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札幌市手稲区の土地価格相場は、地価公示39地点の中央値で 78,000円/m²（坪単価 257,851円）、 前年比 +0.88%。データ更新日 。
- 中央値
- 78,000円/m²
- 257,851円/坪
- 平均
- 79,064円/m²
- 261,369円/坪
- 最高
- 134,000円/m²
- 442,975円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.88%
- 10年 +73.7%
札幌市手稲区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
39地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北海道 札幌市手稲区前田１条１１丁目３２６番２ | 銀行 | 手稲駅 460m | 134,000 | 442,975 | +3.1% | +65.6% | +69.6% |
| 2 | 北海道 札幌市手稲区前田６条１１丁目３７７番５ | 店舗 | 手稲駅 1,400m | 131,000 | 433,058 | +3.1% | +59.2% | +48% |
| 3 | 北海道 札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６ | 住宅 | 手稲駅 620m | 115,000 | 380,165 | 0% | +98.3% | +105.4% |
| 4 | 北海道 札幌市手稲区前田２条１１丁目３３０番２５ | 住宅 | 手稲駅 740m | 115,000 | 380,165 | 0% | +72.4% | +81.1% |
| 5 | 北海道 札幌市手稲区富丘１条５丁目１０６番４６ | 住宅 | 稲積公園駅 220m | 110,000 | 363,636 | 0% | +74.9% | +79.4% |
| 6 | 北海道 札幌市手稲区前田２条４丁目１番８ | 住宅 | 稲積公園駅 400m | 108,000 | 357,025 | 0% | +92.9% | +86.2% |
| 7 | 北海道 札幌市手稲区前田４条１３丁目４０２番６５ | 住宅 | 手稲駅 1,100m | 107,000 | 353,719 | 0% | +87.7% | +85.1% |
| 8 | 北海道 札幌市手稲区新発寒４条５丁目１１４１番１８３ | 住宅,店舗 | 稲積公園駅 1,600m | 106,000 | 350,413 | +2.9% | +74.6% | +48.7% |
| 9 | 北海道 札幌市手稲区手稲本町３条１丁目１番１外 | 住宅,店舗 | 手稲駅 810m | 103,000 | 340,496 | +3% | +64.3% | — |
| 10 | 北海道 札幌市手稲区富丘３条２丁目５８８番２６外 | 店舗 | 稲積公園駅 1,400m | 102,000 | 337,190 | +2% | +65.3% | — |
| 11 | 北海道 札幌市手稲区星置１条４丁目８３番１３ | その他 | 星置駅 130m | 100,000 | 330,579 | +2% | +52.4% | +34.2% |
| 12 | 北海道 札幌市手稲区前田４条１４丁目４０５番９ | 住宅,医院 | 手稲駅 1,100m | 97,200 | 321,322 | +2% | +69.6% | — |
| 13 | 北海道 札幌市手稲区新発寒３条２丁目１１１５番７８ | 住宅 | 発寒駅 1,400m | 93,000 | 307,438 | 0% | +113.3% | +106.7% |
| 14 | 北海道 札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４ | 住宅 | 手稲駅 500m | 93,000 | 307,438 | 0% | +67.3% | +70.3% |
| 15 | 北海道 札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８ | 住宅 | 手稲駅 650m | 88,600 | 292,893 | 0% | +77.2% | +71% |
| 16 | 北海道 札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４ | 住宅 | 星置駅 500m | 88,000 | 290,909 | 0% | +61.2% | +57.1% |
| 17 | 北海道 札幌市手稲区新発寒５条５丁目１１４５番７２１ | 住宅 | 稲積公園駅 1,900m | 85,800 | 283,636 | 0% | +95% | +90.7% |
| 18 | 北海道 札幌市手稲区星置１条１丁目４８７番８７ | 住宅 | 星置駅 500m | 80,300 | 265,455 | 0% | +55.6% | +59% |
| 19 | 北海道 札幌市手稲区曙３条１丁目５１４番６１ | 住宅 | 手稲駅 1,400m | 78,000 | 257,851 | 0% | +89.3% | +62.5% |
| 20 | 北海道 札幌市手稲区富丘２条３丁目５８番９８ | 住宅 | 稲積公園駅 1,200m | 78,000 | 257,851 | 0% | +66.3% | +52.9% |
| 21 | 北海道 札幌市手稲区前田６条６丁目３番２５ | 住宅 | 稲積公園駅 1,400m | 77,000 | 254,545 | 0% | +84.2% | +70% |
| 22 | 北海道 札幌市手稲区前田２条３丁目５番２１４ | 住宅 | 稲積公園駅 900m | 75,300 | 248,926 | 0% | +81.4% | +62.3% |
| 23 | 北海道 札幌市手稲区稲穂２条２丁目３３６番７ | 住宅 | 稲穂駅 1,000m | 72,200 | 238,678 | 0% | +61.9% | +41.6% |
| 24 | 北海道 札幌市手稲区前田９条１２丁目３８３番６４ | 住宅 | 手稲駅 2,400m | 69,500 | 229,752 | 0% | +76.4% | +54.4% |
| 25 | 北海道 札幌市手稲区稲穂３条５丁目１８５番８２ | 住宅,店舗 | 稲穂駅 570m | 68,700 | 227,107 | +1% | +44.6% | — |
| 26 | 北海道 札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４ | 住宅,店舗 | 手稲駅 2,000m | 67,100 | 221,818 | +1.7% | +56% | +23.6% |
| 27 | 北海道 札幌市手稲区星置２条５丁目９９番２８ | 住宅 | 星置駅 1,000m | 67,000 | 221,488 | 0% | +81.1% | +56.5% |
| 28 | 北海道 札幌市手稲区星置１条８丁目１５５番９５ | 住宅 | ほしみ駅 350m | 62,800 | 207,603 | 0% | +83.6% | +61.9% |
| 29 | 北海道 札幌市手稲区明日風５丁目１２４番 | 住宅 | 手稲駅 3,100m | 61,800 | 204,298 | 0% | — | — |
| 30 | 北海道 札幌市手稲区曙７条３丁目９２番６９ | 住宅 | 手稲駅 2,400m | 55,000 | 181,818 | 0% | +74.6% | +52.8% |
| 31 | 北海道 札幌市手稲区前田８条１７丁目６５９番１８ | 住宅 | 手稲駅 2,500m | 53,300 | 176,198 | 0% | +77.1% | +53.2% |
| 32 | 北海道 札幌市手稲区前田１２条１０丁目５０８番８ | 住宅 | 手稲駅 2,800m | 51,000 | 168,595 | 0% | +90.3% | +67.2% |
| 33 | 北海道 札幌市手稲区曙１０条１丁目３６番１４２ | 住宅 | 手稲駅 3,000m | 50,800 | 167,934 | 0% | +79.5% | +57.3% |
| 34 | 北海道 札幌市手稲区稲穂４条４丁目１３４番５３ | 住宅 | 稲穂駅 850m | 50,000 | 165,289 | 0% | +58.7% | +31.6% |
| 35 | 北海道 札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１ | 住宅 | 稲積公園駅 1,900m | 45,800 | 151,405 | 0% | +51.7% | +19% |
| 36 | 北海道 札幌市手稲区曙２条３丁目５３７番７外 | 事務所,工場 | 稲穂駅 1,200m | 45,000 | 148,760 | +7.1% | +63.6% | +37.2% |
| 37 | 北海道 札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５ | 住宅 | 星置駅 1,200m | 41,600 | 137,521 | 0% | +99% | +41.5% |
| 38 | 北海道 札幌市手稲区金山３条１丁目７８番８０ | 住宅 | 星置駅 1,100m | 28,500 | 94,215 | 0% | +72.7% | +9.6% |
| 39 | 北海道 札幌市手稲区曙２条４丁目４３９番２６ | 事務所,工場 | 稲穂駅 800m | 28,200 | 93,223 | +6.4% | +61.1% | +34.3% |
札幌市手稲区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 発寒駅 | 1 | 93,000 | 307,438 | 0% |
| 2 | 稲積公園駅 | 9 | 87,544 | 289,402 | +0.54% |
| 3 | 手稲駅 | 17 | 86,488 | 285,911 | +0.76% |
| 4 | 星置駅 | 6 | 67,567 | 223,362 | +0.33% |
| 5 | ほしみ駅 | 1 | 62,800 | 207,603 | 0% |
| 6 | 稲穂駅 | 5 | 52,820 | 174,612 | +2.9% |
札幌市手稲区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 33 | 77,000 | 77,070 | 254,777 | +0.32% |
| 店舗 | 2 | 116,500 | 116,500 | 385,124 | +2.55% |
| 事務所 | 2 | 36,600 | 36,600 | 120,992 | +6.75% |
| 銀行 | 1 | 134,000 | 134,000 | 442,975 | +3.1% |
| その他 | 1 | 100,000 | 100,000 | 330,579 | +2% |
札幌市手稲区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は北海道 札幌市手稲区前田１条１１丁目３２６番２の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 34 | 52,941 | 175,012 | -5.84% | 81,500 |
| 2005年 | 34 | 50,118 | 165,679 | -5.33% | 80,000 |
| 2006年 | 34 | 48,668 | 160,886 | -2.89% | 79,000 |
| 2007年 | 34 | 48,318 | 159,729 | -0.72% | 79,800 |
| 2008年 | 34 | 48,603 | 160,671 | +0.59% | 84,000 |
| 2009年 | 34 | 47,653 | 157,531 | -1.95% | 83,000 |
| 2010年 | 35 | 45,577 | 150,668 | -4.36% | 77,000 |
| 2011年 | 36 | 44,303 | 146,456 | -2.8% | 75,000 |
| 2012年 | 37 | 43,784 | 144,740 | -1.17% | 73,300 |
| 2013年 | 38 | 43,542 | 143,940 | -0.55% | 72,000 |
| 2014年 | 38 | 44,829 | 148,195 | +2.96% | 76,300 |
| 2015年 | 38 | 45,489 | 150,377 | +1.47% | 79,200 |
| 2016年 | 38 | 46,029 | 152,162 | +1.19% | 80,900 |
| 2017年 | 38 | 46,463 | 153,597 | +0.94% | 81,900 |
| 2018年 | 38 | 46,987 | 155,329 | +1.13% | 84,000 |
| 2019年 | 38 | 47,995 | 158,661 | +2.15% | 85,800 |
| 2020年 | 38 | 51,818 | 171,299 | +7.97% | 89,800 |
| 2021年 | 38 | 54,389 | 179,798 | +4.96% | 91,900 |
| 2022年 | 38 | 60,458 | 199,861 | +11.16% | 96,500 |
| 2023年 | 39 | 71,459 | 236,228 | +18.2% | 106,000 |
| 2024年 | 39 | 77,103 | 254,886 | +7.9% | 125,000 |
| 2025年 | 39 | 78,387 | 259,131 | +1.67% | 130,000 |
| 2026年 | 39 | 79,064 | 261,369 | +0.86% | 134,000 |
札幌市手稲区の地震ハザード
代表点（北海道 札幌市手稲区前田１条１１丁目３２６番２）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
8.0%
今後30年に震度6弱以上
1.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
北海道の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。