鹿児島県肝属郡錦江町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)
肝属郡錦江町の土地価格相場は、地価公示2地点の中央値で 11,605円/m²(坪単価 38,364円)、前年比 −2.70%。 平均は 11,605円/m²、最も高い地点は 13,900円/m²、10年の変化は −28.80%。
「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。
この市区町村の地価公示の地点は 2 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。
肝属郡錦江町の地価公示 2地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移(1994〜2026年)
各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 1 地点、2026年は 2 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧(価格の高い順)
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鹿児島県肝属郡錦江町城元字町ノ上741番7 | 住宅,事務所 | 志布志駅 46,000m | 13,900 | 45,950 | −2.8% | −29.1% | −68.3% |
| 2 | 鹿児島県肝属郡錦江町城元字今町884番4 | 住宅 | 志布志駅 47,000m | 9,310 | 30,777 | −2.6% | −28.4% | −64.6% |
出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
肝属郡錦江町の地価推移(2004年〜2026年)
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は鹿児島県肝属郡錦江町城元字町ノ上741番7の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 2 | 11,605 | 38,364 | −2.72% | 13,900 |
| 2025年 | 2 | 11,930 | 39,438 | −3.09% | 14,300 |
| 2024年 | 2 | 12,310 | 40,694 | −3.07% | 14,800 |
| 2023年 | 2 | 12,700 | 41,983 | −3.05% | 15,300 |
| 2022年 | 2 | 13,100 | 43,306 | −2.96% | 15,800 |
| 2021年 | 2 | 13,500 | 44,628 | −3.57% | 16,300 |
| 2020年 | 2 | 14,000 | 46,281 | −4.11% | 16,900 |
| 2019年 | 2 | 14,600 | 48,264 | −3.95% | 17,600 |
| 2018年 | 2 | 15,200 | 50,248 | −3.18% | 18,300 |
| 2017年 | 2 | 15,700 | 51,901 | −3.68% | 18,900 |
| 2016年 | 2 | 16,300 | 53,884 | −4.40% | 19,600 |
| 2015年 | 2 | 17,050 | 56,364 | −6.32% | 20,500 |
| 2014年 | 2 | 18,200 | 60,165 | −7.61% | 22,000 |
| 2013年 | 2 | 19,700 | 65,124 | −9.22% | 23,800 |
| 2012年 | 2 | 21,700 | 71,736 | −9.39% | 26,300 |
| 2011年 | 2 | 23,950 | 79,174 | −8.76% | 29,100 |
| 2010年 | 2 | 26,250 | 86,777 | −8.70% | 32,000 |
| 2009年 | 2 | 28,750 | 95,041 | −8.00% | 35,000 |
| 2008年 | 2 | 31,250 | 103,306 | −6.30% | 38,000 |
| 2007年 | 2 | 33,350 | 110,248 | −4.85% | 41,300 |
| 2006年 | 2 | 35,050 | 115,868 | −3.18% | 43,800 |
| 2005年 | 2 | 36,200 | 119,669 | −1.90% | 45,400 |
| 2004年 | 2 | 36,900 | 121,983 | −2.25% | 46,500 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。
肝属郡錦江町の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 志布志駅 | 2 | 11,605 | 38,364 | −2.70% |
肝属郡錦江町の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 2 | 11,605 | 11,605 | −2.70% |
肝属郡錦江町の人の動き(転入・転出) 2025年は −52人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 220人 | 272人 | −52人 |
| 2024年 | 202人 | 287人 | −85人 |
| 2023年 | 189人 | 263人 | −74人 |
| 2022年 | 181人 | 314人 | −133人 |
| 2021年 | 213人 | 278人 | −65人 |
| 2020年 | 238人 | 325人 | −87人 |
| 2019年 | 243人 | 271人 | −28人 |
| 2018年 | 235人 | 325人 | −90人 |
出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
肝属郡錦江町の建築着工(2020〜2024年)
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 8棟 | 9,968m² | 7棟 | 748m² |
| 2023年 | 10棟 | 922m² | 9棟 | 893m² |
| 2022年 | 14棟 | 1,776m² | 10棟 | 1,325m² |
| 2021年 | 18棟 | 2,577m² | 14棟 | 1,644m² |
| 2020年 | 21棟 | 2,020m² | 15棟 | 1,519m² |
月ごとの着工床面積(全建築物)
単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)
月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年12月 | 160m² | -64.8% | 160m² |
| 2023年11月 | 99m² | -79.2% | 99m² |
| 2023年10月 | 0m² | — | 0m² |
| 2023年9月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年8月 | 0m² | — | 0m² |
| 2023年7月 | 110m² | — | 110m² |
| 2023年6月 | 29m² | -25.6% | 0m² |
| 2023年5月 | 95m² | — | 95m² |
| 2023年4月 | 108m² | -61.8% | 108m² |
| 2023年3月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年2月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年1月 | 321m² | +234.4% | 321m² |
| 2022年12月 | 454m² | -27.6% | 362m² |
| 2022年11月 | 476m² | — | 476m² |
| 2022年10月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年9月 | 160m² | -32.2% | 160m² |
| 2022年8月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年7月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年6月 | 39m² | -72.7% | 39m² |
| 2022年5月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年4月 | 283m² | +33.5% | 0m² |
| 2022年3月 | 76m² | -38.2% | 0m² |
| 2022年2月 | 192m² | -26.7% | 192m² |
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。
肝属郡錦江町で今後30年に揺れる確率
代表点(鹿児島県 肝属郡錦江町城元字町ノ上741番7)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
肝属郡錦江町と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価(中央値) | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 肝属郡錦江町 | 1.2万円/m² | −2.70% | −28.8% | −52人 | — | |
| 肝属郡南大隅町 | 0.9万円/m² | −3.40% | −30.1% | −129人 | — | 並べて比べる |
| 指宿市 | 1万円/m² | −2.32% | −20.9% | −144人 | 24.8% | 並べて比べる |
| 鹿屋市 | 1.5万円/m² | −0.28% | −12.0% | −284人 | 19.3% | 並べて比べる |
| 肝属郡肝付町 | 1万円/m² | −2.10% | −26.1% | −116人 | — | 並べて比べる |
| 垂水市 | 1.5万円/m² | −2.13% | −22.3% | −23人 | 29.9% | 並べて比べる |
| 曽於郡大崎町 | 0.5万円/m² | −1.20% | −16.4% | −220人 | — | 並べて比べる |
鹿児島県で前年比の順位が近い市区町村
指宿市 −2.32%南さつま市 −2.46%伊佐市 −2.52%阿久根市 −2.62%いちき串木野市 −2.76%姶良郡湧水町 −2.90%南九州市 −2.99%枕崎市 −3.06%