桜台 | 1（公示） | 185,000 | 611,570 | +7.60% |
| 21 | 青田新田飛地 | 1（公示） | 168,000 | 555,372 | +8.40% |
| 22 | 松葉町 | 4（公示2・基準2） | 164,500 | 543,802 | +7.00% |
| 23 | 新柏 | 1（公示） | 164,000 | 542,149 | +3.10% |
| 24 | つくしが丘 | 1（公示） | 163,000 | 538,843 | +3.20% |
| 25 | 北柏 | 3（公示2・基準1） | 161,000 | 532,231 | +4.40% |
| 26 | ひばりが丘 | 1（公示） | 159,000 | 525,620 | +4.60% |
| 27 | 西町 | 1（公示） | 154,000 | 509,091 | +6.20% |
| 28 | 豊住 | 2（公示1・基準1） | 154,000 | 509,091 | +5.10% |
| 29 | あかね町 | 1（公示） | 151,000 | 499,174 | +3.40% |
| 30 | 新富町 | 2（公示1・基準1） | 150,000 | 495,868 | +4.90% |
| 31 | 永楽台 | 1（公示） | 143,000 | 472,727 | +2.10% |
| 32 | 加賀 | 3（公示2・基準1） | 142,000 | 469,421 | +2.60% |
| 33 | 十余二 | 3（公示1・基準2） | 142,000 | 469,421 | +5.10% |
| 34 | 豊上町 | 1（公示） | 134,000 | 442,975 | +5.50% |
| 35 | 大室 | 3（公示1・基準2） | 134,000 | 442,975 | +7.10% |
| 36 | 豊四季 | 3（公示2・基準1） | 132,000 | 436,364 | +5.80% |
| 37 | 風早 | 3（公示2・基準1） | 130,000 | 429,752 | +6.20% |
| 38 | 常盤台 | 1（公示） | 125,000 | 413,223 | +3.30% |
| 39 | 八幡町 | 1（公示） | 123,000 | 406,612 | +7.90% |
| 40 | 篠籠田 | 2（公示1・基準1） | 122,500 | 404,959 | +4.80% |
| 41 | 西原 | 3（公示2・基準1） | 118,000 | 390,083 | +5.10% |
| 42 | 花野井 | 1（公示） | 117,000 | 386,777 | +5.40% |
| 43 | 西柏台 | 1（公示） | 116,000 | 383,471 | +6.40% |
| 44 | 増尾台 | 2（公示1・基準1） | 113,500 | 375,207 | +2.80% |
| 45 | 増尾 | 2（公示1・基準1） | 112,000 | 370,248 | +4.00% |
| 46 | 根戸 | 1（基準） | 112,000 | 370,248 | +3.70% |
| 47 | 亀甲台町 | 1（基準） | 110,000 | 363,636 | +4.80% |
| 48 | 光ケ丘 | 1（基準） | 110,000 | 363,636 | +3.80% |
| 49 | 東柏 | 1（公示） | 107,000 | 353,719 | +5.90% |
| 50 | 松ケ崎 | 2（公示1・基準1） | 105,500 | 348,760 | +4.00% |
| 51 | 中新宿 | 1（公示） | 104,000 | 343,802 | +4.00% |
| 52 | 高南台 | 1（公示） | 103,000 | 340,496 | +5.10% |
| 53 | 東中新宿 | 1（公示） | 101,000 | 333,884 | +3.20% |
| 54 | 酒井根 | 2（公示） | 96,600 | 319,339 | +3.10% |
| 55 | 逆井 | 1（公示） | 96,000 | 317,355 | +4.20% |
| 56 | しいの木台 | 2（公示1・基準1） | 95,350 | 315,207 | +4.10% |
| 57 | 中原 | 1（公示） | 94,500 | 312,397 | +2.20% |
| 58 | 藤心 | 3（公示2・基準1） | 94,000 | 310,744 | +4.60% |
| 59 | みどり台 | 1（公示） | 93,800 | 310,083 | +4.10% |
| 60 | 南逆井 | 1（公示） | 89,100 | 294,545 | +4.20% |
| 61 | 伊勢原 | 1（基準） | 86,500 | 285,950 | +5.00% |
| 62 | 高田 | 3（公示2・基準1） | 86,200 | 284,959 | +7.10% |
| 63 | 西山 | 1（公示） | 85,000 | 280,992 | +6.30% |
| 64 | 青葉台 | 1（基準） | 84,800 | 280,331 | +3.40% |
| 65 | 布施新町 | 1（公示） | 83,100 | 274,711 | +6.50% |
| 66 | 宿連寺 | 2（公示1・基準1） | 82,950 | 274,215 | +2.40% |
| 67 | 大津ケ丘 | 3（公示2・基準1） | 82,000 | 271,074 | +2.50% |
| 68 | 東山 | 1（基準） | 80,200 | 265,124 | +1.50% |
| 69 | 高柳 | 3（公示2・基準1） | 75,800 | 250,579 | +5.30% |
| 70 | 戸張 | 1（基準） | 74,000 | 244,628 | +2.80% |
| 71 | 塚崎 | 3（公示2・基準1） | 72,900 | 240,992 | +2.60% |
| 72 | 手賀の杜 | 1（公示） | 72,500 | 239,669 | +2.80% |
| 73 | 南増尾 | 1（公示） | 72,500 | 239,669 | +3.60% |
| 74 | 緑台 | 1（公示） | 66,500 | 219,835 | +4.10% |
| 75 | 新逆井 | 1（公示） | 66,000 | 218,182 | +3.40% |
| 76 | 高柳新田 | 1（基準） | 65,000 | 214,876 | +6.20% |
| 77 | 大井 | 1（公示） | 60,700 | 200,661 | +3.10% |
| 78 | 布施 | 2（基準） | 59,650 | 197,190 | +1.90% |
| 79 | 名戸ケ谷 | 1（公示） | 40,200 | 132,893 | +0.50% |
| 80 | 大青田 | 1（基準） | 32,400 | 107,107 | +0.60% |
| 81 | 藤ケ谷新田 | 1（公示） | 22,800 | 75,372 | +0.90% |
| 82 | 岩井 | 1（公示） | 22,000 | 72,727 | +0.50% |
| 83 | 泉 | 1（基準） | 19,100 | 63,140 | +0.50% |
駅別
柏市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 柏駅 | 41 | 296,827 | 981,246 | +5.26% |
| 2 | 柏たなか駅 | 2 | 233,500 | 771,901 | +8.80% |
| 3 | 南柏駅 | 5 | 206,400 | 682,314 | +5.52% |
| 4 | 柏の葉キャンパス駅 | 9 | 180,122 | 595,445 | +7.60% |
| 5 | 北柏駅 | 3 | 146,133 | 483,084 | +3.10% |
| 6 | 新柏駅 | 5 | 144,200 | 476,694 | +2.86% |
| 7 | 豊四季駅 | 3 | 140,000 | 462,810 | +7.50% |
| 8 | 初石駅 | 1 | 116,000 | 383,471 | +6.40% |
| 9 | 増尾駅 | 6 | 113,783 | 376,142 | +3.00% |
| 10 | 江戸川台駅 | 3 | 110,600 | 365,620 | +3.67% |
| 11 | 逆井駅 | 4 | 105,500 | 348,760 | +5.45% |
| 12 | 北小金駅 | 2 | 94,500 | 312,397 | +5.15% |
| 13 | 五香駅 | 4 | 81,650 | 269,917 | +3.85% |
| 14 | 高柳駅 | 5 | 68,660 | 226,975 | +4.32% |
| 15 | 我孫子駅 | 3 | 59,200 | 195,702 | +3.27% |
用途
柏市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 84 | 120,000 | 182,693 | +4.98% |
| 店舗 | 6 | 179,500 | 439,167 | +3.80% |
| 事務所 | 3 | 251,000 | 251,733 | +8.27% |
| 倉庫 | 2 | 149,000 | 149,000 | +8.35% |
| 空地 | 1 | 424,000 | 424,000 | +7.30% |
人の動き
柏市の人の動き（転入・転出） 2025年は +1,692人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 20,034人 | 18,342人 | +1,692人 |
| 2024年 | 20,700人 | 18,765人 | +1,935人 |
| 2023年 | 19,278人 | 18,221人 | +1,057人 |
| 2022年 | 20,757人 | 18,278人 | +2,479人 |
| 2021年 | 21,008人 | 17,286人 | +3,722人 |
| 2020年 | 20,890人 | 17,283人 | +3,607人 |
| 2019年 | 21,500人 | 17,500人 | +4,000人 |
| 2018年 | 20,089人 | 17,178人 | +2,911人 |
出典：総務省 住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
住まい
柏市の住宅・空き家・家賃（2023年） 空き家率 9.87%
5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 柏市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 215,820戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 21,310戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 9.87% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 4,970戸（2.3%） | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 65,556円 | 59,656円 |
| 借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,460円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,563円 | 1,485円 |
出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。
建築
柏市の建築着工（2020〜2024年）
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 2,135棟 | 664,044m² | 1,963棟 | 361,042m² |
| 2023年 | 2,266棟 | 435,030m² | 2,107棟 | 268,392m² |
| 2022年 | 2,168棟 | 636,501m² | 2,021棟 | 294,090m² |
| 2021年 | 2,220棟 | 463,684m² | 2,038棟 | 271,428m² |
| 2020年 | 2,187棟 | 414,764m² | 2,031棟 | 301,771m² |
月ごとの着工床面積（全建築物）
単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）
月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 32,940m² | +9.2% | 26,780m² |
| 2026年8月 | 21,807m² | -19.6% | 17,177m² |
| 2026年7月 | 29,860m² | -1% | 25,106m² |
| 2026年6月 | 34,416m² | +69.7% | 31,301m² |
| 2026年5月 | 29,049m² | +82.1% | 24,300m² |
| 2026年4月 | 28,018m² | +35.6% | 21,993m² |
| 2026年3月 | 32,108m² | -1.9% | 24,948m² |
| 2026年2月 | 23,890m² | -55.1% | 17,740m² |
| 2026年1月 | 36,212m² | +3.8% | 22,501m² |
| 2025年12月 | 22,979m² | +24.4% | 20,785m² |
| 2025年11月 | 18,970m² | -72.7% | 15,452m² |
| 2025年10月 | 28,808m² | -79.9% | 20,364m² |
| 2025年9月 | 30,164m² | +8% | 25,960m² |
| 2025年8月 | 27,128m² | -25.1% | 18,596m² |
| 2025年7月 | 30,170m² | -19.7% | 20,925m² |
| 2025年6月 | 20,285m² | -77.1% | 18,964m² |
| 2025年5月 | 15,953m² | -44.5% | 10,861m² |
| 2025年4月 | 20,668m² | -67% | 17,596m² |
| 2025年3月 | 32,724m² | +43.2% | 27,772m² |
| 2025年2月 | 53,156m² | +101.7% | 20,609m² |
| 2025年1月 | 34,879m² | -65.7% | 21,445m² |
| 2024年12月 | 18,469m² | -52.7% | 16,410m² |
| 2024年11月 | 69,561m² | +242% | 37,984m² |
| 2024年10月 | 143,584m² | +399.6% | 20,555m² |
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。
地震
柏市で今後30年に揺れる確率
63.0%震度5強以上
15.4%震度6弱以上
—震度6強以上
代表点（千葉県 柏市柏1丁目820番16外）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
ふるさと納税
柏市のふるさと納税 令和7年度の受入額（決算見込）は 4.7億円（全国 604位）
受入額は柏市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。 控除額は、柏市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。
受入額（令和7年度・決算見込）4.7億円7,256件 · 千葉県で15位
市町村民税の控除額（推計を含む）24.4億円寄附した住民 48,825人
差し引き（受入−控除）−19.7億円このページで計算
募集にかかった費用2億円受入額の 43.1%（返礼品・送料・ポータル手数料など）
受入額の推移（2008〜2025年度）
差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の43.1%）を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典：総務省 ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。
子ども医療費
柏市の子ども医療費の助成 通院は18歳年度末まで
2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。
| 対象年齢 | 所得制限 | 一部自己負担 | |
|---|---|---|---|
| 通院 | 18歳年度末 | なし | あり |
| 入院 | 18歳年度末 | なし | あり |
国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。
「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は柏市の案内で確かめてください。 出典：こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。
比べる
柏市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価（中央値） | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柏市 | 13.2万円/m² | +5.10% | +24.7% | +1,692人 | 9.9% | |
| 流山市 | 20万円/m² | +13.18% | +46.0% | +2,297人 | 9.6% | 並べて比べる |
| 我孫子市 | 11.1万円/m² | +4.06% | +12.9% | +396人 | 9.3% | 並べて比べる |
| 松戸市 | 18.2万円/m² | +8.74% | +32.1% | +1,770人 | 14.0% | 並べて比べる |
| 白井市 | 7.9万円/m² | +7.29% | +27.6% | −929人 | 7.6% | 並べて比べる |
| 埼玉県三郷市 | 11.5万円/m² | +2.39% | +6.2% | +327人 | 9.9% | 並べて比べる |
| 鎌ケ谷市 | 10.5万円/m² | +7.47% | +20.5% | +596人 | 8.4% | 並べて比べる |
千葉県で前年比の順位が近い市区町村
船橋市 +5.57%袖ケ浦市 +5.42%千葉市稲毛区 +5.29%四街道市 +5.25%八千代市 +5.05%成田市 +4.89%印西市 +4.66%市原市 +4.53%
よくある質問
よくある質問
- 柏市の土地の相場はいくらですか？
- 2026年の地価公示96地点の中央値は132,000円/m²（坪43.6万円）、基準地価52地点の中央値は134,000円/m²（坪44.3万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
- 柏市の坪単価はいくらですか？
- 公示地価と基準地価の148地点をあわせた中央値は134,000円/m²で、坪単価に換算すると約44.3万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
- 柏市の地価は上がっていますか？
- 2026年の地価公示は前年比+5.10%（1月1日時点）、基準地価は前年比+5.10%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
- 柏市で地価が最も高い場所はどこですか？
- 千葉県柏市柏1丁目820番16外で、1,980,000円/m²（坪約655万円）です（最寄り駅 柏）。
- 公示地価と基準地価の違いは何ですか？
- 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。