言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発大阪府大阪市此花区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
大阪市此花区の土地価格相場は、地価公示9地点の中央値で 206,000円/m²（坪単価 680,992円）、 前年比 +5.7%。データ更新日 。
- 中央値
- 206,000円/m²
- 680,992円/坪
- 平均
- 244,555円/m²
- 808,446円/坪
- 最高
- 492,000円/m²
- 1,626,446円/坪
- 変動率
- 前年比 +5.7%
- 10年 +28%
大阪市此花区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
9地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 大阪市此花区西九条４丁目２６番１外 | 店舗,事務所 | 西九条駅 0m | 492,000 | 1,626,446 | +9.1% | +55.7% | +48.2% |
| 2 | 大阪府 大阪市此花区西九条３丁目１６番外 | 住宅,事務所 | 西九条駅 300m | 306,000 | 1,011,570 | +7.4% | +35.4% | +31.3% |
| 3 | 大阪府 大阪市此花区四貫島１丁目１番１３外 | 住宅,店舗 | 千鳥橋駅 160m | 262,000 | 866,116 | +3.1% | — | — |
| 4 | 大阪府 大阪市此花区梅香３丁目９番２ | 住宅 | 千鳥橋駅 520m | 240,000 | 793,388 | +4.8% | +14.3% | +6.2% |
| 5 | 大阪府 大阪市此花区春日出北２丁目３１９番１０６ | 住宅 | 千鳥橋駅 1,100m | 206,000 | 680,992 | +3.5% | +8.4% | -4.2% |
| 6 | 大阪府 大阪市此花区伝法２丁目６０番３９ | 住宅 | 伝法駅 400m | 201,000 | 664,463 | +3.1% | +8.1% | -1% |
| 7 | 大阪府 大阪市此花区春日出中２丁目１５１番３７５ | 住宅 | 千鳥橋駅 1,100m | 197,000 | 651,240 | +3.7% | +8.8% | — |
| 8 | 大阪府 大阪市此花区酉島６丁目１９番９ | 住宅 | 伝法駅 2,000m | 149,000 | 492,562 | +2.8% | +1.4% | -14.9% |
| 9 | 大阪府 大阪市此花区北港白津１丁目１番１９外 | 倉庫 | 夢洲駅 2,200m | 148,000 | 489,256 | +13.8% | +92.2% | — |
大阪市此花区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西九条駅 | 2 | 399,000 | 1,319,008 | +8.25% |
| 2 | 千鳥橋駅 | 4 | 226,250 | 747,934 | +3.78% |
| 3 | 伝法駅 | 2 | 175,000 | 578,512 | +2.95% |
| 4 | 夢洲駅 | 1 | 148,000 | 489,256 | +13.8% |
大阪市此花区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 7 | 206,000 | 223,000 | 737,190 | +4.06% |
| 店舗 | 1 | 492,000 | 492,000 | 1,626,446 | +9.1% |
| 倉庫 | 1 | 148,000 | 148,000 | 489,256 | +13.8% |
大阪市此花区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 大阪市此花区西九条４丁目２６番１外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 5 | 244,600 | 808,595 | -5.71% | 362,000 |
| 2005年 | 6 | 233,000 | 770,248 | -4.74% | 337,000 |
| 2006年 | 6 | 230,667 | 762,536 | -1% | 332,000 |
| 2007年 | 6 | 236,167 | 780,717 | +2.38% | 354,000 |
| 2008年 | 6 | 243,667 | 805,511 | +3.18% | 383,000 |
| 2009年 | 6 | 239,000 | 790,083 | -1.92% | 372,000 |
| 2010年 | 6 | 226,167 | 747,660 | -5.37% | 341,000 |
| 2011年 | 6 | 220,667 | 729,478 | -2.43% | 330,000 |
| 2012年 | 6 | 216,833 | 716,803 | -1.74% | 322,000 |
| 2013年 | 7 | 194,000 | 641,322 | -10.53% | 316,000 |
| 2014年 | 7 | 193,486 | 639,623 | -0.26% | 316,000 |
| 2015年 | 7 | 193,143 | 638,489 | -0.18% | 316,000 |
| 2016年 | 8 | 191,625 | 633,471 | -0.79% | 316,000 |
| 2017年 | 8 | 192,213 | 635,415 | +0.31% | 320,000 |
| 2018年 | 8 | 192,625 | 636,777 | +0.21% | 323,000 |
| 2019年 | 8 | 193,750 | 640,496 | +0.58% | 330,000 |
| 2020年 | 8 | 200,850 | 663,967 | +3.66% | 363,000 |
| 2021年 | 8 | 199,325 | 658,926 | -0.76% | 359,000 |
| 2022年 | 8 | 201,250 | 665,289 | +0.97% | 365,000 |
| 2023年 | 8 | 207,063 | 684,506 | +2.89% | 388,000 |
| 2024年 | 8 | 216,125 | 714,463 | +4.38% | 417,000 |
| 2025年 | 9 | 230,889 | 763,269 | +6.83% | 451,000 |
| 2026年 | 9 | 244,556 | 808,450 | +5.92% | 492,000 |
大阪市此花区の地震ハザード
代表点（大阪府 大阪市此花区西九条４丁目２６番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
51.5%
今後30年に震度6弱以上
12.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。