和歌山県東牟婁郡太地町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)

和歌山県 · 市区町村コード 30422 · 地価公示 2 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得

東牟婁郡太地町の土地価格相場は、地価公示2地点の中央値で 16,050円/m²(坪単価 53,058円)、前年比 −1.45%。 平均は 16,050円/m²、最も高い地点は 18,200円/m²、10年の変化は −19.90%。

地価(中央値)1.6万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 5.3万円
前年比(2026年)−1.45%全国 +0.12%
転入超過(2025年)+13人全国 −41人

「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。

この市区町村の地価公示の地点は 2 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

地価

東牟婁郡太地町の地価公示 2地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移(1994〜2026年)

1万2万3万4万5万1994200020062012201820261994年 50,000円/m²1995年 50,000円/m²1996年 50,000円/m²1997年 49,750円/m²1998年 49,500円/m²1999年 48,550円/m²2000年 47,700円/m²2001年 46,650円/m²2002年 45,300円/m²2003年 43,600円/m²2004年 41,150円/m²2005年 38,600円/m²2006年 36,500円/m²2007年 34,800円/m²2008年 33,550円/m²2009年 32,100円/m²2010年 30,350円/m²2011年 28,200円/m²2012年 25,600円/m²2013年 23,200円/m²2014年 21,850円/m²2015年 20,850円/m²2016年 20,050円/m²2017年 19,400円/m²2018年 18,850円/m²2019年 18,400円/m²2020年 18,000円/m²2021年 17,650円/m²2022年 17,250円/m²2023年 16,850円/m²2024年 16,550円/m²2025年 16,300円/m²2026年 16,050円/m²

各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 2 地点、2026年は 2 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧(価格の高い順)

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1和歌山県東牟婁郡太地町大字太地字丹甫3569番4住宅太地駅 2,500m18,20060,165−2.2%−20.5%−56.7%
2和歌山県東牟婁郡太地町大字森浦字汐入551番39住宅太地駅 700m13,90045,950−0.7%−19.2%−55.2%

出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

東牟婁郡太地町の地価推移(2004年〜2026年)

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は和歌山県東牟婁郡太地町大字太地字丹甫3569番4の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年216,05053,058−1.53%18,200
2025年216,30053,884−1.51%18,600
2024年216,55054,711−1.78%18,900
2023年216,85055,702−2.32%19,300
2022年217,25057,025−2.27%19,800
2021年217,65058,347−1.94%20,300
2020年218,00059,504−2.17%20,700
2019年218,40060,826−2.39%21,100
2018年218,85062,314−2.84%21,600
2017年219,40064,132−3.24%22,200
2016年220,05066,281−3.84%22,900
2015年220,85068,926−4.58%23,700
2014年221,85072,231−5.82%24,700
2013年223,20076,694−9.37%26,100
2012年225,60084,628−9.22%28,800
2011年228,20093,223−7.08%31,700
2010年230,350100,331−5.45%34,200
2009年232,100106,116−4.32%36,200
2008年233,550110,909−3.59%38,200
2007年234,800115,041−4.66%39,900
2006年236,500120,661−5.44%42,000
2005年238,600127,603−6.20%44,500
2004年241,150136,033−5.62%47,500

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。

駅別

東牟婁郡太地町の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1太地駅216,05053,058−1.45%
用途

東牟婁郡太地町の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅216,05016,050−1.45%
人の動き

東牟婁郡太地町の人の動き(転入・転出) 2025年は +13人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−50−25±0+25+502018年 −8人20182019年 −8人20192020年 +16人20202021年 −16人20212022年 +1人20222023年 +22人20232024年 +43人20242025年 +13人2025
年転入転出転入超過
2025年91人78人+13人
2024年119人76人+43人
2023年108人86人+22人
2022年79人78人+1人
2021年81人97人−16人
2020年113人97人+16人
2019年84人92人−8人
2018年79人87人−8人

出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

建築

東牟婁郡太地町の建築着工(2020〜2024年)

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年12棟1,274m²10棟1,224m²
2023年15棟1,552m²12棟1,305m²
2022年19棟1,745m²7棟716m²
2021年13棟1,280m²11棟1,221m²
2020年19棟2,285m²13棟1,280m²

月ごとの着工床面積(全建築物)

02004006008002020.042021.042022.042023.042024.012020年04月 674m²2020年05月 0m²2020年06月 132m²2020年07月 132m²2020年08月 206m²2020年09月 219m²2020年10月 116m²2020年11月 0m²2020年12月 239m²2021年01月 0m²2021年02月 249m²2021年03月 0m²2021年04月 59m²2021年05月 0m²2021年06月 121m²2021年07月 275m²2021年08月 94m²2021年09月 335m²2021年10月 93m²2021年11月 54m²2021年12月 0m²2022年01月 209m²2022年02月 220m²2022年03月 119m²2022年04月 241m²2022年05月 368m²2022年06月 27m²2022年07月 0m²2022年08月 0m²2022年09月 548m²2022年10月 13m²2022年11月 0m²2022年12月 0m²2023年01月 140m²2023年02月 83m²2023年03月 0m²2023年04月 74m²2023年05月 0m²2023年06月 252m²2023年07月 0m²2023年08月 246m²2023年09月 89m²2023年10月 29m²2023年11月 430m²2023年12月 209m²2024年01月 151m²

単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)

月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2024年1月151m²+7.9%151m²
2023年12月209m²—209m²
2023年11月430m²—430m²
2023年10月29m²+123.1%29m²
2023年9月89m²-83.8%74m²
2023年8月246m²—246m²
2023年7月0m²—0m²
2023年6月252m²+833.3%61m²
2023年5月0m²-100%0m²
2023年4月74m²-69.3%74m²
2023年3月0m²-100%0m²
2023年2月83m²-62.3%83m²
2023年1月140m²-33%99m²
2022年12月0m²—0m²
2022年11月0m²-100%0m²
2022年10月13m²-86%13m²
2022年9月548m²+63.6%75m²
2022年8月0m²-100%0m²
2022年7月0m²-100%0m²
2022年6月27m²-77.7%0m²
2022年5月368m²—0m²
2022年4月241m²+308.5%241m²
2022年3月119m²—119m²
2022年2月220m²-11.6%156m²

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。

地震

東牟婁郡太地町で今後30年に揺れる確率

60.7%震度5強以上
9.7%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点(和歌山県 東牟婁郡太地町大字太地字丹甫3569番4)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

太地町のふるさと納税 令和7年度の受入額(決算見込)は 8,232万円(全国 1,254位)

受入額は太地町が寄附として受け入れた額(令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込)。 控除額は、太地町の住民がふるさと納税(都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む)をしたことで控除された市町村民税の額(2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む)です。

受入額(令和7年度・決算見込)8,232万円3,883件 · 和歌山県で28位
市町村民税の控除額(推計を含む)339万円寄附した住民 110人
差し引き(受入−控除)+7,893万円このページで計算
募集にかかった費用4,079万円受入額の 49.5%(返礼品・送料・ポータル手数料など)

受入額の推移(2008〜2025年度)

05,000万1億1.5億2億200820122016202020252008年度 29万円2009年度 21万円2010年度 21万円2011年度 66万円2012年度 10万円2013年度 49万円2014年度 74万円2015年度 194万円2016年度 218万円2017年度 658万円2018年度 659万円2019年度 657万円2020年度 2,465万円2021年度 1.1億円2022年度 1.5億円2023年度 1.2億円2024年度 1.2億円2025年度 8,232万円

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用(受入額の49.5%)を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典:総務省 ふるさと納税に関する現況調査(令和7年度)・寄附金税額控除の適用状況(令和8年度課税)(2026-10-14 取得)。

子ども医療費

太地町の子ども医療費の助成 通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

対象年齢所得制限一部自己負担
通院18歳年度末なしなし
入院18歳年度末なしなし

国の表(別紙3)に行のある 1,740 市区町村(奈良県吉野町は行が無いため除く)のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585(91.1%)、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は太地町の案内で確かめてください。 出典:こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査(令和7年4月1日時点)別紙3。

比べる

東牟婁郡太地町と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価(中央値)前年比10年転入超過空き家率比べる
東牟婁郡太地町1.6万円/m²−1.45%−19.9%+13人—
東牟婁郡那智勝浦町2.4万円/m²−0.23%−13.7%−67人—並べて比べる
新宮市4万円/m²−0.60%−12.3%−143人23.8%並べて比べる
東牟婁郡串本町2.4万円/m²−0.78%−23.6%−158人—並べて比べる
三重県南牟婁郡御浜町1.8万円/m²−0.55%−18.8%−60人—並べて比べる
三重県熊野市3.1万円/m²−0.82%−21.5%−128人32.4%並べて比べる
西牟婁郡すさみ町1.7万円/m²−1.53%−16.3%−22人—並べて比べる

和歌山県で前年比の順位が近い市区町村