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習志野市の土地価格相場は、地価公示30地点の中央値で 184,500円/m²（坪単価 609,917円）、 前年比 +6.15%。データ更新日 。
- 中央値
- 184,500円/m²
- 609,917円/坪
- 平均
- 258,933円/m²
- 855,977円/坪
- 最高
- 1,900,000円/m²
- 6,280,992円/坪
- 変動率
- 前年比 +6.15%
- 10年 +30.6%
習志野市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
30地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千葉県 習志野市津田沼１丁目２０５５番外 | 店舗,事務所 | 津田沼駅 100m | 1,900,000 | 6,280,992 | +11.8% | +127.5% | +168.4% |
| 2 | 千葉県 習志野市奏の杜３丁目１０６番１外 | 住宅 | 津田沼駅 750m | 548,000 | 1,811,570 | +8.7% | — | — |
| 3 | 千葉県 習志野市津田沼１丁目２１２４番 | 住宅 | 津田沼駅 700m | 422,000 | 1,395,041 | +8.2% | +56.3% | +76.6% |
| 4 | 千葉県 習志野市谷津５丁目１１２６番１４ | 住宅 | 谷津駅 600m | 296,000 | 978,512 | +8.4% | +56.6% | +83.9% |
| 5 | 千葉県 習志野市津田沼７丁目６６番８ | 住宅 | 京成津田沼駅 700m | 274,000 | 905,785 | +7% | +40.5% | +47.3% |
| 6 | 千葉県 習志野市茜浜２丁目１９番１４ | 事務所,倉庫 | 新習志野駅 400m | 247,000 | 816,529 | +14.4% | — | — |
| 7 | 千葉県 習志野市大久保３丁目２１番５外 | 住宅,店舗 | 京成大久保駅 550m | 239,000 | 790,083 | +6.2% | +28.5% | +32% |
| 8 | 千葉県 習志野市谷津３丁目１８９１番２９３ | 住宅 | 谷津駅 700m | 226,000 | 747,107 | +8.7% | — | — |
| 9 | 千葉県 習志野市実籾５丁目１０５番３ | 住宅,店舗,事務所 | 実籾駅 400m | 221,000 | 730,579 | +4.7% | +24.9% | +16.9% |
| 10 | 千葉県 習志野市藤崎２丁目５０６番７ | 住宅 | 津田沼駅 1,000m | 220,000 | 727,273 | +6.8% | — | — |
| 11 | 千葉県 習志野市花咲１丁目４３１６番１６６外 | 住宅 | 幕張本郷駅 950m | 197,000 | 651,240 | +5.9% | +23.9% | +15.2% |
| 12 | 千葉県 習志野市津田沼６丁目１５２６番１ | 店舗 | 京成津田沼駅 1,000m | 193,000 | 638,017 | +5.5% | — | — |
| 13 | 千葉県 習志野市鷺沼３丁目１３５０番５８ | 住宅 | 京成津田沼駅 1,200m | 190,000 | 628,099 | +7.3% | +35.7% | +33.8% |
| 14 | 千葉県 習志野市鷺沼２丁目７４１番８ | 住宅 | 京成津田沼駅 850m | 189,000 | 624,793 | +6.2% | +30.3% | — |
| 15 | 千葉県 習志野市茜浜３丁目３６番２外 | 倉庫 | 新習志野駅 2,900m | 186,000 | 614,876 | +12.7% | — | — |
| 16 | 千葉県 習志野市本大久保３丁目４７１番３３ | 住宅 | 京成大久保駅 750m | 183,000 | 604,959 | +2.8% | +18.8% | — |
| 17 | 千葉県 習志野市谷津２丁目７９番７ | 住宅 | 谷津駅 850m | 183,000 | 604,959 | +6.4% | +22% | — |
| 18 | 千葉県 習志野市大久保１丁目４３９番５５ | 住宅 | 京成大久保駅 490m | 180,000 | 595,041 | +2.3% | +20% | +23.3% |
| 19 | 千葉県 習志野市鷺沼台４丁目１２２７番２ | 住宅 | 幕張本郷駅 1,200m | 176,000 | 581,818 | +5.4% | +29.4% | — |
| 20 | 千葉県 習志野市袖ケ浦４丁目１０番８ | 住宅 | 京成津田沼駅 1,800m | 173,000 | 571,901 | +7.5% | +24.5% | +6.8% |
| 21 | 千葉県 習志野市藤崎６丁目４１５番１０ | 住宅 | 京成大久保駅 1,200m | 160,000 | 528,926 | +1.9% | +20.3% | +20.3% |
| 22 | 千葉県 習志野市藤崎３丁目７５０番１０６ | 住宅 | 津田沼駅 1,900m | 157,000 | 519,008 | +1.9% | +18.9% | +18% |
| 23 | 千葉県 習志野市大久保４丁目１１１番５９ | 住宅 | 京成大久保駅 1,200m | 155,000 | 512,397 | +1.3% | +18.3% | +17.4% |
| 24 | 千葉県 習志野市実籾５丁目１００４番２２８外 | 住宅 | 実籾駅 240m | 155,000 | 512,397 | +4.7% | +22% | +14.8% |
| 25 | 千葉県 習志野市東習志野３丁目３７２番１１ | 住宅 | 実籾駅 750m | 142,000 | 469,421 | +4.4% | +19.3% | +13.6% |
| 26 | 千葉県 習志野市屋敷５丁目３４０３番６４外 | 住宅 | 京成大久保駅 1,200m | 133,000 | 439,669 | +3.9% | +15.7% | — |
| 27 | 千葉県 習志野市東習志野１丁目２３６４番１７ | 住宅 | 実籾駅 1,100m | 126,000 | 416,529 | +3.3% | +15.6% | +9.6% |
| 28 | 千葉県 習志野市東習志野８丁目５６１番１４ | 住宅 | 八千代台駅 1,300m | 109,000 | 360,331 | +2.8% | +9% | -0.9% |
| 29 | 千葉県 習志野市東習志野５丁目２０１番１１ | 住宅 | 実籾駅 1,600m | 107,000 | 353,719 | +3.9% | +8.6% | -1.8% |
| 30 | 千葉県 習志野市東習志野７丁目７５０番１ | 工場 | 八千代台駅 1,700m | 81,000 | 267,769 | +9.5% | +47.3% | +45.4% |
習志野市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 津田沼駅 | 5 | 649,400 | 2,146,777 | +7.48% |
| 2 | 谷津駅 | 3 | 235,000 | 776,860 | +7.83% |
| 3 | 新習志野駅 | 2 | 216,500 | 715,702 | +13.55% |
| 4 | 京成津田沼駅 | 5 | 203,800 | 673,719 | +6.7% |
| 5 | 幕張本郷駅 | 2 | 186,500 | 616,529 | +5.65% |
| 6 | 京成大久保駅 | 6 | 175,000 | 578,512 | +3.07% |
| 7 | 実籾駅 | 5 | 150,200 | 496,529 | +4.2% |
| 8 | 八千代台駅 | 2 | 95,000 | 314,050 | +6.15% |
習志野市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 25 | 183,000 | 206,440 | 682,446 | +5.22% |
| 店舗 | 2 | 1,046,500 | 1,046,500 | 3,459,504 | +8.65% |
| 事務所 | 1 | 247,000 | 247,000 | 816,529 | +14.4% |
| 倉庫 | 1 | 186,000 | 186,000 | 614,876 | +12.7% |
| 工場 | 1 | 81,000 | 81,000 | 267,769 | +9.5% |
習志野市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は千葉県 習志野市津田沼１丁目２０５５番外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 19 | 183,000 | 604,959 | -6.69% | 720,000 |
| 2005年 | 19 | 175,300 | 579,504 | -4.21% | 685,000 |
| 2006年 | 19 | 175,405 | 579,851 | +0.06% | 708,000 |
| 2007年 | 19 | 182,126 | 602,069 | +3.83% | 777,000 |
| 2008年 | 20 | 194,975 | 644,545 | +7.06% | 900,000 |
| 2009年 | 20 | 184,300 | 609,256 | -5.48% | 840,000 |
| 2010年 | 20 | 175,875 | 581,405 | -4.57% | 800,000 |
| 2011年 | 20 | 174,130 | 575,636 | -0.99% | 800,000 |
| 2012年 | 20 | 171,615 | 567,322 | -1.44% | 793,000 |
| 2013年 | 21 | 170,148 | 562,473 | -0.85% | 793,000 |
| 2014年 | 21 | 172,776 | 571,160 | +1.54% | 805,000 |
| 2015年 | 21 | 175,762 | 581,031 | +1.73% | 820,000 |
| 2016年 | 24 | 172,688 | 570,869 | -1.75% | 835,000 |
| 2017年 | 26 | 172,050 | 568,760 | -0.37% | 857,000 |
| 2018年 | 27 | 175,426 | 579,921 | +1.96% | 892,000 |
| 2019年 | 27 | 181,030 | 598,446 | +3.19% | 962,000 |
| 2020年 | 27 | 189,722 | 627,180 | +4.8% | 1,110,000 |
| 2021年 | 28 | 199,000 | 657,851 | +4.89% | 1,120,000 |
| 2022年 | 28 | 202,418 | 669,150 | +1.72% | 1,150,000 |
| 2023年 | 29 | 209,190 | 691,537 | +3.35% | 1,260,000 |
| 2024年 | 30 | 220,587 | 729,213 | +5.45% | 1,450,000 |
| 2025年 | 30 | 240,433 | 794,820 | +9% | 1,700,000 |
| 2026年 | 30 | 258,933 | 855,977 | +7.69% | 1,900,000 |
習志野市の地震ハザード
代表点（千葉県 習志野市津田沼１丁目２０５５番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
51.4%
今後30年に震度6弱以上
10.5%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
千葉県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。