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帯広市の土地価格相場は、地価公示42地点の中央値で 37,600円/m²（坪単価 124,298円）、 前年比 +0.74%。データ更新日 。
- 中央値
- 37,600円/m²
- 124,298円/坪
- 平均
- 41,545円/m²
- 137,339円/坪
- 最高
- 109,000円/m²
- 360,331円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.74%
- 10年 +46.7%
帯広市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
42地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北海道 帯広市西２条南９丁目１６番１外 | 空地 | 帯広駅 400m | 109,000 | 360,331 | +1.9% | 0% | -26.8% |
| 2 | 北海道 帯広市大通南１０丁目１４番１ | 事務所 | 帯広駅 500m | 72,000 | 238,017 | +2.1% | +27.4% | -9.3% |
| 3 | 北海道 帯広市西３条南８丁目５番１外 | その他 | 帯広駅 700m | 71,000 | 234,711 | +1.4% | — | — |
| 4 | 北海道 帯広市西５条南１２丁目１７番２ | 住宅,店舗,事務所 | 帯広駅 400m | 65,500 | 216,529 | +3.1% | +22.4% | -16.5% |
| 5 | 北海道 帯広市西５条南１９丁目９番１外 | 住宅,店舗 | 帯広駅 1,000m | 64,500 | 213,223 | +2.4% | +38.4% | +2.4% |
| 6 | 北海道 帯広市大通南１７丁目６番１ | 事務所 | 帯広駅 850m | 55,000 | 181,818 | +0.9% | +39.9% | +3.2% |
| 7 | 北海道 帯広市西５条南５丁目４番６ | 事務所 | 帯広駅 1,100m | 53,500 | 176,860 | +0.9% | +35.1% | -5.3% |
| 8 | 北海道 帯広市西１０条北１丁目１４番外 | 店舗 | 帯広駅 2,400m | 52,900 | 174,876 | +0.8% | +44.1% | +6.9% |
| 9 | 北海道 帯広市東３条南６丁目１番３外 | 住宅,店舗 | 帯広駅 1,400m | 46,500 | 153,719 | 0% | +34.4% | -2.5% |
| 10 | 北海道 帯広市西２１条南３丁目３２番９ | 住宅 | 帯広駅 5,500m | 45,400 | 150,083 | 0% | +51.3% | +27.5% |
| 11 | 北海道 帯広市西１７条南３丁目２５番２ | 住宅 | 帯広駅 3,200m | 45,400 | 150,083 | 0% | +60.4% | +22.7% |
| 12 | 北海道 帯広市白樺１６条西８丁目１８番 | 住宅 | 帯広駅 2,600m | 43,900 | 145,124 | 0% | +60.2% | +25.1% |
| 13 | 北海道 帯広市東５条南１０丁目５番２ | 住宅 | 帯広駅 1,200m | 42,800 | 141,488 | 0% | +38.1% | -4.3% |
| 14 | 北海道 帯広市西３条南２１丁目１１番２ | 住宅 | 帯広駅 1,300m | 41,100 | 135,868 | 0% | +41.7% | -0.2% |
| 15 | 北海道 帯広市西１８条南３丁目４７番１０ | 住宅 | 帯広駅 3,800m | 40,500 | 133,884 | 0% | +55.2% | +21.3% |
| 16 | 北海道 帯広市西９条南１５丁目１３番１ | 住宅 | 帯広駅 1,100m | 40,300 | 133,223 | 0% | +52.1% | +9.2% |
| 17 | 北海道 帯広市西１９条南２丁目５１番１９ | 住宅 | 帯広駅 4,200m | 40,000 | 132,231 | 0% | +52.1% | — |
| 18 | 北海道 帯広市東３条南７丁目６番２外 | 住宅 | 帯広駅 1,400m | 39,000 | 128,926 | 0% | +41.8% | -6% |
| 19 | 北海道 帯広市西４条南２７丁目１番５外 | 住宅 | 帯広駅 2,200m | 38,400 | 126,942 | 0% | +51.8% | +11.3% |
| 20 | 北海道 帯広市西１０条北２丁目６番５ | 住宅 | 帯広駅 2,800m | 38,400 | 126,942 | 0% | — | — |
| 21 | 北海道 帯広市西１７条南５丁目１１番４ | 住宅 | 帯広駅 3,200m | 37,600 | 124,298 | 0% | +60% | +28.8% |
| 22 | 北海道 帯広市西５条南１丁目２番１ | 住宅 | 帯広駅 1,800m | 37,600 | 124,298 | 0% | +39.3% | +3% |
| 23 | 北海道 帯広市西１１条南２丁目１２番１１外 | 住宅 | 帯広駅 2,400m | 37,000 | 122,314 | 0% | +41.2% | — |
| 24 | 北海道 帯広市東６条南１５丁目２番１９ | 住宅 | 帯広駅 1,400m | 36,500 | 120,661 | 0% | +46% | +5.8% |
| 25 | 北海道 帯広市西２０条南４丁目１６番１７ | 住宅 | 帯広駅 4,900m | 36,300 | 120,000 | 0% | — | — |
| 26 | 北海道 帯広市西１４条北４丁目２番１５ | 空地 | 帯広駅 3,400m | 36,000 | 119,008 | 0% | +52.5% | +14.3% |
| 27 | 北海道 帯広市西９条南３９丁目３３番５ | 住宅 | 帯広駅 4,200m | 35,600 | 117,686 | 0% | +56.1% | +33.8% |
| 28 | 北海道 帯広市西１７条北１丁目２０番９６ | 住宅 | 帯広駅 4,600m | 35,500 | 117,355 | 0% | +55.7% | +18.3% |
| 29 | 北海道 帯広市西２０条南５丁目３４番５ | 住宅 | 帯広駅 5,000m | 35,200 | 116,364 | 0% | +63% | +32.3% |
| 30 | 北海道 帯広市東５条南３丁目５番８外 | 住宅,店舗 | 帯広駅 2,100m | 35,000 | 115,702 | 0% | — | — |
| 31 | 北海道 帯広市東３条南２１丁目１２番２ | 住宅 | 帯広駅 1,900m | 34,800 | 115,041 | 0% | +59.6% | +9.4% |
| 32 | 北海道 帯広市西１３条南３２丁目２番１５ | 住宅 | 帯広駅 3,300m | 34,800 | 115,041 | 0% | +58.2% | +18% |
| 33 | 北海道 帯広市西２２条南２丁目１番４２ | 住宅 | 帯広駅 6,500m | 34,200 | 113,058 | 0% | +56.9% | +24.8% |
| 34 | 北海道 帯広市西１７条北２丁目３８番９ | 住宅 | 帯広駅 5,300m | 33,300 | 110,083 | 0% | — | — |
| 35 | 北海道 帯広市東１１条南８丁目１番２６ | 住宅 | 帯広駅 2,300m | 33,200 | 109,752 | +1.2% | +44.3% | -0.6% |
| 36 | 北海道 帯広市西２４条南２丁目３番４１ | 住宅 | 帯広駅 7,600m | 31,800 | 105,124 | 0% | +62.2% | +32% |
| 37 | 北海道 帯広市西１６条南１丁目２６番１５ | 住宅 | 帯広駅 3,000m | 31,200 | 103,140 | 0% | +35.1% | +3.3% |
| 38 | 北海道 帯広市西１６条南６丁目６番９７ | 住宅 | 帯広駅 3,000m | 29,600 | 97,851 | +2.1% | +41% | +8.4% |
| 39 | 北海道 帯広市東１３条南４丁目１番６７ | 住宅 | 帯広駅 3,400m | 23,000 | 76,033 | 0% | +27.8% | -14.2% |
| 40 | 北海道 帯広市大空町１丁目６番１３ | 住宅 | 帯広駅 7,100m | 21,000 | 69,421 | +5% | +61.5% | +10.5% |
| 41 | 北海道 帯広市西２０条北１丁目１６番３ | 工場 | 帯広駅 6,400m | 19,100 | 63,140 | +4.9% | +99% | +42.5% |
| 42 | 北海道 帯広市愛国町基線４１番１０７ | 住宅 | 帯広駅 11,000m | 11,500 | 38,017 | +4.5% | +23.7% | -7.3% |
帯広市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 帯広駅 | 42 | 41,545 | 137,339 | +0.74% |
帯広市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 34 | 36,750 | 37,541 | 124,102 | +0.54% |
| 事務所 | 3 | 55,000 | 60,167 | 198,899 | +1.3% |
| 空地 | 2 | 72,500 | 72,500 | 239,669 | +0.95% |
| その他 | 1 | 71,000 | 71,000 | 234,711 | +1.4% |
| 店舗 | 1 | 52,900 | 52,900 | 174,876 | +0.8% |
| 工場 | 1 | 19,100 | 19,100 | 63,140 | +4.9% |
帯広市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は北海道 帯広市西２条南９丁目１６番１外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 34 | 40,900 | 135,207 | -6.17% | — |
| 2005年 | 35 | 42,229 | 139,600 | +3.25% | 160,000 |
| 2006年 | 35 | 40,197 | 132,883 | -4.81% | 149,000 |
| 2007年 | 36 | 38,558 | 127,464 | -4.08% | 145,000 |
| 2008年 | 36 | 37,406 | 123,656 | -2.99% | 142,000 |
| 2009年 | 36 | 35,736 | 118,136 | -4.46% | 135,000 |
| 2010年 | 36 | 33,767 | 111,626 | -5.51% | 129,000 |
| 2011年 | 36 | 32,022 | 105,858 | -5.17% | 125,000 |
| 2012年 | 36 | 30,558 | 101,018 | -4.57% | 117,000 |
| 2013年 | 36 | 29,856 | 98,698 | -2.3% | 114,000 |
| 2014年 | 37 | 29,559 | 97,716 | -0.99% | 112,000 |
| 2015年 | 37 | 29,468 | 97,415 | -0.31% | 110,000 |
| 2016年 | 37 | 29,403 | 97,200 | -0.22% | 109,000 |
| 2017年 | 37 | 29,300 | 96,860 | -0.35% | 107,000 |
| 2018年 | 37 | 29,276 | 96,780 | -0.08% | 105,000 |
| 2019年 | 37 | 29,451 | 97,359 | +0.6% | 104,000 |
| 2020年 | 39 | 29,879 | 98,774 | +1.45% | 103,000 |
| 2021年 | 39 | 30,797 | 101,808 | +3.07% | 102,000 |
| 2022年 | 39 | 32,628 | 107,861 | +5.95% | 101,000 |
| 2023年 | 40 | 35,158 | 116,225 | +7.75% | 101,000 |
| 2024年 | 40 | 38,675 | 127,851 | +10% | 101,000 |
| 2025年 | 41 | 41,310 | 136,562 | +6.81% | 107,000 |
| 2026年 | 42 | 41,545 | 137,339 | +0.57% | 109,000 |
帯広市の地震ハザード
代表点（北海道 帯広市西２条南９丁目１６番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
22.0%
今後30年に震度6弱以上
2.8%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
北海道の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。