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川崎市川崎区の土地価格相場は、地価公示41地点の中央値で 380,000円/m²（坪単価 1,256,198円）、 前年比 +7.77%。データ更新日 。
- 中央値
- 380,000円/m²
- 1,256,198円/坪
- 平均
- 742,878円/m²
- 2,455,795円/坪
- 最高
- 7,000,000円/m²
- 23,140,496円/坪
- 変動率
- 前年比 +7.77%
- 10年 +47%
川崎市川崎区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
41地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神奈川県 川崎市川崎区駅前本町１１番１外 | 店舗,事務所 | 川崎駅 0m | 7,000,000 | 23,140,496 | +11.1% | +109% | +311.8% |
| 2 | 神奈川県 川崎市川崎区駅前本町３番６外 | 住宅,店舗 | 川崎駅 300m | 3,590,000 | 11,867,769 | +10.5% | +76% | +130.1% |
| 3 | 神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目６番５ | 店舗 | 川崎駅 380m | 2,270,000 | 7,504,132 | +14.6% | — | — |
| 4 | 神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目５番７内 | 住宅,店舗,事務所 | 川崎駅 450m | 1,660,000 | 5,487,603 | +12.2% | +91.9% | — |
| 5 | 神奈川県 川崎市川崎区小川町１５番１３ | 事務所 | 川崎駅 600m | 1,160,000 | 3,834,711 | +12.6% | +79% | +104.9% |
| 6 | 神奈川県 川崎市川崎区新川通４番２２ | 住宅,店舗 | 川崎駅 900m | 895,000 | 2,958,678 | +15.8% | +95.8% | — |
| 7 | 神奈川県 川崎市川崎区宮本町５番７ | 空地 | 川崎駅 700m | 844,000 | 2,790,083 | +14.1% | +103.9% | +111.5% |
| 8 | 神奈川県 川崎市川崎区榎町６番３ | 住宅,店舗 | 川崎駅 900m | 780,000 | 2,578,512 | +16.4% | +92.6% | — |
| 9 | 神奈川県 川崎市川崎区小川町８番２１ | 店舗,事務所 | 川崎駅 650m | 780,000 | 2,578,512 | +10.2% | +60.8% | — |
| 10 | 神奈川県 川崎市川崎区日進町２３番８ | 住宅,事務所 | 川崎駅 1,200m | 694,000 | 2,294,215 | +15.1% | +92.2% | +94.9% |
| 11 | 神奈川県 川崎市川崎区日進町１３番１４外 | 住宅,事務所 | 川崎駅 950m | 562,000 | 1,857,851 | +12.4% | +62.9% | +71.9% |
| 12 | 神奈川県 川崎市川崎区本町２丁目１２番７ | 住宅,店舗 | 川崎駅 1,100m | 544,000 | 1,798,347 | +11% | +62.9% | +78.4% |
| 13 | 神奈川県 川崎市川崎区宮前町１１番６ | 住宅,事務所 | 川崎駅 1,000m | 490,000 | 1,619,835 | +7.2% | +48% | +63.3% |
| 14 | 神奈川県 川崎市川崎区追分町１７番３ | 住宅,店舗 | 川崎駅 2,500m | 476,000 | 1,573,554 | +6.7% | +33% | +38% |
| 15 | 神奈川県 川崎市川崎区昭和１丁目５１番３ | 住宅,店舗 | 東門前駅 500m | 469,000 | 1,550,413 | +7.1% | +37.5% | +40.8% |
| 16 | 神奈川県 川崎市川崎区渡田山王町２６番３ | 住宅,店舗 | 八丁畷駅 650m | 463,000 | 1,530,579 | +8.2% | +39.9% | +47.5% |
| 17 | 神奈川県 川崎市川崎区大島５丁目１１番１６ | 住宅,店舗 | 川崎駅 2,200m | 438,000 | 1,447,934 | +6.3% | +36.9% | — |
| 18 | 神奈川県 川崎市川崎区池田２丁目１７２番９ | 住宅 | 八丁畷駅 450m | 416,000 | 1,375,207 | +4.5% | — | — |
| 19 | 神奈川県 川崎市川崎区中島３丁目７番５外 | 住宅,店舗 | 川崎駅 2,100m | 398,000 | 1,315,702 | +6.1% | +29.2% | +29.6% |
| 20 | 神奈川県 川崎市川崎区小田４丁目８２番２ | 住宅,店舗 | 川崎駅 2,800m | 391,000 | 1,292,562 | +5.1% | — | — |
| 21 | 神奈川県 川崎市川崎区旭町１丁目１１番１０ | 住宅 | 川崎駅 1,400m | 380,000 | 1,256,198 | +5.6% | +30.6% | +33.3% |
| 22 | 神奈川県 川崎市川崎区渡田向町５番４ | 住宅 | 川崎駅 1,400m | 355,000 | 1,173,554 | +5.3% | +29.1% | +30% |
| 23 | 神奈川県 川崎市川崎区中島３丁目１８番２２ | 住宅 | 川崎駅 2,100m | 347,000 | 1,147,107 | +4.2% | +23% | +21.8% |
| 24 | 神奈川県 川崎市川崎区大島３丁目３７番１０ | 住宅 | 川崎駅 2,700m | 340,000 | 1,123,967 | +5.3% | +24.5% | +24.1% |
| 25 | 神奈川県 川崎市川崎区京町２丁目２３９番９ | 住宅 | 川崎駅 2,500m | 338,000 | 1,117,355 | +5% | +25.2% | +25.2% |
| 26 | 神奈川県 川崎市川崎区川中島２丁目１１番１２ | 住宅 | 川崎大師駅 700m | 335,000 | 1,107,438 | +4.4% | +27.9% | — |
| 27 | 神奈川県 川崎市川崎区田島町６番４ | 住宅 | 川崎駅 2,400m | 334,000 | 1,104,132 | +5% | +25.1% | +23.2% |
| 28 | 神奈川県 川崎市川崎区小田栄１丁目８番１２ | 住宅 | 川崎駅 2,000m | 329,000 | 1,087,603 | +4.8% | +21.9% | — |
| 29 | 神奈川県 川崎市川崎区東扇島１７番３ | 倉庫 | 川崎駅 9,000m | 325,000 | 1,074,380 | +8.3% | — | — |
| 30 | 神奈川県 川崎市川崎区台町２１番１７ | 住宅 | 東門前駅 750m | 324,000 | 1,071,074 | +4.9% | +26.1% | — |
| 31 | 神奈川県 川崎市川崎区観音２丁目４０番２ | 住宅 | 川崎駅 3,100m | 313,000 | 1,034,711 | +4.3% | +21.3% | +21.3% |
| 32 | 神奈川県 川崎市川崎区小田２丁目７４番３ | 住宅 | 川崎駅 2,500m | 311,000 | 1,028,099 | +5.4% | — | — |
| 33 | 神奈川県 川崎市川崎区中瀬２丁目１６番２４ | 住宅 | 川崎大師駅 550m | 302,000 | 998,347 | +3.4% | — | — |
| 34 | 神奈川県 川崎市川崎区小田５丁目１６９番２ | 住宅 | 川崎駅 3,000m | 290,000 | 958,678 | +4.3% | +19.8% | — |
| 35 | 神奈川県 川崎市川崎区四谷上町１３７番５ | 住宅 | 川崎駅 3,700m | 280,000 | 925,620 | +3.3% | +16.2% | +14.3% |
| 36 | 神奈川県 川崎市川崎区浅田４丁目１１番１７ | 住宅 | 川崎駅 3,400m | 278,000 | 919,008 | +4.1% | +15.4% | +13.5% |
| 37 | 神奈川県 川崎市川崎区日ノ出１丁目２番１３ | 事務所,工場 | 大師橋駅 550m | 277,000 | 915,702 | +5.3% | +22% | — |
| 38 | 神奈川県 川崎市川崎区小島町４番６０ | 事務所,倉庫 | 小島新田駅 700m | 249,000 | 823,140 | +8.7% | +46.5% | +120.4% |
| 39 | 神奈川県 川崎市川崎区塩浜３丁目２４番５６ | 工場 | 川崎駅 5,300m | 174,000 | 575,207 | +8.1% | +48.7% | +56.8% |
| 40 | 神奈川県 川崎市川崎区大川町２番５２ | 事務所,工場 | 川崎駅 5,600m | 154,000 | 509,091 | +8.5% | +52.5% | +67.4% |
| 41 | 神奈川県 川崎市川崎区千鳥町１２番 | 工場 | 川崎駅 6,700m | 103,000 | 340,496 | +3% | +17.7% | — |
川崎市川崎区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 川崎駅 | 33 | 837,061 | 2,767,144 | +8.24% |
| 2 | 八丁畷駅 | 2 | 439,500 | 1,452,893 | +6.35% |
| 3 | 東門前駅 | 2 | 396,500 | 1,310,744 | +6% |
| 4 | 川崎大師駅 | 2 | 318,500 | 1,052,893 | +3.9% |
| 5 | 大師橋駅 | 1 | 277,000 | 915,702 | +5.3% |
| 6 | 小島新田駅 | 1 | 249,000 | 823,140 | +8.7% |
川崎市川崎区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 30 | 385,500 | 570,733 | 1,886,721 | +7.13% |
| 事務所 | 4 | 263,000 | 460,000 | 1,520,661 | +8.77% |
| 店舗 | 3 | 2,270,000 | 3,350,000 | 11,074,380 | +11.97% |
| 工場 | 2 | 138,500 | 138,500 | 457,851 | +5.55% |
| 空地 | 1 | 844,000 | 844,000 | 2,790,083 | +14.1% |
| 倉庫 | 1 | 325,000 | 325,000 | 1,074,380 | +8.3% |
川崎市川崎区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は神奈川県 川崎市川崎区駅前本町１１番１外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 23 | 354,696 | 1,172,549 | -5.74% | — |
| 2005年 | 23 | 341,000 | 1,127,273 | -3.86% | — |
| 2006年 | 24 | 397,250 | 1,313,223 | +16.5% | 1,700,000 |
| 2007年 | 24 | 434,646 | 1,436,846 | +9.41% | 2,130,000 |
| 2008年 | 25 | 520,300 | 1,720,000 | +19.71% | 2,800,000 |
| 2009年 | 25 | 483,660 | 1,598,876 | -7.04% | 2,660,000 |
| 2010年 | 25 | 464,024 | 1,533,964 | -4.06% | 2,530,000 |
| 2011年 | 26 | 455,942 | 1,507,246 | -1.74% | 2,500,000 |
| 2012年 | 26 | 454,877 | 1,503,726 | -0.23% | 2,500,000 |
| 2013年 | 26 | 462,192 | 1,527,907 | +1.61% | 2,640,000 |
| 2014年 | 26 | 479,577 | 1,585,379 | +3.76% | 2,920,000 |
| 2015年 | 26 | 492,962 | 1,629,626 | +2.79% | 3,120,000 |
| 2016年 | 35 | 452,129 | 1,494,641 | -8.28% | 3,350,000 |
| 2017年 | 36 | 459,592 | 1,519,312 | +1.65% | 3,600,000 |
| 2018年 | 37 | 474,741 | 1,569,392 | +3.3% | 3,920,000 |
| 2019年 | 37 | 498,316 | 1,647,326 | +4.97% | 4,280,000 |
| 2020年 | 38 | 521,366 | 1,723,524 | +4.63% | 4,710,000 |
| 2021年 | 38 | 527,763 | 1,744,671 | +1.23% | 4,850,000 |
| 2022年 | 39 | 530,669 | 1,754,278 | +0.55% | 5,000,000 |
| 2023年 | 40 | 581,873 | 1,923,547 | +9.65% | 5,350,000 |
| 2024年 | 41 | 619,561 | 2,048,136 | +6.48% | 5,800,000 |
| 2025年 | 41 | 675,244 | 2,232,212 | +8.99% | 6,300,000 |
| 2026年 | 41 | 742,878 | 2,455,795 | +10.02% | 7,000,000 |
川崎市川崎区の地震ハザード
代表点（神奈川県 川崎市川崎区駅前本町１１番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
74.0%
今後30年に震度6弱以上
23.6%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
神奈川県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。