言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発東京都立川市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
立川市の土地価格相場は、地価公示39地点の中央値で 332,000円/m²（坪単価 1,097,521円）、 前年比 +7.34%。データ更新日 。
- 中央値
- 332,000円/m²
- 1,097,521円/坪
- 平均
- 575,128円/m²
- 1,901,250円/坪
- 最高
- 6,100,000円/m²
- 20,165,289円/坪
- 変動率
- 前年比 +7.34%
- 10年 +36.3%
立川市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
39地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 立川市曙町２丁目９１番６外 | 店舗 | 立川駅 160m | 6,100,000 | 20,165,289 | +4.3% | +34.1% | — |
| 2 | 東京都 立川市錦町２丁目１０１番 | 事務所 | 立川駅 250m | 2,450,000 | 8,099,174 | +10.4% | +45.8% | +135.6% |
| 3 | 東京都 立川市曙町２丁目２４５番６ | 店舗,事務所 | 立川駅 400m | 1,090,000 | 3,603,306 | +11.2% | +73% | +96.8% |
| 4 | 東京都 立川市曙町１丁目３５番２外 | 店舗,旅館 | 立川駅 500m | 1,050,000 | 3,471,074 | +16.7% | +104.3% | +133.3% |
| 5 | 東京都 立川市柴崎町３丁目１０６番５ | 住宅,店舗 | 立川駅 450m | 1,000,000 | 3,305,785 | +13.6% | +75.4% | +112.3% |
| 6 | 東京都 立川市柴崎町２丁目１６７番１１ | 住宅 | 立川駅 600m | 600,000 | 1,983,471 | +8.1% | +62.2% | +90.5% |
| 7 | 東京都 立川市錦町２丁目３番７ | 住宅,店舗 | 立川駅 850m | 500,000 | 1,652,893 | +8.7% | +52% | +71.2% |
| 8 | 東京都 立川市錦町１丁目９３番８ | 住宅 | 西国立駅 400m | 476,000 | 1,573,554 | +9.4% | +48.8% | — |
| 9 | 東京都 立川市錦町３丁目７８番１ | 住宅 | 立川駅 1,100m | 470,000 | 1,553,719 | +8% | +53.1% | — |
| 10 | 東京都 立川市富士見町２丁目１２６番２ | 住宅,店舗 | 立川駅 890m | 455,000 | 1,504,132 | +9.9% | +45.4% | +54.8% |
| 11 | 東京都 立川市高松町２丁目１４番１６ | 住宅 | 立川駅 1,200m | 410,000 | 1,355,372 | +6.8% | +32.7% | — |
| 12 | 東京都 立川市錦町５丁目１６７番２８外 | 住宅 | 立川駅 1,400m | 399,000 | 1,319,008 | +10.8% | +39.5% | +59% |
| 13 | 東京都 立川市富士見町２丁目１６２番 | 住宅 | 立川駅 1,000m | 375,000 | 1,239,669 | +7.8% | +40.4% | +53.1% |
| 14 | 東京都 立川市柴崎町４丁目１５６番１外 | 住宅 | 立川駅 1,300m | 366,000 | 1,209,917 | +10.6% | +34.6% | +47% |
| 15 | 東京都 立川市柴崎町１丁目１４９番３ | 住宅 | 立川駅 1,400m | 354,000 | 1,170,248 | +9.6% | +35.1% | +39.4% |
| 16 | 東京都 立川市羽衣町２丁目２８番３５ | 住宅 | 西国立駅 600m | 351,000 | 1,160,331 | +6.4% | +29.5% | +39.3% |
| 17 | 東京都 立川市曙町３丁目２１６番４８５ | 住宅 | 立川駅 1,400m | 345,000 | 1,140,496 | +5.8% | — | — |
| 18 | 東京都 立川市錦町６丁目５８番 | 住宅 | 立川駅 1,500m | 340,000 | 1,123,967 | +15.3% | +39.3% | +44.1% |
| 19 | 東京都 立川市羽衣町３丁目３４番６外 | 住宅 | 西国立駅 500m | 338,000 | 1,117,355 | +7.3% | +30% | — |
| 20 | 東京都 立川市栄町４丁目２１番１６ | 住宅,事務所 | 立川駅 2,000m | 332,000 | 1,097,521 | +7.4% | +31.2% | — |
| 21 | 東京都 立川市幸町５丁目２番１６外 | 住宅,店舗,工場 | 砂川七番駅 70m | 332,000 | 1,097,521 | +3.8% | +20.3% | +18.6% |
| 22 | 東京都 立川市栄町４丁目３６番１１ | 住宅 | 立川駅 2,000m | 311,000 | 1,028,099 | +7.2% | +32.9% | — |
| 23 | 東京都 立川市栄町２丁目１９番４６ | 住宅 | 立川駅 2,200m | 295,000 | 975,207 | +8.1% | +35.3% | — |
| 24 | 東京都 立川市栄町５丁目４７番５ | 住宅 | 泉体育館駅 850m | 288,000 | 952,066 | +6.7% | +26.3% | +37.8% |
| 25 | 東京都 立川市幸町２丁目４１番１８ | 住宅 | 砂川七番駅 450m | 280,000 | 925,620 | +6.5% | +34% | +37.3% |
| 26 | 東京都 立川市柏町３丁目３２番１８ | 住宅 | 砂川七番駅 500m | 275,000 | 909,091 | +4.6% | +23.3% | +41% |
| 27 | 東京都 立川市柏町４丁目１２番２５ | 住宅 | 砂川七番駅 700m | 275,000 | 909,091 | +3.8% | — | — |
| 28 | 東京都 立川市幸町６丁目１５番２３ | 住宅 | 玉川上水駅 550m | 272,000 | 899,174 | +5.4% | +20.4% | — |
| 29 | 東京都 立川市幸町４丁目２６番７ | 住宅 | 砂川七番駅 1,300m | 253,000 | 836,364 | +6.8% | +21.6% | +31.1% |
| 30 | 東京都 立川市若葉町２丁目２７番７ | 住宅 | 国立駅 2,500m | 231,000 | 763,636 | +5% | +20.3% | +19.1% |
| 31 | 東京都 立川市砂川町３丁目５番１外 | 住宅 | 武蔵砂川駅 1,000m | 224,000 | 740,496 | +5.2% | +19.1% | — |
| 32 | 東京都 立川市上砂町４丁目４６番２７ | 住宅 | 武蔵砂川駅 400m | 210,000 | 694,215 | +5% | +19.3% | +23.5% |
| 33 | 東京都 立川市富士見町６丁目３３３番２外 | 住宅 | 柴崎体育館駅 1,700m | 209,000 | 690,909 | +4.5% | +16.1% | — |
| 34 | 東京都 立川市西砂町１丁目３９番４１ | 住宅 | 西武立川駅 500m | 207,000 | 684,298 | +5.1% | — | — |
| 35 | 東京都 立川市砂川町１丁目４２番２ | 住宅 | 武蔵砂川駅 1,600m | 206,000 | 680,992 | 0% | +20.5% | +25.6% |
| 36 | 東京都 立川市砂川町４丁目２７番３２外 | 住宅 | 武蔵砂川駅 1,100m | 205,000 | 677,686 | +4.6% | +19.9% | +29.7% |
| 37 | 東京都 立川市砂川町７丁目５６番６９外 | 住宅 | 玉川上水駅 1,600m | 200,000 | 661,157 | +5.3% | +19.8% | +22% |
| 38 | 東京都 立川市一番町４丁目４２番２ | 事務所 | 武蔵砂川駅 1,200m | 200,000 | 661,157 | +5.8% | +33.3% | — |
| 39 | 東京都 立川市西砂町５丁目５３番１３ | 住宅 | 西武立川駅 1,500m | 156,000 | 515,702 | +4.7% | +17.3% | +17.3% |
立川市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 立川駅 | 19 | 907,474 | 2,999,914 | +9.49% |
| 2 | 西国立駅 | 3 | 388,333 | 1,283,745 | +7.7% |
| 3 | 泉体育館駅 | 1 | 288,000 | 952,066 | +6.7% |
| 4 | 砂川七番駅 | 5 | 283,000 | 935,537 | +5.1% |
| 5 | 玉川上水駅 | 2 | 236,000 | 780,165 | +5.35% |
| 6 | 国立駅 | 1 | 231,000 | 763,636 | +5% |
| 7 | 武蔵砂川駅 | 5 | 209,000 | 690,909 | +4.12% |
| 8 | 柴崎体育館駅 | 1 | 209,000 | 690,909 | +4.5% |
| 9 | 西武立川駅 | 2 | 181,500 | 600,000 | +4.9% |
立川市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 34 | 321,500 | 339,412 | 1,122,023 | +6.99% |
| 店舗 | 3 | 1,090,000 | 2,746,667 | 9,079,891 | +10.73% |
| 事務所 | 2 | 1,325,000 | 1,325,000 | 4,380,165 | +8.1% |
立川市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は東京都 立川市曙町２丁目９１番６外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 24 | 296,708 | 980,853 | -5.7% | — |
| 2005年 | 24 | 287,083 | 949,035 | -3.24% | — |
| 2006年 | 24 | 290,292 | 959,643 | +1.12% | — |
| 2007年 | 25 | 445,320 | 1,472,132 | +53.4% | 3,600,000 |
| 2008年 | 26 | 508,731 | 1,681,755 | +14.24% | 4,320,000 |
| 2009年 | 26 | 489,615 | 1,618,562 | -3.76% | 4,190,000 |
| 2010年 | 27 | 447,704 | 1,480,013 | -8.56% | 3,950,000 |
| 2011年 | 27 | 437,370 | 1,445,851 | -2.31% | 3,870,000 |
| 2012年 | 30 | 414,067 | 1,368,817 | -5.33% | 3,860,000 |
| 2013年 | 31 | 411,581 | 1,360,598 | -0.6% | 3,880,000 |
| 2014年 | 31 | 422,677 | 1,397,279 | +2.7% | 3,960,000 |
| 2015年 | 31 | 438,484 | 1,449,534 | +3.74% | 4,180,000 |
| 2016年 | 36 | 426,583 | 1,410,192 | -2.71% | 4,550,000 |
| 2017年 | 37 | 438,541 | 1,449,722 | +2.8% | 4,850,000 |
| 2018年 | 37 | 455,351 | 1,505,293 | +3.83% | 5,050,000 |
| 2019年 | 38 | 465,474 | 1,538,757 | +2.22% | 5,200,000 |
| 2020年 | 38 | 479,737 | 1,585,907 | +3.06% | 5,350,000 |
| 2021年 | 38 | 473,316 | 1,564,681 | -1.34% | 5,230,000 |
| 2022年 | 38 | 477,211 | 1,577,557 | +0.82% | 5,280,000 |
| 2023年 | 39 | 482,231 | 1,594,152 | +1.05% | 5,400,000 |
| 2024年 | 39 | 502,436 | 1,660,945 | +4.19% | 5,570,000 |
| 2025年 | 38 | 543,237 | 1,795,825 | +8.12% | 5,850,000 |
| 2026年 | 39 | 575,128 | 1,901,250 | +5.87% | 6,100,000 |
立川市の地震ハザード
代表点（東京都 立川市曙町２丁目９１番６外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
24.8%
今後30年に震度6弱以上
3.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
東京都の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。