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川崎市高津区の土地価格相場は、地価公示32地点の中央値で 345,000円/m²（坪単価 1,140,496円）、 前年比 +4.72%。データ更新日 。
- 中央値
- 345,000円/m²
- 1,140,496円/坪
- 平均
- 467,062円/m²
- 1,544,007円/坪
- 最高
- 2,510,000円/m²
- 8,297,521円/坪
- 変動率
- 前年比 +4.72%
- 10年 +32.5%
川崎市高津区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
32地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神奈川県 川崎市高津区溝口１丁目３５１番４ | 医院 | 溝の口駅 200m | 2,510,000 | 8,297,521 | +11.6% | +99.2% | +208% |
| 2 | 神奈川県 川崎市高津区溝口２丁目１４７番２ | 店舗,事務所 | 溝の口駅 300m | 1,000,000 | 3,305,785 | +8.1% | +68.6% | +138.1% |
| 3 | 神奈川県 川崎市高津区下作延２丁目２５２番２ | 住宅,店舗 | 溝の口駅 400m | 816,000 | 2,697,521 | +12.6% | +88.5% | +171.1% |
| 4 | 神奈川県 川崎市高津区諏訪１丁目３６１番４外 | 店舗 | 二子新地駅 0m | 760,000 | 2,512,397 | +10.1% | +72.7% | +114.7% |
| 5 | 神奈川県 川崎市高津区久本３丁目８７番７２ | 住宅 | 溝の口駅 700m | 712,000 | 2,353,719 | +8.9% | +68.3% | — |
| 6 | 神奈川県 川崎市高津区下作延１丁目４３番３ | 住宅 | 溝の口駅 400m | 520,000 | 1,719,008 | +4% | +38.3% | +83.7% |
| 7 | 神奈川県 川崎市高津区二子３丁目３９０番５０ | 住宅 | 高津駅 450m | 508,000 | 1,679,339 | +5.8% | +43.5% | +80.8% |
| 8 | 神奈川県 川崎市高津区千年新町８番３ | 住宅 | 武蔵新城駅 450m | 460,000 | 1,520,661 | 0% | — | — |
| 9 | 神奈川県 川崎市高津区末長４丁目１３９４番３ | 住宅 | 武蔵新城駅 550m | 458,000 | 1,514,050 | +6.3% | +48.2% | — |
| 10 | 神奈川県 川崎市高津区久地１丁目４８６番１５外 | 住宅 | 溝の口駅 800m | 434,000 | 1,434,711 | +4.3% | +34.4% | +61.3% |
| 11 | 神奈川県 川崎市高津区諏訪２丁目１１３３番１ | 住宅 | 二子新地駅 600m | 434,000 | 1,434,711 | +4.3% | +26.9% | +57.8% |
| 12 | 神奈川県 川崎市高津区久本２丁目２８４番１１外 | 住宅 | 溝の口駅 850m | 431,000 | 1,424,793 | +5.6% | +41.3% | — |
| 13 | 神奈川県 川崎市高津区末長１丁目２６１番３２ | 住宅 | 梶が谷駅 300m | 369,000 | 1,219,835 | +3.7% | +25.1% | +38.2% |
| 14 | 神奈川県 川崎市高津区子母口字舟河原５６１番１ | 店舗,事務所 | 武蔵中原駅 1,700m | 365,000 | 1,206,612 | +5.2% | +29.4% | +31.3% |
| 15 | 神奈川県 川崎市高津区久地１丁目４３１番３８ | 住宅 | 高津駅 1,000m | 350,000 | 1,157,025 | +4.2% | +25.9% | — |
| 16 | 神奈川県 川崎市高津区坂戸２丁目２８３番１６ | 住宅 | 溝の口駅 1,600m | 347,000 | 1,147,107 | +3.9% | +26.6% | +36.6% |
| 17 | 神奈川県 川崎市高津区千年字岩川７２３番１外 | 住宅 | 武蔵新城駅 1,200m | 343,000 | 1,133,884 | +6.5% | +37.2% | +47.2% |
| 18 | 神奈川県 川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外 | 住宅 | 津田山駅 850m | 340,000 | 1,123,967 | +4.3% | +25.5% | — |
| 19 | 神奈川県 川崎市高津区下作延３丁目９３０番１５ | 住宅 | 梶が谷駅 700m | 337,000 | 1,114,050 | +4.3% | +25.7% | +41% |
| 20 | 神奈川県 川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５ | 住宅 | 梶が谷駅 800m | 330,000 | 1,090,909 | +3.1% | +21.3% | +16.6% |
| 21 | 神奈川県 川崎市高津区下作延６丁目１８０４番８ | 住宅 | 久地駅 500m | 317,000 | 1,047,934 | +3.9% | +21.9% | +33.2% |
| 22 | 神奈川県 川崎市高津区末長１丁目６５４番１６ | 住宅 | 梶が谷駅 850m | 309,000 | 1,021,488 | +2.7% | +12.4% | — |
| 23 | 神奈川県 川崎市高津区下作延６丁目１９２３番５８ | 住宅 | 津田山駅 300m | 300,000 | 991,736 | +1.7% | +14.1% | — |
| 24 | 神奈川県 川崎市高津区新作３丁目１２７０番３ | 住宅 | 武蔵新城駅 1,400m | 269,000 | 889,256 | +3.9% | +15.5% | +22.3% |
| 25 | 神奈川県 川崎市高津区上作延２丁目２７０番８ | 住宅 | 溝の口駅 1,900m | 263,000 | 869,421 | +3.5% | +15.9% | +20.6% |
| 26 | 神奈川県 川崎市高津区宇奈根字山野７３１番５外 | 事務所,作業場 | 久地駅 1,700m | 259,000 | 856,198 | +3.6% | +21% | +25.1% |
| 27 | 神奈川県 川崎市高津区上作延４丁目９７０番１２ | 住宅 | 梶が谷駅 1,600m | 250,000 | 826,446 | +3.7% | +14.7% | +12.1% |
| 28 | 神奈川県 川崎市高津区久末字表耕地２１００番３ | 住宅 | 武蔵新城駅 2,600m | 244,000 | 806,612 | +3% | +17.9% | +19% |
| 29 | 神奈川県 川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１ | 住宅 | 梶が谷駅 1,500m | 240,000 | 793,388 | +2.1% | +10.6% | -1.2% |
| 30 | 神奈川県 川崎市高津区子母口字富士見台５４番５５ | 住宅 | 武蔵新城駅 1,700m | 239,000 | 790,083 | +3% | +9.1% | — |
| 31 | 神奈川県 川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０ | 住宅 | 武蔵中原駅 2,200m | 232,000 | 766,942 | +2.2% | +5% | +4.5% |
| 32 | 神奈川県 川崎市高津区久末字梅ヶ久保５８０番８ | 住宅 | 武蔵新城駅 3,300m | 200,000 | 661,157 | +1% | +3.6% | +2.6% |
川崎市高津区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 溝の口駅 | 9 | 781,444 | 2,583,286 | +6.94% |
| 2 | 二子新地駅 | 2 | 597,000 | 1,973,554 | +7.2% |
| 3 | 高津駅 | 2 | 429,000 | 1,418,182 | +5% |
| 4 | 津田山駅 | 2 | 320,000 | 1,057,851 | +3% |
| 5 | 武蔵新城駅 | 7 | 316,143 | 1,045,101 | +3.39% |
| 6 | 梶が谷駅 | 6 | 305,833 | 1,011,018 | +3.27% |
| 7 | 武蔵中原駅 | 2 | 298,500 | 986,777 | +3.7% |
| 8 | 久地駅 | 2 | 288,000 | 952,066 | +3.75% |
川崎市高津区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 27 | 340,000 | 372,296 | 1,230,731 | +4.17% |
| 店舗 | 3 | 760,000 | 708,333 | 2,341,597 | +7.8% |
| 医院 | 1 | 2,510,000 | 2,510,000 | 8,297,521 | +11.6% |
| 事務所 | 1 | 259,000 | 259,000 | 856,198 | +3.6% |
川崎市高津区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は神奈川県 川崎市高津区溝口１丁目３５１番４の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 21 | 294,429 | 973,319 | -4.88% | 845,000 |
| 2005年 | 22 | 282,955 | 935,388 | -3.9% | 805,000 |
| 2006年 | 23 | 283,609 | 937,550 | +0.23% | 815,000 |
| 2007年 | 23 | 303,391 | 1,002,945 | +6.98% | 929,000 |
| 2008年 | 23 | 340,696 | 1,126,268 | +12.3% | 1,130,000 |
| 2009年 | 23 | 315,913 | 1,044,340 | -7.27% | 1,040,000 |
| 2010年 | 23 | 306,652 | 1,013,726 | -2.93% | 995,000 |
| 2011年 | 23 | 305,522 | 1,009,990 | -0.37% | 995,000 |
| 2012年 | 25 | 306,760 | 1,014,083 | +0.41% | 1,000,000 |
| 2013年 | 25 | 313,040 | 1,034,843 | +2.05% | 1,060,000 |
| 2014年 | 26 | 320,577 | 1,059,759 | +2.41% | 1,130,000 |
| 2015年 | 28 | 324,214 | 1,071,782 | +1.13% | 1,200,000 |
| 2016年 | 31 | 325,645 | 1,076,512 | +0.44% | 1,260,000 |
| 2017年 | 31 | 333,903 | 1,103,812 | +2.54% | 1,320,000 |
| 2018年 | 32 | 344,219 | 1,137,914 | +3.09% | 1,400,000 |
| 2019年 | 32 | 357,406 | 1,181,507 | +3.83% | 1,520,000 |
| 2020年 | 32 | 371,219 | 1,227,170 | +3.86% | 1,660,000 |
| 2021年 | 32 | 373,125 | 1,233,471 | +0.51% | 1,690,000 |
| 2022年 | 32 | 378,594 | 1,251,550 | +1.47% | 1,730,000 |
| 2023年 | 32 | 391,375 | 1,293,802 | +3.38% | 1,820,000 |
| 2024年 | 32 | 411,906 | 1,361,673 | +5.25% | 2,010,000 |
| 2025年 | 31 | 438,484 | 1,449,534 | +6.45% | 2,250,000 |
| 2026年 | 32 | 467,063 | 1,544,010 | +6.52% | 2,510,000 |
川崎市高津区の地震ハザード
代表点（神奈川県 川崎市高津区溝口１丁目３５１番４）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
49.2%
今後30年に震度6弱以上
9.7%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
神奈川県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。