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横浜市鶴見区の土地価格相場は、地価公示44地点の中央値で 331,500円/m²（坪単価 1,095,868円）、 前年比 +4.98%。データ更新日 。
- 中央値
- 331,500円/m²
- 1,095,868円/坪
- 平均
- 400,954円/m²
- 1,325,468円/坪
- 最高
- 1,530,000円/m²
- 5,057,851円/坪
- 変動率
- 前年比 +4.98%
- 10年 +31.5%
横浜市鶴見区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
44地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神奈川県 横浜市鶴見区豊岡町２４９番３ | 店舗,事務所 | 鶴見駅 100m | 1,530,000 | 5,057,851 | +8.5% | +61.9% | — |
| 2 | 神奈川県 横浜市鶴見区鶴見中央１丁目３番５外 | 店舗,事務所 | 鶴見駅 0m | 1,480,000 | 4,892,562 | +8.8% | +62.6% | +81.6% |
| 3 | 神奈川県 横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外 | 住宅,店舗 | 京急鶴見駅 80m | 900,000 | 2,975,207 | +12.4% | +58.2% | +61.9% |
| 4 | 神奈川県 横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３３番５ | 店舗,事務所 | 京急鶴見駅 350m | 714,000 | 2,360,331 | +9.8% | +58.3% | — |
| 5 | 神奈川県 横浜市鶴見区鶴見中央２丁目１８９４番 | 住宅 | 鶴見駅 700m | 514,000 | 1,699,174 | +8.2% | +72.5% | — |
| 6 | 神奈川県 横浜市鶴見区佃野町６８４番７ | 住宅,店舗 | 鶴見駅 750m | 462,000 | 1,527,273 | +2.7% | +13.5% | +6.5% |
| 7 | 神奈川県 横浜市鶴見区豊岡町２８３番１ | 住宅,事務所,倉庫 | 鶴見駅 300m | 460,000 | 1,520,661 | +5.7% | +39.4% | — |
| 8 | 神奈川県 横浜市鶴見区尻手１丁目２５６番２ | 住宅 | 八丁畷駅 800m | 455,000 | 1,504,132 | +8.1% | +69.8% | — |
| 9 | 神奈川県 横浜市鶴見区生麦１丁目４７番７２ | 住宅,店舗 | 生麦駅 150m | 452,000 | 1,494,215 | +10% | +46.3% | +42.6% |
| 10 | 神奈川県 横浜市鶴見区市場東中町１６１６番２ | 住宅,店舗 | 鶴見市場駅 0m | 436,000 | 1,441,322 | +7.4% | +40.6% | +38% |
| 11 | 神奈川県 横浜市鶴見区尻手２丁目５６番１ | 店舗 | 尻手駅 500m | 420,000 | 1,388,430 | +7.7% | +37.3% | — |
| 12 | 神奈川県 横浜市鶴見区矢向４丁目３９２番２ | 住宅,店舗 | 尻手駅 250m | 385,000 | 1,272,727 | +6.6% | +28.8% | +33.2% |
| 13 | 神奈川県 横浜市鶴見区東寺尾北台１３４９番３外 | 住宅 | 鶴見駅 1,400m | 383,000 | 1,266,116 | +4.4% | — | — |
| 14 | 神奈川県 横浜市鶴見区矢向５丁目７４７番５ | 住宅 | 矢向駅 500m | 381,000 | 1,259,504 | +5% | +32.3% | +44.9% |
| 15 | 神奈川県 横浜市鶴見区矢向３丁目９５４番３ | 住宅 | 尻手駅 400m | 370,000 | 1,223,140 | +5.1% | +31.7% | — |
| 16 | 神奈川県 横浜市鶴見区本町通１丁目４番６ | 住宅,店舗 | 京急鶴見駅 650m | 367,000 | 1,213,223 | +3.1% | +17.6% | +16.1% |
| 17 | 神奈川県 横浜市鶴見区鶴見１丁目５５番３ | 住宅 | 鶴見駅 900m | 362,000 | 1,196,694 | +4% | +22.3% | — |
| 18 | 神奈川県 横浜市鶴見区下末吉１丁目１０１１番２ | 住宅,店舗,事務所 | 鶴見駅 1,200m | 359,000 | 1,186,777 | +5.6% | +26.4% | +25.1% |
| 19 | 神奈川県 横浜市鶴見区東寺尾中台１９５７番３３ | 住宅 | 鶴見駅 1,200m | 355,000 | 1,173,554 | +4.4% | +26.3% | +37.6% |
| 20 | 神奈川県 横浜市鶴見区栄町通４丁目４４番２４ | 住宅,店舗 | 鶴見市場駅 700m | 344,000 | 1,137,190 | +5.5% | +21.6% | — |
| 21 | 神奈川県 横浜市鶴見区下末吉４丁目４７４番２ | 住宅,店舗 | 鶴見駅 2,100m | 339,000 | 1,120,661 | +3.4% | +21.1% | +21.5% |
| 22 | 神奈川県 横浜市鶴見区岸谷１丁目１８７２番４ | 住宅,店舗 | 生麦駅 500m | 333,000 | 1,100,826 | +6.4% | +28.1% | — |
| 23 | 神奈川県 横浜市鶴見区市場東中町５１９番３ | 住宅 | 鶴見市場駅 250m | 330,000 | 1,090,909 | +5.4% | +24.5% | — |
| 24 | 神奈川県 横浜市鶴見区向井町１丁目３３番１外 | 住宅 | 京急鶴見駅 900m | 321,000 | 1,061,157 | +2.9% | +18.5% | — |
| 25 | 神奈川県 横浜市鶴見区岸谷４丁目１６０２番１２ | 住宅 | 生麦駅 750m | 317,000 | 1,047,934 | +3.9% | +26.8% | — |
| 26 | 神奈川県 横浜市鶴見区本町通１丁目４２番９ | 住宅 | 京急鶴見駅 800m | 312,000 | 1,031,405 | +4% | +19.5% | +20.9% |
| 27 | 神奈川県 横浜市鶴見区下末吉２丁目８３６番２ | 住宅 | 鶴見駅 1,600m | 299,000 | 988,430 | +2.7% | +16.8% | +17.3% |
| 28 | 神奈川県 横浜市鶴見区北寺尾２丁目１４２５番１６ | 住宅 | 鶴見駅 1,800m | 299,000 | 988,430 | +2% | +12.4% | +17.3% |
| 29 | 神奈川県 横浜市鶴見区上の宮１丁目１５０番１４外 | 住宅 | 菊名駅 1,200m | 295,000 | 975,207 | +4.2% | +22.9% | +25.5% |
| 30 | 神奈川県 横浜市鶴見区矢向１丁目１５３５番１０ | 住宅 | 尻手駅 900m | 295,000 | 975,207 | +5% | +27.2% | — |
| 31 | 神奈川県 横浜市鶴見区生麦４丁目７１６番６ | 住宅 | 生麦駅 700m | 294,000 | 971,901 | +4.3% | +27.8% | — |
| 32 | 神奈川県 横浜市鶴見区下野谷町３丁目８９番５ | 住宅 | 京急鶴見駅 1,200m | 291,000 | 961,983 | +2.8% | — | — |
| 33 | 神奈川県 横浜市鶴見区汐入町３丁目４７番２２ | 住宅 | 京急鶴見駅 1,600m | 264,000 | 872,727 | +2.3% | +12.3% | — |
| 34 | 神奈川県 横浜市鶴見区駒岡２丁目５７５番 | 事務所,工場 | 綱島駅 2,200m | 259,000 | 856,198 | +3.6% | — | — |
| 35 | 神奈川県 横浜市鶴見区東寺尾１丁目１６２番３ | 住宅 | 菊名駅 2,400m | 246,000 | 813,223 | +3.4% | — | — |
| 36 | 神奈川県 横浜市鶴見区江ケ崎町字三田３１２番１外 | 工場 | 矢向駅 1,500m | 246,000 | 813,223 | +3.4% | +24.9% | — |
| 37 | 神奈川県 横浜市鶴見区大黒町３６番１４ | 工場 | 生麦駅 2,200m | 245,000 | 809,917 | +8.9% | +157.9% | — |
| 38 | 神奈川県 横浜市鶴見区駒岡４丁目２２７４番４２ | 住宅 | 鶴見駅 3,900m | 232,000 | 766,942 | +5.5% | +13.2% | — |
| 39 | 神奈川県 横浜市鶴見区下末吉６丁目４１７番５外 | 住宅 | 鶴見駅 2,200m | 231,000 | 763,636 | +2.2% | +7.9% | +3.1% |
| 40 | 神奈川県 横浜市鶴見区馬場４丁目４６１番４ | 住宅 | 鶴見駅 2,600m | 227,000 | 750,413 | +3.2% | +13.5% | +9.1% |
| 41 | 神奈川県 横浜市鶴見区北寺尾６丁目８６８番４９ | 住宅 | 鶴見駅 2,900m | 221,000 | 730,579 | +2.3% | +6.2% | +6.8% |
| 42 | 神奈川県 横浜市鶴見区獅子ケ谷１丁目１１７４番１０ | 住宅 | 鶴見駅 2,800m | 209,000 | 690,909 | +2% | +3.5% | -1.9% |
| 43 | 神奈川県 横浜市鶴見区梶山１丁目１０２９番１４外 | 住宅 | 鶴見駅 3,100m | 208,000 | 687,603 | +2.5% | +4.5% | -1.9% |
| 44 | 神奈川県 横浜市鶴見区梶山２丁目３８０番３ | 住宅 | 鶴見駅 3,500m | 200,000 | 661,157 | 0% | +4.2% | — |
横浜市鶴見区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八丁畷駅 | 1 | 455,000 | 1,504,132 | +8.1% |
| 2 | 京急鶴見駅 | 7 | 452,714 | 1,496,575 | +5.33% |
| 3 | 鶴見駅 | 19 | 440,526 | 1,456,284 | +4.11% |
| 4 | 鶴見市場駅 | 3 | 370,000 | 1,223,140 | +6.1% |
| 5 | 尻手駅 | 4 | 367,500 | 1,214,876 | +6.1% |
| 6 | 生麦駅 | 5 | 328,200 | 1,084,959 | +6.7% |
| 7 | 矢向駅 | 2 | 313,500 | 1,036,364 | +4.2% |
| 8 | 菊名駅 | 2 | 270,500 | 894,215 | +3.8% |
| 9 | 綱島駅 | 1 | 259,000 | 856,198 | +3.6% |
横浜市鶴見区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 37 | 330,000 | 344,541 | 1,138,979 | +4.56% |
| 店舗 | 4 | 1,097,000 | 1,036,000 | 3,424,793 | +8.7% |
| 工場 | 2 | 245,500 | 245,500 | 811,570 | +6.15% |
| 事務所 | 1 | 259,000 | 259,000 | 856,198 | +3.6% |
横浜市鶴見区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は神奈川県 横浜市鶴見区豊岡町２４９番３の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 20 | 325,700 | 1,076,694 | -5.46% | — |
| 2005年 | 20 | 315,350 | 1,042,479 | -3.18% | — |
| 2006年 | 20 | 309,850 | 1,024,298 | -1.74% | — |
| 2007年 | 20 | 321,700 | 1,063,471 | +3.82% | — |
| 2008年 | 20 | 342,100 | 1,130,909 | +6.34% | — |
| 2009年 | 20 | 323,850 | 1,070,579 | -5.33% | — |
| 2010年 | 20 | 303,850 | 1,004,463 | -6.18% | — |
| 2011年 | 21 | 297,714 | 984,179 | -2.02% | — |
| 2012年 | 24 | 315,000 | 1,041,322 | +5.81% | 855,000 |
| 2013年 | 29 | 308,690 | 1,020,463 | -2% | 855,000 |
| 2014年 | 31 | 310,871 | 1,027,673 | +0.71% | 886,000 |
| 2015年 | 31 | 318,065 | 1,051,455 | +2.31% | 915,000 |
| 2016年 | 40 | 304,625 | 1,007,025 | -4.23% | 945,000 |
| 2017年 | 40 | 310,825 | 1,027,521 | +2.04% | 975,000 |
| 2018年 | 40 | 318,100 | 1,051,570 | +2.34% | 1,020,000 |
| 2019年 | 40 | 326,550 | 1,079,504 | +2.66% | 1,080,000 |
| 2020年 | 40 | 336,550 | 1,112,562 | +3.06% | 1,150,000 |
| 2021年 | 40 | 338,700 | 1,119,669 | +0.64% | 1,170,000 |
| 2022年 | 41 | 341,463 | 1,128,803 | +0.82% | 1,200,000 |
| 2023年 | 44 | 345,295 | 1,141,471 | +1.12% | 1,240,000 |
| 2024年 | 44 | 359,659 | 1,188,955 | +4.16% | 1,320,000 |
| 2025年 | 43 | 382,442 | 1,264,271 | +6.33% | 1,410,000 |
| 2026年 | 44 | 400,955 | 1,325,471 | +4.84% | 1,530,000 |
横浜市鶴見区の地震ハザード
代表点（神奈川県 横浜市鶴見区豊岡町２４９番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
60.6%
今後30年に震度6弱以上
14.8%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
神奈川県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。