鹿児島県肝属郡錦江町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)

鹿児島県 · 市区町村コード 46490 · 地価公示 2 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得

肝属郡錦江町の土地価格相場は、地価公示2地点の中央値で 11,605円/m²(坪単価 38,364円)、前年比 −2.70%。 平均は 11,605円/m²、最も高い地点は 13,900円/m²、10年の変化は −28.80%。

地価(中央値)1.2万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 3.8万円
前年比(2026年)−2.70%全国 +0.12%
転入超過(2025年)−52人全国 −41人

「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。

この市区町村の地価公示の地点は 2 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

地価

肝属郡錦江町の地価公示 2地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移(1994〜2026年)

1万2万3万4万5万1994200020062012201820261994年 31,100円/m²1995年 31,100円/m²1996年 31,100円/m²1997年 31,100円/m²1998年 31,100円/m²1999年 41,700円/m²2000年 40,750円/m²2001年 39,700円/m²2002年 38,600円/m²2003年 37,750円/m²2004年 36,900円/m²2005年 36,200円/m²2006年 35,050円/m²2007年 33,350円/m²2008年 31,250円/m²2009年 28,750円/m²2010年 26,250円/m²2011年 23,950円/m²2012年 21,700円/m²2013年 19,700円/m²2014年 18,200円/m²2015年 17,050円/m²2016年 16,300円/m²2017年 15,700円/m²2018年 15,200円/m²2019年 14,600円/m²2020年 14,000円/m²2021年 13,500円/m²2022年 13,100円/m²2023年 12,700円/m²2024年 12,310円/m²2025年 11,930円/m²2026年 11,605円/m²

各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 1 地点、2026年は 2 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧(価格の高い順)

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1鹿児島県肝属郡錦江町城元字町ノ上741番7住宅,事務所志布志駅 46,000m13,90045,950−2.8%−29.1%−68.3%
2鹿児島県肝属郡錦江町城元字今町884番4住宅志布志駅 47,000m9,31030,777−2.6%−28.4%−64.6%

出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

肝属郡錦江町の地価推移(2004年〜2026年)

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は鹿児島県肝属郡錦江町城元字町ノ上741番7の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年211,60538,364−2.72%13,900
2025年211,93039,438−3.09%14,300
2024年212,31040,694−3.07%14,800
2023年212,70041,983−3.05%15,300
2022年213,10043,306−2.96%15,800
2021年213,50044,628−3.57%16,300
2020年214,00046,281−4.11%16,900
2019年214,60048,264−3.95%17,600
2018年215,20050,248−3.18%18,300
2017年215,70051,901−3.68%18,900
2016年216,30053,884−4.40%19,600
2015年217,05056,364−6.32%20,500
2014年218,20060,165−7.61%22,000
2013年219,70065,124−9.22%23,800
2012年221,70071,736−9.39%26,300
2011年223,95079,174−8.76%29,100
2010年226,25086,777−8.70%32,000
2009年228,75095,041−8.00%35,000
2008年231,250103,306−6.30%38,000
2007年233,350110,248−4.85%41,300
2006年235,050115,868−3.18%43,800
2005年236,200119,669−1.90%45,400
2004年236,900121,983−2.25%46,500

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。

駅別

肝属郡錦江町の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1志布志駅211,60538,364−2.70%
用途

肝属郡錦江町の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅211,60511,605−2.70%
人の動き

肝属郡錦江町の人の動き(転入・転出) 2025年は −52人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−200−100±0+100+2002018年 −90人20182019年 −28人20192020年 −87人20202021年 −65人20212022年 −133人20222023年 −74人20232024年 −85人20242025年 −52人2025
年転入転出転入超過
2025年220人272人−52人
2024年202人287人−85人
2023年189人263人−74人
2022年181人314人−133人
2021年213人278人−65人
2020年238人325人−87人
2019年243人271人−28人
2018年235人325人−90人

出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

建築

肝属郡錦江町の建築着工(2020〜2024年)

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年8棟9,968m²7棟748m²
2023年10棟922m²9棟893m²
2022年14棟1,776m²10棟1,325m²
2021年18棟2,577m²14棟1,644m²
2020年21棟2,020m²15棟1,519m²

月ごとの着工床面積(全建築物)

02004006008002020.042021.042022.042023.042024.012020年04月 38m²2020年05月 164m²2020年06月 95m²2020年07月 239m²2020年08月 248m²2020年09月 151m²2020年10月 213m²2020年11月 198m²2020年12月 215m²2021年01月 338m²2021年02月 262m²2021年03月 123m²2021年04月 212m²2021年05月 90m²2021年06月 143m²2021年07月 171m²2021年08月 99m²2021年09月 236m²2021年10月 276m²2021年11月 0m²2021年12月 627m²2022年01月 96m²2022年02月 192m²2022年03月 76m²2022年04月 283m²2022年05月 0m²2022年06月 39m²2022年07月 0m²2022年08月 0m²2022年09月 160m²2022年10月 0m²2022年11月 476m²2022年12月 454m²2023年01月 321m²2023年02月 0m²2023年03月 0m²2023年04月 108m²2023年05月 95m²2023年06月 29m²2023年07月 110m²2023年08月 0m²2023年09月 0m²2023年10月 0m²2023年11月 99m²2023年12月 160m²2024年01月 0m²

単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)

月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2024年1月0m²-100%0m²
2023年12月160m²-64.8%160m²
2023年11月99m²-79.2%99m²
2023年10月0m²—0m²
2023年9月0m²-100%0m²
2023年8月0m²—0m²
2023年7月110m²—110m²
2023年6月29m²-25.6%0m²
2023年5月95m²—95m²
2023年4月108m²-61.8%108m²
2023年3月0m²-100%0m²
2023年2月0m²-100%0m²
2023年1月321m²+234.4%321m²
2022年12月454m²-27.6%362m²
2022年11月476m²—476m²
2022年10月0m²-100%0m²
2022年9月160m²-32.2%160m²
2022年8月0m²-100%0m²
2022年7月0m²-100%0m²
2022年6月39m²-72.7%39m²
2022年5月0m²-100%0m²
2022年4月283m²+33.5%0m²
2022年3月76m²-38.2%0m²
2022年2月192m²-26.7%192m²

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。

地震

肝属郡錦江町で今後30年に揺れる確率

13.2%震度5強以上
1.8%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点(鹿児島県 肝属郡錦江町城元字町ノ上741番7)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

比べる

肝属郡錦江町と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価(中央値)前年比10年転入超過空き家率比べる
肝属郡錦江町1.2万円/m²−2.70%−28.8%−52人—
肝属郡南大隅町0.9万円/m²−3.40%−30.1%−129人—並べて比べる
指宿市1万円/m²−2.32%−20.9%−144人24.8%並べて比べる
鹿屋市1.5万円/m²−0.28%−12.0%−284人19.3%並べて比べる
肝属郡肝付町1万円/m²−2.10%−26.1%−116人—並べて比べる
垂水市1.5万円/m²−2.13%−22.3%−23人29.9%並べて比べる
曽於郡大崎町0.5万円/m²−1.20%−16.4%−220人—並べて比べる

鹿児島県で前年比の順位が近い市区町村