和歌山県和歌山市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）
和歌山市の土地価格相場は、地価公示75地点の中央値で 65,600円/m²（坪単価 216,860円）、前年比 +0.32%。 平均は 84,402円/m²、最も高い地点は 460,000円/m²、10年の変化は −2.20%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の53地点の中央値は 78,800円/m²（坪 260,496円）、前年比の平均 +0.30% です。
地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 440位・和歌山県の 23 市区町村で 2位、前年比は全国 700位。和歌山県の順位表
地価（中央値）6.6万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 21.7万円
前年比（2026年）+0.32%全国 +0.12%
転入超過（2025年）−577人全国 −41人
空き家率（2023年）19.9%全国 14.0%
借家の家賃・月（2023年）4.8万円全国 4.6万円
「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。
地価
和歌山市の地価公示 75地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移（1983〜2026年）
各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 13 地点、2026年は 75 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧（価格の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 和歌山県和歌山市友田町5丁目50番外 | 店舗,事務所 | 和歌山駅 110m | 460,000 | 1,520,661 | +1.1% | +5.0% | −9.3% |
| 2 | 和歌山県和歌山市十番丁5番 | 店舗,事務所 | 和歌山市駅 1,100m | 253,000 | 836,364 | +1.2% | +7.7% | — |
| 3 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目7番 | 住宅,事務所 | 和歌山駅 1,300m | 205,000 | 677,686 | +1.5% | +10.2% | −4.2% |
| 4 | 和歌山県和歌山市小松原通3丁目67番外 | 店舗,事務所 | 和歌山市駅 1,800m | 182,000 | 601,653 | +1.1% | +6.4% | +1.7% |
| 5 | 和歌山県和歌山市美園町2丁目80番 | 住宅 | 和歌山駅 400m | 178,000 | 588,430 | +1.1% | — | — |
| 6 | 和歌山県和歌山市元寺町1丁目69番 | 住宅,店舗 | 和歌山市駅 1,200m | 172,000 | 568,595 | ±0.0% | +0.6% | −21.8% |
| 7 | 和歌山県和歌山市芝ノ丁21番 | 住宅 | 和歌山市駅 1,900m | 156,000 | 515,702 | ±0.0% | +5.4% | — |
| 8 | 和歌山県和歌山市新生町66番7 | 店舗 | 田中口駅 750m | 152,000 | 502,479 | +1.3% | +6.3% | −1.3% |
| 9 | 和歌山県和歌山市太田3丁目1番2外 | 店舗,事務所 | 田中口駅 650m | 151,000 | 499,174 | +1.3% | +6.3% | −5.6% |
| 10 | 和歌山県和歌山市田中町4丁目118番 | 医院 | 和歌山駅 600m | 148,000 | 489,256 | +1.4% | +7.2% | −4.5% |
| 11 | 和歌山県和歌山市黒田字流108番7 | その他 | 和歌山駅 400m | 144,000 | 476,033 | +1.4% | +8.3% | +4.3% |
| 12 | 和歌山県和歌山市黒田字大西177番8 | 店舗 | 和歌山駅 850m | 143,000 | 472,727 | +2.1% | — | — |
| 13 | 和歌山県和歌山市太田字神ノ畔152番 | 住宅 | 日前宮駅 500m | 141,000 | 466,116 | +0.7% | +9.3% | +4.4% |
| 14 | 和歌山県和歌山市十三番丁12番 | 事務所 | 和歌山市駅 600m | 138,000 | 456,198 | +0.7% | +8.7% | +1.5% |
| 15 | 和歌山県和歌山市三番丁77番 | 住宅,事務所 | 和歌山駅 1,500m | 138,000 | 456,198 | +0.7% | +7.8% | −0.7% |
残りの 60 地点を表示
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 和歌山県和歌山市西長町2丁目38番 | 住宅 | 和歌山市駅 1,500m | 128,000 | 423,140 | +0.8% | +8.5% | −3.0% |
| 17 | 和歌山県和歌山市畑屋敷西ノ丁68番1外 | 住宅,店舗 | 紀和駅 850m | 123,000 | 406,612 | +0.8% | +5.1% | −13.4% |
| 18 | 和歌山県和歌山市東高松4丁目216番5 | 住宅 | 宮前駅 2,500m | 122,000 | 403,306 | +0.8% | +8.0% | — |
| 19 | 和歌山県和歌山市新中島字明石67番11 | 住宅,店舗 | 神前駅 700m | 115,000 | 380,165 | +0.9% | +6.5% | +1.8% |
| 20 | 和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜621番1 | 店舗,事務所 | 紀三井寺駅 800m | 115,000 | 380,165 | +2.7% | +8.5% | −4.2% |
| 21 | 和歌山県和歌山市舟津町3丁目4番 | 店舗,倉庫 | 和歌山市駅 1,900m | 108,000 | 357,025 | +1.9% | +4.9% | −10.0% |
| 22 | 和歌山県和歌山市秋月字硲412番1 | 事務所,倉庫 | 日前宮駅 650m | 101,000 | 333,884 | +1.2% | — | — |
| 23 | 和歌山県和歌山市西高松2丁目67番8 | 店舗 | 宮前駅 2,800m | 98,000 | 323,967 | +0.1% | +1.8% | −19.0% |
| 24 | 和歌山県和歌山市鷹匠町4丁目10番2 | 住宅 | 宮前駅 1,900m | 97,800 | 323,306 | +0.6% | +0.5% | −11.9% |
| 25 | 和歌山県和歌山市塩屋5丁目124番2 | 店舗 | 紀三井寺駅 2,000m | 94,100 | 311,074 | +0.2% | — | — |
| 26 | 和歌山県和歌山市中之島字貝柄1193番 | 住宅 | 紀伊中ノ島駅 400m | 91,300 | 301,818 | +0.3% | +1.6% | −18.5% |
| 27 | 和歌山県和歌山市砂山南2丁目15番2 | 住宅 | 和歌山港駅 1,900m | 89,000 | 294,215 | ±0.0% | +2.5% | −19.1% |
| 28 | 和歌山県和歌山市六十谷字宮ノ前226番2 | 住宅,店舗 | 六十谷駅 300m | 84,000 | 277,686 | +0.1% | — | — |
| 29 | 和歌山県和歌山市西浜字下新堤内ノ坪983番8 | 事務所 | 和歌山港駅 2,900m | 82,400 | 272,397 | +0.6% | +0.2% | −21.5% |
| 30 | 和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目594番44 | 医院 | 紀三井寺駅 2,100m | 82,300 | 272,066 | +0.4% | ±0.0% | −28.4% |
| 31 | 和歌山県和歌山市善明寺字岡ノ下302番1 | 医院 | 六十谷駅 1,900m | 74,900 | 247,603 | +0.3% | +2.0% | — |
| 32 | 和歌山県和歌山市松島字平柳105番2外 | 工場 | 紀伊中ノ島駅 1,900m | 72,800 | 240,661 | +0.4% | +1.3% | −24.9% |
| 33 | 和歌山県和歌山市栄谷字城谷976番246 | 住宅 | 和歌山大学前駅 1,400m | 71,100 | 235,041 | +0.7% | — | — |
| 34 | 和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29 | 住宅 | 紀三井寺駅 500m | 71,100 | 235,041 | ±0.0% | −0.7% | −34.2% |
| 35 | 和歌山県和歌山市鳴神字奥嶋797番6 | 住宅 | 日前宮駅 1,900m | 70,000 | 231,405 | +0.7% | ±0.0% | −21.8% |
| 36 | 和歌山県和歌山市和歌浦中1丁目1228番9 | 店舗 | 紀三井寺駅 3,000m | 66,400 | 219,504 | ±0.0% | −6.9% | −32.7% |
| 37 | 和歌山県和歌山市和歌浦東1丁目509番3 | 住宅 | 紀三井寺駅 2,600m | 65,800 | 217,521 | ±0.0% | −8.4% | −29.6% |
| 38 | 和歌山県和歌山市神前字曽根田7番8外 | 住宅 | 神前駅 1,000m | 65,600 | 216,860 | +0.5% | +1.4% | — |
| 39 | 和歌山県和歌山市内原字下浜930番22 | 住宅 | 黒江駅 1,900m | 65,600 | 216,860 | +0.3% | −7.5% | −33.6% |
| 40 | 和歌山県和歌山市中島字上野覚605番4 | 住宅 | 宮前駅 850m | 64,500 | 213,223 | ±0.0% | — | — |
| 41 | 和歌山県和歌山市向字大西156番1 | その他 | 東松江駅 2,000m | 62,500 | 206,612 | ±0.0% | −5.4% | −30.6% |
| 42 | 和歌山県和歌山市築港5丁目7番12 | 住宅,店舗 | 和歌山港駅 650m | 58,800 | 194,380 | ±0.0% | −5.3% | −34.8% |
| 43 | 和歌山県和歌山市西小二里1丁目620番10 | 住宅 | 和歌山港駅 3,100m | 58,000 | 191,736 | −1.0% | −5.2% | −33.6% |
| 44 | 和歌山県和歌山市鳴神字坂戸248番78 | 住宅 | 日前宮駅 1,700m | 55,700 | 184,132 | ±0.0% | −4.3% | −35.0% |
| 45 | 和歌山県和歌山市松江北6丁目419番46外 | 住宅,店舗 | 八幡前駅 400m | 53,400 | 176,529 | −0.4% | −14.6% | −41.3% |
| 46 | 和歌山県和歌山市大谷字川田173番16 | 住宅 | 紀ノ川駅 950m | 51,700 | 170,909 | ±0.0% | −1.1% | −23.2% |
| 47 | 和歌山県和歌山市田尻字仁ノコ田35番14 | 住宅 | 宮前駅 1,300m | 51,300 | 169,587 | ±0.0% | −3.0% | −38.3% |
| 48 | 和歌山県和歌山市小雑賀字垣内75番 | 住宅 | 宮前駅 1,700m | 50,100 | 165,620 | −0.2% | −9.4% | −40.9% |
| 49 | 和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島1498番10 | 住宅 | 東松江駅 1,900m | 49,500 | 163,636 | −0.2% | −6.4% | −27.7% |
| 50 | 和歌山県和歌山市園部字下田出596番54 | 住宅 | 六十谷駅 2,300m | 48,300 | 159,669 | ±0.0% | −4.0% | −28.7% |
| 51 | 和歌山県和歌山市榎原字九鷹111番35 | 住宅 | 中松江駅 750m | 47,000 | 155,372 | ±0.0% | — | — |
| 52 | 和歌山県和歌山市向字高屋敷45番12 | 住宅 | 東松江駅 2,000m | 46,200 | 152,727 | ±0.0% | −6.7% | — |
| 53 | 和歌山県和歌山市西庄字清田251番11 | 住宅 | 八幡前駅 950m | 44,400 | 146,777 | −0.4% | −5.3% | — |
| 54 | 和歌山県和歌山市有本字長丁221番44 | 住宅 | 紀伊中ノ島駅 1,100m | 43,100 | 142,479 | ±0.0% | −10.4% | −46.1% |
| 55 | 和歌山県和歌山市湊1丁目2103番16 | 住宅 | 東松江駅 2,600m | 42,700 | 141,157 | −0.7% | — | — |
| 56 | 和歌山県和歌山市毛見字中地1058番2 | 住宅 | 紀三井寺駅 2,800m | 42,300 | 139,835 | −0.7% | −13.3% | −44.7% |
| 57 | 和歌山県和歌山市弘西字前芝356番20 | 住宅 | 紀伊駅 680m | 41,500 | 137,190 | −0.7% | −5.7% | −30.8% |
| 58 | 和歌山県和歌山市六十谷字西山田1071番4 | 住宅 | 六十谷駅 800m | 40,000 | 132,231 | ±0.0% | — | — |
| 59 | 和歌山県和歌山市木ノ本字宮ノ前7番5 | 住宅 | 八幡前駅 1,600m | 37,900 | 125,289 | ±0.0% | −5.2% | −31.7% |
| 60 | 和歌山県和歌山市西浜字下川向ノ坪1271番2 | 住宅 | 和歌山港駅 2,400m | 37,900 | 125,289 | −1.3% | −20.5% | −47.3% |
| 61 | 和歌山県和歌山市吉礼字池見596番27 | 住宅 | 吉礼駅 650m | 36,300 | 120,000 | −0.3% | −9.9% | −49.7% |
| 62 | 和歌山県和歌山市直川字中川田185番1外 | 事務所,倉庫,作業場 | 六十谷駅 1,500m | 36,100 | 119,339 | +1.4% | — | — |
| 63 | 和歌山県和歌山市西庄字中浜1036番181 | 住宅 | 西ノ庄駅 170m | 34,600 | 114,380 | ±0.0% | — | — |
| 64 | 和歌山県和歌山市小倉字中萱枠36番107 | 住宅 | 紀伊小倉駅 750m | 34,200 | 113,058 | −0.3% | −9.8% | −40.6% |
| 65 | 和歌山県和歌山市寺内字大門前585番外 | 住宅 | 岡崎前駅 1,300m | 32,300 | 106,777 | −0.3% | −10.5% | −44.0% |
| 66 | 和歌山県和歌山市松江東2丁目1074番2 | 住宅 | 中松江駅 750m | 28,400 | 93,884 | −1.0% | −16.0% | −42.0% |
| 67 | 和歌山県和歌山市弘西字開674番17 | 住宅 | 紀伊駅 700m | 28,100 | 92,893 | ±0.0% | −7.0% | −43.2% |
| 68 | 和歌山県和歌山市山東中字東川向49番4 | 住宅 | 山東駅 400m | 23,500 | 77,686 | −0.8% | −10.3% | −38.3% |
| 69 | 和歌山県和歌山市築港2丁目3番4 | 工場 | 和歌山港駅 1,300m | 23,100 | 76,364 | +0.4% | −9.8% | −52.9% |
| 70 | 和歌山県和歌山市加太字南仲町1294番2 | 住宅 | 加太駅 750m | 20,400 | 67,438 | −1.4% | −23.9% | −56.6% |
| 71 | 和歌山県和歌山市雑賀崎字泊り新開2017番23外 | 工場 | 和歌山港駅 3,900m | 20,000 | 66,116 | ±0.0% | — | — |
| 72 | 和歌山県和歌山市栗栖字松本486番外 | 住宅 | 田井ノ瀬駅 1,300m | 19,800 | 65,455 | −0.5% | −10.8% | −51.0% |
| 73 | 和歌山県和歌山市山口西字東垣内343番3 | 住宅 | 紀伊駅 1,600m | 19,400 | 64,132 | −0.5% | −10.2% | — |
| 74 | 和歌山県和歌山市小倉字芝中294番38 | 工場 | 紀伊小倉駅 1,400m | 19,100 | 63,140 | +2.1% | −7.3% | −52.2% |
| 75 | 和歌山県和歌山市土入字三計代157番 | 農地 | 東松江駅 450m | 12,900 | 42,645 | +0.8% | — | — |
出典：国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
推移
和歌山市の地価推移（2004年〜2026年）
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は和歌山県和歌山市友田町5丁目50番外の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 75 | 65,600 | 216,860 | −0.46% | 460,000 |
| 2025年 | 72 | 65,900 | 217,851 | +1.07% | 455,000 |
| 2024年 | 75 | 65,200 | 215,537 | +0.46% | 450,000 |
| 2023年 | 72 | 64,900 | 214,545 | ±0.00% | 444,000 |
| 2022年 | 72 | 64,900 | 214,545 | −1.96% | 442,000 |
| 2021年 | 71 | 66,200 | 218,843 | +0.46% | 442,000 |
| 2020年 | 72 | 65,900 | 217,851 | −4.56% | 442,000 |
| 2019年 | 68 | 69,050 | 228,264 | −0.50% | 440,000 |
| 2018年 | 67 | 69,400 | 229,421 | −1.14% | 438,000 |
| 2017年 | 66 | 70,200 | 232,066 | −0.99% | 438,000 |
| 2016年 | 61 | 70,900 | 234,380 | −1.53% | 438,000 |
| 2015年 | 60 | 72,000 | 238,017 | −1.23% | 438,000 |
| 2014年 | 59 | 72,900 | 240,992 | −1.69% | 438,000 |
| 2013年 | 58 | 74,150 | 245,124 | −4.32% | 444,000 |
| 2012年 | 57 | 77,500 | 256,198 | −3.85% | 470,000 |
| 2011年 | 56 | 80,600 | 266,446 | −3.76% | 489,000 |
| 2010年 | 56 | 83,750 | 276,860 | −2.39% | 507,000 |
| 2009年 | 55 | 85,800 | 283,636 | −3.05% | 527,000 |
| 2008年 | 53 | 88,500 | 292,562 | −2.53% | 528,000 |
| 2007年 | 53 | 90,800 | 300,165 | −2.89% | 512,000 |
| 2006年 | 53 | 93,500 | 309,091 | −6.03% | 507,000 |
| 2005年 | 53 | 99,500 | 328,926 | −10.76% | 531,000 |
| 2004年 | 52 | 111,500 | 368,595 | −8.61% | 562,000 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。
基準地価
和歌山市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 53地点）
2026年7月1日時点。中央値 78,800円/m²（坪 260,496円）、 地点ごとの前年比の平均 +0.30%。最も高い地点は 688,000円/m²、最も低い地点は 13,600円/m²。
| 用途区分 | 地点 | 中央値 円/m² | 坪単価 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 31 | 67,100 | 221,818 | +0.20% |
| 商業地 | 17 | 131,000 | 433,058 | +0.70% |
| 工業地 | 2 | 24,200 | 80,000 | +0.50% |
| 宅地見込地 | 2 | 16,300 | 53,884 | −0.30% |
| 林地 | 1 | 688,000 | 2,274,380 | −1.90% |
基準地の一覧（価格の高い順）
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 和歌山県和歌山市西庄字駒井谷1163番 和歌山（林） 林地-1 | 林地 | 西ノ庄駅 2,100m | 688,000 | 2,274,380 | −1.9% | −30.7% |
| 2 | 和歌山県和歌山市友田町5丁目50番外 和歌山 商業地-1 | 商業地 | 和歌山駅 110m | 460,000 | 1,520,661 | +0.9% | +5.0% |
| 3 | 和歌山県和歌山市美園町5丁目3番6 和歌山 商業地-14 | 商業地 | 和歌山駅 250m | 201,000 | 664,463 | +0.5% | +4.1% |
| 4 | 和歌山県和歌山市太田2丁目13番8 和歌山 商業地-8 | 商業地 | 和歌山駅 300m | 199,000 | 657,851 | +0.5% | +5.9% |
| 5 | 和歌山県和歌山市吹上4丁目6番10 和歌山 住宅地-28 | 住宅地 | 宮前駅 1,800m | 198,000 | 654,545 | ±0.0% | +4.2% |
| 6 | 和歌山県和歌山市元寺町4丁目5番 和歌山 商業地-2 | 商業地 | 紀和駅 600m | 149,000 | 492,562 | ±0.0% | −0.7% |
| 7 | 和歌山県和歌山市黒田字大西177番8 和歌山 商業地-15 | 商業地 | 和歌山駅 850m | 144,000 | 476,033 | +2.1% | — |
| 8 | 和歌山県和歌山市本町3丁目29番1外 和歌山 商業地-10 | 商業地 | 和歌山市駅 800m | 144,000 | 476,033 | ±0.0% | +3.6% |
| 9 | 和歌山県和歌山市太田字神ノ畔152番 和歌山 住宅地-7 | 住宅地 | 日前宮駅 500m | 142,000 | 469,421 | +2.2% | +10.1% |
| 10 | 和歌山県和歌山市新内字友田5番 和歌山 商業地-16 | 商業地 | 和歌山駅 800m | 140,000 | 462,810 | ±0.0% | −1.4% |
| 11 | 和歌山県和歌山市西高松2丁目125番13 和歌山 住宅地-17 | 住宅地 | 宮前駅 3,100m | 139,000 | 459,504 | +0.7% | +4.5% |
| 12 | 和歌山県和歌山市南中間町63番外 和歌山 商業地-9 | 商業地 | 和歌山市駅 1,500m | 137,000 | 452,893 | +1.5% | — |
| 13 | 和歌山県和歌山市小雑賀3丁目140番16 和歌山 商業地-17 | 商業地 | 宮前駅 600m | 131,000 | 433,058 | +0.8% | +5.6% |
| 14 | 和歌山県和歌山市広瀬通丁2丁目12番1 和歌山 商業地-6 | 商業地 | 田中口駅 1,200m | 131,000 | 433,058 | +2.3% | — |
| 15 | 和歌山県和歌山市西長町2丁目38番 和歌山 住宅地-25 | 住宅地 | 和歌山市駅 1,500m | 131,000 | 433,058 | +2.3% | +10.1% |
残りの 38 地点を表示
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 和歌山県和歌山市杉ノ馬場1丁目41番1 和歌山 商業地-5 | 商業地 | 和歌山市駅 200m | 127,000 | 419,835 | +0.8% | — |
| 17 | 和歌山県和歌山市駿河町47番 和歌山 商業地-4 | 商業地 | 和歌山市駅 800m | 120,000 | 396,694 | +0.8% | — |
| 18 | 和歌山県和歌山市関戸1丁目83番10 和歌山 住宅地-11 | 住宅地 | 紀三井寺駅 3,200m | 119,000 | 393,388 | +0.8% | +8.2% |
| 19 | 和歌山県和歌山市南田辺丁27番 和歌山 住宅地-5 | 住宅地 | 和歌山市駅 1,400m | 113,000 | 373,554 | ±0.0% | +6.6% |
| 20 | 和歌山県和歌山市中之島字東垣内1897番外 和歌山 住宅地-26 | 住宅地 | 紀和駅 500m | 106,000 | 350,413 | +1.0% | +3.9% |
| 21 | 和歌山県和歌山市雑賀道69番 和歌山 住宅地-1 | 住宅地 | 和歌山駅 1,500m | 103,000 | 340,496 | +1.0% | — |
| 22 | 和歌山県和歌山市小松原6丁目5番67 和歌山 住宅地-29 | 住宅地 | 和歌山市駅 2,500m | 96,500 | 319,008 | +2.7% | +6.0% |
| 23 | 和歌山県和歌山市布引字宇太768番1外 和歌山 商業地-3 | 商業地 | 紀三井寺駅 2,300m | 94,000 | 310,744 | +0.2% | — |
| 24 | 和歌山県和歌山市宇須2丁目354番28 和歌山 住宅地-9 | 住宅地 | 宮前駅 1,700m | 91,200 | 301,488 | ±0.0% | +1.3% |
| 25 | 和歌山県和歌山市島橋東ノ丁267番8外 和歌山 商業地-13 | 商業地 | 東松江駅 1,400m | 79,700 | 263,471 | +0.5% | −5.3% |
| 26 | 和歌山県和歌山市中字枇杷谷583番41 和歌山 住宅地-22 | 住宅地 | 和歌山大学前駅 750m | 78,800 | 260,496 | +0.5% | +4.0% |
| 27 | 和歌山県和歌山市塩屋5丁目144番13 和歌山 住宅地-2 | 住宅地 | 紀三井寺駅 2,500m | 78,800 | 260,496 | +0.4% | −2.7% |
| 28 | 和歌山県和歌山市有家字寺田262番6 和歌山 住宅地-3 | 住宅地 | 田中口駅 900m | 73,400 | 242,645 | +1.9% | +3.4% |
| 29 | 和歌山県和歌山市次郎丸字塩ノ口84番4 和歌山 商業地-12 | 商業地 | 東松江駅 1,300m | 72,100 | 238,347 | +0.1% | −2.4% |
| 30 | 和歌山県和歌山市秋月字川田93番32 和歌山 住宅地-23 | 住宅地 | 和歌山駅 1,200m | 71,300 | 235,702 | +0.4% | +0.3% |
| 31 | 和歌山県和歌山市北中島1丁目97番15 和歌山 住宅地-12 | 住宅地 | 宮前駅 900m | 70,300 | 232,397 | −0.6% | −7.1% |
| 32 | 和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪1063番37 和歌山 住宅地-18 | 住宅地 | 和歌山港駅 3,600m | 67,100 | 221,818 | ±0.0% | — |
| 33 | 和歌山県和歌山市黒田字桑ノ木229番10外 和歌山 住宅地-21 | 住宅地 | 和歌山駅 1,100m | 66,000 | 218,182 | +2.6% | +1.1% |
| 34 | 和歌山県和歌山市和歌浦東3丁目595番23 和歌山 住宅地-19 | 住宅地 | 紀三井寺駅 1,900m | 56,500 | 186,777 | −1.7% | −15.2% |
| 35 | 和歌山県和歌山市毛見字塩田135番35 和歌山 住宅地-27 | 住宅地 | 黒江駅 2,300m | 56,000 | 185,124 | −1.8% | −17.6% |
| 36 | 和歌山県和歌山市三葛字的場664番13 和歌山 住宅地-6 | 住宅地 | 紀三井寺駅 900m | 54,800 | 181,157 | −0.2% | −5.5% |
| 37 | 和歌山県和歌山市北野字古屋409番4 和歌山 商業地-11 | 商業地 | 紀伊駅 1m | 49,800 | 164,628 | ±0.0% | −6.9% |
| 38 | 和歌山県和歌山市松江東4丁目1167番59 和歌山 住宅地-16 | 住宅地 | 東松江駅 110m | 48,200 | 159,339 | −0.2% | −5.9% |
| 39 | 和歌山県和歌山市向字高屋敷45番12 和歌山 住宅地-30 | 住宅地 | 東松江駅 2,000m | 46,200 | 152,727 | ±0.0% | −6.5% |
| 40 | 和歌山県和歌山市川辺字神ノ木193番1外 和歌山 商業地-7 | 商業地 | 布施屋駅 2,700m | 45,600 | 150,744 | +0.2% | −1.9% |
| 41 | 和歌山県和歌山市粟字重道ノ坪181番27 和歌山 住宅地-8 | 住宅地 | 紀ノ川駅 450m | 45,300 | 149,752 | −0.4% | −11.0% |
| 42 | 和歌山県和歌山市大谷字雨谷831番77 和歌山 住宅地-13 | 住宅地 | 紀ノ川駅 2,100m | 44,400 | 146,777 | −0.2% | −2.4% |
| 43 | 和歌山県和歌山市禰宜字瓜畑1360番16 和歌山 住宅地-10 | 住宅地 | 千旦駅 290m | 38,500 | 127,273 | −0.3% | −7.7% |
| 44 | 和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1424番6 和歌山 住宅地-14 | 住宅地 | 和歌山港駅 2,300m | 38,100 | 125,950 | −0.8% | −18.6% |
| 45 | 和歌山県和歌山市狐島字西淀屋615番100 和歌山 住宅地-4 | 住宅地 | 東松江駅 800m | 37,600 | 124,298 | −1.3% | −10.5% |
| 46 | 和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷1450番50 和歌山 住宅地-15 | 住宅地 | 八幡前駅 2,300m | 27,200 | 89,917 | −0.7% | −2.9% |
| 47 | 和歌山県和歌山市宇須4丁目178番5 和歌山 工業地-1 | 工業地 | 宮前駅 1,800m | 25,700 | 84,959 | ±0.0% | −9.5% |
| 48 | 和歌山県和歌山市田屋字辻堂473番 和歌山 住宅地-24 | 住宅地 | 六十谷駅 2,300m | 24,300 | 80,331 | −0.4% | −9.0% |
| 49 | 和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外 和歌山 工業地-2 | 工業地 | 和歌山港駅 1,700m | 22,700 | 75,041 | +0.9% | −7.3% |
| 50 | 和歌山県和歌山市朝日字荒毛1番2 和歌山 住宅地-20 | 住宅地 | 岡崎前駅 1,900m | 22,700 | 75,041 | −1.3% | −11.7% |
| 51 | 和歌山県和歌山市井辺字儀法堂32番 和歌山 宅地見込地-2 | 宅地見込地 | 日前宮駅 1,500m | 19,000 | 62,810 | ±0.0% | +2.2% |
| 52 | 和歌山県和歌山市中筋日延字小柴261番 和歌山 住宅地-31 | 住宅地 | 紀伊駅 2,500m | 18,400 | 60,826 | −1.1% | −12.0% |
| 53 | 和歌山県和歌山市園部字藤原1103番 和歌山 宅地見込地-1 | 宅地見込地 | 六十谷駅 1,600m | 13,600 | 44,959 | −0.7% | — |
出典：国土交通省 都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。 基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。
町名別
和歌山市の町名別 地価ランキング（91町名）
地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 友田町 | 2（公示1・基準1） | 460,000 | 1,520,661 | +1.00% |
| 2 | 十 | 1（公示） | 253,000 | 836,364 | +1.20% |
| 3 | 屋形町 | 1（公示） | 205,000 | 677,686 | +1.50% |
| 4 | 吹上 | 1（基準） | 198,000 | 654,545 | ±0.00% |
| 5 | 美園町 | 2（公示1・基準1） | 189,500 | 626,446 | +0.80% |
| 6 | 小松原通 | 1（公示） | 182,000 | 601,653 | +1.10% |
| 7 | 元寺町 | 2（公示1・基準1） | 160,500 | 530,579 | ±0.00% |
| 8 | 芝ノ | 1（公示） | 156,000 | 515,702 | ±0.00% |
| 9 | 新生町 | 1（公示） | 152,000 | 502,479 | +1.30% |
| 10 | 田中町 | 1（公示） | 148,000 | 489,256 | +1.40% |
| 11 | 太田 | 4（公示2・基準2） | 146,500 | 484,298 | +1.20% |
| 12 | 本町 | 1（基準） | 144,000 | 476,033 | ±0.00% |
| 13 | 黒田 | 4（公示2・基準2） | 143,500 | 474,380 | +2.10% |
| 14 | 新内 | 1（基準） | 140,000 | 462,810 | ±0.00% |
| 15 | 十三 | 1（公示） | 138,000 | 456,198 | +0.70% |
残りの 76 町名を表示
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 三 | 1（公示） | 138,000 | 456,198 | +0.70% |
| 17 | 南中間町 | 1（基準） | 137,000 | 452,893 | +1.50% |
| 18 | 広瀬通 | 1（基準） | 131,000 | 433,058 | +2.30% |
| 19 | 西長町 | 2（公示1・基準1） | 129,500 | 428,099 | +1.50% |
| 20 | 杉ノ馬場 | 1（基準） | 127,000 | 419,835 | +0.80% |
| 21 | 畑屋敷西ノ | 1（公示） | 123,000 | 406,612 | +0.80% |
| 22 | 東高松 | 1（公示） | 122,000 | 403,306 | +0.80% |
| 23 | 駿河町 | 1（基準） | 120,000 | 396,694 | +0.80% |
| 24 | 関戸 | 1（基準） | 119,000 | 393,388 | +0.80% |
| 25 | 西高松 | 2（公示1・基準1） | 118,500 | 391,736 | +0.40% |
| 26 | 新中島 | 1（公示） | 115,000 | 380,165 | +0.90% |
| 27 | 南田辺 | 1（基準） | 113,000 | 373,554 | ±0.00% |
| 28 | 舟津町 | 1（公示） | 108,000 | 357,025 | +1.90% |
| 29 | 雑賀道 | 1（基準） | 103,000 | 340,496 | +1.00% |
| 30 | 中之島 | 2（公示1・基準1） | 98,650 | 326,116 | +0.70% |
| 31 | 鷹匠町 | 1（公示） | 97,800 | 323,306 | +0.60% |
| 32 | 小松原 | 1（基準） | 96,500 | 319,008 | +2.70% |
| 33 | 布引 | 1（基準） | 94,000 | 310,744 | +0.20% |
| 34 | 紀三井寺 | 2（公示） | 93,050 | 307,603 | +1.40% |
| 35 | 小雑賀 | 2（公示1・基準1） | 90,550 | 299,339 | +0.30% |
| 36 | 砂山南 | 1（公示） | 89,000 | 294,215 | ±0.00% |
| 37 | 塩屋 | 2（公示1・基準1） | 86,450 | 285,785 | +0.30% |
| 38 | 秋月 | 2（公示1・基準1） | 86,150 | 284,793 | +0.80% |
| 39 | 島橋東ノ | 1（基準） | 79,700 | 263,471 | +0.50% |
| 40 | 中 | 1（基準） | 78,800 | 260,496 | +0.50% |
| 41 | 善明寺 | 1（公示） | 74,900 | 247,603 | +0.30% |
| 42 | 有家 | 1（基準） | 73,400 | 242,645 | +1.90% |
| 43 | 松島 | 1（公示） | 72,800 | 240,661 | +0.40% |
| 44 | 次郎丸 | 1（基準） | 72,100 | 238,347 | +0.10% |
| 45 | 栄谷 | 1（公示） | 71,100 | 235,041 | +0.70% |
| 46 | 北中島 | 1（基準） | 70,300 | 232,397 | −0.60% |
| 47 | 和歌浦中 | 1（公示） | 66,400 | 219,504 | ±0.00% |
| 48 | 和歌浦東 | 3（公示2・基準1） | 65,800 | 217,521 | −0.40% |
| 49 | 神前 | 1（公示） | 65,600 | 216,860 | +0.50% |
| 50 | 内原 | 1（公示） | 65,600 | 216,860 | +0.30% |
| 51 | 中島 | 1（公示） | 64,500 | 213,223 | ±0.00% |
| 52 | 鳴神 | 2（公示） | 62,850 | 207,769 | +0.40% |
| 53 | 六十谷 | 2（公示） | 62,000 | 204,959 | +0.10% |
| 54 | 宇須 | 2（基準） | 58,450 | 193,223 | ±0.00% |
| 55 | 西小二里 | 1（公示） | 58,000 | 191,736 | −1.00% |
| 56 | 三葛 | 1（基準） | 54,800 | 181,157 | −0.20% |
| 57 | 松江北 | 1（公示） | 53,400 | 176,529 | −0.40% |
| 58 | 田尻 | 1（公示） | 51,300 | 169,587 | ±0.00% |
| 59 | 北野 | 1（基準） | 49,800 | 164,628 | ±0.00% |
| 60 | 松江 | 1（公示） | 49,500 | 163,636 | −0.20% |
| 61 | 毛見 | 2（公示1・基準1） | 49,150 | 162,479 | −1.20% |
| 62 | 大谷 | 2（公示1・基準1） | 48,050 | 158,843 | −0.10% |
| 63 | 榎原 | 1（公示） | 47,000 | 155,372 | ±0.00% |
| 64 | 向 | 3（公示2・基準1） | 46,200 | 152,727 | ±0.00% |
| 65 | 川辺 | 1（基準） | 45,600 | 150,744 | +0.20% |
| 66 | 粟 | 1（基準） | 45,300 | 149,752 | −0.40% |
| 67 | 西庄 | 3（公示2・基準1） | 44,400 | 146,777 | −0.80% |
| 68 | 有本 | 1（公示） | 43,100 | 142,479 | ±0.00% |
| 69 | 湊 | 1（公示） | 42,700 | 141,157 | −0.70% |
| 70 | 築港 | 2（公示） | 40,950 | 135,372 | +0.20% |
| 71 | 禰宜 | 1（基準） | 38,500 | 127,273 | −0.30% |
| 72 | 松江東 | 2（公示1・基準1） | 38,300 | 126,612 | −0.60% |
| 73 | 西浜 | 5（公示2・基準3） | 38,100 | 125,950 | −0.10% |
| 74 | 狐島 | 1（基準） | 37,600 | 124,298 | −1.30% |
| 75 | 吉礼 | 1（公示） | 36,300 | 120,000 | −0.30% |
| 76 | 直川 | 1（公示） | 36,100 | 119,339 | +1.40% |
| 77 | 弘西 | 2（公示） | 34,800 | 115,041 | −0.30% |
| 78 | 木ノ本 | 2（公示1・基準1） | 32,550 | 107,603 | −0.30% |
| 79 | 寺内 | 1（公示） | 32,300 | 106,777 | −0.30% |
| 80 | 園部 | 2（公示1・基準1） | 30,950 | 102,314 | −0.30% |
| 81 | 小倉 | 2（公示） | 26,650 | 88,099 | +0.90% |
| 82 | 田屋 | 1（基準） | 24,300 | 80,331 | −0.40% |
| 83 | 山東中 | 1（公示） | 23,500 | 77,686 | −0.80% |
| 84 | 朝日 | 1（基準） | 22,700 | 75,041 | −1.30% |
| 85 | 加太 | 1（公示） | 20,400 | 67,438 | −1.40% |
| 86 | 雑賀崎 | 1（公示） | 20,000 | 66,116 | ±0.00% |
| 87 | 栗栖 | 1（公示） | 19,800 | 65,455 | −0.50% |
| 88 | 山口西 | 1（公示） | 19,400 | 64,132 | −0.50% |
| 89 | 井辺 | 1（基準） | 19,000 | 62,810 | ±0.00% |
| 90 | 中筋日延 | 1（基準） | 18,400 | 60,826 | −1.10% |
| 91 | 土入 | 1（公示） | 12,900 | 42,645 | +0.80% |
駅別
和歌山市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 和歌山駅 | 7 | 202,286 | 668,714 | +1.33% |
| 2 | 和歌山市駅 | 7 | 162,429 | 536,955 | +0.81% |
| 3 | 田中口駅 | 2 | 151,500 | 500,826 | +1.30% |
| 4 | 紀和駅 | 1 | 123,000 | 406,612 | +0.80% |
| 5 | 日前宮駅 | 4 | 91,925 | 303,884 | +0.65% |
| 6 | 神前駅 | 2 | 90,300 | 298,512 | +0.70% |
| 7 | 宮前駅 | 6 | 80,617 | 266,502 | +0.22% |
| 8 | 紀三井寺駅 | 7 | 76,714 | 253,600 | +0.37% |
| 9 | 和歌山大学前駅 | 1 | 71,100 | 235,041 | +0.70% |
| 10 | 紀伊中ノ島駅 | 3 | 69,067 | 228,321 | +0.23% |
| 11 | 黒江駅 | 1 | 65,600 | 216,860 | +0.30% |
| 12 | 六十谷駅 | 5 | 56,660 | 187,306 | +0.36% |
| 13 | 和歌山港駅 | 7 | 52,743 | 174,357 | −0.19% |
| 14 | 紀ノ川駅 | 1 | 51,700 | 170,909 | ±0.00% |
| 15 | 八幡前駅 | 3 | 45,233 | 149,531 | −0.27% |
| 16 | 東松江駅 | 5 | 42,760 | 141,355 | −0.02% |
| 17 | 中松江駅 | 2 | 37,700 | 124,628 | −0.50% |
| 18 | 吉礼駅 | 1 | 36,300 | 120,000 | −0.30% |
| 19 | 西ノ庄駅 | 1 | 34,600 | 114,380 | ±0.00% |
| 20 | 岡崎前駅 | 1 | 32,300 | 106,777 | −0.30% |
| 21 | 紀伊駅 | 3 | 29,667 | 98,073 | −0.40% |
| 22 | 紀伊小倉駅 | 2 | 26,650 | 88,099 | +0.90% |
| 23 | 山東駅 | 1 | 23,500 | 77,686 | −0.80% |
| 24 | 加太駅 | 1 | 20,400 | 67,438 | −1.40% |
| 25 | 田井ノ瀬駅 | 1 | 19,800 | 65,455 | −0.50% |
用途
和歌山市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 50 | 52,550 | 69,812 | ±0.00% |
| 店舗 | 11 | 143,000 | 165,682 | +1.18% |
| 事務所 | 4 | 91,700 | 89,375 | +0.98% |
| 工場 | 4 | 21,550 | 33,750 | +0.73% |
| 医院 | 3 | 82,300 | 101,733 | +0.70% |
| その他 | 2 | 103,250 | 103,250 | +0.70% |
| 農地 | 1 | 12,900 | 12,900 | +0.80% |
人の動き
和歌山市の人の動き（転入・転出） 2025年は −577人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 7,524人 | 8,101人 | −577人 |
| 2024年 | 7,395人 | 8,098人 | −703人 |
| 2023年 | 7,776人 | 8,232人 | −456人 |
| 2022年 | 7,847人 | 8,268人 | −421人 |
| 2021年 | 7,707人 | 7,916人 | −209人 |
| 2020年 | 7,970人 | 8,153人 | −183人 |
| 2019年 | 8,113人 | 8,291人 | −178人 |
| 2018年 | 8,092人 | 8,384人 | −292人 |
出典：総務省 住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
住まい
和歌山市の住宅・空き家・家賃（2023年） 空き家率 19.87%
5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 和歌山市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 195,230戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 38,800戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 19.87% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 17,670戸（9.05%） | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 47,512円 | 59,656円 |
| 借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 943円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,052円 | 1,485円 |
出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。
建築
和歌山市の建築着工（2020〜2024年）
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 1,393棟 | 230,203m² | 1,224棟 | 158,972m² |
| 2023年 | 1,512棟 | 268,790m² | 1,269棟 | 165,874m² |
| 2022年 | 1,882棟 | 314,291m² | 1,602棟 | 216,833m² |
| 2021年 | 1,931棟 | 307,678m² | 1,604棟 | 203,557m² |
| 2020年 | 1,729棟 | 335,759m² | 1,436棟 | 189,874m² |
月ごとの着工床面積（全建築物）
単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）
月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 18,444m² | +8.2% | 14,778m² |
| 2026年8月 | 26,145m² | +14.4% | 13,018m² |
| 2026年7月 | 23,950m² | -6.7% | 14,312m² |
| 2026年6月 | 19,233m² | -9.9% | 11,087m² |
| 2026年5月 | 9,904m² | -19.3% | 7,305m² |
| 2026年4月 | 41,089m² | +17.4% | 24,350m² |
| 2026年3月 | 14,969m² | -11.8% | 10,548m² |
| 2026年2月 | 13,745m² | +2.8% | 12,308m² |
| 2026年1月 | 21,157m² | +32% | 9,882m² |
| 2025年12月 | 17,404m² | +48% | 14,331m² |
| 2025年11月 | 22,784m² | +32.1% | 16,873m² |
| 2025年10月 | 12,168m² | -42.3% | 8,139m² |
| 2025年9月 | 17,051m² | +3.9% | 12,833m² |
| 2025年8月 | 22,846m² | -19.3% | 14,551m² |
| 2025年7月 | 25,659m² | +63.4% | 14,135m² |
| 2025年6月 | 21,356m² | +7.1% | 14,018m² |
| 2025年5月 | 12,280m² | -49.8% | 6,350m² |
| 2025年4月 | 34,985m² | +54.7% | 16,260m² |
| 2025年3月 | 16,971m² | -18% | 8,993m² |
| 2025年2月 | 13,370m² | -26.2% | 8,756m² |
| 2025年1月 | 16,028m² | +15.6% | 11,530m² |
| 2024年12月 | 11,762m² | +102.7% | 10,582m² |
| 2024年11月 | 17,251m² | -32.5% | 14,843m² |
| 2024年10月 | 21,079m² | -62.9% | 14,328m² |
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。
地震
和歌山市で今後30年に揺れる確率
67.9%震度5強以上
25.7%震度6弱以上
—震度6強以上
代表点（和歌山県 和歌山市友田町5丁目50番外）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
ふるさと納税
和歌山市のふるさと納税 令和7年度の受入額（決算見込）は 28.4億円（全国 87位）
受入額は和歌山市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。 控除額は、和歌山市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。
受入額（令和7年度・決算見込）28.4億円126,115件 · 和歌山県で2位
市町村民税の控除額（推計を含む）14.1億円寄附した住民 30,839人
差し引き（受入−控除）+14.4億円このページで計算
募集にかかった費用13.7億円受入額の 48.1%（返礼品・送料・ポータル手数料など）
受入額の推移（2008〜2025年度）
差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の48.1%）を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典：総務省 ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。
子ども医療費
和歌山市の子ども医療費の助成 通院は18歳年度末まで
2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。
| 対象年齢 | 所得制限 | 一部自己負担 | |
|---|---|---|---|
| 通院 | 18歳年度末 | なし | なし |
| 入院 | 18歳年度末 | なし | なし |
国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。
「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は和歌山市の案内で確かめてください。 出典：こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。
比べる
和歌山市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価（中央値） | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山市 | 6.6万円/m² | +0.32% | −2.2% | −577人 | 19.9% | |
| 海南市 | 4.2万円/m² | −0.88% | −16.8% | −250人 | 21.1% | 並べて比べる |
| 大阪府泉南郡岬町 | 2万円/m² | −2.85% | −34.6% | −1,303人 | — | 並べて比べる |
| 岩出市 | 4.2万円/m² | +0.33% | −7.5% | +7人 | 11.0% | 並べて比べる |
| 大阪府阪南市 | 3.7万円/m² | −0.70% | −8.4% | −280人 | 15.2% | 並べて比べる |
| 有田市 | 3.8万円/m² | −1.76% | −23.8% | −247人 | 20.8% | 並べて比べる |
| 紀の川市 | 2.2万円/m² | −0.85% | −14.8% | −76人 | 16.5% | 並べて比べる |
和歌山県で前年比の順位が近い市区町村
西牟婁郡上富田町 +0.45%岩出市 +0.33%田辺市 −0.18%東牟婁郡那智勝浦町 −0.23%日高郡みなべ町 −0.27%西牟婁郡白浜町 −0.38%
よくある質問
よくある質問
- 和歌山市の土地の相場はいくらですか？
- 2026年の地価公示75地点の中央値は65,600円/m²（坪21.7万円）、基準地価53地点の中央値は78,800円/m²（坪26.0万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
- 和歌山市の坪単価はいくらですか？
- 公示地価と基準地価の128地点をあわせた中央値は70,700円/m²で、坪単価に換算すると約23.4万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
- 和歌山市の地価は上がっていますか？
- 2026年の地価公示は前年比+0.30%（1月1日時点）、基準地価は前年比+0.30%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
- 和歌山市で地価が最も高い場所はどこですか？
- 和歌山県和歌山市西庄字駒井谷1163番で、688,000円/m²（坪約227万円）です（最寄り駅 西ノ庄）。
- 公示地価と基準地価の違いは何ですか？
- 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。