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柏市の土地価格相場は、地価公示96地点の中央値で 132,000円/m²（坪単価 436,364円）、 前年比 +5.1%。データ更新日 。
- 中央値
- 132,000円/m²
- 436,364円/坪
- 平均
- 202,691円/m²
- 670,053円/坪
- 最高
- 1,980,000円/m²
- 6,545,455円/坪
- 変動率
- 前年比 +5.1%
- 10年 +24.7%
柏市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
96地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千葉県 柏市柏１丁目８２０番１６外 | 住宅,店舗,事務所 | 柏駅 150m | 1,980,000 | 6,545,455 | +5.3% | +31.1% | +38.5% |
| 2 | 千葉県 柏市旭町１丁目１２番１ | 店舗,事務所 | 柏駅 150m | 1,500,000 | 4,958,678 | +4.9% | +28.2% | +32.7% |
| 3 | 千葉県 柏市中央町８１７番１２外 | 住宅,店舗,事務所 | 柏駅 250m | 892,000 | 2,948,760 | +4.9% | +36.6% | +33.1% |
| 4 | 千葉県 柏市柏２丁目４１番２外 | 住宅,店舗,事務所 | 柏駅 300m | 825,000 | 2,727,273 | +6.3% | +23.1% | +21.3% |
| 5 | 千葉県 柏市柏２丁目２４番４ | 店舗,事務所 | 柏駅 370m | 546,000 | 1,804,959 | +4.8% | +21.6% | +8.8% |
| 6 | 千葉県 柏市若柴字原山２７７番７ | 住宅 | 柏の葉キャンパス駅 480m | 439,000 | 1,451,240 | +7.3% | — | — |
| 7 | 千葉県 柏市柏３丁目８４７番１１外 | 空地 | 柏駅 500m | 424,000 | 1,401,653 | +7.3% | +25.4% | +10.1% |
| 8 | 千葉県 柏市旭町２丁目８６０番１ | 事務所 | 柏駅 310m | 418,000 | 1,381,818 | +7.2% | +39.3% | +31% |
| 9 | 千葉県 柏市泉町７６６番９０ | 住宅 | 柏駅 750m | 365,000 | 1,206,612 | +9.9% | +56.7% | +60.8% |
| 10 | 千葉県 柏市明原１丁目３３番７ | 住宅 | 柏駅 600m | 339,000 | 1,120,661 | 0% | — | — |
| 11 | 千葉県 柏市千代田２丁目１５３４番２９９ | 住宅 | 柏駅 1,000m | 327,000 | 1,080,992 | +7.9% | — | — |
| 12 | 千葉県 柏市千代田１丁目１５４５番１４ | 住宅 | 柏駅 800m | 327,000 | 1,080,992 | +6.9% | +30.8% | — |
| 13 | 千葉県 柏市明原３丁目９６番５ | 住宅 | 柏駅 900m | 320,000 | 1,057,851 | +8.5% | — | — |
| 14 | 千葉県 柏市中央２丁目７２９番８７ | 住宅 | 柏駅 1,000m | 294,000 | 971,901 | +7.3% | +39.3% | — |
| 15 | 千葉県 柏市南柏１丁目８番２外 | 住宅,店舗 | 南柏駅 120m | 281,000 | 928,926 | +4.1% | +16.1% | +1.4% |
| 16 | 千葉県 柏市東１丁目１４７２番３１ | 住宅 | 柏駅 1,100m | 259,000 | 856,198 | +7% | — | — |
| 17 | 千葉県 柏市新十余二２番１外 | 事務所,工場 | 柏たなか駅 1,100m | 251,000 | 829,752 | +9.6% | +158.8% | — |
| 18 | 千葉県 柏市南柏２丁目４番１４ | 住宅 | 南柏駅 330m | 242,000 | 800,000 | +7.6% | +42.4% | +33.7% |
| 19 | 千葉県 柏市千代田３丁目１５１４番５２ | 住宅 | 柏駅 1,400m | 235,000 | 776,860 | +7.3% | +34.3% | +33.5% |
| 20 | 千葉県 柏市柏の葉１丁目６番１４ | 住宅 | 柏の葉キャンパス駅 1,100m | 224,000 | 740,496 | +8.7% | +31% | +34.1% |
| 21 | 千葉県 柏市緑ケ丘６７１番３２３ | 住宅 | 柏駅 1,400m | 221,000 | 730,579 | +6.8% | +37.3% | — |
| 22 | 千葉県 柏市小青田２丁目１６番１７ | 住宅 | 柏たなか駅 700m | 216,000 | 714,050 | +8% | — | — |
| 23 | 千葉県 柏市豊四季１０１０番５ | 住宅 | 豊四季駅 230m | 200,000 | 661,157 | +10.5% | +38.9% | — |
| 24 | 千葉県 柏市今谷上町字並木通３６番９ | 住宅 | 南柏駅 400m | 197,000 | 651,240 | +7.7% | +36.8% | +34.9% |
| 25 | 千葉県 柏市北柏３丁目１番８ | 店舗,事務所 | 北柏駅 150m | 192,000 | 634,711 | +3.2% | +22.3% | +9.1% |
| 26 | 千葉県 柏市旭町６丁目９２１番５０ | 住宅 | 柏駅 1,100m | 190,000 | 628,099 | +6.1% | +40.7% | +50.8% |
| 27 | 千葉県 柏市あけぼの２丁目１９７番７ | 住宅 | 柏駅 1,100m | 190,000 | 628,099 | +9.2% | +47.3% | +31.9% |
| 28 | 千葉県 柏市桜台９１５番２１ | 住宅 | 柏駅 1,200m | 185,000 | 611,570 | +7.6% | +37% | +24.2% |
| 29 | 千葉県 柏市柏の葉３丁目３番１２ | 住宅 | 柏の葉キャンパス駅 1,800m | 177,000 | 585,124 | +8.6% | +19.6% | +9.9% |
| 30 | 千葉県 柏市南柏２丁目１１番２外 | 住宅,店舗 | 南柏駅 420m | 177,000 | 585,124 | +3.5% | +18% | +12% |
| 31 | 千葉県 柏市松葉町６丁目３９番８ | 住宅 | 柏の葉キャンパス駅 1,300m | 175,000 | 578,512 | +9.4% | +41.1% | +32.6% |
| 32 | 千葉県 柏市青田新田飛地字元割２２０番１ | 倉庫 | 柏の葉キャンパス駅 2,800m | 168,000 | 555,372 | +8.4% | +138.3% | +158.5% |
| 33 | 千葉県 柏市柏字東谷台６９８番１外 | 店舗 | 柏駅 1,100m | 167,000 | 552,066 | +3.1% | +17.6% | — |
| 34 | 千葉県 柏市新柏２丁目１４番５ | 住宅 | 新柏駅 890m | 164,000 | 542,149 | +3.1% | +20.6% | +10.8% |
| 35 | 千葉県 柏市つくしが丘３丁目１８０７番１１７ | 住宅 | 新柏駅 400m | 163,000 | 538,843 | +3.2% | +19.9% | +12.4% |
| 36 | 千葉県 柏市北柏２丁目７番３ | 住宅 | 北柏駅 450m | 161,000 | 532,231 | +3.9% | +19.3% | +3.9% |
| 37 | 千葉県 柏市ひばりが丘６７４番２７５ | 住宅 | 柏駅 2,000m | 159,000 | 525,620 | +4.6% | +17.8% | +6.7% |
| 38 | 千葉県 柏市東２丁目１４６８番２２外 | 住宅 | 柏駅 1,300m | 156,000 | 515,702 | +6.8% | +30% | +9.1% |
| 39 | 千葉県 柏市西町７７６番５ | 住宅 | 柏駅 1,600m | 154,000 | 509,091 | +6.2% | +30.5% | +14.1% |
| 40 | 千葉県 柏市松葉町３丁目２１番５ | 住宅 | 柏の葉キャンパス駅 1,800m | 154,000 | 509,091 | +8.5% | +25.2% | +10.8% |
| 41 | 千葉県 柏市あかね町１１０番１０ | 住宅 | 柏駅 1,800m | 151,000 | 499,174 | +3.4% | +10.2% | -3.2% |
| 42 | 千葉県 柏市豊住５丁目７７番３２ | 住宅 | 新柏駅 500m | 150,000 | 495,868 | +2.7% | +23% | — |
| 43 | 千葉県 柏市柏字中大町５５４番５ | 住宅 | 柏駅 1,200m | 144,000 | 476,033 | +3.6% | +18% | +2.9% |
| 44 | 千葉県 柏市永楽台２丁目８７番７ | 住宅 | 新柏駅 700m | 143,000 | 472,727 | +2.1% | +10% | +1.4% |
| 45 | 千葉県 柏市加賀１丁目１８２７番５０ | 住宅 | 増尾駅 700m | 142,000 | 469,421 | +2.2% | +18.3% | +2.2% |
| 46 | 千葉県 柏市加賀３丁目１９５４番１２ | 店舗,事務所 | 増尾駅 260m | 140,000 | 462,810 | +3.7% | +14.8% | -5.4% |
| 47 | 千葉県 柏市新富町２丁目３９６番２２ | 住宅 | 南柏駅 1,700m | 135,000 | 446,281 | +4.7% | +21.6% | +2.3% |
| 48 | 千葉県 柏市豊上町２番２７ | 住宅 | 柏駅 2,000m | 134,000 | 442,975 | +5.5% | +32.7% | +15.5% |
| 49 | 千葉県 柏市西原１丁目７１番５４ | 住宅 | 江戸川台駅 690m | 130,000 | 429,752 | 0% | — | — |
| 50 | 千葉県 柏市風早１丁目７番１外 | 倉庫,作業場 | 逆井駅 3,300m | 130,000 | 429,752 | +8.3% | +109% | — |
| 51 | 千葉県 柏市常盤台６７８番２９０ | 住宅 | 柏駅 2,200m | 125,000 | 413,223 | +3.3% | +16.8% | -2.3% |
| 52 | 千葉県 柏市八幡町１３９０番８４ | 住宅 | 柏駅 1,900m | 123,000 | 406,612 | +7.9% | +26.2% | +1.7% |
| 53 | 千葉県 柏市花野井字北花崎７５８番１８ | 住宅 | 柏の葉キャンパス駅 1,300m | 117,000 | 386,777 | +5.4% | +26.1% | +14.7% |
| 54 | 千葉県 柏市篠籠田字八幡１３９３番１５ | 住宅 | 豊四季駅 1,100m | 117,000 | 386,777 | +6.4% | +25.7% | +1.7% |
| 55 | 千葉県 柏市西柏台１丁目１４１番２２０ | 住宅 | 初石駅 940m | 116,000 | 383,471 | +6.4% | +21% | +7.4% |
| 56 | 千葉県 柏市増尾台２丁目１８８１番１０９ | 住宅 | 増尾駅 1,000m | 113,000 | 373,554 | +3.7% | +11.9% | -9.6% |
| 57 | 千葉県 柏市松ケ崎字香取１１７０番１４４ | 住宅 | 柏駅 2,000m | 108,000 | 357,025 | +4.9% | +15.3% | -8.5% |
| 58 | 千葉県 柏市西原３丁目５７６番４２４ | 住宅 | 江戸川台駅 1,100m | 108,000 | 357,025 | +6.9% | +27.8% | — |
| 59 | 千葉県 柏市東柏２丁目８１２番１７外 | 住宅 | 柏駅 2,000m | 107,000 | 353,719 | +5.9% | +15.9% | -7% |
| 60 | 千葉県 柏市柏字羽黒谷１２９９番１３ | 住宅 | 柏駅 1,500m | 106,000 | 350,413 | +5% | +12.2% | -7% |
| 61 | 千葉県 柏市中新宿１丁目３２０番５５ | 住宅 | 北小金駅 1,500m | 104,000 | 343,802 | +4% | +12.4% | -13.3% |
| 62 | 千葉県 柏市高南台２丁目１０番１４ | 住宅 | 高柳駅 1,200m | 103,000 | 340,496 | +5.1% | +22.2% | +14.6% |
| 63 | 千葉県 柏市十余二字梅林２１６番１９ | 住宅 | 豊四季駅 1,700m | 103,000 | 340,496 | +5.6% | +22.6% | -1% |
| 64 | 千葉県 柏市増尾８丁目９４番４４ | 住宅 | 逆井駅 700m | 102,000 | 337,190 | +4.6% | +23.8% | -1.9% |
| 65 | 千葉県 柏市東中新宿３丁目１４０番１０７ | 住宅 | 新柏駅 1,100m | 101,000 | 333,884 | +3.2% | +8.8% | -16.5% |
| 66 | 千葉県 柏市酒井根３丁目７７０番３２ | 住宅 | 増尾駅 1,900m | 99,000 | 327,273 | +3.1% | +16.5% | -11.6% |
| 67 | 千葉県 柏市しいの木台５丁目３４番３２ | 住宅 | 五香駅 2,200m | 99,000 | 327,273 | +4.2% | +15.5% | 0% |
| 68 | 千葉県 柏市逆井４丁目１０５１番７６ | 住宅 | 逆井駅 600m | 96,000 | 317,355 | +4.2% | +19.4% | -1.9% |
| 69 | 千葉県 柏市中原１丁目１８７４番４４ | 住宅 | 増尾駅 1,600m | 94,500 | 312,397 | +2.2% | +11.7% | -17.1% |
| 70 | 千葉県 柏市酒井根１丁目１２１番６ | 住宅 | 増尾駅 1,600m | 94,200 | 311,405 | +3.1% | +17% | -10.3% |
| 71 | 千葉県 柏市藤心５丁目７７７番５５ | 住宅 | 逆井駅 800m | 94,000 | 310,744 | +4.7% | +17.5% | -11.3% |
| 72 | 千葉県 柏市みどり台２丁目９５番２８ | 住宅 | 江戸川台駅 1,300m | 93,800 | 310,083 | +4.1% | +13% | -5.8% |
| 73 | 千葉県 柏市風早１丁目３番４外 | 店舗 | 柏駅 5,200m | 90,000 | 297,521 | +3.1% | +15.7% | — |
| 74 | 千葉県 柏市南逆井２丁目１６１４番２７ | 住宅 | 五香駅 1,300m | 89,100 | 294,545 | +4.2% | +11.8% | -15.9% |
| 75 | 千葉県 柏市高田字三勢１１１３番１２外 | 事務所,工場 | 柏の葉キャンパス駅 1,700m | 86,200 | 284,959 | +8% | +38.4% | +14.9% |
| 76 | 千葉県 柏市高田字西中上２２４番９６ | 住宅 | 柏駅 2,800m | 85,800 | 283,636 | +7.4% | 0% | -20.6% |
| 77 | 千葉県 柏市宿連寺字天王前３９４番２１ | 住宅 | 北柏駅 1,900m | 85,400 | 282,314 | +2.2% | +2.4% | -24.4% |
| 78 | 千葉県 柏市西山２丁目４７５番１４８ | 住宅 | 北小金駅 2,900m | 85,000 | 280,992 | +6.3% | +5.6% | -20.6% |
| 79 | 千葉県 柏市大津ケ丘２丁目９番１９ | 住宅 | 柏駅 3,500m | 84,000 | 277,686 | +5% | +21.2% | — |
| 80 | 千葉県 柏市布施新町３丁目２６２８番２２ | 住宅 | 我孫子駅 2,300m | 83,100 | 274,711 | +6.5% | +32.1% | -5.4% |
| 81 | 千葉県 柏市大室字張間内１８７４番２０１ | 住宅 | 柏の葉キャンパス駅 2,600m | 80,900 | 267,438 | +4.1% | -7.9% | -25.1% |
| 82 | 千葉県 柏市大津ケ丘１丁目３番２６ | 住宅 | 柏駅 4,300m | 77,000 | 254,545 | 0% | +14.9% | -3.4% |
| 83 | 千葉県 柏市高柳字丸山下１７６２番１０ | 住宅 | 高柳駅 620m | 75,800 | 250,579 | +6.6% | +24.9% | +3.1% |
| 84 | 千葉県 柏市豊四季字新宿９４５番１１２７ | 住宅 | 柏駅 3,500m | 74,800 | 247,273 | +2.2% | +3.5% | — |
| 85 | 千葉県 柏市塚崎２丁目５番２１ | 住宅 | 柏駅 4,600m | 72,900 | 240,992 | +3.8% | +16.1% | -6.7% |
| 86 | 千葉県 柏市手賀の杜１丁目１７番１１ | 住宅 | 我孫子駅 4,000m | 72,500 | 239,669 | +2.8% | +14.4% | — |
| 87 | 千葉県 柏市南増尾６丁目７３６番５１ | 住宅 | 五香駅 2,000m | 72,500 | 239,669 | +3.6% | +14.2% | -20.9% |
| 88 | 千葉県 柏市藤心字葉貫台９３２番４４ | 住宅 | 高柳駅 930m | 71,700 | 237,025 | +6.1% | +12.4% | — |
| 89 | 千葉県 柏市高柳字南１１０４番１６ | 住宅 | 高柳駅 900m | 70,000 | 231,405 | +2.9% | +15.1% | -6% |
| 90 | 千葉県 柏市緑台１２番３ | 住宅 | 柏駅 4,300m | 66,500 | 219,835 | +4.1% | +10.5% | -10% |
| 91 | 千葉県 柏市新逆井１丁目１６６８番４０ | 住宅 | 五香駅 2,100m | 66,000 | 218,182 | +3.4% | +11.5% | -26.5% |
| 92 | 千葉県 柏市大井字堂堀原１８９１番８ | 住宅 | 柏駅 4,800m | 60,700 | 200,661 | +3.1% | +11.6% | -14% |
| 93 | 千葉県 柏市塚崎字谷津８９０番７ | 住宅 | 柏駅 5,200m | 47,000 | 155,372 | +1.1% | +1.3% | -29.6% |
| 94 | 千葉県 柏市名戸ケ谷字東小橋７６４番１外 | 住宅 | 柏駅 2,600m | 40,200 | 132,893 | +0.5% | -4.5% | -28.1% |
| 95 | 千葉県 柏市藤ケ谷新田字宮後１１８番９ | 住宅 | 高柳駅 2,300m | 22,800 | 75,372 | +0.9% | -3% | -21.9% |
| 96 | 千葉県 柏市岩井字坂台１８１番２外 | 住宅 | 我孫子駅 4,000m | 22,000 | 72,727 | +0.5% | +1.9% | -10.9% |
柏市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 柏駅 | 41 | 296,827 | 981,246 | +5.26% |
| 2 | 柏たなか駅 | 2 | 233,500 | 771,901 | +8.8% |
| 3 | 南柏駅 | 5 | 206,400 | 682,314 | +5.52% |
| 4 | 柏の葉キャンパス駅 | 9 | 180,122 | 595,445 | +7.6% |
| 5 | 北柏駅 | 3 | 146,133 | 483,084 | +3.1% |
| 6 | 新柏駅 | 5 | 144,200 | 476,694 | +2.86% |
| 7 | 豊四季駅 | 3 | 140,000 | 462,810 | +7.5% |
| 8 | 初石駅 | 1 | 116,000 | 383,471 | +6.4% |
| 9 | 増尾駅 | 6 | 113,783 | 376,142 | +3% |
| 10 | 江戸川台駅 | 3 | 110,600 | 365,620 | +3.67% |
| 11 | 逆井駅 | 4 | 105,500 | 348,760 | +5.45% |
| 12 | 北小金駅 | 2 | 94,500 | 312,397 | +5.15% |
| 13 | 五香駅 | 4 | 81,650 | 269,917 | +3.85% |
| 14 | 高柳駅 | 5 | 68,660 | 226,975 | +4.32% |
| 15 | 我孫子駅 | 3 | 59,200 | 195,702 | +3.27% |
柏市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 84 | 120,000 | 182,693 | 603,944 | +4.98% |
| 店舗 | 6 | 179,500 | 439,167 | 1,451,792 | +3.8% |
| 事務所 | 3 | 251,000 | 251,733 | 832,175 | +8.27% |
| 倉庫 | 2 | 149,000 | 149,000 | 492,562 | +8.35% |
| 空地 | 1 | 424,000 | 424,000 | 1,401,653 | +7.3% |
柏市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は千葉県 柏市柏１丁目８２０番１６外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 72 | 177,849 | 587,931 | -2.93% | 1,350,000 |
| 2005年 | 75 | 175,797 | 581,147 | -1.15% | 1,380,000 |
| 2006年 | 75 | 176,248 | 582,638 | +0.26% | 1,430,000 |
| 2007年 | 76 | 179,964 | 594,922 | +2.11% | 1,500,000 |
| 2008年 | 76 | 187,432 | 619,610 | +4.15% | 1,610,000 |
| 2009年 | 76 | 180,311 | 596,069 | -3.8% | 1,560,000 |
| 2010年 | 76 | 172,013 | 568,638 | -4.6% | 1,490,000 |
| 2011年 | 78 | 167,409 | 553,418 | -2.68% | 1,490,000 |
| 2012年 | 79 | 163,652 | 540,998 | -2.24% | 1,460,000 |
| 2013年 | 83 | 156,796 | 518,334 | -4.19% | 1,450,000 |
| 2014年 | 84 | 156,224 | 516,443 | -0.36% | 1,480,000 |
| 2015年 | 85 | 154,784 | 511,683 | -0.92% | 1,490,000 |
| 2016年 | 89 | 153,791 | 508,400 | -0.64% | 1,510,000 |
| 2017年 | 90 | 155,950 | 515,537 | +1.4% | 1,530,000 |
| 2018年 | 90 | 156,562 | 517,560 | +0.39% | 1,550,000 |
| 2019年 | 91 | 157,942 | 522,122 | +0.88% | 1,620,000 |
| 2020年 | 92 | 159,965 | 528,810 | +1.28% | 1,660,000 |
| 2021年 | 92 | 160,232 | 529,693 | +0.17% | 1,660,000 |
| 2022年 | 92 | 161,497 | 533,874 | +0.79% | 1,670,000 |
| 2023年 | 93 | 169,296 | 559,656 | +4.83% | 1,720,000 |
| 2024年 | 93 | 180,724 | 597,435 | +6.75% | 1,790,000 |
| 2025年 | 93 | 192,267 | 635,593 | +6.39% | 1,880,000 |
| 2026年 | 96 | 202,692 | 670,056 | +5.42% | 1,980,000 |
柏市の地震ハザード
代表点（千葉県 柏市柏１丁目８２０番１６外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
63.0%
今後30年に震度6弱以上
15.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
千葉県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。