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北海道札幌市西区の地価

中央値 141,000 円/m²対前年 +2.84%10年で +76.7%51地点

この地点の地震ハザード

代表点（北海道　札幌市西区琴似２条３丁目２番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

1.9%

今後30年に震度6弱以上

0.2%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

北海道札幌市西区琴似２条３丁目２番外（1984年〜2026年）

1984年 347,0002026年 535,000

調査地点（価格の高い順）

北海道札幌市西区琴似２条３丁目２番外535,000円/m²

住宅,店舗,事務所地下鉄琴似駅 200m前年比 +7%10年 +143.2%

北海道札幌市西区八軒１条西１丁目４６番１外343,000円/m²

住宅,店舗琴似駅 250m前年比 +5.2%10年 +130.2%

北海道札幌市西区琴似１条５丁目１５４番１324,000円/m²

住宅,事務所地下鉄琴似駅 220m前年比 +3.8%10年 +123.4%

北海道札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５314,000円/m²

住宅,店舗二十四軒駅 0m前年比 +4%10年 +102.6%

北海道札幌市西区西町北２０丁目２６番３外259,000円/m²

住宅,事務所宮の沢駅 0m前年比 +4%10年 +75%

北海道札幌市西区発寒３条６丁目４１２番３外247,000円/m²

店舗発寒南駅 90m前年比 +4.2%10年 +83%

北海道札幌市西区琴似３条２丁目５９６番２３232,000円/m²

住宅,事務所琴似駅 450m前年比 +3.6%10年 +85.6%

北海道札幌市西区二十四軒３条７丁目１３番232,000円/m²

店舗,事務所,工場二十四軒駅 750m前年比 +5.5%10年 +78.5%

北海道札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番210,000円/m²

住宅地下鉄琴似駅 470m前年比 +1.4%10年 +68%

北海道札幌市西区山の手１条７丁目３１番206,000円/m²

店舗西２８丁目駅 1500m前年比 +3%10年 +62.2%

北海道札幌市西区二十四軒３条３丁目７番１４201,000円/m²

住宅地下鉄琴似駅 850m前年比 +2%10年 +67.5%

北海道札幌市西区山の手１条３丁目２６番199,000円/m²

住宅地下鉄琴似駅 1300m前年比 +2.6%10年 +71.6%

北海道札幌市西区二十四軒３条２丁目３０番外194,000円/m²

事務所,倉庫琴似駅 850m前年比 +4.3%10年 +70.2%

北海道札幌市西区琴似３条５丁目６３６番９183,000円/m²

住宅地下鉄琴似駅 350m前年比 +2.2%10年 +92.6%

北海道札幌市西区発寒４条６丁目４１５番２８178,000円/m²

住宅発寒南駅 500m前年比 +2.9%10年 +105.3%

北海道札幌市西区山の手２条１０丁目１３番173,000円/m²

住宅西２８丁目駅 2000m前年比 +1.2%10年 +73%

北海道札幌市西区琴似３条３丁目６０９番５３170,000円/m²

住宅琴似駅 700m前年比 +1.8%10年 +82.8%

北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４168,000円/m²

住宅宮の沢駅 450m前年比 +3.1%10年 +97%

北海道札幌市西区八軒３条西２丁目６０番２０158,000円/m²

住宅琴似駅 600m前年比 +2.6%10年 +77.9%

北海道札幌市西区西町南２丁目２８番155,000円/m²

住宅発寒南駅 800m前年比 +2.6%10年 +85.2%

北海道札幌市西区西野２条３丁目６５番５151,000円/m²

店舗発寒南駅 900m前年比 +3.4%10年 +46.6%

北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２146,000円/m²

住宅宮の沢駅 800m前年比 +2.8%10年 +69%

北海道札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４144,000円/m²

住宅宮の沢駅 1200m前年比 +2.9%10年 +101.4%

北海道札幌市西区発寒７条７丁目５６６番３５143,000円/m²

住宅宮の沢駅 1000m前年比 +2.9%10年 +83.3%

北海道札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６142,000円/m²

住宅,店舗琴似駅 1200m前年比 +2.2%10年 +54.3%

北海道札幌市西区二十四軒１条１丁目５番141,000円/m²

事務所,倉庫,作業場二十四軒駅 550m前年比 +3.7%10年 +54.9%

北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２137,000円/m²

住宅発寒南駅 1100m前年比 +3%10年 +77.9%

北海道札幌市西区山の手７条７丁目６９番136,000円/m²

住宅発寒南駅 1500m前年比 +2.3%10年 +60%

北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２134,000円/m²

住宅,店舗八軒駅 520m前年比 +2.3%10年 +66.5%

北海道札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番４３129,000円/m²

住宅八軒駅 450m前年比 +2.4%10年 +74.8%

北海道札幌市西区八軒１条東５丁目７２５番５外128,000円/m²

住宅,事務所,倉庫琴似駅 900m前年比 +5.8%

北海道札幌市西区宮の沢１条４丁目７０番８127,000円/m²

店舗,事務所宮の沢駅 600m前年比 +2.4%10年 +45.6%

北海道札幌市西区西野３条６丁目１５１番３９126,000円/m²

住宅,店舗発寒南駅 1600m前年比 +2.4%10年 +62.8%

北海道札幌市西区発寒１２条３丁目８７６番２３123,000円/m²

店舗発寒中央駅 600m前年比 +3.4%10年 +78.3%

北海道札幌市西区西野５条２丁目３６３番１２７122,000円/m²

住宅発寒南駅 1800m前年比 +2.5%

北海道札幌市西区八軒６条西２丁目１１５番８５122,000円/m²

住宅八軒駅 900m前年比 +2.5%

北海道札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８111,000円/m²

住宅発寒南駅 2600m前年比 +2.8%10年 +70.8%

北海道札幌市西区発寒１２条５丁目１０１６番４２108,000円/m²

住宅宮の沢駅 1500m前年比 +2.9%10年 +89.8%

北海道札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１107,000円/m²

住宅発寒南駅 2500m前年比 +1.9%10年 +91.1%

北海道札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外107,000円/m²

店舗,事務所,工場発寒南駅 1900m前年比 +2.9%10年 +57.4%

北海道札幌市西区八軒１０条西１１丁目４４４番８89,700円/m²

店舗発寒南駅 2700m前年比 +2.3%10年 +60.2%

北海道札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９82,000円/m²

住宅発寒南駅 2900m前年比 0%10年 +87.2%

北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６78,500円/m²

住宅宮の沢駅 1600m前年比 +1.8%10年 +36.3%

北海道札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外63,000円/m²

住宅発寒南駅 3600m前年比 0%10年 +58.3%

北海道札幌市西区福井４丁目１３７番１９61,000円/m²

住宅発寒南駅 3700m前年比 0%10年 +76.3%

北海道札幌市西区西野１０条７丁目８８５番４５58,200円/m²

住宅発寒南駅 3800m前年比 0%10年 +73.2%

北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９55,900円/m²

住宅宮の沢駅 2000m前年比 0%10年 +45.2%

北海道札幌市西区平和１条４丁目９３番２４50,000円/m²

住宅発寒南駅 3800m前年比 0%10年 +65.6%

北海道札幌市西区発寒１３条１３丁目１０２０番１６外46,500円/m²

工場発寒駅 1100m前年比 +8.1%10年 +86.7%

北海道札幌市西区発寒１６条１４丁目１０８６番４３40,000円/m²

事務所,工場発寒駅 2400m前年比 +8.1%10年 +81%

北海道札幌市西区平和３条７丁目１８３番２２32,500円/m²

住宅発寒南駅 5000m前年比 0%10年 +51.2%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。