言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発鹿児島県奄美市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
奄美市の土地価格相場は、地価公示5地点の中央値で 118,000円/m²（坪単価 390,083円）、 前年比 +1.48%。データ更新日 。
- 中央値
- 118,000円/m²
- 390,083円/坪
- 平均
- 116,760円/m²
- 385,983円/坪
- 最高
- 172,000円/m²
- 568,595円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.48%
- 10年 +2.2%
奄美市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
5地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鹿児島県 奄美市名瀬入舟町１４番６外 | 住宅,店舗 | 入舟町停駅 100m | 172,000 | 568,595 | +3% | — | — |
| 2 | 鹿児島県 奄美市名瀬末広町１０番２５ | 店舗 | 奄美市役所前停駅 150m | 155,000 | 512,397 | 0% | -1.9% | -44.4% |
| 3 | 鹿児島県 奄美市名瀬伊津部町２２番２０ | 住宅 | 永田橋停駅 220m | 118,000 | 390,083 | +1.7% | — | — |
| 4 | 鹿児島県 奄美市名瀬長浜町３５２番 | 住宅 | 福祉会館前停駅 130m | 75,000 | 247,934 | +1.6% | +6.4% | -10.5% |
| 5 | 鹿児島県 奄美市名瀬浦上町３番１０外 | 住宅 | 動物病院前停駅 130m | 63,800 | 210,909 | +1.1% | — | — |
奄美市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 入舟町停駅 | 1 | 172,000 | 568,595 | +3% |
| 2 | 奄美市役所前停駅 | 1 | 155,000 | 512,397 | 0% |
| 3 | 永田橋停駅 | 1 | 118,000 | 390,083 | +1.7% |
| 4 | 福祉会館前停駅 | 1 | 75,000 | 247,934 | +1.6% |
| 5 | 動物病院前停駅 | 1 | 63,800 | 210,909 | +1.1% |
奄美市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 4 | 96,500 | 107,200 | 354,380 | +1.85% |
| 店舗 | 1 | 155,000 | 155,000 | 512,397 | 0% |
奄美市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は鹿児島県 奄美市名瀬入舟町１４番６外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 2 | 205,000 | 677,686 | -6.18% | — |
| 2005年 | 2 | 191,500 | 633,058 | -6.59% | — |
| 2006年 | 2 | 181,400 | 599,669 | -5.27% | — |
| 2007年 | 2 | 173,600 | 573,884 | -4.3% | — |
| 2008年 | 2 | 165,200 | 546,116 | -4.84% | — |
| 2009年 | 2 | 155,650 | 514,545 | -5.78% | — |
| 2010年 | 2 | 146,900 | 485,620 | -5.62% | — |
| 2011年 | 2 | 138,450 | 457,686 | -5.75% | — |
| 2012年 | 2 | 129,000 | 426,446 | -6.83% | — |
| 2013年 | 2 | 122,500 | 404,959 | -5.04% | — |
| 2014年 | 2 | 118,500 | 391,736 | -3.27% | — |
| 2015年 | 2 | 115,750 | 382,645 | -2.32% | — |
| 2016年 | 2 | 114,250 | 377,686 | -1.3% | — |
| 2017年 | 4 | 98,750 | 326,446 | -13.57% | — |
| 2018年 | 4 | 98,550 | 325,785 | -0.2% | — |
| 2019年 | 4 | 98,975 | 327,190 | +0.43% | — |
| 2020年 | 4 | 99,375 | 328,512 | +0.4% | — |
| 2021年 | 4 | 99,375 | 328,512 | 0% | — |
| 2022年 | 4 | 99,975 | 330,496 | +0.6% | — |
| 2023年 | 5 | 111,720 | 369,322 | +11.75% | 157,000 |
| 2024年 | 5 | 113,180 | 374,149 | +1.31% | 162,000 |
| 2025年 | 5 | 114,980 | 380,099 | +1.59% | 167,000 |
| 2026年 | 5 | 116,760 | 385,983 | +1.55% | 172,000 |
奄美市の地震ハザード
代表点（鹿児島県 奄美市名瀬入舟町１４番６外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
2.5%
今後30年に震度6弱以上
0.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
鹿児島県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。