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釧路郡釧路町の土地価格相場は、地価公示7地点の中央値で 23,200円/m²（坪単価 76,694円）、 前年比 +0.27%。データ更新日 。
- 中央値
- 23,200円/m²
- 76,694円/坪
- 平均
- 24,171円/m²
- 79,904円/坪
- 最高
- 56,500円/m²
- 186,777円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.27%
- 10年 +4.4%
釧路郡釧路町の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
7地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北海道 釧路郡釧路町木場１丁目３番１内 | 店舗 | 釧路駅 3,600m | 56,500 | 186,777 | 0% | +2.7% | — |
| 2 | 北海道 釧路郡釧路町曙２丁目８番３ | 住宅 | 東釧路駅 3,100m | 28,800 | 95,207 | +0.3% | — | — |
| 3 | 北海道 釧路郡釧路町雁来２番３９ | 住宅 | 東釧路駅 3,000m | 24,800 | 81,983 | +0.4% | +3.3% | -21.3% |
| 4 | 北海道 釧路郡釧路町光和５丁目２番 | 住宅 | 東釧路駅 1,400m | 23,200 | 76,694 | +0.4% | +2.7% | -26.6% |
| 5 | 北海道 釧路郡釧路町中央３丁目３４番１外 | 工場 | 東釧路駅 1,800m | 14,200 | 46,942 | 0% | +2.2% | -12.3% |
| 6 | 北海道 釧路郡釧路町東陽西２丁目７番８ | 住宅 | 東釧路駅 2,500m | 13,000 | 42,975 | +0.8% | +11.1% | -29% |
| 7 | 北海道 釧路郡釧路町河畔４丁目１２番 | 住宅 | 遠矢駅 1,700m | 8,700 | 28,760 | 0% | — | — |
釧路郡釧路町の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 釧路駅 | 1 | 56,500 | 186,777 | 0% |
| 2 | 東釧路駅 | 5 | 20,800 | 68,760 | +0.38% |
| 3 | 遠矢駅 | 1 | 8,700 | 28,760 | 0% |
釧路郡釧路町の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 5 | 23,200 | 19,700 | 65,124 | +0.38% |
| 店舗 | 1 | 56,500 | 56,500 | 186,777 | 0% |
| 工場 | 1 | 14,200 | 14,200 | 46,942 | 0% |
釧路郡釧路町の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は北海道 釧路郡釧路町木場１丁目３番１内の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 4 | 25,675 | 84,876 | -1.91% | — |
| 2005年 | 4 | 25,250 | 83,471 | -1.66% | — |
| 2006年 | 4 | 24,400 | 80,661 | -3.37% | — |
| 2007年 | 4 | 23,625 | 78,099 | -3.18% | — |
| 2008年 | 4 | 23,050 | 76,198 | -2.43% | — |
| 2009年 | 4 | 22,350 | 73,884 | -3.04% | — |
| 2010年 | 4 | 21,425 | 70,826 | -4.14% | — |
| 2011年 | 4 | 19,675 | 65,041 | -8.17% | — |
| 2012年 | 4 | 18,650 | 61,653 | -5.21% | — |
| 2013年 | 4 | 18,175 | 60,083 | -2.55% | — |
| 2014年 | 4 | 18,050 | 59,669 | -0.69% | — |
| 2015年 | 4 | 18,050 | 59,669 | 0% | — |
| 2016年 | 5 | 25,440 | 84,099 | +40.94% | 55,000 |
| 2017年 | 6 | 22,700 | 75,041 | -10.77% | 55,000 |
| 2018年 | 7 | 23,343 | 77,167 | +2.83% | 55,000 |
| 2019年 | 7 | 23,343 | 77,167 | 0% | 55,000 |
| 2020年 | 7 | 23,414 | 77,402 | +0.3% | 55,500 |
| 2021年 | 7 | 23,414 | 77,402 | 0% | 55,500 |
| 2022年 | 7 | 23,586 | 77,970 | +0.73% | 55,500 |
| 2023年 | 7 | 23,914 | 79,055 | +1.39% | 56,300 |
| 2024年 | 7 | 24,029 | 79,435 | +0.48% | 56,500 |
| 2025年 | 7 | 24,114 | 79,716 | +0.35% | 56,500 |
| 2026年 | 7 | 24,171 | 79,904 | +0.24% | 56,500 |
釧路郡釧路町の地震ハザード
代表点（北海道 釧路郡釧路町木場１丁目３番１内）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
90.1%
今後30年に震度6弱以上
53.6%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
北海道の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。