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北海道札幌市豊平区の地価

中央値 174,500 円/m²対前年 +2.29%10年で +85.8%44地点

この地点の地震ハザード

代表点（北海道　札幌市豊平区月寒中央通７丁目５３７番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

2.6%

今後30年に震度6弱以上

0.2%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

北海道札幌市豊平区月寒中央通７丁目５３７番１外（1988年〜2026年）

1988年 268,0002026年 409,000

調査地点（価格の高い順）

北海道札幌市豊平区月寒中央通７丁目５３７番１外409,000円/m²

店舗,事務所月寒中央駅 0m前年比 +5.1%10年 +139.2%

北海道札幌市豊平区平岸３条１３丁目７６番321,000円/m²

住宅,店舗南平岸駅 150m前年比 +4.2%10年 +127.7%

北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４307,000円/m²

事務所,倉庫中の島駅 80m前年比 +3.4%10年 +91.9%

北海道札幌市豊平区豊平４条３丁目１３番２４外290,000円/m²

住宅,店舗学園前駅 600m前年比 +3.9%10年 +114.8%

北海道札幌市豊平区平岸３条１０丁目９番275,000円/m²

店舗,工場平岸駅 430m前年比 +3.8%10年 +114.8%

北海道札幌市豊平区美園６条６丁目４４番外250,000円/m²

店舗,事務所,倉庫美園駅 200m前年比 +4.2%

北海道札幌市豊平区平岸２条３丁目３３番234,000円/m²

店舗平岸駅 700m前年比 +3.1%

北海道札幌市豊平区平岸５条１０丁目２２番２228,000円/m²

店舗美園駅 750m前年比 +4.1%10年 +98.3%

北海道札幌市豊平区豊平７条８丁目７０番６７外227,000円/m²

住宅学園前駅 280m前年比 +3.2%10年 +90.8%

北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８220,000円/m²

住宅福住駅 600m前年比 +1.4%10年 +96.4%

北海道札幌市豊平区美園３条３丁目１１番２218,000円/m²

住宅,事務所美園駅 850m前年比 +3.8%10年 +84.7%

北海道札幌市豊平区月寒西１条８丁目４２６番９211,000円/m²

住宅月寒中央駅 300m前年比 +1%10年 +104.9%

北海道札幌市豊平区旭町３丁目７６番１５０外210,000円/m²

住宅学園前駅 400m前年比 +2.9%10年 +90.9%

北海道札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番208,000円/m²

住宅平岸駅 440m前年比 +2.5%10年 +73.3%

北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番203,000円/m²

住宅平岸駅 400m前年比 +1.5%10年 +93.3%

北海道札幌市豊平区平岸１条５丁目１１番１０197,000円/m²

住宅平岸駅 550m前年比 +4.8%

北海道札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２197,000円/m²

住宅月寒中央駅 450m前年比 +1.5%

北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外195,000円/m²

住宅菊水駅 570m前年比 +2.6%10年 +85.7%

北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９190,000円/m²

住宅月寒中央駅 340m前年比 +2.2%10年 +106.5%

北海道札幌市豊平区美園９条２丁目７８番190,000円/m²

住宅豊平公園駅 450m前年比 +2.7%10年 +86.3%

北海道札幌市豊平区中の島２条４丁目５番５189,000円/m²

店舗中の島駅 550m前年比 +5.6%10年 +64.3%

北海道札幌市豊平区美園５条５丁目４９番185,000円/m²

住宅美園駅 400m前年比 +2.8%10年 +68.2%

北海道札幌市豊平区西岡３条４丁目１４０番７１164,000円/m²

住宅,店舗福住駅 1600m前年比 0%10年 +114.9%

北海道札幌市豊平区西岡５条１丁目７０番３０161,000円/m²

住宅福住駅 660m前年比 +2.5%10年 +85.1%

北海道札幌市豊平区美園１条３丁目４０番158,000円/m²

住宅地下鉄白石駅 1000m前年比 +1.9%10年 +90.4%

北海道札幌市豊平区月寒東２条９丁目５８０番７８152,000円/m²

住宅月寒中央駅 650m前年比 +1.3%10年 +78.8%

北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０151,000円/m²

住宅福住駅 500m前年比 +2%10年 +77.6%

北海道札幌市豊平区水車町７丁目５４番１１３148,000円/m²

住宅中の島駅 750m前年比 +2.8%10年 +77.9%

北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番147,000円/m²

住宅南平岸駅 850m前年比 +2.8%10年 +88.9%

北海道札幌市豊平区中の島２条５丁目３番１２147,000円/m²

住宅中の島駅 910m前年比 +3.5%10年 +81.5%

北海道札幌市豊平区平岸１条１４丁目８６番147,000円/m²

住宅南平岸駅 900m前年比 +3.5%10年 +73.3%

北海道札幌市豊平区月寒東１条２０丁目１８７番２144,000円/m²

住宅,店舗福住駅 1700m前年比 +2.1%

北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４140,000円/m²

住宅月寒中央駅 1100m前年比 +0.7%10年 +77.2%

北海道札幌市豊平区西岡４条６丁目２２１番５０133,000円/m²

店舗福住駅 2000m前年比 +3.1%

北海道札幌市豊平区平岸４条１７丁目８８８番２５外132,000円/m²

住宅南平岸駅 640m前年比 +2.3%10年 +88.8%

北海道札幌市豊平区西岡３条２丁目５７番４３125,000円/m²

住宅月寒中央駅 1500m前年比 0%10年 +90%

北海道札幌市豊平区月寒東５条１７丁目３３８番７１外115,000円/m²

住宅南郷１８丁目駅 1000m前年比 0%10年 +84.9%

北海道札幌市豊平区福住１条５丁目１２３番１１105,000円/m²

住宅福住駅 1300m前年比 +1.9%10年 +62.8%

北海道札幌市豊平区月寒東３条１８丁目２２２番１６３101,000円/m²

住宅福住駅 2100m前年比 0%

北海道札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１101,000円/m²

住宅澄川駅 1500m前年比 0%10年 +74.1%

北海道札幌市豊平区中の島１条１０丁目７番８95,300円/m²

住宅中の島駅 2000m前年比 0%10年 +56.2%

北海道札幌市豊平区福住２条８丁目１９２番２２93,000円/m²

住宅福住駅 1900m前年比 0%10年 +66.4%

北海道札幌市豊平区西岡２条９丁目３２１番９３82,000円/m²

住宅澄川駅 2000m前年比 0%10年 +48.3%

北海道札幌市豊平区福住３条１２丁目２５７番６61,300円/m²

住宅澄川駅 3000m前年比 0%10年 +26.7%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。