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川崎市麻生区の土地価格相場は、地価公示39地点の中央値で 230,000円/m²（坪単価 760,331円）、 前年比 +4.99%。データ更新日 。
- 中央値
- 230,000円/m²
- 760,331円/坪
- 平均
- 306,641円/m²
- 1,013,689円/坪
- 最高
- 1,700,000円/m²
- 5,619,835円/坪
- 変動率
- 前年比 +4.99%
- 10年 +19.3%
川崎市麻生区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
39地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神奈川県 川崎市麻生区上麻生１丁目５番３ | 店舗,事務所 | 新百合ヶ丘駅 200m | 1,700,000 | 5,619,835 | +9% | +73.5% | +123.7% |
| 2 | 神奈川県 川崎市麻生区万福寺１丁目１６番２ | 店舗 | 新百合ヶ丘駅 100m | 854,000 | 2,823,140 | +6.8% | +72.9% | +101.9% |
| 3 | 神奈川県 川崎市麻生区百合丘１丁目１９番８ | 店舗,その他 | 百合ヶ丘駅 140m | 567,000 | 1,874,380 | +7.2% | +44.3% | +64.3% |
| 4 | 神奈川県 川崎市麻生区百合丘２丁目１１番３ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 850m | 486,000 | 1,606,612 | +7.5% | +35.8% | — |
| 5 | 神奈川県 川崎市麻生区万福寺３丁目８番１４ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 650m | 445,000 | 1,471,074 | +7% | +40.8% | — |
| 6 | 神奈川県 川崎市麻生区上麻生２丁目１８２１番１５ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 700m | 435,000 | 1,438,017 | +8.2% | +33% | +42.6% |
| 7 | 神奈川県 川崎市麻生区上麻生４丁目３６番５ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 1,200m | 356,000 | 1,176,860 | +5.3% | — | — |
| 8 | 神奈川県 川崎市麻生区栗平２丁目２番４外 | 店舗 | 栗平駅 120m | 350,000 | 1,157,025 | +6.4% | +26.8% | +38.9% |
| 9 | 神奈川県 川崎市麻生区百合丘１丁目２４番９ | その他 | 百合ヶ丘駅 300m | 348,000 | 1,150,413 | +5.5% | +28.9% | +40.3% |
| 10 | 神奈川県 川崎市麻生区百合丘２丁目１６番１ | 住宅 | 百合ヶ丘駅 450m | 331,000 | 1,094,215 | +5.1% | +22.6% | — |
| 11 | 神奈川県 川崎市麻生区上麻生３丁目１５８９番１２ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 1,100m | 291,000 | 961,983 | +5.1% | +21.8% | — |
| 12 | 神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西１丁目２６２０番３２ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 1,000m | 282,000 | 932,231 | +2.9% | +11.5% | +20.5% |
| 13 | 神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘４丁目１１番１３ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 1,100m | 263,000 | 869,421 | +6.5% | +22.9% | +42.2% |
| 14 | 神奈川県 川崎市麻生区はるひ野２丁目１０番１０ | 住宅 | はるひ野駅 450m | 255,000 | 842,975 | +8.5% | +28.8% | — |
| 15 | 神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西３丁目２４４４番８１ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 1,200m | 251,000 | 829,752 | +4.6% | +12.1% | +16.2% |
| 16 | 神奈川県 川崎市麻生区金程１丁目４２０番３４ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 1,000m | 250,000 | 826,446 | +6.8% | +20.8% | +32.3% |
| 17 | 神奈川県 川崎市麻生区五力田１丁目１８番６ | 住宅 | 五月台駅 300m | 243,000 | 803,306 | +7.5% | +24% | +26.6% |
| 18 | 神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西６丁目１０８７番１５０ | 住宅 | 柿生駅 600m | 240,000 | 793,388 | +4.8% | +11.6% | +10.6% |
| 19 | 神奈川県 川崎市麻生区白鳥１丁目２番７２外 | 住宅 | 五月台駅 800m | 233,000 | 770,248 | +7.4% | +23.3% | +23.9% |
| 20 | 神奈川県 川崎市麻生区上麻生７丁目２８１番２７ | 住宅 | 柿生駅 1,100m | 230,000 | 760,331 | +4.5% | +13.9% | — |
| 21 | 神奈川県 川崎市麻生区高石３丁目１３３３番１１ | 住宅 | 百合ヶ丘駅 800m | 223,000 | 737,190 | +4.2% | +12.6% | +14.9% |
| 22 | 神奈川県 川崎市麻生区高石５丁目２１２番２１ | 住宅 | 百合ヶ丘駅 650m | 220,000 | 727,273 | +4.8% | +8.9% | +7.3% |
| 23 | 神奈川県 川崎市麻生区金程４丁目１１番１７ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 1,500m | 216,000 | 714,050 | +4.9% | +15.5% | +22% |
| 24 | 神奈川県 川崎市麻生区虹ケ丘１丁目１２番８ | 住宅 | あざみ野駅 3,800m | 215,000 | 710,744 | +3.9% | +15.6% | +20.8% |
| 25 | 神奈川県 川崎市麻生区栗木台５丁目１４番４ | 住宅 | 栗平駅 800m | 213,000 | 704,132 | +6.5% | +16.4% | +17.7% |
| 26 | 神奈川県 川崎市麻生区王禅寺東２丁目６８０番１７６ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 2,100m | 203,000 | 671,074 | +2.5% | +0.5% | -2.9% |
| 27 | 神奈川県 川崎市麻生区片平４丁目２０５７番５ | 住宅 | 柿生駅 900m | 202,000 | 667,769 | +4.7% | +16.1% | +12.8% |
| 28 | 神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 1,800m | 200,000 | 661,157 | +4.7% | +8.7% | +11.7% |
| 29 | 神奈川県 川崎市麻生区栗木１丁目１３番３ | 住宅 | 栗平駅 900m | 196,000 | 647,934 | +5.4% | +16% | +10.7% |
| 30 | 神奈川県 川崎市麻生区細山５丁目２１９番１１ | 住宅 | 読売ランド前駅 1,200m | 191,000 | 631,405 | +4.9% | +13% | — |
| 31 | 神奈川県 川崎市麻生区王禅寺東５丁目１９７番２３ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 2,900m | 189,000 | 624,793 | +3.3% | +1.6% | -5.5% |
| 32 | 神奈川県 川崎市麻生区東百合丘３丁目７６３２番１６ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 2,800m | 178,000 | 588,430 | +4.1% | +9.2% | — |
| 33 | 神奈川県 川崎市麻生区東百合丘１丁目６９８３番１３ | 住宅 | 百合ヶ丘駅 2,200m | 175,000 | 578,512 | +2.9% | +2.3% | -2.8% |
| 34 | 神奈川県 川崎市麻生区上麻生７丁目１７６番５ | 住宅 | 柿生駅 1,900m | 173,000 | 571,901 | 0% | +8.8% | +0.6% |
| 35 | 神奈川県 川崎市麻生区下麻生２丁目６７０番１７ | 住宅 | 柿生駅 2,100m | 168,000 | 555,372 | +3.1% | +6.3% | -0.6% |
| 36 | 神奈川県 川崎市麻生区多摩美１丁目９５番７９ | 住宅 | 読売ランド前駅 850m | 158,000 | 522,314 | +2.6% | +3.9% | — |
| 37 | 神奈川県 川崎市麻生区向原３丁目１７番１３ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 2,400m | 154,000 | 509,091 | +1.3% | +2% | 0% |
| 38 | 神奈川県 川崎市麻生区細山８丁目５０６番２７ | 住宅 | 新百合ヶ丘駅 2,600m | 152,000 | 502,479 | +2.7% | +2.7% | -1.9% |
| 39 | 神奈川県 川崎市麻生区下麻生３丁目４２２番６ | 住宅 | 柿生駅 2,000m | 123,000 | 406,612 | +1.7% | +5.1% | +3.4% |
川崎市麻生区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新百合ヶ丘駅 | 18 | 383,611 | 1,268,136 | +5.18% |
| 2 | 百合ヶ丘駅 | 6 | 310,667 | 1,026,998 | +4.95% |
| 3 | はるひ野駅 | 1 | 255,000 | 842,975 | +8.5% |
| 4 | 栗平駅 | 3 | 253,000 | 836,364 | +6.1% |
| 5 | 五月台駅 | 2 | 238,000 | 786,777 | +7.45% |
| 6 | あざみ野駅 | 1 | 215,000 | 710,744 | +3.9% |
| 7 | 柿生駅 | 6 | 189,333 | 625,894 | +3.13% |
| 8 | 読売ランド前駅 | 2 | 174,500 | 576,860 | +3.75% |
川崎市麻生区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 34 | 218,000 | 239,412 | 791,445 | +4.7% |
| 店舗 | 4 | 710,500 | 867,750 | 2,868,595 | +7.35% |
| その他 | 1 | 348,000 | 348,000 | 1,150,413 | +5.5% |
川崎市麻生区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は神奈川県 川崎市麻生区上麻生１丁目５番３の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 27 | 239,000 | 790,083 | -4.53% | 783,000 |
| 2005年 | 28 | 228,393 | 755,018 | -4.44% | 751,000 |
| 2006年 | 29 | 226,966 | 750,301 | -0.62% | 760,000 |
| 2007年 | 29 | 241,276 | 797,607 | +6.3% | 836,000 |
| 2008年 | 30 | 259,100 | 856,529 | +7.39% | 957,000 |
| 2009年 | 32 | 242,094 | 800,311 | -6.56% | 895,000 |
| 2010年 | 32 | 232,344 | 768,079 | -4.03% | 866,000 |
| 2011年 | 34 | 231,176 | 764,218 | -0.5% | 857,000 |
| 2012年 | 34 | 230,029 | 760,426 | -0.5% | 855,000 |
| 2013年 | 37 | 232,405 | 768,281 | +1.03% | 874,000 |
| 2014年 | 37 | 235,405 | 778,198 | +1.29% | 910,000 |
| 2015年 | 37 | 238,378 | 788,026 | +1.26% | 938,000 |
| 2016年 | 38 | 238,947 | 789,907 | +0.24% | 980,000 |
| 2017年 | 38 | 242,237 | 800,783 | +1.38% | 1,040,000 |
| 2018年 | 38 | 246,342 | 814,354 | +1.69% | 1,110,000 |
| 2019年 | 38 | 250,526 | 828,185 | +1.7% | 1,180,000 |
| 2020年 | 38 | 255,237 | 843,759 | +1.88% | 1,250,000 |
| 2021年 | 38 | 254,842 | 842,453 | -0.15% | 1,250,000 |
| 2022年 | 39 | 257,282 | 850,519 | +0.96% | 1,270,000 |
| 2023年 | 39 | 262,974 | 869,336 | +2.21% | 1,350,000 |
| 2024年 | 39 | 274,051 | 905,954 | +4.21% | 1,440,000 |
| 2025年 | 38 | 292,605 | 967,289 | +6.77% | 1,560,000 |
| 2026年 | 39 | 306,641 | 1,013,689 | +4.8% | 1,700,000 |
川崎市麻生区の地震ハザード
代表点（神奈川県 川崎市麻生区上麻生１丁目５番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
37.4%
今後30年に震度6弱以上
6.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
神奈川県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。