北海道旭川市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

旭川市の土地価格相場は、地価公示88地点の中央値で 26,350円/m²（坪単価 87,107円）、前年比 +0.23%。データ更新日 2026-08-06。

中央値: 26,350円/m²; 87,107円/坪
平均: 28,317円/m²; 93,610円/坪
最高: 253,000円/m²; 836,364円/坪
変動率: 前年比 +0.23%; 10年 +0.7%

旭川市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

88地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	住所	利用現況	最寄駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	北海道旭川市２条通８丁目５６９番１外	店舗,事務所	旭川駅 350m	253,000	836,364	0%	-3.4%	-26.7%
2	北海道旭川市３条通６丁目５１９番３	店舗,事務所	旭川駅 700m	112,000	370,248	0%	-6.7%	-33.3%
3	北海道旭川市４条通１１丁目１７２５番２５	住宅,医院	旭川駅 1,000m	75,000	247,934	0%	-3.8%	-27.2%
4	北海道旭川市５条通７丁目５２０番２	店舗	旭川駅 800m	67,000	221,488	0%	-5%	-22.1%
5	北海道旭川市永山６条４丁目９５番１８	店舗	旭川駅 6,300m	53,400	176,529	+1.9%	+10.1%	-22.6%
6	北海道旭川市神楽５条８丁目４００番１外	住宅,事務所	旭川駅 1,300m	46,100	152,397	0%	-4.4%	—
7	北海道旭川市４条西１丁目２４６７番１７	住宅,店舗	旭川駅 1,700m	43,500	143,802	0%	0%	-20.9%
8	北海道旭川市１条通１６丁目５４０番２外	事務所	旭川駅 1,300m	43,000	142,149	0%	0%	-23.2%
9	北海道旭川市３条通２丁目１４５１番１外	住宅,店舗	旭川駅 1,100m	39,300	129,917	0%	0%	-22.2%
10	北海道旭川市神楽２条７丁目４２０番２１	住宅	旭川駅 900m	39,000	128,926	0%	0%	+7.4%
11	北海道旭川市東光８条１丁目２２６番６８外	店舗	旭川駅 2,900m	39,000	128,926	0%	0%	-34.1%
12	北海道旭川市永山２条１０丁目６４番１	店舗,事務所	旭川駅 7,100m	38,000	125,620	+2.2%	+13.1%	-8.4%
13	北海道旭川市豊岡４条２丁目４０番１	住宅,店舗	旭川駅 3,300m	37,800	124,959	0%	0%	—
14	北海道旭川市緑町１６丁目３０２３番８外	住宅,店舗	旭川駅 4,000m	37,000	122,314	0%	0%	-15.5%
15	北海道旭川市３条通２１丁目１９７３番１９	住宅	旭川駅 2,100m	35,200	116,364	0%	—	—
16	北海道旭川市８条通２０丁目１９５９番１５	住宅	旭川駅 2,700m	34,500	114,050	+0.6%	+11.3%	-8.7%
17	北海道旭川市東光１１条３丁目３９８番４	住宅,店舗	旭川駅 4,000m	34,300	113,388	0%	0%	-23.8%
18	北海道旭川市１０条通１３丁目２４番１１４	住宅	旭川駅 2,000m	34,200	113,058	+0.6%	+8.6%	-8.6%
19	北海道旭川市豊岡６条２丁目６番３	住宅	旭川駅 3,800m	34,000	112,397	+0.6%	+13.3%	—
20	北海道旭川市末広東１条７丁目８２番５外	店舗	旭川駅 6,400m	33,900	112,066	0%	-0.9%	—
21	北海道旭川市南２条通２１丁目１９７４番５５	住宅	旭川駅 1,900m	33,300	110,083	+1.5%	+11%	—
22	北海道旭川市５条西４丁目１４８５番２８１	住宅	旭川駅 2,200m	32,700	108,099	0%	0%	-17.2%
23	北海道旭川市豊岡１２条３丁目２番１外	事務所	旭川駅 4,000m	31,800	105,124	0%	0%	-26.9%
24	北海道旭川市本町２丁目４３７番２５５	住宅,店舗	旭川駅 2,200m	31,400	103,802	0%	0%	-27%
25	北海道旭川市東光２条２丁目１４５番１０１	住宅	旭川駅 3,300m	31,300	103,471	+2.6%	+20.4%	-11.8%
26	北海道旭川市末広２条４丁目１１１番１３７外	店舗	旭川駅 6,100m	31,300	103,471	0%	-2.2%	-35.5%
27	北海道旭川市神楽３条１１丁目４４６番２０	住宅	旭川駅 1,400m	31,100	102,810	+1.3%	+6.5%	-5.8%
28	北海道旭川市北門町１２丁目２９００番３３外	住宅	旭川駅 4,000m	31,000	102,479	0%	+2.3%	-15.1%
29	北海道旭川市東４条１１丁目６０番	住宅,店舗	旭川駅 3,900m	31,000	102,479	0%	0%	-22.5%
30	北海道旭川市豊岡６条６丁目７２番３５	住宅	旭川駅 5,000m	30,300	100,165	+1.3%	+18.4%	-7.6%
31	北海道旭川市川端町４条７丁目３５番	住宅	旭川駅 3,300m	30,100	99,504	0%	+0.3%	-18.2%
32	北海道旭川市豊岡２条８丁目９番８３	住宅	旭川駅 5,700m	29,500	97,521	+1.4%	+18%	-2.6%
33	北海道旭川市大町１条５丁目１４番３７外	住宅	旭川駅 3,200m	29,500	97,521	0%	+6.9%	-21.3%
34	北海道旭川市忠和５条５丁目２５番３７８	住宅,店舗	旭川駅 4,000m	29,400	97,190	0%	-0.3%	-37.2%
35	北海道旭川市東光１４条４丁目３６７番６	住宅	旭川駅 4,400m	29,200	96,529	+1.4%	+20.7%	-7.3%
36	北海道旭川市永山５条６丁目７９番２２	住宅	旭川駅 6,600m	28,900	95,537	+2.8%	+22.5%	-1%
37	北海道旭川市東旭川南１条６丁目５１番	住宅,店舗	旭川駅 7,500m	28,700	94,876	0%	-3.4%	-26.8%
38	北海道旭川市東光１１条８丁目４６番３１	住宅	旭川駅 5,400m	28,500	94,215	+1.4%	+18.8%	-5.9%
39	北海道旭川市豊岡１０条１０丁目８５番	住宅	旭川駅 6,400m	28,500	94,215	+1.4%	+18.8%	-1.7%
40	北海道旭川市春光４条８丁目２１９番１６８	住宅	旭川駅 6,000m	28,300	93,554	0%	-5%	-16.8%
41	北海道旭川市東３条３丁目２２番	空地	旭川駅 2,600m	27,500	90,909	0%	0%	—
42	北海道旭川市東光２１条５丁目２５２番５０	住宅	旭川駅 5,300m	27,300	90,248	+2.2%	+20.8%	-0.7%
43	北海道旭川市永山７条３丁目１０２番２７	住宅	旭川駅 6,100m	27,300	90,248	+2.6%	+20.3%	-5.9%
44	北海道旭川市曙３条６丁目２１３４番３８	住宅	旭川駅 2,000m	26,500	87,603	0%	0%	—
45	北海道旭川市神楽岡８条２丁目３番１２０９	住宅	旭川駅 2,300m	26,200	86,612	+1.9%	+13.9%	-11.8%
46	北海道旭川市東８条２丁目２２番	住宅,事務所	旭川駅 3,000m	26,200	86,612	0%	0%	-16.8%
47	北海道旭川市永山３条１９丁目１９０番４外	住宅,店舗	旭川駅 9,200m	25,500	84,298	0%	—	—
48	北海道旭川市春光６条４丁目１６２番１	住宅	旭川駅 5,600m	25,200	83,306	+0.8%	0%	-14.6%
49	北海道旭川市緑が丘２条３丁目１番１２	住宅	旭川駅 4,200m	25,200	83,306	0%	0%	-17.4%
50	北海道旭川市緑が丘南３条２丁目２２番７３	住宅	旭川駅 4,600m	24,400	80,661	+0.8%	+11.9%	-5.4%
51	北海道旭川市神居２条８丁目８６番１１	住宅	旭川駅 2,600m	24,400	80,661	-0.4%	-2.4%	-19.2%
52	北海道旭川市北門町２０丁目２１７２番２４２	住宅	旭川駅 5,000m	24,300	80,331	0%	+0.4%	-14.7%
53	北海道旭川市東６条９丁目５番１	住宅	旭川駅 3,500m	24,000	79,339	0%	0%	—
54	北海道旭川市神楽６条１４丁目４６３番６３	住宅	旭川駅 2,600m	23,700	78,347	+0.9%	+3%	-23.5%
55	北海道旭川市永山４条１７丁目１５９番１４	住宅	旭川駅 9,100m	23,600	78,017	+4%	+21%	-9.2%
56	北海道旭川市永山９条１２丁目９０番１４	住宅	旭川駅 8,000m	22,900	75,702	+3.2%	+19.3%	-6.5%
57	北海道旭川市末広東３条３丁目１１９６番１７９外	住宅	旭川駅 6,300m	21,500	71,074	0%	-1.4%	-23.8%
58	北海道旭川市新富１条３丁目５０番	住宅	旭川駅 4,700m	21,000	69,421	0%	0%	-26.3%
59	北海道旭川市神居１条１８丁目２２番５５外	住宅	旭川駅 3,900m	19,900	65,785	-0.5%	-2.5%	-19.8%
60	北海道旭川市末広５条７丁目２９２番２２２	住宅	旭川駅 7,700m	19,600	64,793	0%	-1%	-26%
61	北海道旭川市末広東１条１１丁目３番４０	住宅	旭川駅 7,400m	19,200	63,471	0%	-1.5%	-23.8%
62	北海道旭川市春光６条８丁目６番４	住宅	旭川駅 6,400m	18,700	61,818	0%	-3.1%	-28.1%
63	北海道旭川市神楽岡１１条５丁目１３番３５	住宅	旭川駅 3,500m	18,000	59,504	0%	0%	-23.1%
64	北海道旭川市忠和３条５丁目７番２０４８	住宅	旭川駅 4,300m	17,700	58,512	0%	-4.3%	-34%
65	北海道旭川市東旭川南１条７丁目８０番３４	住宅	旭川駅 8,200m	16,300	53,884	0%	0%	-20.5%
66	北海道旭川市神居８条３丁目１７番８外	住宅	旭川駅 4,100m	15,500	51,240	-0.6%	-4.9%	-34.9%
67	北海道旭川市永山９条１丁目１０８番４７	事務所,倉庫	旭川駅 5,700m	15,100	49,917	0%	0%	-21.4%
68	北海道旭川市末広１条１４丁目８４番２０９	住宅	旭川駅 7,900m	14,200	46,942	0%	-1.4%	-32.4%
69	北海道旭川市永山５条２３丁目１２０番３５	住宅	旭川駅 11,000m	13,200	43,636	+1.5%	+7.3%	-38.6%
70	北海道旭川市流通団地２条５丁目５番３	倉庫	旭川駅 6,800m	12,200	40,331	+1.7%	+1.7%	-14.7%
71	北海道旭川市東鷹栖１条４丁目６３８番２４２	住宅	旭川駅 9,300m	11,200	37,025	-1.8%	-13.8%	-37.8%
72	北海道旭川市忠和８条３丁目６６番６５８	住宅	旭川駅 4,900m	11,000	36,364	-0.9%	-12%	-44.4%
73	北海道旭川市永山北１条７丁目２７番１外	事務所,倉庫	旭川駅 7,700m	9,300	30,744	0%	0%	-20.5%
74	北海道旭川市東旭川町日ノ出５１番７	住宅	旭川駅 9,300m	8,200	27,107	0%	0%	-8.9%
75	北海道旭川市工業団地２条１丁目３６番４６外	事務所,倉庫	旭川駅 9,400m	8,000	26,446	0%	0%	—
76	北海道旭川市春光台２条４丁目３番１２	住宅	旭川駅 8,100m	7,800	25,785	0%	-17%	-46.2%
77	北海道旭川市東旭川町旭正３２８番３	住宅	旭川駅 9,300m	7,500	24,793	0%	0%	-16.7%
78	北海道旭川市西神楽１線５号６７番４１	住宅	旭川駅 5,600m	6,800	22,479	0%	-15%	-38.2%
79	北海道旭川市西神楽南１条３丁目２４８番６１	住宅	西神楽駅 400m	6,700	22,149	-2.9%	-19.3%	-46.4%
80	北海道旭川市東鷹栖東２条２丁目１３７番３６１外	工場	旭川駅 9,200m	6,250	20,661	-0.8%	-8.1%	—
81	北海道旭川市永山７条１５丁目１０３番１内	農地	旭川駅 9,000m	5,200	17,190	+2%	—	—
82	北海道旭川市高砂台３丁目２２１番６９	住宅	旭川駅 4,400m	5,000	16,529	-3.8%	-28.6%	-64.8%
83	北海道旭川市春光台４条８丁目１４番５	住宅	旭川駅 9,300m	4,100	13,554	0%	-18%	—
84	北海道旭川市西神楽１線１２号２０９番１７	空地	西神楽駅 1,200m	3,150	10,413	-1.6%	-10%	-21.2%
85	北海道旭川市東鷹栖２線１５号６７１番８内	住宅	旭川駅 11,000m	2,700	8,926	-3.6%	-27%	-47.1%
86	北海道旭川市台場東２丁目３９９番７９	住宅	旭川駅 6,200m	2,650	8,760	-1.9%	-22.1%	-61%
87	北海道旭川市神居町雨紛３８０番６８外	住宅	旭川駅 5,800m	2,550	8,430	-1.9%	-22.7%	-42%
88	北海道旭川市永山町７丁目１２２番４	住宅	旭川駅 10,000m	2,500	8,264	-2%	-10.7%	-16.7%

旭川市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	旭川駅	86	28,861	95,408	+0.28%
2	西神楽駅	2	4,925	16,281	-2.25%

旭川市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	70	25,850	24,326	80,417	+0.21%
店舗	8	46,200	78,450	259,339	+0.51%
事務所	5	15,100	21,440	70,876	0%
空地	2	15,325	15,325	50,661	-0.8%
倉庫	1	12,200	12,200	40,331	+1.7%
工場	1	6,250	6,250	20,661	-0.8%
農地	1	5,200	5,200	17,190	+2%

旭川市の地価推移（2004年〜2026年）

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は北海道旭川市２条通８丁目５６９番１外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	73	45,115	149,140	-6.77%	595,000
2005年	74	41,218	136,258	-8.64%	485,000
2006年	74	37,119	122,707	-9.94%	345,000
2007年	74	35,708	118,043	-3.8%	315,000
2008年	74	35,227	116,453	-1.35%	310,000
2009年	74	34,776	114,962	-1.28%	307,000
2010年	76	32,074	106,030	-7.77%	278,000
2011年	78	30,664	101,369	-4.4%	264,000
2012年	78	29,666	98,069	-3.25%	255,000
2013年	82	28,610	94,579	-3.56%	250,000
2014年	83	28,422	93,957	-0.66%	250,000
2015年	84	28,262	93,428	-0.56%	250,000
2016年	85	28,092	92,866	-0.6%	262,000
2017年	86	27,792	91,874	-1.07%	262,000
2018年	86	27,767	91,792	-0.09%	262,000
2019年	86	27,748	91,729	-0.07%	262,000
2020年	86	27,819	91,964	+0.26%	265,000
2021年	85	27,363	90,456	-1.64%	259,000
2022年	86	27,510	90,942	+0.54%	253,000
2023年	85	27,544	91,055	+0.12%	253,000
2024年	86	27,940	92,364	+1.44%	253,000
2025年	83	28,267	93,445	+1.17%	253,000
2026年	88	28,317	93,610	+0.18%	253,000

旭川市の地震ハザード

代表点（北海道　旭川市２条通８丁目５６９番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

0.9%

今後30年に震度6弱以上

0.1%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

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出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。