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北海道札幌市南区の地価

中央値 49,200 円/m²対前年 +0.66%10年で +32.2%47地点

この地点の地震ハザード

代表点（北海道　札幌市南区真駒内幸町２丁目１番１１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

1.5%

今後30年に震度6弱以上

0.1%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

北海道札幌市南区真駒内幸町２丁目１番１１（1996年〜2026年）

1996年 260,0002026年 188,000

調査地点（価格の高い順）

北海道札幌市南区真駒内幸町２丁目１番１１188,000円/m²

住宅,店舗真駒内駅 380m前年比 +2.2%10年 +75.7%

北海道札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２175,000円/m²

住宅,店舗澄川駅 700m前年比 +1.7%10年 +71.6%

北海道札幌市南区真駒内泉町３丁目１番１170,000円/m²

住宅真駒内駅 400m前年比 +1.8%10年 +70%

北海道札幌市南区澄川３条４丁目３３４番３２163,000円/m²

住宅澄川駅 650m前年比 +1.9%10年 +70.7%

北海道札幌市南区澄川５条３丁目７２番２９148,000円/m²

住宅澄川駅 520m前年比 +1.4%10年 +65.2%

北海道札幌市南区澄川１条２丁目５番１２145,000円/m²

住宅澄川駅 700m前年比 +1.4%

北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３141,000円/m²

住宅真駒内駅 1200m前年比 +1.4%10年 +68.1%

北海道札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９136,000円/m²

住宅真駒内駅 1200m前年比 0%10年 +67.9%

北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２118,000円/m²

住宅自衛隊前駅 450m前年比 +1.7%10年 +57.5%

北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７110,000円/m²

店舗,医院澄川駅 900m前年比 +1.9%10年 +58.3%

北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外108,000円/m²

住宅澄川駅 1000m前年比 0%10年 +58.1%

北海道札幌市南区南３４条西１０丁目４３２番３外101,000円/m²

住宅,医院澄川駅 2200m前年比 +1.7%

北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３番３外93,700円/m²

店舗真駒内駅 2200m前年比 +0.8%10年 +37.6%

北海道札幌市南区真駒内柏丘２丁目４５８番１８７92,500円/m²

住宅真駒内駅 2000m前年比 0%10年 +32.9%

北海道札幌市南区川沿５条２丁目２８番２外86,000円/m²

店舗,倉庫真駒内駅 3200m前年比 +1.2%10年 +23%

北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７80,000円/m²

住宅澄川駅 1100m前年比 0%10年 +38.2%

北海道札幌市南区澄川５条１０丁目３８９番１７６２71,800円/m²

事務所,医院真駒内駅 1500m前年比 +0.8%10年 +28.2%

北海道札幌市南区川沿１０条２丁目１８７６番８２４66,600円/m²

店舗真駒内駅 3800m前年比 +0.8%10年 +23.3%

北海道札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６63,500円/m²

住宅真駒内駅 4200m前年比 0%10年 +71.6%

北海道札幌市南区川沿４条３丁目１８１８番３６57,500円/m²

住宅,店舗真駒内駅 3300m前年比 +0.3%10年 +21.8%

北海道札幌市南区藤野３条６丁目３１６番７56,500円/m²

店舗真駒内駅 6900m前年比 +0.9%10年 +13%

北海道札幌市南区澄川６条１３丁目５３３番５２56,300円/m²

住宅自衛隊前駅 2300m前年比 0%10年 +36.7%

北海道札幌市南区中ノ沢２丁目４番５50,100円/m²

住宅真駒内駅 4100m前年比 +1.2%10年 +56.6%

北海道札幌市南区川沿１６条２丁目１８７６番１８９９49,200円/m²

住宅真駒内駅 4600m前年比 0%10年 +75.1%

北海道札幌市南区藻岩下３丁目１９７７番２５６37,800円/m²

住宅澄川駅 3800m前年比 +1.1%10年 +13.9%

北海道札幌市南区石山東３丁目３５番４８37,400円/m²

住宅真駒内駅 3800m前年比 0%10年 +37.5%

北海道札幌市南区南沢３条１丁目５１７番９８33,800円/m²

住宅真駒内駅 5300m前年比 0%10年 +36.3%

北海道札幌市南区石山３条６丁目２８４番１１６33,500円/m²

住宅真駒内駅 5000m前年比 0%10年 +44.4%

北海道札幌市南区石山１条７丁目４２１番１８29,700円/m²

住宅真駒内駅 5000m前年比 0%10年 +33.8%

北海道札幌市南区石山２条２丁目１５１番５３28,700円/m²

住宅真駒内駅 3100m前年比 0%10年 +24.8%

北海道札幌市南区定山渓温泉東３丁目２２８番１３外27,800円/m²

住宅,店舗真駒内駅 18000m前年比 +6.9%10年 +39%

北海道札幌市南区南沢５条３丁目５１６番５１26,600円/m²

住宅真駒内駅 5700m前年比 0%10年 +16.2%

北海道札幌市南区川沿３条５丁目１８０７番４２26,200円/m²

住宅真駒内駅 3800m前年比 0%10年 +29.1%

北海道札幌市南区常盤１条２丁目５番１５０24,500円/m²

住宅真駒内駅 5200m前年比 0%10年 +14.5%

北海道札幌市南区藤野２条５丁目８０番４１24,300円/m²

住宅真駒内駅 6500m前年比 0%10年 +24.6%

北海道札幌市南区北ノ沢６丁目１８１９番２４３４22,900円/m²

住宅真駒内駅 4000m前年比 0%10年 +0.9%

北海道札幌市南区真駒内３３２番４４３19,700円/m²

住宅真駒内駅 7700m前年比 0%10年 +7.1%

北海道札幌市南区藤野４条５丁目２７番５19,400円/m²

住宅真駒内駅 7200m前年比 0%10年 +9.6%

北海道札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２17,200円/m²

住宅真駒内駅 7200m前年比 0%10年 +22.9%

北海道札幌市南区藤野４条３丁目３５０番２７15,400円/m²

住宅真駒内駅 6500m前年比 0%10年 +6.9%

北海道札幌市南区藤野４条７丁目２７７番９９14,800円/m²

住宅真駒内駅 7600m前年比 0%10年 +10.4%

北海道札幌市南区藤野４条１１丁目２３９番４９12,000円/m²

住宅真駒内駅 8300m前年比 0%10年 +0.8%

北海道札幌市南区真駒内１６５番５８10,200円/m²

住宅真駒内駅 4700m前年比 0%10年 +4.1%

北海道札幌市南区簾舞２条１丁目３番１２６9,700円/m²

住宅真駒内駅 9000m前年比 0%10年 -11%

北海道札幌市南区簾舞３条６丁目４番１０9,700円/m²

住宅真駒内駅 10000m前年比 0%10年 -14.9%

北海道札幌市南区北ノ沢１７４５番５６7,850円/m²

住宅真駒内駅 5600m前年比 0%10年 -17.4%

北海道札幌市南区豊滝１丁目４４０番６７3,450円/m²

住宅真駒内駅 12000m前年比 0%10年 -5.5%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。