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浦安市の土地価格相場は、地価公示26地点の中央値で 398,500円/m²（坪単価 1,317,355円）、 前年比 +3.58%。データ更新日 。
- 中央値
- 398,500円/m²
- 1,317,355円/坪
- 平均
- 494,576円/m²
- 1,634,962円/坪
- 最高
- 1,550,000円/m²
- 5,123,967円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.58%
- 10年 +60.6%
浦安市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
26地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千葉県 浦安市北栄１丁目６４１番３ | 店舗,事務所,医院 | 浦安駅 0m | 1,550,000 | 5,123,967 | +9.2% | +114.1% | +112.3% |
| 2 | 千葉県 浦安市美浜１丁目６番４ | 店舗,事務所 | 新浦安駅 210m | 1,220,000 | 4,033,058 | +3.4% | +100.7% | +128% |
| 3 | 千葉県 浦安市当代島１丁目５０９番４ | 住宅,店舗,事務所 | 浦安駅 160m | 924,000 | 3,054,545 | +9% | +81.5% | +94.5% |
| 4 | 千葉県 浦安市猫実４丁目６５８番１外 | 住宅,店舗 | 浦安駅 360m | 721,000 | 2,383,471 | +5.4% | +70% | +74.6% |
| 5 | 千葉県 浦安市北栄３丁目９９６番２ | 住宅 | 浦安駅 750m | 485,000 | 1,603,306 | +1% | +61.7% | +58% |
| 6 | 千葉県 浦安市北栄３丁目８５１番２ | 住宅 | 浦安駅 750m | 483,000 | 1,596,694 | +1% | +61% | +58.4% |
| 7 | 千葉県 浦安市舞浜３丁目９番１８９ | 住宅 | 舞浜駅 780m | 467,000 | 1,543,802 | +0.9% | +51.6% | +29.7% |
| 8 | 千葉県 浦安市当代島１丁目１７３６番５ | 住宅 | 浦安駅 310m | 436,000 | 1,441,322 | +1.6% | +65.2% | +65.8% |
| 9 | 千葉県 浦安市猫実２丁目１４３９番２５ | 住宅 | 浦安駅 1,100m | 429,000 | 1,418,182 | +1.2% | +53.2% | +57.1% |
| 10 | 千葉県 浦安市美浜４丁目１６番２７５ | 住宅 | 新浦安駅 900m | 428,000 | 1,414,876 | +1.4% | +39.9% | +19.2% |
| 11 | 千葉県 浦安市猫実５丁目３１９番７ | 住宅 | 浦安駅 550m | 419,000 | 1,385,124 | +2.4% | +62.4% | +56.9% |
| 12 | 千葉県 浦安市当代島３丁目７３番５ | 住宅 | 浦安駅 840m | 408,000 | 1,348,760 | +1.7% | +66.5% | — |
| 13 | 千葉県 浦安市堀江４丁目６９９番１ | 住宅 | 浦安駅 1,000m | 408,000 | 1,348,760 | +4.3% | +56.9% | — |
| 14 | 千葉県 浦安市堀江１丁目１５２７番２ | 住宅 | 浦安駅 1,400m | 389,000 | 1,285,950 | +6% | — | — |
| 15 | 千葉県 浦安市今川１丁目１６番４２ | 住宅 | 新浦安駅 1,200m | 374,000 | 1,236,364 | +2.2% | +49.6% | +18.4% |
| 16 | 千葉県 浦安市海楽１丁目１９番１６ | 住宅 | 新浦安駅 1,200m | 371,000 | 1,226,446 | +1.4% | +51.4% | +33.5% |
| 17 | 千葉県 浦安市入船４丁目３８番１０１ | 住宅 | 新浦安駅 1,200m | 365,000 | 1,206,612 | +3.1% | +35.7% | +15.1% |
| 18 | 千葉県 浦安市富士見２丁目２５５３番２ | 住宅 | 浦安駅 1,700m | 364,000 | 1,203,306 | 0% | +41.6% | +40% |
| 19 | 千葉県 浦安市富士見４丁目２１１０番４ | 住宅 | 舞浜駅 2,000m | 362,000 | 1,196,694 | +1.1% | +43.7% | — |
| 20 | 千葉県 浦安市東野３丁目２４番 | 住宅 | 舞浜駅 1,600m | 348,000 | 1,150,413 | +3.3% | +40.9% | +22.1% |
| 21 | 千葉県 浦安市弁天２丁目６番１２９ | 住宅 | 新浦安駅 1,900m | 344,000 | 1,137,190 | +0.9% | +29.3% | +7.5% |
| 22 | 千葉県 浦安市富岡４丁目５番２９ | 住宅 | 新浦安駅 1,700m | 337,000 | 1,114,050 | +3.7% | +38.7% | +20.4% |
| 23 | 千葉県 浦安市高洲３丁目２８番１２４ | 住宅 | 新浦安駅 2,200m | 334,000 | 1,104,132 | +5% | +56.1% | — |
| 24 | 千葉県 浦安市東野２丁目９７番 | 住宅 | 新浦安駅 1,900m | 316,000 | 1,044,628 | +2.6% | +36.8% | +29.5% |
| 25 | 千葉県 浦安市港４２番 | 倉庫 | 新浦安駅 2,800m | 314,000 | 1,038,017 | +11.3% | +124.3% | — |
| 26 | 千葉県 浦安市鉄鋼通り２丁目１０８番 | 倉庫 | 舞浜駅 1,900m | 263,000 | 869,421 | +10% | +81.4% | +167% |
浦安市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浦安駅 | 12 | 584,667 | 1,932,783 | +3.57% |
| 2 | 新浦安駅 | 10 | 440,300 | 1,455,537 | +3.5% |
| 3 | 舞浜駅 | 4 | 360,000 | 1,190,083 | +3.83% |
浦安市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 22 | 398,500 | 432,364 | 1,429,302 | +2.69% |
| 店舗 | 2 | 1,385,000 | 1,385,000 | 4,578,512 | +6.3% |
| 倉庫 | 2 | 288,500 | 288,500 | 953,719 | +10.65% |
浦安市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は千葉県 浦安市北栄１丁目６４１番３の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 19 | 313,658 | 1,036,886 | -2.05% | 693,000 |
| 2005年 | 20 | 313,100 | 1,035,041 | -0.18% | 680,000 |
| 2006年 | 20 | 334,275 | 1,105,041 | +6.76% | 730,000 |
| 2007年 | 20 | 378,900 | 1,252,562 | +13.35% | 830,000 |
| 2008年 | 20 | 420,150 | 1,388,926 | +10.89% | 950,000 |
| 2009年 | 20 | 392,500 | 1,297,521 | -6.58% | 865,000 |
| 2010年 | 21 | 346,714 | 1,146,162 | -11.67% | 775,000 |
| 2011年 | 22 | 338,000 | 1,117,355 | -2.51% | 768,000 |
| 2012年 | 22 | 313,818 | 1,037,415 | -7.15% | 725,000 |
| 2013年 | 23 | 301,304 | 996,046 | -3.99% | 703,000 |
| 2014年 | 23 | 302,043 | 998,489 | +0.25% | 707,000 |
| 2015年 | 23 | 303,565 | 1,003,521 | +0.5% | 715,000 |
| 2016年 | 25 | 301,800 | 997,686 | -0.58% | 724,000 |
| 2017年 | 25 | 306,240 | 1,012,364 | +1.47% | 734,000 |
| 2018年 | 25 | 313,600 | 1,036,694 | +2.4% | 758,000 |
| 2019年 | 25 | 332,520 | 1,099,240 | +6.03% | 870,000 |
| 2020年 | 25 | 355,440 | 1,175,008 | +6.89% | 1,000,000 |
| 2021年 | 25 | 355,560 | 1,175,405 | +0.03% | 1,000,000 |
| 2022年 | 26 | 362,038 | 1,196,820 | +1.82% | 1,030,000 |
| 2023年 | 26 | 391,538 | 1,294,340 | +8.15% | 1,100,000 |
| 2024年 | 26 | 437,346 | 1,445,772 | +11.7% | 1,280,000 |
| 2025年 | 25 | 479,600 | 1,585,455 | +9.66% | 1,420,000 |
| 2026年 | 26 | 494,577 | 1,634,965 | +3.12% | 1,550,000 |
浦安市の地震ハザード
代表点（千葉県 浦安市北栄１丁目６４１番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
73.3%
今後30年に震度6弱以上
22.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
千葉県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。