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千葉市緑区の土地価格相場は、地価公示18地点の中央値で 78,950円/m²（坪単価 260,992円）、 前年比 +5.59%。データ更新日 。
- 中央値
- 78,950円/m²
- 260,992円/坪
- 平均
- 95,632円/m²
- 316,139円/坪
- 最高
- 284,000円/m²
- 938,843円/坪
- 変動率
- 前年比 +5.59%
- 10年 +32.2%
千葉市緑区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
18地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外 | 銀行 | 鎌取駅 150m | 284,000 | 938,843 | +9.2% | +51.1% | +51.1% |
| 2 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野中央４丁目３５番２ | 店舗 | 鎌取駅 1,800m | 184,000 | 608,264 | +5.7% | — | — |
| 3 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４ | 住宅 | 鎌取駅 1,300m | 152,000 | 502,479 | +9.4% | +52% | — |
| 4 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野中央３丁目２１番７ | 住宅 | おゆみ野駅 530m | 150,000 | 495,868 | +8.7% | +52.6% | +58.7% |
| 5 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野５丁目２４番２ | 住宅 | 鎌取駅 1,400m | 141,000 | 466,116 | +8.5% | +52.1% | +58.4% |
| 6 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野南６丁目４番７ | 住宅 | 鎌取駅 2,600m | 128,000 | 423,140 | +8.5% | +47% | — |
| 7 | 千葉県 千葉市緑区あすみが丘２丁目１８番９ | 住宅 | 土気駅 650m | 96,300 | 318,347 | +5.2% | +26.4% | +24.3% |
| 8 | 千葉県 千葉市緑区あすみが丘７丁目２５番１１ | 住宅 | 土気駅 1,800m | 83,500 | 276,033 | +5.2% | +18.3% | +11.3% |
| 9 | 千葉県 千葉市緑区高田町４１６番３５ | 住宅 | 誉田駅 1,100m | 79,900 | 264,132 | +6.1% | — | — |
| 10 | 千葉県 千葉市緑区誉田町２丁目２番１８４７ | 住宅 | 誉田駅 1,300m | 78,000 | 257,851 | +5.4% | — | — |
| 11 | 千葉県 千葉市緑区鎌取町２７３番６８ | 住宅 | 鎌取駅 1,000m | 66,900 | 221,157 | +3.4% | +19.7% | +11.5% |
| 12 | 千葉県 千葉市緑区古市場町４７４番２１０ | 住宅 | 浜野駅 1,500m | 60,900 | 201,322 | +3.2% | +18.9% | — |
| 13 | 千葉県 千葉市緑区誉田町３丁目８３番６ | 住宅 | 誉田駅 620m | 55,900 | 184,793 | +5.1% | — | — |
| 14 | 千葉県 千葉市緑区古市場町４７４番３１３ | 工場 | 浜野駅 1,900m | 55,900 | 184,793 | +7.3% | +24.2% | +7.5% |
| 15 | 千葉県 千葉市緑区土気町１６６９番５４ | 住宅 | 土気駅 750m | 53,800 | 177,851 | +7.2% | — | — |
| 16 | 千葉県 千葉市緑区越智町１７０１番２３ | 住宅 | 誉田駅 3,000m | 35,100 | 116,033 | +2.6% | -7.6% | -25.3% |
| 17 | 千葉県 千葉市緑区越智町１８４番２外 | 住宅 | 土気駅 3,500m | 14,300 | 47,273 | 0% | — | — |
| 18 | 千葉県 千葉市緑区平山町１０３５番２２ | 雑木 | 誉田駅 3,300m | 1,890 | 6,248 | 0% | — | — |
千葉市緑区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鎌取駅 | 6 | 159,317 | 526,668 | +7.45% |
| 2 | おゆみ野駅 | 1 | 150,000 | 495,868 | +8.7% |
| 3 | 土気駅 | 4 | 61,975 | 204,876 | +4.4% |
| 4 | 浜野駅 | 2 | 58,400 | 193,058 | +5.25% |
| 5 | 誉田駅 | 5 | 50,158 | 165,812 | +3.84% |
千葉市緑区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 14 | 78,950 | 85,400 | 282,314 | +5.61% |
| 銀行 | 1 | 284,000 | 284,000 | 938,843 | +9.2% |
| 店舗 | 1 | 184,000 | 184,000 | 608,264 | +5.7% |
| 工場 | 1 | 55,900 | 55,900 | 184,793 | +7.3% |
| 雑木 | 1 | 1,890 | 1,890 | 6,248 | 0% |
千葉市緑区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は千葉県 千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 8 | 92,188 | 304,754 | -11.25% | 200,000 |
| 2005年 | 8 | 86,188 | 284,919 | -6.51% | 188,000 |
| 2006年 | 8 | 85,375 | 282,231 | -0.94% | 188,000 |
| 2007年 | 8 | 88,250 | 291,736 | +3.37% | 197,000 |
| 2008年 | 8 | 94,688 | 313,018 | +7.3% | 220,000 |
| 2009年 | 8 | 91,625 | 302,893 | -3.23% | 210,000 |
| 2010年 | 8 | 87,875 | 290,496 | -4.09% | 200,000 |
| 2011年 | 8 | 86,050 | 284,463 | -2.08% | 195,000 |
| 2012年 | 8 | 84,650 | 279,835 | -1.63% | 192,000 |
| 2013年 | 8 | 83,213 | 275,084 | -1.7% | 188,000 |
| 2014年 | 8 | 83,050 | 274,545 | -0.2% | 188,000 |
| 2015年 | 8 | 83,050 | 274,545 | 0% | 188,000 |
| 2016年 | 11 | 82,091 | 271,375 | -1.15% | 188,000 |
| 2017年 | 12 | 75,717 | 250,304 | -7.76% | 189,000 |
| 2018年 | 12 | 76,308 | 252,258 | +0.78% | 190,000 |
| 2019年 | 13 | 75,777 | 250,502 | -0.7% | 192,000 |
| 2020年 | 13 | 77,615 | 256,579 | +2.43% | 201,000 |
| 2021年 | 13 | 78,892 | 260,800 | +1.65% | 206,000 |
| 2022年 | 16 | 72,063 | 238,225 | -8.66% | 212,000 |
| 2023年 | 16 | 74,431 | 246,053 | +3.29% | 221,000 |
| 2024年 | 17 | 84,570 | 279,570 | +13.62% | 240,000 |
| 2025年 | 18 | 89,377 | 295,461 | +5.68% | 260,000 |
| 2026年 | 18 | 95,633 | 316,142 | +7% | 284,000 |
千葉市緑区の地震ハザード
代表点（千葉県 千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
59.8%
今後30年に震度6弱以上
15.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
千葉県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。