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東京都江戸川区の地価

中央値 457,000 円/m²対前年 +6.17%10年で +43.2%89地点

この地点の地震ハザード

代表点（東京都　江戸川区西葛西６丁目１５番２８外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

88.8%

今後30年に震度6弱以上

39.5%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

東京都江戸川区西葛西６丁目１５番２８外（1992年〜2026年）

1992年 5,600,0002026年 2,180,000

調査地点（価格の高い順）

東京都江戸川区西葛西６丁目１５番２８外2,180,000円/m²

店舗,事務所,医院西葛西駅 0m前年比 +8.5%10年 +75.8%

東京都江戸川区西小岩１丁目１９３０番１2,000,000円/m²

住宅,店舗,事務所小岩駅 80m前年比 +11.1%10年 +77%

東京都江戸川区平井５丁目１５番１０1,480,000円/m²

住宅,店舗平井駅 0m前年比 +12.1%10年 +81.4%

東京都江戸川区東葛西６丁目２番１２外1,070,000円/m²

住宅,店舗葛西駅 210m前年比 +10.9%10年 +71.7%

東京都江戸川区船堀２丁目５６６番1,030,000円/m²

住宅,店舗船堀駅 130m前年比 +11.4%10年 +57.7%

東京都江戸川区南小岩７丁目１８５８番２867,000円/m²

住宅,店舗小岩駅 370m前年比 +7%10年 +53.7%

東京都江戸川区篠崎町７丁目４２７番９835,000円/m²

店舗,事務所篠崎駅 0m前年比 +11%10年 +70.4%

東京都江戸川区松江５丁目１１４４番１650,000円/m²

住宅,事務所船堀駅 590m前年比 +15%10年 +76.2%

東京都江戸川区西葛西３丁目１０番５635,000円/m²

住宅西葛西駅 580m前年比 +8.4%10年 +58.4%

東京都江戸川区中葛西３丁目２３番２１598,000円/m²

住宅葛西駅 450m前年比 +4.2%10年 +47.7%

東京都江戸川区西葛西７丁目２３番１４595,000円/m²

住宅西葛西駅 850m前年比 +8.8%10年 +46.6%

東京都江戸川区中葛西５丁目６番２４585,000円/m²

住宅西葛西駅 800m前年比 +4.3%10年 +46.2%

東京都江戸川区一之江３丁目３７番２582,000円/m²

住宅,店舗一之江駅 110m前年比 +7.4%10年 +45.1%

東京都江戸川区南葛西１丁目９番１568,000円/m²

住宅葛西駅 1100m前年比 +8.6%10年 +51.5%

東京都江戸川区東葛西５丁目１６０２番１566,000円/m²

住宅葛西駅 460m前年比 0%10年 +48.9%

東京都江戸川区東葛西６丁目２３番３564,000円/m²

住宅葛西駅 480m前年比 +5.6%10年 +45.7%

東京都江戸川区南篠崎町３丁目２１５番４546,000円/m²

住宅,店舗瑞江駅 400m前年比 +6.4%10年 +47.6%

東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１546,000円/m²

住宅船堀駅 450m前年比 +6.6%

東京都江戸川区西葛西８丁目９番５２526,000円/m²

住宅西葛西駅 950m前年比 +5%10年 +45.7%

東京都江戸川区平井２丁目９４１番４521,000円/m²

住宅平井駅 500m前年比 +7.4%10年 +47.2%

東京都江戸川区平井４丁目２４番520,000円/m²

住宅平井駅 830m前年比 +9.9%10年 +53.4%

東京都江戸川区臨海町３丁目６番２５520,000円/m²

事務所,倉庫葛西臨海公園駅 1200m前年比 +12.1%10年 +81.2%

東京都江戸川区平井６丁目２０番５519,000円/m²

住宅平井駅 400m前年比 +7.5%10年 +49.1%

東京都江戸川区中葛西７丁目２３番１５519,000円/m²

住宅葛西駅 860m前年比 +4.4%10年 +43%

東京都江戸川区松島４丁目１１１２番２518,000円/m²

住宅新小岩駅 700m前年比 +6.6%10年 +46.7%

東京都江戸川区東小岩６丁目２６７６番５513,000円/m²

住宅,店舗,事務所小岩駅 500m前年比 +7.5%10年 +36.8%

東京都江戸川区清新町２丁目７番５502,000円/m²

住宅西葛西駅 1200m前年比 +5.7%10年 +47.6%

東京都江戸川区北小岩１丁目６０１番５500,000円/m²

事務所江戸川駅 600m前年比 +8.7%10年 +50.2%

東京都江戸川区東小岩６丁目２６７６番１０495,000円/m²

住宅小岩駅 510m前年比 +7.6%10年 +43.9%

東京都江戸川区東小岩５丁目２７４７番３494,000円/m²

住宅小岩駅 920m前年比 0%

東京都江戸川区西小岩４丁目８９９番２493,000円/m²

住宅小岩駅 630m前年比 +6.5%10年 +40.5%

東京都江戸川区船堀７丁目１４６９番３490,000円/m²

住宅,店舗船堀駅 950m前年比 +6.8%

東京都江戸川区松江３丁目４２２３番487,000円/m²

住宅船堀駅 1000m前年比 +8.9%10年 +54.1%

東京都江戸川区中葛西１丁目３５番１６482,000円/m²

住宅葛西駅 950m前年比 +4.6%10年 +45.2%

東京都江戸川区瑞江１丁目１５３番３481,000円/m²

住宅瑞江駅 700m前年比 +5.7%10年 +45.3%

東京都江戸川区一之江７丁目７番４８481,000円/m²

住宅一之江駅 350m前年比 +7.1%10年 +47.5%

東京都江戸川区船堀７丁目１４３７番２480,000円/m²

住宅船堀駅 920m前年比 +6.7%10年 +47.7%

東京都江戸川区西小岩１丁目１７７５番８478,000円/m²

住宅小岩駅 600m前年比 +7.4%10年 +42.7%

東京都江戸川区南小岩５丁目１６４０番１４477,000円/m²

住宅小岩駅 930m前年比 +7%10年 +40.7%

東京都江戸川区篠崎町２丁目４３９番１１471,000円/m²

住宅篠崎駅 470m前年比 +6.1%

東京都江戸川区平井６丁目６９番６463,000円/m²

住宅平井駅 750m前年比 +8.4%10年 +43.8%

東京都江戸川区松江５丁目１１２６番１463,000円/m²

工場,倉庫船堀駅 590m前年比 +9.2%10年 +48.9%

東京都江戸川区東葛西４丁目３３番４457,000円/m²

住宅葛西駅 1100m前年比 +4.8%10年 +39.3%

東京都江戸川区東葛西８丁目３４番５457,000円/m²

住宅葛西駅 1400m前年比 +4.3%10年 +42.8%

東京都江戸川区船堀５丁目１３２７番457,000円/m²

住宅船堀駅 850m前年比 +6%10年 +41.5%

東京都江戸川区南葛西６丁目３１番１３454,000円/m²

住宅葛西駅 1900m前年比 +3.9%10年 +41.9%

東京都江戸川区中葛西８丁目４０１７番５外452,000円/m²

住宅葛西駅 850m前年比 +4.9%10年 +49.2%

東京都江戸川区北葛西２丁目６８１番６445,000円/m²

住宅船堀駅 1000m前年比 +6%10年 +41.3%

東京都江戸川区南葛西５丁目８番４６444,000円/m²

住宅葛西臨海公園駅 1500m前年比 +4.7%10年 +39.6%

東京都江戸川区篠崎町１丁目３５２番１443,000円/m²

住宅篠崎駅 520m前年比 +5.7%

東京都江戸川区南篠崎町１丁目３６３番１３435,000円/m²

住宅瑞江駅 750m前年比 +6.1%10年 +50%

東京都江戸川区西葛西１丁目２３７１番８425,000円/m²

住宅西葛西駅 1200m前年比 +4.2%10年 +40.7%

東京都江戸川区松島２丁目５５５番１416,000円/m²

住宅新小岩駅 1300m前年比 +6.7%10年 +35.1%

東京都江戸川区平井７丁目１８８９番７415,000円/m²

住宅平井駅 1200m前年比 +6.7%10年 +37.9%

東京都江戸川区東小松川４丁目６０４６番８411,000円/m²

住宅船堀駅 960m前年比 +6.2%10年 +37.9%

東京都江戸川区松江７丁目２７１番３406,000円/m²

住宅一之江駅 1200m前年比 +5.5%10年 +33.1%

東京都江戸川区中央２丁目１０８５番４406,000円/m²

住宅,店舗新小岩駅 2200m前年比 +4.1%10年 +28.9%

東京都江戸川区江戸川２丁目２番１７外404,000円/m²

住宅瑞江駅 800m前年比 +5.5%10年 +42.3%

東京都江戸川区篠崎町５丁目８８番５７398,000円/m²

住宅篠崎駅 630m前年比 +6.1%10年 +42.1%

東京都江戸川区南小岩４丁目１１０４番２393,000円/m²

住宅小岩駅 1400m前年比 +4.2%10年 +28.9%

東京都江戸川区東葛西３丁目６１番外391,000円/m²

住宅葛西駅 1200m前年比 +5.4%10年 +37.7%

東京都江戸川区江戸川６丁目７番３１389,000円/m²

住宅一之江駅 1200m前年比 +6.6%10年 +37%

東京都江戸川区春江町３丁目１０番１８７388,000円/m²

住宅瑞江駅 1100m前年比 +5.7%10年 +38.6%

東京都江戸川区春江町２丁目１２４番２６388,000円/m²

住宅瑞江駅 1300m前年比 +4.9%10年 +38.6%

東京都江戸川区西一之江３丁目９３２番２４388,000円/m²

住宅一之江駅 1100m前年比 +5.1%10年 +34.3%

東京都江戸川区東小岩４丁目３４３２番２388,000円/m²

住宅小岩駅 1200m前年比 +6.6%10年 +36.1%

東京都江戸川区北小岩８丁目５１９番２386,000円/m²

住宅京成小岩駅 770m前年比 +6%10年 +34%

東京都江戸川区本一色１丁目５番２１外385,000円/m²

住宅新小岩駅 1100m前年比 +5.5%10年 +35.6%

東京都江戸川区篠崎町６丁目５０番３外383,000円/m²

事務所,工場篠崎駅 500m前年比 +6.7%10年 +41.3%

東京都江戸川区西瑞江５丁目１４番４６382,000円/m²

住宅一之江駅 830m前年比 +5.8%10年 +37.4%

東京都江戸川区東瑞江２丁目４５番２372,000円/m²

住宅瑞江駅 1000m前年比 +4.8%10年 +35.3%

東京都江戸川区大杉４丁目９６１番３外371,000円/m²

空地一之江駅 2400m前年比 +5.4%10年 +37.4%

東京都江戸川区本一色３丁目５１７番３外365,000円/m²

住宅新小岩駅 1300m前年比 +4.6%10年 +35.2%

東京都江戸川区一之江２丁目５４番１８外363,000円/m²

住宅一之江駅 1000m前年比 +4.3%10年 +35.4%

東京都江戸川区鹿骨３丁目２５３番２外362,000円/m²

住宅,店舗,事務所篠崎駅 1700m前年比 +5.2%10年 +33.6%

東京都江戸川区江戸川３丁目５２番１７360,000円/m²

住宅一之江駅 840m前年比 +5.3%10年 +34.3%

東京都江戸川区上篠崎１丁目１４８番356,000円/m²

住宅篠崎駅 1100m前年比 +5.6%10年 +34.8%

東京都江戸川区中央３丁目１６６８番350,000円/m²

住宅,事務所,倉庫新小岩駅 1600m前年比 +5.1%10年 +36.2%

東京都江戸川区東小岩１丁目５０６番３８339,000円/m²

住宅小岩駅 1800m前年比 +3.7%10年 +24.6%

東京都江戸川区興宮町２２２番３337,000円/m²

住宅小岩駅 1700m前年比 +4%10年 +23.9%

東京都江戸川区東小松川２丁目４３２７番４334,000円/m²

住宅船堀駅 1700m前年比 +3.4%10年 +25.6%

東京都江戸川区松江１丁目２５２５番１外332,000円/m²

住宅新小岩駅 2000m前年比 +3.4%10年 +25.3%

東京都江戸川区鹿骨２丁目１４０番３324,000円/m²

住宅篠崎駅 1300m前年比 +3.5%10年 +27.1%

東京都江戸川区西一之江２丁目１３２９番４322,000円/m²

住宅,事務所一之江駅 1600m前年比 +3.2%

東京都江戸川区西一之江４丁目１１９８番２外320,000円/m²

住宅,事務所,工場一之江駅 1600m前年比 +4.9%10年 +28%

東京都江戸川区鹿骨４丁目１４４番312,000円/m²

住宅篠崎駅 1800m前年比 +4%10年 +26.8%

東京都江戸川区東松本２丁目８０７番２311,000円/m²

住宅小岩駅 2000m前年比 +3.7%10年 +27.5%

東京都江戸川区下篠崎町３１７番１９308,000円/m²

住宅篠崎駅 1400m前年比 +4.1%10年 +27.3%

東京都江戸川区大杉４丁目３３番２295,000円/m²

住宅篠崎駅 2300m前年比 +3.1%10年 +21.9%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。