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東京都杉並区の地価

中央値 748,000 円/m²対前年 +10.57%10年で +64.2%86地点

この地点の地震ハザード

代表点（東京都　杉並区上荻１丁目７番４外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

47.0%

今後30年に震度6弱以上

8.7%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

東京都杉並区上荻１丁目７番４外（1996年〜2026年）

1996年 3,530,0002026年 4,980,000

調査地点（価格の高い順）

東京都杉並区上荻１丁目７番４外4,980,000円/m²

店舗荻窪駅 0m前年比 +19.4%10年 +147.8%

東京都杉並区阿佐谷南３丁目７７４番３3,140,000円/m²

住宅,店舗,事務所阿佐ケ谷駅 0m前年比 +19.4%10年 +147.2%

東京都杉並区荻窪５丁目１２６番３2,940,000円/m²

店舗荻窪駅 90m前年比 +19.5%10年 +139%

東京都杉並区高円寺南４丁目２３番３外2,010,000円/m²

住宅,店舗高円寺駅 190m前年比 +19.6%10年 +142.2%

東京都杉並区西荻北２丁目１０９番３1,980,000円/m²

住宅,店舗,事務所西荻窪駅 140m前年比 +20.7%10年 +140.6%

東京都杉並区永福４丁目４７番２５1,580,000円/m²

事務所永福町駅 90m前年比 +17.9%

東京都杉並区成田東５丁目３１番１外1,360,000円/m²

住宅,事務所南阿佐ケ谷駅 360m前年比 +18.3%

東京都杉並区方南２丁目５２５番３1,280,000円/m²

住宅,店舗方南町駅 90m前年比 +17.4%10年 +98.1%

東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４０番３1,270,000円/m²

住宅,店舗阿佐ケ谷駅 650m前年比 +18.7%10年 +105.8%

東京都杉並区阿佐谷北１丁目８０８番１７1,260,000円/m²

住宅,店舗阿佐ケ谷駅 140m前年比 +17.8%10年 +113.2%

東京都杉並区荻窪２丁目２４番１６外1,210,000円/m²

事務所荻窪駅 790m前年比 +17.5%

東京都杉並区浜田山３丁目９３７番２９1,200,000円/m²

店舗,事務所浜田山駅 0m前年比 +17.6%10年 +90.8%

東京都杉並区下高井戸３丁目２４２番１1,100,000円/m²

住宅,その他桜上水駅 350m前年比 +17.8%10年 +102.6%

東京都杉並区久我山１丁目３７０番４1,090,000円/m²

住宅久我山駅 570m前年比 +15.5%10年 +87.3%

東京都杉並区永福３丁目２３６番７1,090,000円/m²

店舗西永福駅 0m前年比 +16.8%10年 +91.2%

東京都杉並区和泉４丁目２５６番６1,090,000円/m²

住宅,事務所方南町駅 390m前年比 +18.5%10年 +93.3%

東京都杉並区荻窪５丁目６３番３1,090,000円/m²

住宅,店舗荻窪駅 600m前年比 +17.7%10年 +99.6%

東京都杉並区桃井４丁目１２８番1,080,000円/m²

住宅西荻窪駅 1200m前年比 +13.6%10年 +77.9%

東京都杉並区高円寺南２丁目２２０番１７外1,080,000円/m²

住宅,店舗新高円寺駅 150m前年比 +17.4%10年 +100%

東京都杉並区高井戸西１丁目７０１番６外1,080,000円/m²

医院高井戸駅 130m前年比 +17%10年 +96%

東京都杉並区善福寺１丁目５番外1,040,000円/m²

住宅,店舗西荻窪駅 1100m前年比 +16.1%10年 +94.4%

東京都杉並区高井戸西２丁目２１４０番５外1,000,000円/m²

住宅,店舗富士見ヶ丘駅 100m前年比 +17.4%10年 +87.3%

東京都杉並区下高井戸１丁目３番３980,000円/m²

住宅,店舗,事務所下高井戸駅 100m前年比 +17.5%10年 +84.9%

東京都杉並区荻窪３丁目９番外973,000円/m²

住宅荻窪駅 630m前年比 +9.1%10年 +60%

東京都杉並区永福３丁目２５３番３931,000円/m²

住宅西永福駅 290m前年比 +8%10年 +55.2%

東京都杉並区成田東３丁目１３７番２７907,000円/m²

住宅,店舗新高円寺駅 1100m前年比 +16.9%10年 +85.5%

東京都杉並区下井草２丁目２３５番３外883,000円/m²

店舗下井草駅 60m前年比 +11.1%10年 +62.9%

東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８864,000円/m²

住宅東高円寺駅 300m前年比 +9.6%10年 +56%

東京都杉並区宮前４丁目１２０番９846,000円/m²

事務所久我山駅 1000m前年比 +11.3%

東京都杉並区西荻北３丁目２１番１６828,000円/m²

住宅西荻窪駅 330m前年比 +8.2%10年 +56.5%

東京都杉並区高円寺北２丁目７３０番２７827,000円/m²

住宅高円寺駅 450m前年比 +9%10年 +54.3%

東京都杉並区南荻窪４丁目５２番３823,000円/m²

住宅荻窪駅 570m前年比 +9%10年 +53.5%

東京都杉並区西荻南４丁目６４番４815,000円/m²

住宅西荻窪駅 550m前年比 +9%10年 +57.9%

東京都杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４802,000円/m²

住宅阿佐ケ谷駅 460m前年比 +9%10年 +57.3%

東京都杉並区和泉３丁目７３４番８799,000円/m²

住宅永福町駅 600m前年比 +8%10年 +49.3%

東京都杉並区浜田山２丁目８５７番３８797,000円/m²

住宅浜田山駅 610m前年比 +8%

東京都杉並区西荻北２丁目２３番１１795,000円/m²

住宅西荻窪駅 520m前年比 +8.9%10年 +51.4%

東京都杉並区久我山５丁目２８３番７外788,000円/m²

住宅久我山駅 330m前年比 +9.1%10年 +49.8%

東京都杉並区成田東４丁目１８番２778,000円/m²

住宅南阿佐ケ谷駅 300m前年比 +8.4%10年 +55.6%

東京都杉並区成田東４丁目２３２番８773,000円/m²

住宅南阿佐ケ谷駅 470m前年比 +8.1%

東京都杉並区西荻南１丁目４３２番１３768,000円/m²

住宅西荻窪駅 940m前年比 +8.3%10年 +51.2%

東京都杉並区浜田山４丁目１０３６番１750,000円/m²

住宅浜田山駅 450m前年比 +8.1%10年 +50.6%

東京都杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外748,000円/m²

住宅高井戸駅 390m前年比 +7.8%10年 +51.4%

東京都杉並区高円寺南３丁目１９１番１４748,000円/m²

住宅新高円寺駅 410m前年比 +8.6%10年 +53.3%

東京都杉並区松庵２丁目５２番１２747,000円/m²

住宅西荻窪駅 830m前年比 +8.9%10年 +55.6%

東京都杉並区阿佐谷南３丁目５８５番７734,000円/m²

住宅阿佐ケ谷駅 460m前年比 +8.9%10年 +54.9%

東京都杉並区高円寺南３丁目４３３番８外731,000円/m²

住宅高円寺駅 520m前年比 +8.5%10年 +58.9%

東京都杉並区久我山４丁目１４４番３730,000円/m²

住宅三鷹台駅 340m前年比 +7.7%10年 +51.8%

東京都杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３729,000円/m²

住宅阿佐ケ谷駅 400m前年比 +9.1%10年 +55.8%

東京都杉並区高円寺南２丁目３５８番２３724,000円/m²

住宅東高円寺駅 500m前年比 +8.9%10年 +58.8%

東京都杉並区和田３丁目９２番５５724,000円/m²

住宅東高円寺駅 390m前年比 +8.5%10年 +52.4%

東京都杉並区天沼３丁目１８６番１５708,000円/m²

住宅荻窪駅 650m前年比 +8.3%10年 +52.9%

東京都杉並区高円寺北３丁目１０１２番２０702,000円/m²

住宅高円寺駅 440m前年比 +9.3%10年 +55.7%

東京都杉並区方南１丁目８６番４９698,000円/m²

住宅笹塚駅 950m前年比 +8.6%10年 +48.5%

東京都杉並区高井戸東３丁目１９８９番４４695,000円/m²

住宅浜田山駅 700m前年比 +7.8%10年 +46.6%

東京都杉並区和泉４丁目３１６番７０693,000円/m²

住宅方南町駅 270m前年比 +8.6%

東京都杉並区高井戸西１丁目８１１番２５690,000円/m²

住宅高井戸駅 450m前年比 0%

東京都杉並区上高井戸１丁目９１番１２685,000円/m²

住宅八幡山駅 290m前年比 +7.5%

東京都杉並区清水２丁目１２７番５外675,000円/m²

住宅荻窪駅 1100m前年比 +8.3%10年 +48.7%

東京都杉並区宮前４丁目１４５番１外663,000円/m²

住宅久我山駅 600m前年比 +7.8%10年 +48%

東京都杉並区本天沼３丁目６００番１662,000円/m²

住宅荻窪駅 1100m前年比 0%10年 +51.1%

東京都杉並区宮前３丁目５２３番１９659,000円/m²

住宅西荻窪駅 1200m前年比 +8.4%10年 +49.4%

東京都杉並区善福寺１丁目３０３番１652,000円/m²

住宅西荻窪駅 1300m前年比 +8.3%10年 +38.7%

東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６644,000円/m²

住宅桜上水駅 540m前年比 +8.4%10年 +49.4%

東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４642,000円/m²

住宅代田橋駅 600m前年比 +7.2%10年 +46.2%

東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０634,000円/m²

住宅桜上水駅 640m前年比 +7.1%10年 +39%

東京都杉並区松ノ木３丁目１１３４番４９628,000円/m²

住宅新高円寺駅 690m前年比 +8.1%10年 +46%

東京都杉並区和田２丁目９９７番４７628,000円/m²

住宅東高円寺駅 940m前年比 +8.1%10年 +45.7%

東京都杉並区高井戸東４丁目１０５４番１１１627,000円/m²

住宅浜田山駅 870m前年比 +7.2%10年 +40.6%

東京都杉並区荻窪１丁目４１９番２８620,000円/m²

住宅高井戸駅 1200m前年比 +7.3%10年 +40.9%

東京都杉並区清水３丁目２０９番１617,000円/m²

住宅井荻駅 900m前年比 +4.6%10年 +35.3%

東京都杉並区高井戸西３丁目２１２２番１７615,000円/m²

住宅高井戸駅 860m前年比 +7.3%10年 +41.4%

東京都杉並区善福寺３丁目１２６番３605,000円/m²

住宅上石神井駅 1200m前年比 +6.3%10年 +31.8%

東京都杉並区阿佐谷北６丁目１５４番９589,000円/m²

住宅鷺ノ宮駅 850m前年比 +6.1%10年 +37.6%

東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８587,000円/m²

住宅上北沢駅 600m前年比 +6.5%10年 +39.4%

東京都杉並区下井草３丁目１７２番１８585,000円/m²

住宅下井草駅 270m前年比 +6.8%

東京都杉並区大宮１丁目１６３４番６582,000円/m²

住宅永福町駅 1000m前年比 +7.8%10年 +38.9%

東京都杉並区上高井戸１丁目３３４番１０578,000円/m²

住宅芦花公園駅 760m前年比 +7.4%10年 +39.6%

東京都杉並区成田西３丁目８７６番１573,000円/m²

住宅南阿佐ケ谷駅 1100m前年比 +8.5%10年 +43.2%

東京都杉並区久我山１丁目６８８番２３566,000円/m²

住宅久我山駅 870m前年比 +7.4%10年 +45.5%

東京都杉並区堀ノ内１丁目４１２番３１外564,000円/m²

住宅方南町駅 1100m前年比 +7.2%10年 +40.6%

東京都杉並区成田東１丁目５６１番９563,000円/m²

住宅西永福駅 1200m前年比 +7.2%10年 +37%

東京都杉並区上井草２丁目６７番１３555,000円/m²

住宅井荻駅 620m前年比 +6.9%

東京都杉並区今川２丁目２１１番514,000円/m²

住宅上井草駅 1300m前年比 +6.6%10年 +31.5%

東京都杉並区井草１丁目１６９番１外506,000円/m²

住宅下井草駅 360m前年比 +6.8%10年 +35.3%

東京都杉並区井草５丁目１１６番１３497,000円/m²

住宅上井草駅 510m前年比 +6.4%10年 +31.8%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。