神奈川県横浜市南区の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）
横浜市南区の土地価格相場は、地価公示27地点の中央値で 302,000円/m²（坪単価 998,347円）、前年比 +4.71%。 平均は 320,666円/m²、最も高い地点は 677,000円/m²、10年の変化は +27.80%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の20地点の中央値は 341,000円/m²（坪 1,127,273円）、前年比の平均 +5.60% です。
地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 83位・神奈川県の 58 市区町村で 12位、前年比は全国 182位。神奈川県の順位表
「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。
横浜市南区の地価公示 27地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移（1983〜2026年）
各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 2 地点、2026年は 27 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧（価格の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目60番3外 | 住宅,店舗,事務所 | 蒔田駅 50m | 677,000 | 2,238,017 | +11.3% | +65.9% | — |
| 2 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17番20 | 住宅,店舗 | 阪東橋駅 100m | 576,000 | 1,904,132 | +10.6% | +67.0% | — |
| 3 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目707番5 | 住宅,店舗 | 地下鉄弘明寺駅 0m | 517,000 | 1,709,091 | +5.9% | +28.3% | +23.4% |
| 4 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目54番外 | 住宅,店舗 | 黄金町駅 350m | 491,000 | 1,623,140 | +10.3% | +59.9% | +64.2% |
| 5 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19番17 | 空地 | 阪東橋駅 250m | 485,000 | 1,603,306 | +11.5% | +61.1% | +67.8% |
| 6 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目36番 | 住宅,店舗 | 蒔田駅 400m | 484,000 | 1,600,000 | +8.3% | +47.6% | — |
| 7 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目50番1 | 住宅,店舗,事務所 | 地下鉄弘明寺駅 500m | 393,000 | 1,299,174 | +7.7% | +39.4% | — |
| 8 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目6番5外 | 住宅,店舗 | 吉野町駅 450m | 382,000 | 1,262,810 | +7.6% | — | — |
| 9 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町10番2 | 住宅 | 蒔田駅 500m | 332,000 | 1,097,521 | +3.1% | +29.7% | — |
| 10 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目267番18 | 住宅 | 井土ケ谷駅 400m | 319,000 | 1,054,545 | +3.6% | +30.2% | — |
| 11 | 神奈川県横浜市南区蒔田町字東谷878番6 | 住宅 | 蒔田駅 350m | 316,000 | 1,044,628 | +3.6% | +28.5% | +42.3% |
| 12 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町字前田184番6 | 住宅 | 地下鉄弘明寺駅 400m | 314,000 | 1,038,017 | +4.3% | +25.6% | — |
| 13 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目361番2 | 住宅 | 井土ケ谷駅 430m | 303,000 | 1,001,653 | +3.8% | +27.8% | +39.6% |
| 14 | 神奈川県横浜市南区別所2丁目143番3 | 住宅 | 上大岡駅 1,200m | 302,000 | 998,347 | +7.1% | +41.1% | +54.9% |
| 15 | 神奈川県横浜市南区中村町1丁目9番15 | 住宅 | 伊勢佐木長者町駅 800m | 265,000 | 876,033 | +2.7% | +25.6% | +35.9% |
残りの 12 地点を表示
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目1460番52 | 住宅 | 上大岡駅 650m | 245,000 | 809,917 | +6.1% | +24.4% | +25.6% |
| 17 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目310番6外 | 住宅,作業場 | 吉野町駅 800m | 242,000 | 800,000 | +3.0% | +15.8% | +15.8% |
| 18 | 神奈川県横浜市南区清水ケ丘205番4 | 住宅 | 南太田駅 840m | 230,000 | 760,331 | +2.7% | — | — |
| 19 | 神奈川県横浜市南区三春台80番8 | 住宅 | 黄金町駅 830m | 230,000 | 760,331 | +1.8% | +12.2% | — |
| 20 | 神奈川県横浜市南区中里3丁目415番21 | 住宅 | 京急弘明寺駅 950m | 229,000 | 757,025 | +3.2% | +15.1% | +16.8% |
| 21 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目1381番37 | 住宅 | 井土ケ谷駅 800m | 220,000 | 727,273 | +2.3% | +8.9% | — |
| 22 | 神奈川県横浜市南区平楽138番13 | 住宅 | 阪東橋駅 1,300m | 203,000 | 671,074 | +0.5% | +1.0% | — |
| 23 | 神奈川県横浜市南区永田山王台720番9 | 住宅 | 京急弘明寺駅 1,200m | 195,000 | 644,628 | +1.6% | — | — |
| 24 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目2046番6 | 住宅 | 地下鉄弘明寺駅 950m | 192,000 | 634,711 | +1.6% | +3.2% | +1.6% |
| 25 | 神奈川県横浜市南区永田北3丁目529番287 | 住宅 | 井土ケ谷駅 1,600m | 182,000 | 601,653 | +1.7% | +5.8% | — |
| 26 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目3番153 | 住宅 | 京急弘明寺駅 1,500m | 172,000 | 568,595 | +1.2% | +1.8% | −6.5% |
| 27 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目36番11 | 住宅 | 京急弘明寺駅 2,300m | 162,000 | 535,537 | ±0.0% | +1.2% | −5.8% |
出典：国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
横浜市南区の地価推移（2004年〜2026年）
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は神奈川県横浜市南区宮元町3丁目60番3外の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 27 | 302,000 | 998,347 | +5.23% | 677,000 |
| 2025年 | 26 | 287,000 | 948,760 | +9.13% | 608,000 |
| 2024年 | 27 | 263,000 | 869,421 | +4.37% | 548,000 |
| 2023年 | 27 | 252,000 | 833,058 | +2.02% | 503,000 |
| 2022年 | 27 | 247,000 | 816,529 | +1.65% | 471,000 |
| 2021年 | 27 | 243,000 | 803,306 | +0.41% | 454,000 |
| 2020年 | 27 | 242,000 | 800,000 | +2.98% | 454,000 |
| 2019年 | 25 | 235,000 | 776,860 | +3.52% | 440,000 |
| 2018年 | 25 | 227,000 | 750,413 | −2.37% | 430,000 |
| 2017年 | 24 | 232,500 | 768,595 | +3.10% | 419,000 |
| 2016年 | 24 | 225,500 | 745,455 | +10.54% | 408,000 |
| 2015年 | 19 | 204,000 | 674,380 | +2.51% | 395,000 |
| 2014年 | 18 | 199,000 | 657,851 | +3.65% | 382,000 |
| 2013年 | 15 | 192,000 | 634,711 | −0.52% | — |
| 2012年 | 14 | 193,000 | 638,017 | ±0.00% | — |
| 2011年 | 13 | 193,000 | 638,017 | −2.53% | — |
| 2010年 | 13 | 198,000 | 654,545 | −4.35% | — |
| 2009年 | 13 | 207,000 | 684,298 | −2.36% | — |
| 2008年 | 13 | 212,000 | 700,826 | +4.95% | — |
| 2007年 | 13 | 202,000 | 667,769 | +3.06% | — |
| 2006年 | 13 | 196,000 | 647,934 | −5.31% | — |
| 2005年 | 12 | 207,000 | 684,298 | −5.91% | — |
| 2004年 | 12 | 220,000 | 727,273 | −5.38% | — |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。
横浜市南区の基準地価 2026年（都道府県地価調査 20地点）
2026年7月1日時点。中央値 341,000円/m²（坪 1,127,273円）、 地点ごとの前年比の平均 +5.60%。最も高い地点は 716,000円/m²、最も低い地点は 165,000円/m²。
| 用途区分 | 地点 | 中央値 円/m² | 坪単価 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 12 | 308,500 | 1,019,835 | +3.10% |
| 商業地 | 8 | 550,500 | 1,819,835 | +9.40% |
基準地の一覧（価格の高い順）
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3番16 南 商業地-5 | 商業地 | 吉野町駅 220m | 716,000 | 2,366,942 | +11.2% | +73.8% |
| 2 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目60番3外 南 商業地-1 | 商業地 | 蒔田駅 50m | 712,000 | 2,353,719 | +11.3% | +72.4% |
| 3 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町213番 南 商業地-4 | 商業地 | 井土ケ谷駅 160m | 676,000 | 2,234,711 | +10.1% | +70.3% |
| 4 | 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3番12 南 商業地-6 | 商業地 | 阪東橋駅 450m | 600,000 | 1,983,471 | +6.8% | +37.9% |
| 5 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目34番12外 南 商業地-3 | 商業地 | 南太田駅 90m | 501,000 | 1,656,198 | +10.4% | +67.0% |
| 6 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25番19外 南 商業地-8 | 商業地 | 吉野町駅 350m | 495,000 | 1,636,364 | +9.5% | +58.1% |
| 7 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目82番4 南 商業地-2 | 商業地 | 京急弘明寺駅 320m | 436,000 | 1,441,322 | +8.2% | +50.3% |
| 8 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目35番2 南 商業地-7 | 商業地 | 井土ケ谷駅 600m | 393,000 | 1,299,174 | +7.4% | +40.4% |
| 9 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目1265番1 南 住宅地-12 | 住宅地 | 上大岡駅 700m | 380,000 | 1,256,198 | +7.0% | — |
| 10 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目65番2外 南 住宅地-2 | 住宅地 | 地下鉄弘明寺駅 330m | 345,000 | 1,140,496 | +3.3% | — |
| 11 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町10番2 南 住宅地-9 | 住宅地 | 蒔田駅 500m | 337,000 | 1,114,050 | +3.1% | +29.6% |
| 12 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目1050番11 南 住宅地-7 | 住宅地 | 地下鉄弘明寺駅 700m | 328,000 | 1,084,298 | +6.1% | +42.6% |
| 13 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目308番12 南 住宅地-3 | 住宅地 | 地下鉄弘明寺駅 400m | 326,000 | 1,077,686 | +3.2% | +29.4% |
| 14 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町45番6外 南 住宅地-11 | 住宅地 | 井土ケ谷駅 450m | 317,000 | 1,047,934 | +3.6% | +34.3% |
| 15 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目147番19 南 住宅地-4 | 住宅地 | 蒔田駅 700m | 300,000 | 991,736 | +3.4% | — |
残りの 5 地点を表示
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 神奈川県横浜市南区庚台61番88 南 住宅地-5 | 住宅地 | 南太田駅 1,000m | 209,000 | 690,909 | +2.5% | +8.9% |
| 17 | 神奈川県横浜市南区永田山王台720番9 南 住宅地-8 | 住宅地 | 京急弘明寺駅 1,200m | 197,000 | 651,240 | +2.1% | — |
| 18 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目555番359 南 住宅地-10 | 住宅地 | 井土ケ谷駅 1,600m | 185,000 | 611,570 | +2.2% | — |
| 19 | 神奈川県横浜市南区永田台714番125 南 住宅地-1 | 住宅地 | 井土ケ谷駅 2,500m | 181,000 | 598,347 | +0.6% | +1.7% |
| 20 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目149番13 南 住宅地-6 | 住宅地 | 京急弘明寺駅 2,400m | 165,000 | 545,455 | +0.6% | −0.6% |
出典：国土交通省 都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。 基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。
横浜市南区の町名別 地価ランキング（29町名）
地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 吉野町 | 1（基準） | 716,000 | 2,366,942 | +11.20% |
| 2 | 宮元町 | 2（公示1・基準1） | 694,500 | 2,295,868 | +11.30% |
| 3 | 白妙町 | 1（基準） | 600,000 | 1,983,471 | +6.80% |
| 4 | 高根町 | 1（公示） | 576,000 | 1,904,132 | +10.60% |
| 5 | 高砂町 | 1（基準） | 495,000 | 1,636,364 | +9.50% |
| 6 | 前里町 | 1（公示） | 491,000 | 1,623,140 | +10.30% |
| 7 | 真金町 | 1（公示） | 485,000 | 1,603,306 | +11.50% |
| 8 | 宿町 | 1（公示） | 484,000 | 1,600,000 | +8.30% |
| 9 | 睦町 | 1（公示） | 382,000 | 1,262,810 | +7.60% |
| 10 | 中島町 | 1（基準） | 345,000 | 1,140,496 | +3.30% |
| 11 | 井土ケ谷下町 | 3（公示1・基準2） | 337,000 | 1,114,050 | +5.40% |
| 12 | 大岡 | 6（公示3・基準3） | 327,000 | 1,080,992 | +5.00% |
| 13 | 南太田 | 3（公示2・基準1） | 319,000 | 1,054,545 | +5.90% |
| 14 | 井土ケ谷上町 | 1（基準） | 317,000 | 1,047,934 | +3.60% |
| 15 | 蒔田町 | 1（公示） | 316,000 | 1,044,628 | +3.60% |
残りの 14 町名を表示
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 弘明寺町 | 1（公示） | 314,000 | 1,038,017 | +4.30% |
| 17 | 中里 | 2（公示） | 311,000 | 1,028,099 | +5.50% |
| 18 | 永田東 | 2（公示1・基準1） | 306,500 | 1,013,223 | +4.90% |
| 19 | 別所 | 1（公示） | 302,000 | 998,347 | +7.10% |
| 20 | 堀ノ内町 | 1（基準） | 300,000 | 991,736 | +3.40% |
| 21 | 中村町 | 2（公示） | 253,500 | 838,017 | +2.90% |
| 22 | 清水ケ丘 | 1（公示） | 230,000 | 760,331 | +2.70% |
| 23 | 三春台 | 1（公示） | 230,000 | 760,331 | +1.80% |
| 24 | 庚台 | 1（基準） | 209,000 | 690,909 | +2.50% |
| 25 | 平楽 | 1（公示） | 203,000 | 671,074 | +0.50% |
| 26 | 永田山王台 | 2（公示1・基準1） | 196,000 | 647,934 | +1.90% |
| 27 | 永田北 | 2（公示1・基準1） | 183,500 | 606,612 | +2.00% |
| 28 | 永田台 | 1（基準） | 181,000 | 598,347 | +0.60% |
| 29 | 六ツ川 | 4（公示2・基準2） | 168,500 | 557,025 | +2.50% |
横浜市南区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 蒔田駅 | 4 | 452,250 | 1,495,041 | +6.58% |
| 2 | 阪東橋駅 | 3 | 421,333 | 1,392,836 | +7.53% |
| 3 | 黄金町駅 | 2 | 360,500 | 1,191,736 | +6.05% |
| 4 | 地下鉄弘明寺駅 | 4 | 354,000 | 1,170,248 | +4.88% |
| 5 | 吉野町駅 | 2 | 312,000 | 1,031,405 | +5.30% |
| 6 | 上大岡駅 | 2 | 273,500 | 904,132 | +6.60% |
| 7 | 伊勢佐木長者町駅 | 1 | 265,000 | 876,033 | +2.70% |
| 8 | 井土ケ谷駅 | 4 | 256,000 | 846,281 | +2.85% |
| 9 | 南太田駅 | 1 | 230,000 | 760,331 | +2.70% |
| 10 | 京急弘明寺駅 | 4 | 189,500 | 626,446 | +1.50% |
横浜市南区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 26 | 283,500 | 314,346 | +4.45% |
| 空地 | 1 | 485,000 | 485,000 | +11.50% |
横浜市南区の人の動き（転入・転出） 2025年は +861人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 12,789人 | 11,928人 | +861人 |
| 2024年 | 12,566人 | 11,507人 | +1,059人 |
| 2023年 | 13,258人 | 11,297人 | +1,961人 |
| 2022年 | 12,182人 | 11,504人 | +678人 |
| 2021年 | 12,582人 | 11,624人 | +958人 |
| 2020年 | 12,432人 | 11,463人 | +969人 |
| 2019年 | 12,058人 | 11,448人 | +610人 |
| 2018年 | 12,051人 | 11,292人 | +759人 |
出典：総務省 住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
横浜市南区の住宅・空き家・家賃（2023年） 空き家率 10.71%
5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 横浜市南区 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 120,770戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 12,930戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 10.71% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 2,690戸（2.23%） | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 61,286円 | 59,656円 |
| 借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,864円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,975円 | 1,485円 |
出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。
横浜市南区の建築着工（2020〜2024年）
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 567棟 | 110,967m² | 550棟 | 108,355m² |
| 2023年 | 562棟 | 92,238m² | 532棟 | 82,904m² |
| 2022年 | 717棟 | 140,730m² | 691棟 | 117,477m² |
| 2021年 | 749棟 | 159,389m² | 715棟 | 138,324m² |
| 2020年 | 650棟 | 130,082m² | 621棟 | 99,365m² |
月ごとの着工床面積（全建築物）
単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）
月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 13,897m² | +35.6% | 11,073m² |
| 2026年8月 | 12,155m² | -24.7% | 11,188m² |
| 2026年7月 | 3,009m² | -77.6% | 2,960m² |
| 2026年6月 | 10,295m² | +237.4% | 7,464m² |
| 2026年5月 | 8,757m² | +5.3% | 8,255m² |
| 2026年4月 | 4,291m² | -52.8% | 3,538m² |
| 2026年3月 | 11,851m² | +43.7% | 11,284m² |
| 2026年2月 | 7,146m² | +27.4% | 6,688m² |
| 2026年1月 | 5,251m² | +4.3% | 5,003m² |
| 2025年12月 | 11,800m² | +116.1% | 11,800m² |
| 2025年11月 | 4,466m² | -28.8% | 4,466m² |
| 2025年10月 | 18,392m² | +59.3% | 18,049m² |
| 2025年9月 | 10,245m² | -38.7% | 10,245m² |
| 2025年8月 | 16,150m² | +57.2% | 15,716m² |
| 2025年7月 | 13,433m² | +69.4% | 12,661m² |
| 2025年6月 | 3,051m² | -33.2% | 2,842m² |
| 2025年5月 | 8,319m² | +10.3% | 7,690m² |
| 2025年4月 | 9,082m² | +14.1% | 8,929m² |
| 2025年3月 | 8,245m² | -60.6% | 8,245m² |
| 2025年2月 | 5,611m² | +93.1% | 5,090m² |
| 2025年1月 | 5,034m² | -43.1% | 4,737m² |
| 2024年12月 | 5,461m² | -43.3% | 5,461m² |
| 2024年11月 | 6,273m² | -22.5% | 6,122m² |
| 2024年10月 | 11,543m² | -14% | 11,030m² |
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。
横浜市南区で今後30年に揺れる確率
代表点（神奈川県 横浜市南区宮元町3丁目60番3外）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
横浜市南区は横浜市の区です。ふるさと納税と子ども医療費の助成は市の制度なので、ここでは横浜市全体の値を出しています。
横浜市のふるさと納税 令和7年度の受入額（決算見込）は 41.8億円（全国 52位）
受入額は横浜市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。 控除額は、横浜市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。
受入額の推移（2008〜2025年度）
差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の42.0%）を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典：総務省 ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。
横浜市の子ども医療費の助成 通院は15歳年度末まで
2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。
| 対象年齢 | 所得制限 | 一部自己負担 | |
|---|---|---|---|
| 通院 | 15歳年度末 | なし | なし |
| 入院 | 15歳年度末 | なし | なし |
国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。
「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は横浜市の案内で確かめてください。 出典：こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。
横浜市南区と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価（中央値） | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市南区 | 30.2万円/m² | +4.71% | +27.8% | +861人 | 10.7% | |
| 横浜市西区 | 65万円/m² | +9.70% | +78.3% | +858人 | 11.1% | 並べて比べる |
| 横浜市中区 | 62.9万円/m² | +9.63% | +58.4% | +735人 | 11.7% | 並べて比べる |
| 横浜市磯子区 | 22.4万円/m² | +3.22% | +8.2% | −490人 | 9.4% | 並べて比べる |
| 横浜市保土ケ谷区 | 22.6万円/m² | +4.30% | +19.9% | +1,049人 | 10.3% | 並べて比べる |
| 横浜市港南区 | 21.1万円/m² | +3.20% | +13.1% | +508人 | 9.9% | 並べて比べる |
| 横浜市神奈川区 | 36.6万円/m² | +7.08% | +53.8% | +2,422人 | 10.2% | 並べて比べる |
神奈川県で前年比の順位が近い市区町村
横浜市鶴見区 +4.98%茅ケ崎市 +4.93%海老名市 +4.87%川崎市高津区 +4.72%川崎市宮前区 +4.71%横浜市港北区 +4.39%横浜市保土ケ谷区 +4.30%川崎市多摩区 +4.29%
よくある質問
- 横浜市南区の土地の相場はいくらですか？
- 2026年の地価公示27地点の中央値は302,000円/m²（坪99.8万円）、基準地価20地点の中央値は341,000円/m²（坪113万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
- 横浜市南区の坪単価はいくらですか？
- 公示地価と基準地価の47地点をあわせた中央値は317,000円/m²で、坪単価に換算すると約105万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
- 横浜市南区の地価は上がっていますか？
- 2026年の地価公示は前年比+4.70%（1月1日時点）、基準地価は前年比+5.60%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
- 横浜市南区で地価が最も高い場所はどこですか？
- 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3番16で、716,000円/m²（坪約237万円）です（最寄り駅 吉野町）。
- 公示地価と基準地価の違いは何ですか？
- 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。