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札幌市清田区の土地価格相場は、地価公示23地点の中央値で 87,300円/m²（坪単価 288,595円）、 前年比 +0.24%。データ更新日 。
- 中央値
- 87,300円/m²
- 288,595円/坪
- 平均
- 84,717円/m²
- 280,056円/坪
- 最高
- 132,000円/m²
- 436,364円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.24%
- 10年 +68.2%
札幌市清田区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
23地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北海道 札幌市清田区平岡３条１丁目４７番１１ | 店舗,事務所 | 大谷地駅 2,900m | 132,000 | 436,364 | +3.1% | +80.8% | — |
| 2 | 北海道 札幌市清田区清田２条１丁目１５３番１０３４ | 店舗,事務所 | 福住駅 2,700m | 129,000 | 426,446 | +3.2% | +80.4% | +48.3% |
| 3 | 北海道 札幌市清田区北野７条２丁目２６６番１５ | 住宅 | 南郷１８丁目駅 800m | 116,000 | 383,471 | +1.8% | +90.2% | +89.2% |
| 4 | 北海道 札幌市清田区美しが丘４条５丁目４８６番１１外 | 店舗 | 福住駅 6,500m | 95,000 | 314,050 | +1.6% | +57% | — |
| 5 | 北海道 札幌市清田区清田２条２丁目１６１番１３０ | 店舗,事務所 | 福住駅 3,400m | 94,200 | 311,405 | +2.2% | +67.3% | — |
| 6 | 北海道 札幌市清田区北野３条３丁目１５８番６０外 | 住宅 | 福住駅 3,400m | 93,800 | 310,083 | 0% | +80.4% | — |
| 7 | 北海道 札幌市清田区北野５条４丁目３６５番２５３ | 住宅 | 大谷地駅 2,000m | 93,000 | 307,438 | 0% | +78.5% | +69.4% |
| 8 | 北海道 札幌市清田区平岡８条１丁目１３番６９ | 住宅 | 大谷地駅 1,800m | 92,800 | 306,777 | 0% | +66.3% | +60% |
| 9 | 北海道 札幌市清田区平岡２条３丁目７８番１１１ | 住宅 | 大谷地駅 3,800m | 91,500 | 302,479 | 0% | +84.8% | +75.6% |
| 10 | 北海道 札幌市清田区北野３条２丁目５０番３１ | 住宅 | 南郷１８丁目駅 1,800m | 91,300 | 301,818 | 0% | +68.8% | +55.3% |
| 11 | 北海道 札幌市清田区平岡４条２丁目１００番３５ | 住宅 | 大谷地駅 2,900m | 89,300 | 295,207 | 0% | +81.1% | +82.2% |
| 12 | 北海道 札幌市清田区平岡８条４丁目１６９番６０ | 住宅 | 大谷地駅 2,600m | 87,300 | 288,595 | 0% | +63.2% | +63.5% |
| 13 | 北海道 札幌市清田区平岡５条６丁目２９６番４１ | 住宅 | 大谷地駅 3,800m | 84,500 | 279,339 | 0% | +67.7% | +73.2% |
| 14 | 北海道 札幌市清田区清田２条１丁目１５３番５６８ | 住宅 | 福住駅 2,900m | 79,600 | 263,140 | -0.5% | +57.3% | +45.8% |
| 15 | 北海道 札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外 | 住宅 | 福住駅 4,600m | 74,800 | 247,273 | -0.7% | +70% | +66.2% |
| 16 | 北海道 札幌市清田区清田４条２丁目１５４番１１７ | 住宅 | 福住駅 3,700m | 73,000 | 241,322 | -0.9% | +75.9% | +60.4% |
| 17 | 北海道 札幌市清田区美しが丘２条４丁目３６７番４６ | 住宅 | 福住駅 5,700m | 69,000 | 228,099 | -0.6% | +47.1% | +38% |
| 18 | 北海道 札幌市清田区里塚１条２丁目３５６番６外 | 住宅,店舗 | 福住駅 6,000m | 66,400 | 219,504 | 0% | +38% | +10.7% |
| 19 | 北海道 札幌市清田区真栄４条３丁目１３１番１８０ | 住宅 | 福住駅 5,900m | 65,500 | 216,529 | -0.9% | — | — |
| 20 | 北海道 札幌市清田区里塚２条１丁目４６番５０ | 住宅 | 福住駅 5,600m | 62,000 | 204,959 | -1.7% | +62.7% | +49.8% |
| 21 | 北海道 札幌市清田区清田６条２丁目２１０番３３１外 | 住宅 | 福住駅 4,500m | 61,400 | 202,975 | -0.6% | +78.5% | +48.7% |
| 22 | 北海道 札幌市清田区美しが丘４条６丁目５８９番２７ | 住宅 | 福住駅 6,800m | 59,000 | 195,041 | -0.5% | +49% | +37.2% |
| 23 | 北海道 札幌市清田区里塚２条６丁目２６６番７０ | 住宅 | 福住駅 7,500m | 48,100 | 159,008 | 0% | +55.7% | +35.9% |
札幌市清田区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南郷１８丁目駅 | 2 | 103,650 | 342,645 | +0.9% |
| 2 | 大谷地駅 | 7 | 95,771 | 316,598 | +0.44% |
| 3 | 福住駅 | 14 | 76,486 | 252,846 | +0.04% |
札幌市清田区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 19 | 79,600 | 78,858 | 260,688 | -0.24% |
| 店舗 | 4 | 112,000 | 112,550 | 372,066 | +2.53% |
札幌市清田区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は北海道 札幌市清田区平岡３条１丁目４７番１１の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 18 | 55,522 | 183,544 | -8% | — |
| 2005年 | 18 | 52,261 | 172,764 | -5.87% | — |
| 2006年 | 18 | 52,194 | 172,542 | -0.13% | — |
| 2007年 | 18 | 53,328 | 176,291 | +2.17% | — |
| 2008年 | 18 | 53,983 | 178,456 | +1.23% | — |
| 2009年 | 18 | 52,667 | 174,106 | -2.44% | — |
| 2010年 | 18 | 50,500 | 166,942 | -4.11% | — |
| 2011年 | 18 | 48,139 | 159,137 | -4.68% | — |
| 2012年 | 18 | 47,028 | 155,464 | -2.31% | — |
| 2013年 | 21 | 48,129 | 159,104 | +2.34% | — |
| 2014年 | 21 | 48,776 | 161,243 | +1.34% | — |
| 2015年 | 21 | 48,743 | 161,134 | -0.07% | — |
| 2016年 | 22 | 50,595 | 167,256 | +3.8% | 73,000 |
| 2017年 | 22 | 51,373 | 169,828 | +1.54% | 73,300 |
| 2018年 | 22 | 52,400 | 173,223 | +2% | 74,000 |
| 2019年 | 22 | 53,091 | 175,507 | +1.32% | 75,000 |
| 2020年 | 22 | 56,441 | 186,582 | +6.31% | 81,000 |
| 2021年 | 22 | 58,677 | 193,974 | +3.96% | 84,300 |
| 2022年 | 23 | 65,157 | 215,395 | +11.04% | 95,000 |
| 2023年 | 23 | 75,578 | 249,845 | +15.99% | 109,000 |
| 2024年 | 23 | 82,674 | 273,302 | +9.39% | 122,000 |
| 2025年 | 23 | 84,322 | 278,750 | +1.99% | 128,000 |
| 2026年 | 23 | 84,717 | 280,056 | +0.47% | 132,000 |
札幌市清田区の地震ハザード
代表点（北海道 札幌市清田区平岡３条１丁目４７番１１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
3.0%
今後30年に震度6弱以上
0.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
北海道の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。