鹿児島県出水市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

出水市の土地価格相場は、地価公示5地点の中央値で 16,700円/m²（坪単価 55,207円）、前年比 -1.88%。データ更新日 2026-08-06。

出水市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

5地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	出水駅	4	20,475	67,686	-1.75%
2	米ノ津駅	1	12,000	39,669	-2.4%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	4	14,450	15,975	52,810	-1.77%
店舗	1	30,000	30,000	99,174	-2.3%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は鹿児島県出水市昭和町６１番２の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	4	38,875	128,512	-4.72%	82,500
2005年	4	36,825	121,736	-5.27%	75,800
2006年	4	35,475	117,273	-3.67%	72,000
2007年	4	34,300	113,388	-3.31%	68,800
2008年	4	33,025	109,174	-3.72%	65,200
2009年	4	31,375	103,719	-5%	60,800
2010年	4	28,850	95,372	-8.05%	55,800
2011年	4	26,825	88,678	-7.02%	51,600
2012年	4	25,400	83,967	-5.31%	48,500
2013年	4	24,225	80,083	-4.63%	45,700
2014年	4	23,175	76,612	-4.33%	43,300
2015年	5	23,620	78,083	+1.92%	41,100
2016年	5	22,580	74,645	-4.4%	38,800
2017年	5	21,740	71,868	-3.72%	37,100
2018年	5	21,320	70,479	-1.93%	36,000
2019年	5	21,040	69,554	-1.31%	35,000
2020年	5	20,840	68,893	-0.95%	34,300
2021年	5	20,620	68,165	-1.06%	33,600
2022年	5	20,240	66,909	-1.84%	32,800
2023年	5	19,880	65,719	-1.78%	32,000
2024年	5	19,520	64,529	-1.81%	31,400
2025年	5	19,160	63,339	-1.84%	30,700
2026年	5	18,780	62,083	-1.98%	30,000

代表点（鹿児島県　出水市昭和町６１番２）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

5.2%

今後30年に震度6弱以上

0.8%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。