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田辺市の土地価格相場は、地価公示6地点の中央値で 70,400円/m²（坪単価 232,727円）、 前年比 -0.18%。データ更新日 。
- 中央値
- 70,400円/m²
- 232,727円/坪
- 平均
- 66,566円/m²
- 220,053円/坪
- 最高
- 111,000円/m²
- 366,942円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.18%
- 10年 -3.7%
田辺市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
6地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 和歌山県 田辺市南新万１１２５番６４ | 住宅 | 紀伊田辺駅 1,100m | 111,000 | 366,942 | +0.9% | +11% | +13.6% |
| 2 | 和歌山県 田辺市湊１０２１番４ | 住宅,店舗 | 紀伊田辺駅 140m | 81,900 | 270,744 | -0.5% | -11.3% | -56.9% |
| 3 | 和歌山県 田辺市神島台２９１５番２０３ | 住宅 | 紀伊新庄駅 2,100m | 75,800 | 250,579 | +0.9% | +19.9% | +2.7% |
| 4 | 和歌山県 田辺市下屋敷町２１番６ | 店舗,事務所 | 紀伊田辺駅 400m | 65,000 | 214,876 | -0.3% | -8.5% | -53.9% |
| 5 | 和歌山県 田辺市磯間１８３番２３ | 住宅 | 紀伊田辺駅 1,700m | 38,600 | 127,603 | -1% | -17% | -48.5% |
| 6 | 和歌山県 田辺市古尾２４番１０ | 住宅 | 紀伊田辺駅 1,400m | 27,100 | 89,587 | -1.1% | -16.4% | -52.5% |
田辺市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 紀伊新庄駅 | 1 | 75,800 | 250,579 | +0.9% |
| 2 | 紀伊田辺駅 | 5 | 64,720 | 213,950 | -0.4% |
田辺市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 5 | 75,800 | 66,880 | 221,091 | -0.16% |
| 店舗 | 1 | 65,000 | 65,000 | 214,876 | -0.3% |
田辺市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は和歌山県 田辺市南新万１１２５番６４の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 6 | 124,933 | 413,002 | -10.47% | 101,000 |
| 2005年 | 6 | 113,600 | 375,537 | -9.07% | 99,300 |
| 2006年 | 6 | 105,750 | 349,587 | -6.91% | 97,700 |
| 2007年 | 6 | 98,850 | 326,777 | -6.52% | 94,000 |
| 2008年 | 6 | 93,733 | 309,861 | -5.18% | 91,100 |
| 2009年 | 6 | 88,317 | 291,957 | -5.78% | 87,600 |
| 2010年 | 6 | 82,050 | 271,240 | -7.1% | 84,000 |
| 2011年 | 6 | 76,350 | 252,397 | -6.95% | 80,000 |
| 2012年 | 6 | 71,533 | 236,473 | -6.31% | 78,000 |
| 2013年 | 6 | 68,683 | 227,051 | -3.98% | 80,100 |
| 2014年 | 6 | 66,933 | 221,266 | -2.55% | 83,800 |
| 2015年 | 6 | 67,033 | 221,597 | +0.15% | 92,000 |
| 2016年 | 6 | 67,567 | 223,362 | +0.8% | 100,000 |
| 2017年 | 6 | 67,800 | 224,132 | +0.34% | 105,000 |
| 2018年 | 6 | 67,633 | 223,580 | -0.25% | 106,000 |
| 2019年 | 6 | 67,550 | 223,306 | -0.12% | 107,000 |
| 2020年 | 6 | 67,483 | 223,084 | -0.1% | 108,000 |
| 2021年 | 6 | 67,183 | 222,093 | -0.44% | 108,000 |
| 2022年 | 6 | 66,867 | 221,048 | -0.47% | 108,000 |
| 2023年 | 6 | 66,500 | 219,835 | -0.55% | 108,000 |
| 2024年 | 6 | 66,467 | 219,726 | -0.05% | 109,000 |
| 2025年 | 6 | 66,500 | 219,835 | +0.05% | 110,000 |
| 2026年 | 6 | 66,567 | 220,056 | +0.1% | 111,000 |
田辺市の地震ハザード
代表点（和歌山県 田辺市南新万１１２５番６４）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
64.9%
今後30年に震度6弱以上
17.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
和歌山県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。