鹿児島県熊毛郡屋久島町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)
熊毛郡屋久島町の土地価格相場は、地価公示5地点の中央値で 7,690円/m²(坪単価 25,421円)、前年比 −1.20%。 平均は 9,600円/m²、最も高い地点は 18,100円/m²、10年の変化は −17.10%。
「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。
熊毛郡屋久島町の地価公示 5地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移(1994〜2026年)
各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 3 地点、2026年は 5 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧(価格の高い順)
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鹿児島県熊毛郡屋久島町安房字浜町78番 | 住宅,店舗 | 安房停駅 0m | 18,100 | 59,835 | −2.2% | −20.6% | — |
| 2 | 鹿児島県熊毛郡屋久島町宮之浦字脇町135番 | 住宅 | 宮之浦停駅 200m | 13,200 | 43,636 | −1.5% | −15.9% | −40.0% |
| 3 | 鹿児島県熊毛郡屋久島町安房字里町21番2 | 住宅 | 安房停駅 350m | 7,690 | 25,421 | −1.7% | −19.9% | −43.9% |
| 4 | 鹿児島県熊毛郡屋久島町楠川字後町92番 | 住宅 | 楠川停駅 200m | 5,120 | 16,926 | −0.6% | −11.0% | −37.0% |
| 5 | 鹿児島県熊毛郡屋久島町安房字山口2353番215 | 住宅 | 盛久神社停駅 450m | 3,890 | 12,860 | ±0.0% | −18.1% | −44.0% |
出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
熊毛郡屋久島町の地価推移(2004年〜2026年)
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は鹿児島県熊毛郡屋久島町安房字浜町78番の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5 | 7,690 | 25,421 | −27.52% | 18,100 |
| 2025年 | 4 | 10,610 | 35,074 | +32.96% | 18,500 |
| 2024年 | 5 | 7,980 | 26,380 | −2.09% | 18,900 |
| 2023年 | 5 | 8,150 | 26,942 | −2.16% | 19,300 |
| 2022年 | 5 | 8,330 | 27,537 | −2.34% | 19,700 |
| 2021年 | 5 | 8,530 | 28,198 | −2.29% | 20,300 |
| 2020年 | 5 | 8,730 | 28,860 | −1.91% | 20,900 |
| 2019年 | 5 | 8,900 | 29,421 | −2.20% | 21,300 |
| 2018年 | 5 | 9,100 | 30,083 | −2.15% | 21,700 |
| 2017年 | 5 | 9,300 | 30,744 | −3.12% | 22,200 |
| 2016年 | 5 | 9,600 | 31,736 | −3.52% | 22,800 |
| 2015年 | 5 | 9,950 | 32,893 | +19.16% | 23,500 |
| 2014年 | 4 | 8,350 | 27,603 | −4.57% | — |
| 2013年 | 4 | 8,750 | 28,926 | −5.15% | — |
| 2012年 | 4 | 9,225 | 30,496 | −5.14% | — |
| 2011年 | 4 | 9,725 | 32,149 | −6.49% | — |
| 2010年 | 4 | 10,400 | 34,380 | −2.12% | — |
| 2009年 | 4 | 10,625 | 35,124 | −1.30% | — |
| 2008年 | 4 | 10,765 | 35,587 | −0.78% | — |
| 2007年 | 4 | 10,850 | 35,868 | −0.60% | — |
| 2006年 | 4 | 10,915 | 36,083 | −0.77% | — |
| 2005年 | 4 | 11,000 | 36,364 | −0.90% | — |
| 2004年 | 4 | 11,100 | 36,694 | −1.33% | — |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。
熊毛郡屋久島町の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮之浦停駅 | 1 | 13,200 | 43,636 | −1.50% |
| 2 | 安房停駅 | 2 | 12,895 | 42,628 | −1.95% |
| 3 | 楠川停駅 | 1 | 5,120 | 16,926 | −0.60% |
| 4 | 盛久神社停駅 | 1 | 3,890 | 12,860 | ±0.00% |
熊毛郡屋久島町の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 5 | 7,690 | 9,600 | −1.20% |
熊毛郡屋久島町の人の動き(転入・転出) 2025年は −84人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 620人 | 704人 | −84人 |
| 2024年 | 592人 | 677人 | −85人 |
| 2023年 | 641人 | 596人 | +45人 |
| 2022年 | 558人 | 660人 | −102人 |
| 2021年 | 605人 | 693人 | −88人 |
| 2020年 | 586人 | 646人 | −60人 |
| 2019年 | 517人 | 671人 | −154人 |
| 2018年 | 607人 | 713人 | −106人 |
出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
熊毛郡屋久島町の建築着工(2020〜2024年)
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 51棟 | 4,816m² | 29棟 | 2,715m² |
| 2023年 | 50棟 | 5,358m² | 23棟 | 2,435m² |
| 2022年 | 57棟 | 5,927m² | 31棟 | 3,116m² |
| 2021年 | 39棟 | 3,256m² | 22棟 | 2,053m² |
| 2020年 | 47棟 | 8,301m² | 28棟 | 3,235m² |
月ごとの着工床面積(全建築物)
単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)
月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 289m² | +58.8% | 65m² |
| 2023年12月 | 444m² | +50% | 416m² |
| 2023年11月 | 158m² | -34.4% | 96m² |
| 2023年10月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年9月 | 428m² | +179.7% | 15m² |
| 2023年8月 | 488m² | +6.1% | 122m² |
| 2023年7月 | 866m² | -41.8% | 645m² |
| 2023年6月 | 325m² | +146.2% | 243m² |
| 2023年5月 | 617m² | -12.4% | 174m² |
| 2023年4月 | 490m² | +32.8% | 233m² |
| 2023年3月 | 993m² | +24.6% | 103m² |
| 2023年2月 | 367m² | -41.3% | 206m² |
| 2023年1月 | 182m² | -57.2% | 182m² |
| 2022年12月 | 296m² | +142.6% | 139m² |
| 2022年11月 | 241m² | +995.5% | 89m² |
| 2022年10月 | 236m² | -67.8% | 162m² |
| 2022年9月 | 153m² | +51.5% | 53m² |
| 2022年8月 | 460m² | +94.9% | 312m² |
| 2022年7月 | 1,489m² | +311.3% | 308m² |
| 2022年6月 | 132m² | +135.7% | 132m² |
| 2022年5月 | 704m² | -4.2% | 704m² |
| 2022年4月 | 369m² | +329.1% | 290m² |
| 2022年3月 | 797m² | +226.6% | 249m² |
| 2022年2月 | 625m² | +11.6% | 310m² |
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。
熊毛郡屋久島町で今後30年に揺れる確率
代表点(鹿児島県 熊毛郡屋久島町安房字浜町78番)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
熊毛郡屋久島町と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価(中央値) | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊毛郡屋久島町 | 0.8万円/m² | −1.20% | −17.1% | −84人 | — | |
| 熊毛郡南種子町 | 1.2万円/m² | −0.90% | −24.9% | −40人 | — | 並べて比べる |
| 熊毛郡中種子町 | 1.2万円/m² | −0.80% | −25.9% | +40人 | — | 並べて比べる |
| 西之表市 | 1.9万円/m² | +2.00% | −5.0% | −50人 | 17.1% | 並べて比べる |
| 指宿市 | 1万円/m² | −2.32% | −20.9% | −144人 | 24.8% | 並べて比べる |
| 肝属郡南大隅町 | 0.9万円/m² | −3.40% | −30.1% | −129人 | — | 並べて比べる |
| 肝属郡錦江町 | 1.2万円/m² | −2.70% | −28.8% | −52人 | — | 並べて比べる |
鹿児島県で前年比の順位が近い市区町村
曽於市 −0.99%日置市 −1.01%志布志市 −1.12%曽於郡大崎町 −1.20%薩摩川内市 −1.28%薩摩郡さつま町 −1.50%大島郡天城町 −1.70%大島郡知名町 −1.85%