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成田市の土地価格相場は、地価公示36地点の中央値で 64,550円/m²（坪単価 213,388円）、 前年比 +4.89%。データ更新日 。
- 中央値
- 64,550円/m²
- 213,388円/坪
- 平均
- 78,143円/m²
- 258,324円/坪
- 最高
- 293,000円/m²
- 968,595円/坪
- 変動率
- 前年比 +4.89%
- 10年 +25.7%
成田市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
36地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千葉県 成田市花崎町８２８番５０ | 店舗,事務所 | 成田駅 0m | 293,000 | 968,595 | +2.8% | — | — |
| 2 | 千葉県 成田市花崎町８３９番３６ | 住宅,店舗 | 成田駅 200m | 187,000 | 618,182 | +2.7% | +17.6% | +16.9% |
| 3 | 千葉県 成田市公津の杜１丁目２６番２ | 住宅,店舗 | 公津の杜駅 200m | 171,000 | 565,289 | +6.2% | — | — |
| 4 | 千葉県 成田市囲護台２丁目６番４ | 住宅 | 成田駅 530m | 162,000 | 535,537 | +8% | +55.8% | — |
| 5 | 千葉県 成田市公津の杜２丁目２２番３ | 住宅 | 公津の杜駅 380m | 157,000 | 519,008 | +8.3% | +57% | +82.6% |
| 6 | 千葉県 成田市囲護台１２５７番３ | 住宅 | 成田駅 570m | 123,000 | 406,612 | +7.9% | +58.3% | +67.3% |
| 7 | 千葉県 成田市公津の杜６丁目１７番５ | 住宅 | 公津の杜駅 1,000m | 122,000 | 403,306 | +7% | — | — |
| 8 | 千葉県 成田市中台６丁目３番１０ | 住宅 | 成田駅 1,700m | 113,000 | 373,554 | +8.7% | +43.9% | — |
| 9 | 千葉県 成田市はなのき台１丁目２２番１３ | 住宅 | 成田駅 2,700m | 108,000 | 357,025 | +4.9% | — | — |
| 10 | 千葉県 成田市ウイング土屋６３番 | 店舗 | 成田駅 2,400m | 107,000 | 353,719 | +4.9% | +30.5% | — |
| 11 | 千葉県 成田市美郷台３丁目７番２５ | 住宅 | 成田駅 2,400m | 104,000 | 343,802 | +7.8% | +38.7% | — |
| 12 | 千葉県 成田市松崎字湯川１６３３番１５ | 住宅 | 成田湯川駅 250m | 102,000 | 337,190 | +4.1% | — | — |
| 13 | 千葉県 成田市玉造７丁目１０番１２ | 住宅 | 成田湯川駅 1,400m | 96,700 | 319,669 | +5.1% | +24.6% | +32.5% |
| 14 | 千葉県 成田市はなのき台２丁目８番１７ | 住宅 | 成田駅 3,000m | 94,200 | 311,405 | +4.7% | +32.7% | — |
| 15 | 千葉県 成田市飯田町字東向野１７２番１０７ | 住宅 | 公津の杜駅 1,500m | 88,400 | 292,231 | +7.4% | +43.5% | — |
| 16 | 千葉県 成田市江弁須字珍重２２０番２８ | 住宅 | 公津の杜駅 1,300m | 78,000 | 257,851 | +6.1% | +35.4% | +31.3% |
| 17 | 千葉県 成田市幸町４７４番２外 | 住宅,店舗 | 成田駅 790m | 71,400 | 236,033 | +1.3% | +4.5% | -2.9% |
| 18 | 千葉県 成田市東町２４０番４外 | 住宅 | 京成成田駅 1,000m | 66,800 | 220,826 | +6% | +26.3% | — |
| 19 | 千葉県 成田市並木町字角林谷１３２番３ | 住宅 | 公津の杜駅 1,900m | 62,300 | 205,950 | +11.3% | +56.1% | +45.9% |
| 20 | 千葉県 成田市寺台字保目４１４番１ | 住宅 | 京成成田駅 1,600m | 62,000 | 204,959 | +5.1% | +23.5% | — |
| 21 | 千葉県 成田市幸町１０１４番２５ | 住宅 | 成田駅 850m | 58,700 | 194,050 | +3% | +15.6% | — |
| 22 | 千葉県 成田市不動ヶ岡字向山１７１４番１４外 | 住宅 | 京成成田駅 1,900m | 56,600 | 187,107 | +6.6% | +24.9% | +15.7% |
| 23 | 千葉県 成田市土屋字二部内８３１番５ | 住宅 | 成田駅 1,600m | 54,800 | 181,157 | 0% | — | — |
| 24 | 千葉県 成田市宗吾３丁目５６７番１６ | 住宅 | 宗吾参道駅 800m | 49,900 | 164,959 | +3.1% | +8.5% | — |
| 25 | 千葉県 成田市宗吾４丁目６番９ | 住宅 | 宗吾参道駅 1,000m | 48,500 | 160,331 | +3.9% | +12.3% | +2.1% |
| 26 | 千葉県 成田市本三里塚字宮下西１９９番２９ | 住宅 | 東成田駅 6,100m | 36,700 | 121,322 | +14.7% | +44.5% | +24% |
| 27 | 千葉県 成田市三里塚字馬場２５３番２７ | 住宅 | 芝山千代田駅 5,500m | 32,400 | 107,107 | +13.7% | +41.5% | +22.3% |
| 28 | 千葉県 成田市新泉１１番２ | 工場 | 久住駅 4,600m | 26,500 | 87,603 | +10.9% | — | — |
| 29 | 千葉県 成田市押畑字山ノ下１８４５番 | 住宅 | 成田湯川駅 3,200m | 21,500 | 71,074 | +0.9% | — | — |
| 30 | 千葉県 成田市北須賀字大坂１６２番外 | 住宅 | 下総松崎駅 3,800m | 11,600 | 38,347 | 0% | 0% | -15.3% |
| 31 | 千葉県 成田市芦田字家下２０８番１外 | 住宅 | 久住駅 2,300m | 11,600 | 38,347 | 0% | — | — |
| 32 | 千葉県 成田市吉岡字来光台５６０番４２ | 住宅 | 東成田駅 7,500m | 9,500 | 31,405 | 0% | -6.9% | -18.1% |
| 33 | 千葉県 成田市桜田字政所８４７番１外 | 住宅 | 大戸駅 7,000m | 8,350 | 27,603 | -0.6% | -7.2% | -26.8% |
| 34 | 千葉県 成田市猿山字間敷５４６番 | 住宅 | 滑河駅 520m | 7,950 | 26,281 | -0.6% | -5.9% | -22.1% |
| 35 | 千葉県 成田市名古屋字横峯１３７４番３１０ | 住宅 | 滑河駅 4,200m | 7,300 | 24,132 | 0% | -7.6% | -29.1% |
| 36 | 千葉県 成田市駒井野字大水野１６２６番１外 | 雑木 | 東成田駅 4,200m | 2,470 | 8,165 | 0% | — | — |
成田市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 成田駅 | 12 | 123,008 | 406,638 | +4.72% |
| 2 | 公津の杜駅 | 6 | 113,117 | 373,940 | +7.72% |
| 3 | 成田湯川駅 | 3 | 73,400 | 242,645 | +3.37% |
| 4 | 京成成田駅 | 3 | 61,800 | 204,298 | +5.9% |
| 5 | 宗吾参道駅 | 2 | 49,200 | 162,645 | +3.5% |
| 6 | 芝山千代田駅 | 1 | 32,400 | 107,107 | +13.7% |
| 7 | 久住駅 | 2 | 19,050 | 62,975 | +5.45% |
| 8 | 東成田駅 | 3 | 16,223 | 53,630 | +4.9% |
| 9 | 下総松崎駅 | 1 | 11,600 | 38,347 | 0% |
| 10 | 大戸駅 | 1 | 8,350 | 27,603 | -0.6% |
| 11 | 滑河駅 | 2 | 7,625 | 25,207 | -0.3% |
成田市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 32 | 64,550 | 74,506 | 246,301 | +4.92% |
| 店舗 | 2 | 200,000 | 200,000 | 661,157 | +3.85% |
| 工場 | 1 | 26,500 | 26,500 | 87,603 | +10.9% |
| 雑木 | 1 | 2,470 | 2,470 | 8,165 | 0% |
成田市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は千葉県 成田市花崎町８２８番５０の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 15 | 52,600 | 173,884 | -6.9% | — |
| 2005年 | 15 | 50,160 | 165,818 | -4.64% | — |
| 2006年 | 16 | 48,613 | 160,704 | -3.08% | — |
| 2007年 | 16 | 48,325 | 159,752 | -0.59% | — |
| 2008年 | 16 | 49,344 | 163,121 | +2.11% | — |
| 2009年 | 16 | 48,188 | 159,299 | -2.34% | — |
| 2010年 | 16 | 47,231 | 156,136 | -1.99% | — |
| 2011年 | 16 | 46,656 | 154,235 | -1.22% | — |
| 2012年 | 16 | 46,041 | 152,202 | -1.32% | — |
| 2013年 | 24 | 53,010 | 175,240 | +15.14% | — |
| 2014年 | 24 | 52,913 | 174,919 | -0.18% | — |
| 2015年 | 25 | 54,028 | 178,605 | +2.11% | — |
| 2016年 | 26 | 55,233 | 182,588 | +2.23% | — |
| 2017年 | 31 | 65,178 | 215,464 | +18.01% | 254,000 |
| 2018年 | 31 | 66,297 | 219,164 | +1.72% | 260,000 |
| 2019年 | 32 | 66,029 | 218,278 | -0.4% | 266,000 |
| 2020年 | 33 | 65,625 | 216,942 | -0.61% | 271,000 |
| 2021年 | 33 | 65,660 | 217,058 | +0.05% | 270,000 |
| 2022年 | 33 | 66,176 | 218,764 | +0.79% | 270,000 |
| 2023年 | 34 | 68,690 | 227,074 | +3.8% | 272,000 |
| 2024年 | 35 | 69,722 | 230,486 | +1.5% | 276,000 |
| 2025年 | 35 | 74,588 | 246,572 | +6.98% | 285,000 |
| 2026年 | 36 | 78,144 | 258,327 | +4.77% | 293,000 |
成田市の地震ハザード
代表点（千葉県 成田市花崎町８２８番５０）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
64.2%
今後30年に震度6弱以上
17.5%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
千葉県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。