言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発千葉県八街市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
八街市の土地価格相場は、地価公示7地点の中央値で 32,100円/m²（坪単価 106,116円）、 前年比 +0.34%。データ更新日 。
- 中央値
- 32,100円/m²
- 106,116円/坪
- 平均
- 38,100円/m²
- 125,950円/坪
- 最高
- 71,200円/m²
- 235,372円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.34%
- 10年 -3%
八街市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
7地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千葉県 八街市中央９番３外 | 住宅,店舗 | 八街駅 190m | 71,200 | 235,372 | 0% | — | — |
| 2 | 千葉県 八街市八街字北中道ほ２４０番３２外 | 店舗,事務所 | 八街駅 270m | 59,100 | 195,372 | 0% | — | — |
| 3 | 千葉県 八街市八街字南側ほ３２４番４ | 住宅,店舗 | 八街駅 580m | 37,600 | 124,298 | +1.1% | -2.6% | -20.8% |
| 4 | 千葉県 八街市八街字大池に１２４番３６ | 住宅 | 八街駅 540m | 32,100 | 106,116 | 0% | -2.1% | -12.1% |
| 5 | 千葉県 八街市みどり台２丁目１８番５ | 住宅 | 榎戸駅 500m | 26,900 | 88,926 | +1.9% | +1.5% | -7.6% |
| 6 | 千葉県 八街市八街字柳沢に１０８番１４外 | 住宅 | 八街駅 850m | 23,900 | 79,008 | 0% | — | — |
| 7 | 千葉県 八街市八街字榎台は１７番８６ | 住宅 | 榎戸駅 1,600m | 15,900 | 52,562 | -0.6% | -8.6% | -24.3% |
八街市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八街駅 | 5 | 44,780 | 148,033 | +0.22% |
| 2 | 榎戸駅 | 2 | 21,400 | 70,744 | +0.65% |
八街市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 6 | 29,500 | 34,600 | 114,380 | +0.4% |
| 店舗 | 1 | 59,100 | 59,100 | 195,372 | 0% |
八街市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は千葉県 八街市中央９番３外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 4 | 38,275 | 126,529 | -10.36% | — |
| 2005年 | 4 | 35,375 | 116,942 | -7.58% | — |
| 2006年 | 4 | 33,525 | 110,826 | -5.23% | — |
| 2007年 | 4 | 32,700 | 108,099 | -2.46% | — |
| 2008年 | 4 | 32,400 | 107,107 | -0.92% | — |
| 2009年 | 4 | 31,675 | 104,711 | -2.24% | — |
| 2010年 | 4 | 30,650 | 101,322 | -3.24% | — |
| 2011年 | 4 | 29,825 | 98,595 | -2.69% | — |
| 2012年 | 4 | 29,225 | 96,612 | -2.01% | — |
| 2013年 | 4 | 29,000 | 95,868 | -0.77% | — |
| 2014年 | 4 | 28,925 | 95,620 | -0.26% | — |
| 2015年 | 4 | 28,850 | 95,372 | -0.26% | — |
| 2016年 | 4 | 28,825 | 95,289 | -0.09% | — |
| 2017年 | 5 | 38,000 | 125,620 | +31.83% | 74,800 |
| 2018年 | 5 | 37,980 | 125,554 | -0.05% | 74,800 |
| 2019年 | 6 | 35,617 | 117,742 | -6.22% | 74,800 |
| 2020年 | 6 | 35,600 | 117,686 | -0.05% | 74,800 |
| 2021年 | 7 | 39,014 | 128,972 | +9.59% | 74,100 |
| 2022年 | 7 | 38,714 | 127,980 | -0.77% | 73,300 |
| 2023年 | 7 | 38,386 | 126,896 | -0.85% | 72,500 |
| 2024年 | 7 | 38,043 | 125,762 | -0.89% | 71,400 |
| 2025年 | 7 | 37,986 | 125,574 | -0.15% | 71,200 |
| 2026年 | 7 | 38,100 | 125,950 | +0.3% | 71,200 |
八街市の地震ハザード
代表点（千葉県 八街市中央９番３外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
62.0%
今後30年に震度6弱以上
16.7%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
千葉県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。