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相模原市中央区の土地価格相場は、地価公示46地点の中央値で 197,500円/m²（坪単価 652,893円）、 前年比 +5.44%。データ更新日 。
- 中央値
- 197,500円/m²
- 652,893円/坪
- 平均
- 200,793円/m²
- 663,779円/坪
- 最高
- 467,000円/m²
- 1,543,802円/坪
- 変動率
- 前年比 +5.44%
- 10年 +22.9%
相模原市中央区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
46地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神奈川県 相模原市中央区相模原２丁目１４８番６外 | 住宅,店舗 | 相模原駅 170m | 467,000 | 1,543,802 | +9.9% | — | — |
| 2 | 神奈川県 相模原市中央区相模原５丁目２８７番１ | 事務所 | 相模原駅 550m | 377,000 | 1,246,281 | +9.9% | +40.1% | +32.3% |
| 3 | 神奈川県 相模原市中央区相模原８丁目１５２番１２ | 店舗,事務所 | 相模原駅 650m | 349,000 | 1,153,719 | +8% | +39% | — |
| 4 | 神奈川県 相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４ | 住宅,店舗 | 淵野辺駅 130m | 330,000 | 1,090,909 | +7.1% | +26.4% | +21.3% |
| 5 | 神奈川県 相模原市中央区清新１丁目１４５番７ | 住宅,店舗 | 相模原駅 500m | 322,000 | 1,064,463 | +8.8% | +50.5% | +47.7% |
| 6 | 神奈川県 相模原市中央区中央２丁目２３０番１ | 店舗 | 相模原駅 900m | 290,000 | 958,678 | +8.6% | — | — |
| 7 | 神奈川県 相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５ | 住宅 | 相模原駅 560m | 285,000 | 942,149 | +5.9% | +41.1% | +41.8% |
| 8 | 神奈川県 相模原市中央区鹿沼台２丁目１９７８番１ | 住宅 | 淵野辺駅 300m | 263,000 | 869,421 | +8.7% | +34.2% | — |
| 9 | 神奈川県 相模原市中央区共和４丁目１８９０番１５ | 住宅 | 淵野辺駅 700m | 253,000 | 836,364 | +6.3% | +30.4% | +31.8% |
| 10 | 神奈川県 相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８ | 住宅 | 淵野辺駅 600m | 249,000 | 823,140 | +4.2% | — | — |
| 11 | 神奈川県 相模原市中央区中央３丁目５３４７番３外 | 店舗,事務所 | 相模原駅 1,700m | 244,000 | 806,612 | +4.7% | +12.4% | +7.5% |
| 12 | 神奈川県 相模原市中央区矢部４丁目１０１番１外 | 住宅 | 矢部駅 700m | 241,000 | 796,694 | +7.1% | +23.6% | +24.2% |
| 13 | 神奈川県 相模原市中央区東淵野辺４丁目２２０８番１７０ | 住宅 | 古淵駅 600m | 239,000 | 790,083 | +6.7% | +30.6% | +29.2% |
| 14 | 神奈川県 相模原市中央区中央５丁目４９５１番２５ | 住宅 | 相模原駅 1,300m | 231,000 | 763,636 | +7.4% | +30.5% | +27.6% |
| 15 | 神奈川県 相模原市中央区南橋本１丁目４番１７ | 住宅 | 南橋本駅 320m | 218,000 | 720,661 | +6.3% | — | — |
| 16 | 神奈川県 相模原市中央区高根２丁目１９３０番１４ | 住宅 | 淵野辺駅 1,100m | 216,000 | 714,050 | +8% | +27.8% | +23.4% |
| 17 | 神奈川県 相模原市中央区すすきの町２４２７番５４ | 住宅 | 相模原駅 1,400m | 211,000 | 697,521 | +5.5% | +31.9% | +29.4% |
| 18 | 神奈川県 相模原市中央区富士見５丁目５３１８番１７ | 住宅 | 矢部駅 1,600m | 209,000 | 690,909 | +4.5% | +18.1% | +16.8% |
| 19 | 神奈川県 相模原市中央区横山３丁目４９３８番１２ | 住宅,事務所 | 相模原駅 2,000m | 209,000 | 690,909 | +7.2% | — | — |
| 20 | 神奈川県 相模原市中央区清新５丁目１０４番１０ | 住宅 | 相模原駅 1,400m | 205,000 | 677,686 | +5.7% | — | — |
| 21 | 神奈川県 相模原市中央区小山３丁目７８５番３６ | 住宅 | 相模原駅 1,600m | 203,000 | 671,074 | +5.7% | +26.1% | +24.5% |
| 22 | 神奈川県 相模原市中央区千代田７丁目５０６６番９ | 住宅 | 淵野辺駅 1,700m | 202,000 | 667,769 | +6.9% | +27.8% | +24.7% |
| 23 | 神奈川県 相模原市中央区東淵野辺５丁目１０７０番２９ | 住宅 | 古淵駅 1,300m | 198,000 | 654,545 | +5.9% | +24.5% | — |
| 24 | 神奈川県 相模原市中央区千代田２丁目５０１７番１３ | 住宅 | 矢部駅 1,900m | 197,000 | 651,240 | 0% | +19.4% | +16.6% |
| 25 | 神奈川県 相模原市中央区弥栄２丁目６３１１番１０ | 住宅 | 淵野辺駅 1,700m | 190,000 | 628,099 | +7.3% | +28.4% | +22.6% |
| 26 | 神奈川県 相模原市中央区東淵野辺１丁目１０５０番３８ | 住宅 | 古淵駅 1,300m | 190,000 | 628,099 | +5% | +18% | +13.8% |
| 27 | 神奈川県 相模原市中央区横山台２丁目４８３６番３ | 住宅 | 相模原駅 2,400m | 173,000 | 571,901 | +4.8% | +18.5% | +13.8% |
| 28 | 神奈川県 相模原市中央区星が丘４丁目５１２７番４９ | 住宅 | 上溝駅 650m | 173,000 | 571,901 | +3.6% | +12.3% | — |
| 29 | 神奈川県 相模原市中央区宮下本町３丁目１８１５番２ | 住宅 | 多摩境駅 700m | 170,000 | 561,983 | +5.6% | +22.3% | +17.2% |
| 30 | 神奈川県 相模原市中央区光が丘２丁目５２２２番９９ | 住宅 | 淵野辺駅 2,200m | 169,000 | 558,678 | +5.6% | +20.7% | — |
| 31 | 神奈川県 相模原市中央区陽光台２丁目５１８８番２ | 住宅 | 上溝駅 800m | 167,000 | 552,066 | +5% | +20.1% | +12.8% |
| 32 | 神奈川県 相模原市中央区田名塩田１丁目１０２０３番４ | 工場 | 番田駅 1,000m | 157,000 | 519,008 | +6.8% | — | — |
| 33 | 神奈川県 相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外 | 住宅 | 淵野辺駅 1,400m | 156,000 | 515,702 | +3.3% | +15.6% | +9.1% |
| 34 | 神奈川県 相模原市中央区陽光台４丁目５７６４番１１外 | 住宅 | 淵野辺駅 3,200m | 146,000 | 482,645 | +4.3% | +15% | +6.6% |
| 35 | 神奈川県 相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８ | 住宅 | 古淵駅 1,900m | 143,000 | 472,727 | +3.6% | +11.7% | +2.9% |
| 36 | 神奈川県 相模原市中央区上矢部５丁目９７番３１ | 住宅 | 淵野辺駅 1,800m | 138,000 | 456,198 | +3% | +16.9% | +8.7% |
| 37 | 神奈川県 相模原市中央区上溝３丁目３６６５番６ | 住宅 | 上溝駅 1,000m | 134,000 | 442,975 | +6.3% | +15.5% | +5.5% |
| 38 | 神奈川県 相模原市中央区横山台１丁目１２３番１５ | 住宅,作業場 | 相模原駅 2,100m | 133,000 | 439,669 | +4.7% | +16.7% | +7.3% |
| 39 | 神奈川県 相模原市中央区南橋本４丁目７２番３ | 工場 | 南橋本駅 1,000m | 122,000 | 403,306 | +8% | +51% | +45.2% |
| 40 | 神奈川県 相模原市中央区上溝字乙一号２４１１番２ | 住宅 | 上溝駅 1,400m | 117,000 | 386,777 | +1.7% | +7.3% | -2.5% |
| 41 | 神奈川県 相模原市中央区上溝字乙四号３９０５番７外 | 住宅 | 上溝駅 1,600m | 115,000 | 380,165 | 0% | +11.7% | +0.9% |
| 42 | 神奈川県 相模原市中央区田名字石神平４３１２番３ | 住宅 | 上溝駅 2,400m | 109,000 | 360,331 | +3.8% | +12.1% | +0.9% |
| 43 | 神奈川県 相模原市中央区田名字四ッ谷３２５５番４ | 住宅 | 上溝駅 3,000m | 101,000 | 333,884 | +3.9% | — | — |
| 44 | 神奈川県 相模原市中央区田名字明八平３３７１番２１ | 空地 | 上溝駅 3,300m | 85,000 | 280,992 | +4.9% | +44.3% | +36% |
| 45 | 神奈川県 相模原市中央区田名字八丁８５６５番６外 | 住宅 | 番田駅 2,800m | 72,000 | 238,017 | 0% | -4% | -14.7% |
| 46 | 神奈川県 相模原市中央区水郷田名３丁目２３６番３ | 住宅 | 上溝駅 4,100m | 68,500 | 226,446 | 0% | -16.8% | -27.1% |
相模原市中央区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 相模原駅 | 14 | 264,214 | 873,435 | +6.91% |
| 2 | 矢部駅 | 3 | 215,667 | 712,949 | +3.87% |
| 3 | 淵野辺駅 | 11 | 210,182 | 694,817 | +5.88% |
| 4 | 古淵駅 | 4 | 192,500 | 636,364 | +5.3% |
| 5 | 南橋本駅 | 2 | 170,000 | 561,983 | +7.15% |
| 6 | 多摩境駅 | 1 | 170,000 | 561,983 | +5.6% |
| 7 | 上溝駅 | 9 | 118,833 | 392,836 | +3.24% |
| 8 | 番田駅 | 2 | 114,500 | 378,512 | +3.4% |
相模原市中央区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 39 | 197,000 | 195,192 | 645,263 | +5.11% |
| 店舗 | 3 | 290,000 | 294,333 | 973,002 | +7.1% |
| 工場 | 2 | 139,500 | 139,500 | 461,157 | +7.4% |
| 事務所 | 1 | 377,000 | 377,000 | 1,246,281 | +9.9% |
| 空地 | 1 | 85,000 | 85,000 | 280,992 | +4.9% |
相模原市中央区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は神奈川県 相模原市中央区相模原２丁目１４８番６外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 32 | 172,850 | 571,405 | -5.72% | — |
| 2005年 | 32 | 163,663 | 541,035 | -5.32% | — |
| 2006年 | 33 | 157,482 | 520,602 | -3.78% | — |
| 2007年 | 33 | 156,639 | 517,815 | -0.54% | — |
| 2008年 | 33 | 162,827 | 538,271 | +3.95% | — |
| 2009年 | 34 | 162,503 | 537,200 | -0.2% | — |
| 2010年 | 34 | 157,279 | 519,931 | -3.21% | — |
| 2011年 | 35 | 156,151 | 516,202 | -0.72% | — |
| 2012年 | 35 | 154,209 | 509,782 | -1.24% | — |
| 2013年 | 35 | 153,720 | 508,165 | -0.32% | — |
| 2014年 | 35 | 154,349 | 510,245 | +0.41% | — |
| 2015年 | 35 | 154,677 | 511,329 | +0.21% | — |
| 2016年 | 38 | 154,716 | 511,458 | +0.03% | — |
| 2017年 | 39 | 156,833 | 518,456 | +1.37% | — |
| 2018年 | 40 | 155,770 | 514,942 | -0.68% | — |
| 2019年 | 43 | 162,833 | 538,291 | +4.53% | 333,000 |
| 2020年 | 43 | 164,919 | 545,187 | +1.28% | 340,000 |
| 2021年 | 44 | 164,682 | 544,403 | -0.14% | 336,000 |
| 2022年 | 46 | 165,439 | 546,906 | +0.46% | 340,000 |
| 2023年 | 46 | 169,480 | 560,264 | +2.44% | 355,000 |
| 2024年 | 46 | 178,389 | 589,716 | +5.26% | 387,000 |
| 2025年 | 44 | 190,766 | 630,631 | +6.94% | 425,000 |
| 2026年 | 46 | 200,793 | 663,779 | +5.26% | 467,000 |
相模原市中央区の地震ハザード
代表点（神奈川県 相模原市中央区相模原２丁目１４８番６外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
47.1%
今後30年に震度6弱以上
9.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
神奈川県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。