言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発神奈川県川崎市幸区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
川崎市幸区の土地価格相場は、地価公示18地点の中央値で 390,500円/m²（坪単価 1,290,909円）、 前年比 +6.06%。データ更新日 。
- 中央値
- 390,500円/m²
- 1,290,909円/坪
- 平均
- 818,166円/m²
- 2,704,681円/坪
- 最高
- 4,930,000円/m²
- 16,297,521円/坪
- 変動率
- 前年比 +6.06%
- 10年 +44.7%
川崎市幸区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
18地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神奈川県 川崎市幸区堀川町７２番２外 | 旅館 | 川崎駅 0m | 4,930,000 | 16,297,521 | +11% | +103.7% | — |
| 2 | 神奈川県 川崎市幸区大宮町１４番５ | 店舗,事務所 | 川崎駅 400m | 2,220,000 | 7,338,843 | +15% | +117.6% | +302.2% |
| 3 | 神奈川県 川崎市幸区中幸町３丁目８番１ | 住宅,店舗 | 川崎駅 600m | 1,240,000 | 4,099,174 | +11.7% | +72.2% | — |
| 4 | 神奈川県 川崎市幸区下平間字稲荷耕地１３５番６ | 住宅,店舗 | 鹿島田駅 150m | 1,020,000 | 3,371,901 | +9.3% | +74.4% | +124.7% |
| 5 | 神奈川県 川崎市幸区幸町２丁目６９１番２ | 住宅 | 川崎駅 500m | 552,000 | 1,824,793 | +5.7% | +50.4% | +88.4% |
| 6 | 神奈川県 川崎市幸区下平間字稲荷耕地９７番５外 | 住宅 | 鹿島田駅 450m | 477,000 | 1,576,860 | +4.8% | — | — |
| 7 | 神奈川県 川崎市幸区小向西町４丁目６５番１ | 住宅,事務所 | 矢向駅 1,400m | 477,000 | 1,576,860 | +6.5% | +46.8% | +62.8% |
| 8 | 神奈川県 川崎市幸区古川町４２番２ | 住宅 | 鹿島田駅 850m | 431,000 | 1,424,793 | +5.1% | +32.6% | +47.6% |
| 9 | 神奈川県 川崎市幸区神明町２丁目２９番３６ | 空地 | 川崎駅 1,400m | 400,000 | 1,322,314 | +4.7% | +28.2% | +38.4% |
| 10 | 神奈川県 川崎市幸区南加瀬３丁目２１７５番３ | 住宅,店舗 | 新川崎駅 1,100m | 381,000 | 1,259,504 | +3.8% | +23.3% | +24.5% |
| 11 | 神奈川県 川崎市幸区古市場１丁目２３番６ | 住宅 | 鹿島田駅 1,200m | 363,000 | 1,200,000 | +4.3% | +22.2% | +26.9% |
| 12 | 神奈川県 川崎市幸区遠藤町４１番４ | 住宅 | 川崎駅 1,600m | 355,000 | 1,173,554 | +3.8% | +21.2% | +27.7% |
| 13 | 神奈川県 川崎市幸区小向西町１丁目３１番７ | 住宅 | 鹿島田駅 1,700m | 332,000 | 1,097,521 | +4.7% | +20.7% | +24.3% |
| 14 | 神奈川県 川崎市幸区戸手３丁目２１番２４ | 住宅 | 川崎駅 2,000m | 331,000 | 1,094,215 | +3.8% | +17.4% | — |
| 15 | 神奈川県 川崎市幸区北加瀬２丁目９０１番１７ | 住宅 | 新川崎駅 1,200m | 318,000 | 1,051,240 | +4.6% | +25.2% | +32.5% |
| 16 | 神奈川県 川崎市幸区南加瀬２丁目１９９２番２７ | 住宅 | 新川崎駅 1,600m | 311,000 | 1,028,099 | +3.7% | — | — |
| 17 | 神奈川県 川崎市幸区小倉２丁目１０９５番６ | 住宅 | 新川崎駅 1,400m | 302,000 | 998,347 | +3.4% | — | — |
| 18 | 神奈川県 川崎市幸区南加瀬５丁目２６９０番３ | 住宅 | 新川崎駅 2,300m | 287,000 | 948,760 | +3.2% | +13.9% | — |
川崎市幸区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 川崎駅 | 7 | 1,432,571 | 4,735,772 | +7.96% |
| 2 | 鹿島田駅 | 5 | 524,600 | 1,734,215 | +5.64% |
| 3 | 矢向駅 | 1 | 477,000 | 1,576,860 | +6.5% |
| 4 | 新川崎駅 | 5 | 319,800 | 1,057,190 | +3.74% |
川崎市幸区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 15 | 363,000 | 478,467 | 1,581,709 | +5.23% |
| 旅館 | 1 | 4,930,000 | 4,930,000 | 16,297,521 | +11% |
| 店舗 | 1 | 2,220,000 | 2,220,000 | 7,338,843 | +15% |
| 空地 | 1 | 400,000 | 400,000 | 1,322,314 | +4.7% |
川崎市幸区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は神奈川県 川崎市幸区堀川町７２番２外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 11 | 328,000 | 1,084,298 | -4.45% | — |
| 2005年 | 11 | 319,545 | 1,056,347 | -2.58% | — |
| 2006年 | 11 | 322,727 | 1,066,866 | +1% | — |
| 2007年 | 11 | 343,364 | 1,135,088 | +6.39% | — |
| 2008年 | 12 | 522,083 | 1,725,894 | +52.05% | 2,000,000 |
| 2009年 | 12 | 487,667 | 1,612,122 | -6.59% | 1,900,000 |
| 2010年 | 12 | 475,833 | 1,573,002 | -2.43% | 1,850,000 |
| 2011年 | 12 | 476,083 | 1,573,828 | +0.05% | 1,870,000 |
| 2012年 | 12 | 479,917 | 1,586,502 | +0.81% | 1,910,000 |
| 2013年 | 13 | 515,385 | 1,703,752 | +7.39% | 2,100,000 |
| 2014年 | 13 | 540,231 | 1,785,888 | +4.82% | 2,220,000 |
| 2015年 | 13 | 558,538 | 1,846,407 | +3.39% | 2,320,000 |
| 2016年 | 15 | 535,733 | 1,771,018 | -4.08% | 2,420,000 |
| 2017年 | 15 | 555,267 | 1,835,593 | +3.65% | 2,560,000 |
| 2018年 | 15 | 579,000 | 1,914,050 | +4.27% | 2,730,000 |
| 2019年 | 15 | 611,467 | 2,021,379 | +5.61% | 2,950,000 |
| 2020年 | 16 | 627,500 | 2,074,380 | +2.62% | 3,250,000 |
| 2021年 | 17 | 617,235 | 2,040,446 | -1.64% | 3,360,000 |
| 2022年 | 18 | 614,778 | 2,032,324 | -0.4% | 3,440,000 |
| 2023年 | 18 | 645,333 | 2,133,332 | +4.97% | 3,680,000 |
| 2024年 | 18 | 692,000 | 2,287,603 | +7.23% | 4,040,000 |
| 2025年 | 18 | 749,833 | 2,478,787 | +8.36% | 4,440,000 |
| 2026年 | 18 | 818,167 | 2,704,684 | +9.11% | 4,930,000 |
川崎市幸区の地震ハザード
代表点（神奈川県 川崎市幸区堀川町７２番２外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
76.6%
今後30年に震度6弱以上
25.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
神奈川県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。