鹿児島県熊毛郡屋久島町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)

鹿児島県 · 市区町村コード 46505 · 地価公示 5 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得

熊毛郡屋久島町の土地価格相場は、地価公示5地点の中央値で 7,690円/m²(坪単価 25,421円)、前年比 −1.20%。 平均は 9,600円/m²、最も高い地点は 18,100円/m²、10年の変化は −17.10%。

地価(中央値)0.8万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 2.5万円
前年比(2026年)−1.20%全国 +0.12%
転入超過(2025年)−84人全国 −41人

「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。

地価

熊毛郡屋久島町の地価公示 5地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移(1994〜2026年)

0.6万0.8万1万1.2万1994200020062012201820261994年 9,000円/m²1995年 12,000円/m²1996年 12,000円/m²1997年 11,900円/m²1998年 11,750円/m²1999年 11,575円/m²2000年 11,490円/m²2001年 11,415円/m²2002年 11,345円/m²2003年 11,250円/m²2004年 11,100円/m²2005年 11,000円/m²2006年 10,915円/m²2007年 10,850円/m²2008年 10,765円/m²2009年 10,625円/m²2010年 10,400円/m²2011年 9,725円/m²2012年 9,225円/m²2013年 8,750円/m²2014年 8,350円/m²2015年 9,950円/m²2016年 9,600円/m²2017年 9,300円/m²2018年 9,100円/m²2019年 8,900円/m²2020年 8,730円/m²2021年 8,530円/m²2022年 8,330円/m²2023年 8,150円/m²2024年 7,980円/m²2025年 10,610円/m²2026年 7,690円/m²

各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 3 地点、2026年は 5 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧(価格の高い順)

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1鹿児島県熊毛郡屋久島町安房字浜町78番住宅,店舗安房停駅 0m18,10059,835−2.2%−20.6%—
2鹿児島県熊毛郡屋久島町宮之浦字脇町135番住宅宮之浦停駅 200m13,20043,636−1.5%−15.9%−40.0%
3鹿児島県熊毛郡屋久島町安房字里町21番2住宅安房停駅 350m7,69025,421−1.7%−19.9%−43.9%
4鹿児島県熊毛郡屋久島町楠川字後町92番住宅楠川停駅 200m5,12016,926−0.6%−11.0%−37.0%
5鹿児島県熊毛郡屋久島町安房字山口2353番215住宅盛久神社停駅 450m3,89012,860±0.0%−18.1%−44.0%

出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

熊毛郡屋久島町の地価推移(2004年〜2026年)

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は鹿児島県熊毛郡屋久島町安房字浜町78番の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年57,69025,421−27.52%18,100
2025年410,61035,074+32.96%18,500
2024年57,98026,380−2.09%18,900
2023年58,15026,942−2.16%19,300
2022年58,33027,537−2.34%19,700
2021年58,53028,198−2.29%20,300
2020年58,73028,860−1.91%20,900
2019年58,90029,421−2.20%21,300
2018年59,10030,083−2.15%21,700
2017年59,30030,744−3.12%22,200
2016年59,60031,736−3.52%22,800
2015年59,95032,893+19.16%23,500
2014年48,35027,603−4.57%—
2013年48,75028,926−5.15%—
2012年49,22530,496−5.14%—
2011年49,72532,149−6.49%—
2010年410,40034,380−2.12%—
2009年410,62535,124−1.30%—
2008年410,76535,587−0.78%—
2007年410,85035,868−0.60%—
2006年410,91536,083−0.77%—
2005年411,00036,364−0.90%—
2004年411,10036,694−1.33%—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。

駅別

熊毛郡屋久島町の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1宮之浦停駅113,20043,636−1.50%
2安房停駅212,89542,628−1.95%
3楠川停駅15,12016,926−0.60%
4盛久神社停駅13,89012,860±0.00%
用途

熊毛郡屋久島町の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅57,6909,600−1.20%
人の動き

熊毛郡屋久島町の人の動き(転入・転出) 2025年は −84人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−200−100±0+100+2002018年 −106人20182019年 −154人20192020年 −60人20202021年 −88人20212022年 −102人20222023年 +45人20232024年 −85人20242025年 −84人2025
年転入転出転入超過
2025年620人704人−84人
2024年592人677人−85人
2023年641人596人+45人
2022年558人660人−102人
2021年605人693人−88人
2020年586人646人−60人
2019年517人671人−154人
2018年607人713人−106人

出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

建築

熊毛郡屋久島町の建築着工(2020〜2024年)

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年51棟4,816m²29棟2,715m²
2023年50棟5,358m²23棟2,435m²
2022年57棟5,927m²31棟3,116m²
2021年39棟3,256m²22棟2,053m²
2020年47棟8,301m²28棟3,235m²

月ごとの着工床面積(全建築物)

01千2千3千2020.042021.042022.042023.042024.012020年04月 201m²2020年05月 402m²2020年06月 177m²2020年07月 2,314m²2020年08月 808m²2020年09月 325m²2020年10月 292m²2020年11月 2,194m²2020年12月 177m²2021年01月 0m²2021年02月 560m²2021年03月 244m²2021年04月 86m²2021年05月 735m²2021年06月 56m²2021年07月 362m²2021年08月 236m²2021年09月 101m²2021年10月 732m²2021年11月 22m²2021年12月 122m²2022年01月 425m²2022年02月 625m²2022年03月 797m²2022年04月 369m²2022年05月 704m²2022年06月 132m²2022年07月 1,489m²2022年08月 460m²2022年09月 153m²2022年10月 236m²2022年11月 241m²2022年12月 296m²2023年01月 182m²2023年02月 367m²2023年03月 993m²2023年04月 490m²2023年05月 617m²2023年06月 325m²2023年07月 866m²2023年08月 488m²2023年09月 428m²2023年10月 0m²2023年11月 158m²2023年12月 444m²2024年01月 289m²

単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)

月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2024年1月289m²+58.8%65m²
2023年12月444m²+50%416m²
2023年11月158m²-34.4%96m²
2023年10月0m²-100%0m²
2023年9月428m²+179.7%15m²
2023年8月488m²+6.1%122m²
2023年7月866m²-41.8%645m²
2023年6月325m²+146.2%243m²
2023年5月617m²-12.4%174m²
2023年4月490m²+32.8%233m²
2023年3月993m²+24.6%103m²
2023年2月367m²-41.3%206m²
2023年1月182m²-57.2%182m²
2022年12月296m²+142.6%139m²
2022年11月241m²+995.5%89m²
2022年10月236m²-67.8%162m²
2022年9月153m²+51.5%53m²
2022年8月460m²+94.9%312m²
2022年7月1,489m²+311.3%308m²
2022年6月132m²+135.7%132m²
2022年5月704m²-4.2%704m²
2022年4月369m²+329.1%290m²
2022年3月797m²+226.6%249m²
2022年2月625m²+11.6%310m²

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。

地震

熊毛郡屋久島町で今後30年に揺れる確率

18.1%震度5強以上
3.4%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点(鹿児島県 熊毛郡屋久島町安房字浜町78番)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

比べる

熊毛郡屋久島町と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価(中央値)前年比10年転入超過空き家率比べる
熊毛郡屋久島町0.8万円/m²−1.20%−17.1%−84人—
熊毛郡南種子町1.2万円/m²−0.90%−24.9%−40人—並べて比べる
熊毛郡中種子町1.2万円/m²−0.80%−25.9%+40人—並べて比べる
西之表市1.9万円/m²+2.00%−5.0%−50人17.1%並べて比べる
指宿市1万円/m²−2.32%−20.9%−144人24.8%並べて比べる
肝属郡南大隅町0.9万円/m²−3.40%−30.1%−129人—並べて比べる
肝属郡錦江町1.2万円/m²−2.70%−28.8%−52人—並べて比べる

鹿児島県で前年比の順位が近い市区町村