鹿児島県大島郡徳之島町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

大島郡徳之島町の土地価格相場は、地価公示2地点の中央値で 29,350円/m²（坪単価 97,025円）、前年比 -2.1%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 2 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

大島郡徳之島町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

2地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	住所	利用現況	最寄駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	鹿児島県大島郡徳之島町亀津字大船町７７０１番	住宅	亀徳新港入口停駅 180m	36,300	120,000	-2.4%	-12.1%	-29.8%
2	鹿児島県大島郡徳之島町亀津字新町３２５２番１	住宅	亀津待合所停駅 300m	22,400	74,050	-1.8%	-11.5%	-34.1%

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	亀徳新港入口停駅	1	36,300	120,000	-2.4%
2	亀津待合所停駅	1	22,400	74,050	-1.8%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	2	29,350	29,350	97,025	-2.1%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は鹿児島県大島郡徳之島町亀津字大船町７７０１番の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	2	44,050	145,620	-0.56%	53,100
2005年	2	43,350	143,306	-1.59%	52,300
2006年	2	42,850	141,653	-1.15%	51,700
2007年	2	41,900	138,512	-2.22%	50,800
2008年	2	41,150	136,033	-1.79%	50,000
2009年	2	40,400	133,554	-1.82%	49,300
2010年	2	39,250	129,752	-2.85%	48,000
2011年	2	38,200	126,281	-2.68%	46,800
2012年	2	37,050	122,479	-3.01%	45,500
2013年	2	35,900	118,678	-3.1%	44,300
2014年	2	35,000	115,702	-2.51%	43,300
2015年	2	34,150	112,893	-2.43%	42,300
2016年	2	33,300	110,083	-2.49%	41,300
2017年	2	32,500	107,438	-2.4%	40,300
2018年	2	32,050	105,950	-1.38%	39,800
2019年	2	31,800	105,124	-0.78%	39,500
2020年	2	31,600	104,463	-0.63%	39,300
2021年	2	31,450	103,967	-0.47%	39,100
2022年	2	31,250	103,306	-0.64%	38,900
2023年	2	31,000	102,479	-0.8%	38,600
2024年	2	30,550	100,992	-1.45%	38,000
2025年	2	30,000	99,174	-1.8%	37,200
2026年	2	29,350	97,025	-2.17%	36,300

代表点（鹿児島県　大島郡徳之島町亀津字大船町７７０１番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

17.8%

今後30年に震度6弱以上

3.2%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。