言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発神奈川県川崎市宮前区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
川崎市宮前区の土地価格相場は、地価公示41地点の中央値で 280,000円/m²（坪単価 925,620円）、 前年比 +4.71%。データ更新日 。
- 中央値
- 280,000円/m²
- 925,620円/坪
- 平均
- 320,219円/m²
- 1,058,575円/坪
- 最高
- 1,120,000円/m²
- 3,702,479円/坪
- 変動率
- 前年比 +4.71%
- 10年 +20.6%
川崎市宮前区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
41地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９ | 店舗,事務所 | 鷺沼駅 100m | 1,120,000 | 3,702,479 | +10.9% | — | — |
| 2 | 神奈川県 川崎市宮前区土橋４丁目３番６ | 住宅 | 鷺沼駅 800m | 561,000 | 1,854,545 | +9.1% | +47.2% | — |
| 3 | 神奈川県 川崎市宮前区土橋２丁目１１番１３ | 住宅,店舗 | 宮前平駅 500m | 491,000 | 1,623,140 | +6.5% | +39.5% | +62% |
| 4 | 神奈川県 川崎市宮前区土橋３丁目２０番９ | 住宅 | 鷺沼駅 550m | 462,000 | 1,527,273 | +5% | +20% | +34.7% |
| 5 | 神奈川県 川崎市宮前区宮前平３丁目１０番３ | 住宅 | 宮前平駅 450m | 461,000 | 1,523,967 | +5% | — | — |
| 6 | 神奈川県 川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外 | 住宅 | 宮崎台駅 600m | 439,000 | 1,451,240 | +4.5% | +34.7% | +56.2% |
| 7 | 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３ | 住宅 | 鷺沼駅 800m | 430,000 | 1,421,488 | +5.7% | +29.1% | +39.6% |
| 8 | 神奈川県 川崎市宮前区土橋１丁目２４番３ | 住宅 | 宮前平駅 650m | 419,000 | 1,385,124 | +4.2% | +27% | +39.7% |
| 9 | 神奈川県 川崎市宮前区有馬４丁目４番３ | 店舗 | 鷺沼駅 1,000m | 397,000 | 1,312,397 | +6.4% | +36.4% | +63.4% |
| 10 | 神奈川県 川崎市宮前区有馬１丁目１５番６ | 住宅 | 鷺沼駅 800m | 393,000 | 1,299,174 | +6.2% | +30.6% | +43.4% |
| 11 | 神奈川県 川崎市宮前区宮崎字三ッ又２７１番２ | 住宅 | 宮崎台駅 600m | 389,000 | 1,285,950 | +5.4% | +40.4% | +62.1% |
| 12 | 神奈川県 川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外 | 住宅 | たまプラーザ駅 800m | 389,000 | 1,285,950 | +5.7% | +45.7% | +74.4% |
| 13 | 神奈川県 川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９ | 住宅 | 宮崎台駅 800m | 378,000 | 1,249,587 | +5.3% | +24.3% | +36.5% |
| 14 | 神奈川県 川崎市宮前区有馬８丁目１８番４ | 住宅 | 鷺沼駅 900m | 348,000 | 1,150,413 | +6.7% | +28.9% | +37% |
| 15 | 神奈川県 川崎市宮前区有馬４丁目９番２ | 住宅 | 鷺沼駅 850m | 347,000 | 1,147,107 | +5.8% | +22.2% | — |
| 16 | 神奈川県 川崎市宮前区犬蔵１丁目１１０６番３０外 | 店舗 | 宮前平駅 2,200m | 325,000 | 1,074,380 | +4.5% | +37.1% | +44.4% |
| 17 | 神奈川県 川崎市宮前区土橋７丁目６番４ | 住宅 | 宮前平駅 850m | 324,000 | 1,071,074 | +3.8% | +10.2% | +17% |
| 18 | 神奈川県 川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外 | 住宅 | 宮崎台駅 1,200m | 297,000 | 981,818 | +3.8% | +26.4% | — |
| 19 | 神奈川県 川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２ | 住宅 | 宮崎台駅 1,000m | 281,000 | 928,926 | +4.5% | +25.4% | +35.7% |
| 20 | 神奈川県 川崎市宮前区神木２丁目３番１７ | 住宅 | 宮崎台駅 1,400m | 280,000 | 925,620 | +4.9% | +12% | +11.6% |
| 21 | 神奈川県 川崎市宮前区野川本町１丁目２５４番２外 | 住宅,店舗 | 梶が谷駅 2,100m | 280,000 | 925,620 | +3.3% | +28.4% | — |
| 22 | 神奈川県 川崎市宮前区有馬３丁目９番４４ | 住宅 | 宮前平駅 1,100m | 279,000 | 922,314 | +5.3% | +15.8% | — |
| 23 | 神奈川県 川崎市宮前区平１丁目７５６番１ | 店舗,事務所 | 宮前平駅 2,200m | 263,000 | 869,421 | +3.5% | +15.4% | — |
| 24 | 神奈川県 川崎市宮前区犬蔵２丁目４３７２番４ | 住宅 | たまプラーザ駅 1,500m | 255,000 | 842,975 | +4.1% | +20.9% | — |
| 25 | 神奈川県 川崎市宮前区犬蔵１丁目１２１２番３ | 住宅 | 宮前平駅 1,800m | 246,000 | 813,223 | +3.4% | +16% | — |
| 26 | 神奈川県 川崎市宮前区東有馬４丁目３７１番７ | 住宅 | 北山田駅 1,200m | 235,000 | 776,860 | +4.4% | +14.1% | +28.4% |
| 27 | 神奈川県 川崎市宮前区東有馬５丁目３８番１０ | 住宅 | 北山田駅 1,000m | 233,000 | 770,248 | +5% | +15.9% | +28% |
| 28 | 神奈川県 川崎市宮前区野川台１丁目３０１３番１１ | 空地 | 鷺沼駅 2,700m | 229,000 | 757,025 | +6% | +16.2% | +19.9% |
| 29 | 神奈川県 川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８ | 住宅 | 鷺沼駅 1,800m | 228,000 | 753,719 | +4.6% | +11.8% | +20.6% |
| 30 | 神奈川県 川崎市宮前区東有馬２丁目２８１２番７ | 住宅 | 鷺沼駅 2,100m | 220,000 | 727,273 | +5.3% | +11.7% | +17.6% |
| 31 | 神奈川県 川崎市宮前区西野川１丁目５８番４ | 住宅 | 梶が谷駅 2,100m | 220,000 | 727,273 | +4.8% | +13.4% | +15.8% |
| 32 | 神奈川県 川崎市宮前区神木本町５丁目２２９番２ | 住宅 | 宮前平駅 1,900m | 205,000 | 677,686 | +3.5% | +12% | +13.9% |
| 33 | 神奈川県 川崎市宮前区初山２丁目９２１番１０２ | 住宅 | 宮前平駅 2,200m | 196,000 | 647,934 | +4.3% | +13.3% | — |
| 34 | 神奈川県 川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２ | 住宅 | 宮前平駅 2,800m | 194,000 | 641,322 | +2.1% | +4.9% | +2.1% |
| 35 | 神奈川県 川崎市宮前区平４丁目１５５５番９ | 住宅 | 宮前平駅 2,400m | 192,000 | 634,711 | +2.1% | +4.9% | +4.3% |
| 36 | 神奈川県 川崎市宮前区西野川２丁目３４７７番５３ | 住宅 | 梶が谷駅 2,600m | 191,000 | 631,405 | +3.2% | +7.9% | — |
| 37 | 神奈川県 川崎市宮前区菅生３丁目２９３８番４ | 住宅 | 生田駅 2,800m | 190,000 | 628,099 | +2.2% | +6.1% | +1.1% |
| 38 | 神奈川県 川崎市宮前区野川本町２丁目８４６番３７ | 住宅 | 梶が谷駅 2,900m | 190,000 | 628,099 | +2.7% | +10.5% | — |
| 39 | 神奈川県 川崎市宮前区神木本町１丁目８８４番８ | 住宅 | 宿河原駅 1,800m | 187,000 | 618,182 | +3.9% | +12.7% | +8.7% |
| 40 | 神奈川県 川崎市宮前区水沢３丁目２８９８番１３ | 住宅 | 宮前平駅 3,600m | 187,000 | 618,182 | +3.3% | +6.9% | — |
| 41 | 神奈川県 川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０ | 住宅 | 鷺沼駅 4,000m | 178,000 | 588,430 | +2.3% | +6% | +3.5% |
川崎市宮前区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鷺沼駅 | 12 | 409,417 | 1,353,445 | +6.17% |
| 2 | 宮崎台駅 | 6 | 344,000 | 1,137,190 | +4.73% |
| 3 | たまプラーザ駅 | 2 | 322,000 | 1,064,463 | +4.9% |
| 4 | 宮前平駅 | 13 | 290,923 | 961,729 | +3.96% |
| 5 | 北山田駅 | 2 | 234,000 | 773,554 | +4.7% |
| 6 | 梶が谷駅 | 4 | 220,250 | 728,099 | +3.5% |
| 7 | 生田駅 | 1 | 190,000 | 628,099 | +2.2% |
| 8 | 宿河原駅 | 1 | 187,000 | 618,182 | +3.9% |
川崎市宮前区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 36 | 279,500 | 299,861 | 991,276 | +4.5% |
| 店舗 | 4 | 361,000 | 526,250 | 1,739,669 | +6.33% |
| 空地 | 1 | 229,000 | 229,000 | 757,025 | +6% |
川崎市宮前区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は神奈川県 川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 26 | 238,462 | 788,304 | -5.08% | — |
| 2005年 | 27 | 230,333 | 761,431 | -3.41% | — |
| 2006年 | 27 | 230,148 | 760,820 | -0.08% | — |
| 2007年 | 27 | 245,000 | 809,917 | +6.45% | — |
| 2008年 | 27 | 266,778 | 881,911 | +8.89% | — |
| 2009年 | 27 | 249,926 | 826,202 | -6.32% | — |
| 2010年 | 29 | 237,345 | 784,612 | -5.03% | — |
| 2011年 | 30 | 238,367 | 787,990 | +0.43% | — |
| 2012年 | 31 | 237,935 | 786,562 | -0.18% | — |
| 2013年 | 31 | 239,323 | 791,150 | +0.58% | — |
| 2014年 | 31 | 243,452 | 804,800 | +1.73% | — |
| 2015年 | 31 | 246,968 | 816,423 | +1.44% | — |
| 2016年 | 39 | 241,308 | 797,712 | -2.29% | — |
| 2017年 | 39 | 243,897 | 806,271 | +1.07% | — |
| 2018年 | 39 | 248,026 | 819,921 | +1.69% | — |
| 2019年 | 39 | 252,385 | 834,331 | +1.76% | — |
| 2020年 | 39 | 256,949 | 849,418 | +1.81% | — |
| 2021年 | 39 | 257,000 | 849,587 | +0.02% | — |
| 2022年 | 40 | 261,425 | 864,215 | +1.72% | — |
| 2023年 | 40 | 265,150 | 876,529 | +1.42% | — |
| 2024年 | 41 | 289,659 | 957,550 | +9.24% | 925,000 |
| 2025年 | 41 | 303,878 | 1,004,555 | +4.91% | 1,010,000 |
| 2026年 | 41 | 320,220 | 1,058,579 | +5.38% | 1,120,000 |
川崎市宮前区の地震ハザード
代表点（神奈川県 川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
23.7%
今後30年に震度6弱以上
2.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
神奈川県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。