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和歌山市の土地価格相場は、地価公示75地点の中央値で 65,600円/m²（坪単価 216,860円）、 前年比 +0.32%。データ更新日 。
- 中央値
- 65,600円/m²
- 216,860円/坪
- 平均
- 84,402円/m²
- 279,015円/坪
- 最高
- 460,000円/m²
- 1,520,661円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.32%
- 10年 -2.2%
和歌山市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
75地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 和歌山県 和歌山市友田町５丁目５０番外 | 店舗,事務所 | 和歌山駅 110m | 460,000 | 1,520,661 | +1.1% | +5% | -9.3% |
| 2 | 和歌山県 和歌山市十番丁５番 | 店舗,事務所 | 和歌山市駅 1,100m | 253,000 | 836,364 | +1.2% | +7.7% | — |
| 3 | 和歌山県 和歌山市屋形町２丁目７番 | 住宅,事務所 | 和歌山駅 1,300m | 205,000 | 677,686 | +1.5% | +10.2% | -4.2% |
| 4 | 和歌山県 和歌山市小松原通３丁目６７番外 | 店舗,事務所 | 和歌山市駅 1,800m | 182,000 | 601,653 | +1.1% | +6.4% | +1.7% |
| 5 | 和歌山県 和歌山市美園町２丁目８０番 | 住宅 | 和歌山駅 400m | 178,000 | 588,430 | +1.1% | — | — |
| 6 | 和歌山県 和歌山市元寺町１丁目６９番 | 住宅,店舗 | 和歌山市駅 1,200m | 172,000 | 568,595 | 0% | +0.6% | -21.8% |
| 7 | 和歌山県 和歌山市芝ノ丁２１番 | 住宅 | 和歌山市駅 1,900m | 156,000 | 515,702 | 0% | +5.4% | — |
| 8 | 和歌山県 和歌山市新生町６６番７ | 店舗 | 田中口駅 750m | 152,000 | 502,479 | +1.3% | +6.3% | -1.3% |
| 9 | 和歌山県 和歌山市太田３丁目１番２外 | 店舗,事務所 | 田中口駅 650m | 151,000 | 499,174 | +1.3% | +6.3% | -5.6% |
| 10 | 和歌山県 和歌山市田中町４丁目１１８番 | 医院 | 和歌山駅 600m | 148,000 | 489,256 | +1.4% | +7.2% | -4.5% |
| 11 | 和歌山県 和歌山市黒田字流１０８番７ | その他 | 和歌山駅 400m | 144,000 | 476,033 | +1.4% | +8.3% | +4.3% |
| 12 | 和歌山県 和歌山市黒田字大西１７７番８ | 店舗 | 和歌山駅 850m | 143,000 | 472,727 | +2.1% | — | — |
| 13 | 和歌山県 和歌山市太田字神ノ畔１５２番 | 住宅 | 日前宮駅 500m | 141,000 | 466,116 | +0.7% | +9.3% | +4.4% |
| 14 | 和歌山県 和歌山市十三番丁１２番 | 事務所 | 和歌山市駅 600m | 138,000 | 456,198 | +0.7% | +8.7% | +1.5% |
| 15 | 和歌山県 和歌山市三番丁７７番 | 住宅,事務所 | 和歌山駅 1,500m | 138,000 | 456,198 | +0.7% | +7.8% | -0.7% |
| 16 | 和歌山県 和歌山市西長町２丁目３８番 | 住宅 | 和歌山市駅 1,500m | 128,000 | 423,140 | +0.8% | +8.5% | -3% |
| 17 | 和歌山県 和歌山市畑屋敷西ノ丁６８番１外 | 住宅,店舗 | 紀和駅 850m | 123,000 | 406,612 | +0.8% | +5.1% | -13.4% |
| 18 | 和歌山県 和歌山市東高松４丁目２１６番５ | 住宅 | 宮前駅 2,500m | 122,000 | 403,306 | +0.8% | +8% | — |
| 19 | 和歌山県 和歌山市新中島字明石６７番１１ | 住宅,店舗 | 神前駅 700m | 115,000 | 380,165 | +0.9% | +6.5% | +1.8% |
| 20 | 和歌山県 和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１ | 店舗,事務所 | 紀三井寺駅 800m | 115,000 | 380,165 | +2.7% | +8.5% | -4.2% |
| 21 | 和歌山県 和歌山市舟津町３丁目４番 | 店舗,倉庫 | 和歌山市駅 1,900m | 108,000 | 357,025 | +1.9% | +4.9% | -10% |
| 22 | 和歌山県 和歌山市秋月字硲４１２番１ | 事務所,倉庫 | 日前宮駅 650m | 101,000 | 333,884 | +1.2% | — | — |
| 23 | 和歌山県 和歌山市西高松２丁目６７番８ | 店舗 | 宮前駅 2,800m | 98,000 | 323,967 | +0.1% | +1.8% | -19% |
| 24 | 和歌山県 和歌山市鷹匠町４丁目１０番２ | 住宅 | 宮前駅 1,900m | 97,800 | 323,306 | +0.6% | +0.5% | -11.9% |
| 25 | 和歌山県 和歌山市塩屋５丁目１２４番２ | 店舗 | 紀三井寺駅 2,000m | 94,100 | 311,074 | +0.2% | — | — |
| 26 | 和歌山県 和歌山市中之島字貝柄１１９３番 | 住宅 | 紀伊中ノ島駅 400m | 91,300 | 301,818 | +0.3% | +1.6% | -18.5% |
| 27 | 和歌山県 和歌山市砂山南２丁目１５番２ | 住宅 | 和歌山港駅 1,900m | 89,000 | 294,215 | 0% | +2.5% | -19.1% |
| 28 | 和歌山県 和歌山市六十谷字宮ノ前２２６番２ | 住宅,店舗 | 六十谷駅 300m | 84,000 | 277,686 | +0.1% | — | — |
| 29 | 和歌山県 和歌山市西浜字下新堤内ノ坪９８３番８ | 事務所 | 和歌山港駅 2,900m | 82,400 | 272,397 | +0.6% | +0.2% | -21.5% |
| 30 | 和歌山県 和歌山市和歌浦東２丁目５９４番４４ | 医院 | 紀三井寺駅 2,100m | 82,300 | 272,066 | +0.4% | 0% | -28.4% |
| 31 | 和歌山県 和歌山市善明寺字岡ノ下３０２番１ | 医院 | 六十谷駅 1,900m | 74,900 | 247,603 | +0.3% | +2% | — |
| 32 | 和歌山県 和歌山市松島字平柳１０５番２外 | 工場 | 紀伊中ノ島駅 1,900m | 72,800 | 240,661 | +0.4% | +1.3% | -24.9% |
| 33 | 和歌山県 和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６ | 住宅 | 和歌山大学前駅 1,400m | 71,100 | 235,041 | +0.7% | — | — |
| 34 | 和歌山県 和歌山市紀三井寺字中洲新畑７６８番２９ | 住宅 | 紀三井寺駅 500m | 71,100 | 235,041 | 0% | -0.7% | -34.2% |
| 35 | 和歌山県 和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６ | 住宅 | 日前宮駅 1,900m | 70,000 | 231,405 | +0.7% | 0% | -21.8% |
| 36 | 和歌山県 和歌山市和歌浦中１丁目１２２８番９ | 店舗 | 紀三井寺駅 3,000m | 66,400 | 219,504 | 0% | -6.9% | -32.7% |
| 37 | 和歌山県 和歌山市和歌浦東１丁目５０９番３ | 住宅 | 紀三井寺駅 2,600m | 65,800 | 217,521 | 0% | -8.4% | -29.6% |
| 38 | 和歌山県 和歌山市神前字曽根田７番８外 | 住宅 | 神前駅 1,000m | 65,600 | 216,860 | +0.5% | +1.4% | — |
| 39 | 和歌山県 和歌山市内原字下浜９３０番２２ | 住宅 | 黒江駅 1,900m | 65,600 | 216,860 | +0.3% | -7.5% | -33.6% |
| 40 | 和歌山県 和歌山市中島字上野覚６０５番４ | 住宅 | 宮前駅 850m | 64,500 | 213,223 | 0% | — | — |
| 41 | 和歌山県 和歌山市向字大西１５６番１ | その他 | 東松江駅 2,000m | 62,500 | 206,612 | 0% | -5.4% | -30.6% |
| 42 | 和歌山県 和歌山市築港５丁目７番１２ | 住宅,店舗 | 和歌山港駅 650m | 58,800 | 194,380 | 0% | -5.3% | -34.8% |
| 43 | 和歌山県 和歌山市西小二里１丁目６２０番１０ | 住宅 | 和歌山港駅 3,100m | 58,000 | 191,736 | -1% | -5.2% | -33.6% |
| 44 | 和歌山県 和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８ | 住宅 | 日前宮駅 1,700m | 55,700 | 184,132 | 0% | -4.3% | -35% |
| 45 | 和歌山県 和歌山市松江北６丁目４１９番４６外 | 住宅,店舗 | 八幡前駅 400m | 53,400 | 176,529 | -0.4% | -14.6% | -41.3% |
| 46 | 和歌山県 和歌山市大谷字川田１７３番１６ | 住宅 | 紀ノ川駅 950m | 51,700 | 170,909 | 0% | -1.1% | -23.2% |
| 47 | 和歌山県 和歌山市田尻字仁ノコ田３５番１４ | 住宅 | 宮前駅 1,300m | 51,300 | 169,587 | 0% | -3% | -38.3% |
| 48 | 和歌山県 和歌山市小雑賀字垣内７５番 | 住宅 | 宮前駅 1,700m | 50,100 | 165,620 | -0.2% | -9.4% | -40.9% |
| 49 | 和歌山県 和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０ | 住宅 | 東松江駅 1,900m | 49,500 | 163,636 | -0.2% | -6.4% | -27.7% |
| 50 | 和歌山県 和歌山市園部字下田出５９６番５４ | 住宅 | 六十谷駅 2,300m | 48,300 | 159,669 | 0% | -4% | -28.7% |
| 51 | 和歌山県 和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 住宅 | 中松江駅 750m | 47,000 | 155,372 | 0% | — | — |
| 52 | 和歌山県 和歌山市向字高屋敷４５番１２ | 住宅 | 東松江駅 2,000m | 46,200 | 152,727 | 0% | -6.7% | — |
| 53 | 和歌山県 和歌山市西庄字清田２５１番１１ | 住宅 | 八幡前駅 950m | 44,400 | 146,777 | -0.4% | -5.3% | — |
| 54 | 和歌山県 和歌山市有本字長丁２２１番４４ | 住宅 | 紀伊中ノ島駅 1,100m | 43,100 | 142,479 | 0% | -10.4% | -46.1% |
| 55 | 和歌山県 和歌山市湊１丁目２１０３番１６ | 住宅 | 東松江駅 2,600m | 42,700 | 141,157 | -0.7% | — | — |
| 56 | 和歌山県 和歌山市毛見字中地１０５８番２ | 住宅 | 紀三井寺駅 2,800m | 42,300 | 139,835 | -0.7% | -13.3% | -44.7% |
| 57 | 和歌山県 和歌山市弘西字前芝３５６番２０ | 住宅 | 紀伊駅 680m | 41,500 | 137,190 | -0.7% | -5.7% | -30.8% |
| 58 | 和歌山県 和歌山市六十谷字西山田１０７１番４ | 住宅 | 六十谷駅 800m | 40,000 | 132,231 | 0% | — | — |
| 59 | 和歌山県 和歌山市木ノ本字宮ノ前７番５ | 住宅 | 八幡前駅 1,600m | 37,900 | 125,289 | 0% | -5.2% | -31.7% |
| 60 | 和歌山県 和歌山市西浜字下川向ノ坪１２７１番２ | 住宅 | 和歌山港駅 2,400m | 37,900 | 125,289 | -1.3% | -20.5% | -47.3% |
| 61 | 和歌山県 和歌山市吉礼字池見５９６番２７ | 住宅 | 吉礼駅 650m | 36,300 | 120,000 | -0.3% | -9.9% | -49.7% |
| 62 | 和歌山県 和歌山市直川字中川田１８５番１外 | 事務所,倉庫,作業場 | 六十谷駅 1,500m | 36,100 | 119,339 | +1.4% | — | — |
| 63 | 和歌山県 和歌山市西庄字中浜１０３６番１８１ | 住宅 | 西ノ庄駅 170m | 34,600 | 114,380 | 0% | — | — |
| 64 | 和歌山県 和歌山市小倉字中萱枠３６番１０７ | 住宅 | 紀伊小倉駅 750m | 34,200 | 113,058 | -0.3% | -9.8% | -40.6% |
| 65 | 和歌山県 和歌山市寺内字大門前５８５番外 | 住宅 | 岡崎前駅 1,300m | 32,300 | 106,777 | -0.3% | -10.5% | -44% |
| 66 | 和歌山県 和歌山市松江東２丁目１０７４番２ | 住宅 | 中松江駅 750m | 28,400 | 93,884 | -1% | -16% | -42% |
| 67 | 和歌山県 和歌山市弘西字開６７４番１７ | 住宅 | 紀伊駅 700m | 28,100 | 92,893 | 0% | -7% | -43.2% |
| 68 | 和歌山県 和歌山市山東中字東川向４９番４ | 住宅 | 山東駅 400m | 23,500 | 77,686 | -0.8% | -10.3% | -38.3% |
| 69 | 和歌山県 和歌山市築港２丁目３番４ | 工場 | 和歌山港駅 1,300m | 23,100 | 76,364 | +0.4% | -9.8% | -52.9% |
| 70 | 和歌山県 和歌山市加太字南仲町１２９４番２ | 住宅 | 加太駅 750m | 20,400 | 67,438 | -1.4% | -23.9% | -56.6% |
| 71 | 和歌山県 和歌山市雑賀崎字泊り新開２０１７番２３外 | 工場 | 和歌山港駅 3,900m | 20,000 | 66,116 | 0% | — | — |
| 72 | 和歌山県 和歌山市栗栖字松本４８６番外 | 住宅 | 田井ノ瀬駅 1,300m | 19,800 | 65,455 | -0.5% | -10.8% | -51% |
| 73 | 和歌山県 和歌山市山口西字東垣内３４３番３ | 住宅 | 紀伊駅 1,600m | 19,400 | 64,132 | -0.5% | -10.2% | — |
| 74 | 和歌山県 和歌山市小倉字芝中２９４番３８ | 工場 | 紀伊小倉駅 1,400m | 19,100 | 63,140 | +2.1% | -7.3% | -52.2% |
| 75 | 和歌山県 和歌山市土入字三計代１５７番 | 農地 | 東松江駅 450m | 12,900 | 42,645 | +0.8% | — | — |
和歌山市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 和歌山駅 | 7 | 202,286 | 668,714 | +1.33% |
| 2 | 和歌山市駅 | 7 | 162,429 | 536,955 | +0.81% |
| 3 | 田中口駅 | 2 | 151,500 | 500,826 | +1.3% |
| 4 | 紀和駅 | 1 | 123,000 | 406,612 | +0.8% |
| 5 | 日前宮駅 | 4 | 91,925 | 303,884 | +0.65% |
| 6 | 神前駅 | 2 | 90,300 | 298,512 | +0.7% |
| 7 | 宮前駅 | 6 | 80,617 | 266,502 | +0.22% |
| 8 | 紀三井寺駅 | 7 | 76,714 | 253,600 | +0.37% |
| 9 | 和歌山大学前駅 | 1 | 71,100 | 235,041 | +0.7% |
| 10 | 紀伊中ノ島駅 | 3 | 69,067 | 228,321 | +0.23% |
| 11 | 黒江駅 | 1 | 65,600 | 216,860 | +0.3% |
| 12 | 六十谷駅 | 5 | 56,660 | 187,306 | +0.36% |
| 13 | 和歌山港駅 | 7 | 52,743 | 174,357 | -0.19% |
| 14 | 紀ノ川駅 | 1 | 51,700 | 170,909 | 0% |
| 15 | 八幡前駅 | 3 | 45,233 | 149,531 | -0.27% |
| 16 | 東松江駅 | 5 | 42,760 | 141,355 | -0.02% |
| 17 | 中松江駅 | 2 | 37,700 | 124,628 | -0.5% |
| 18 | 吉礼駅 | 1 | 36,300 | 120,000 | -0.3% |
| 19 | 西ノ庄駅 | 1 | 34,600 | 114,380 | 0% |
| 20 | 岡崎前駅 | 1 | 32,300 | 106,777 | -0.3% |
| 21 | 紀伊駅 | 3 | 29,667 | 98,073 | -0.4% |
| 22 | 紀伊小倉駅 | 2 | 26,650 | 88,099 | +0.9% |
| 23 | 山東駅 | 1 | 23,500 | 77,686 | -0.8% |
| 24 | 加太駅 | 1 | 20,400 | 67,438 | -1.4% |
| 25 | 田井ノ瀬駅 | 1 | 19,800 | 65,455 | -0.5% |
和歌山市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 50 | 52,550 | 69,812 | 230,783 | 0% |
| 店舗 | 11 | 143,000 | 165,682 | 547,709 | +1.18% |
| 事務所 | 4 | 91,700 | 89,375 | 295,455 | +0.98% |
| 工場 | 4 | 21,550 | 33,750 | 111,570 | +0.73% |
| 医院 | 3 | 82,300 | 101,733 | 336,307 | +0.7% |
| その他 | 2 | 103,250 | 103,250 | 341,322 | +0.7% |
| 農地 | 1 | 12,900 | 12,900 | 42,645 | +0.8% |
和歌山市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は和歌山県 和歌山市友田町５丁目５０番外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 52 | 124,854 | 412,740 | -8.71% | 562,000 |
| 2005年 | 53 | 113,853 | 376,374 | -8.81% | 531,000 |
| 2006年 | 53 | 107,238 | 354,506 | -5.81% | 507,000 |
| 2007年 | 53 | 104,408 | 345,150 | -2.64% | 512,000 |
| 2008年 | 53 | 103,677 | 342,734 | -0.7% | 528,000 |
| 2009年 | 55 | 100,658 | 332,754 | -2.91% | 527,000 |
| 2010年 | 56 | 97,971 | 323,871 | -2.67% | 507,000 |
| 2011年 | 56 | 94,045 | 310,893 | -4.01% | 489,000 |
| 2012年 | 57 | 90,012 | 297,560 | -4.29% | 470,000 |
| 2013年 | 58 | 86,857 | 287,131 | -3.51% | 444,000 |
| 2014年 | 59 | 85,322 | 282,056 | -1.77% | 438,000 |
| 2015年 | 60 | 87,425 | 289,008 | +2.46% | 438,000 |
| 2016年 | 61 | 86,467 | 285,841 | -1.1% | 438,000 |
| 2017年 | 66 | 86,744 | 286,757 | +0.32% | 438,000 |
| 2018年 | 67 | 86,524 | 286,030 | -0.25% | 438,000 |
| 2019年 | 68 | 86,000 | 284,298 | -0.61% | 440,000 |
| 2020年 | 72 | 82,953 | 274,225 | -3.54% | 442,000 |
| 2021年 | 71 | 82,987 | 274,337 | +0.04% | 442,000 |
| 2022年 | 72 | 82,475 | 272,645 | -0.62% | 442,000 |
| 2023年 | 72 | 82,550 | 272,893 | +0.09% | 444,000 |
| 2024年 | 75 | 83,333 | 275,481 | +0.95% | 450,000 |
| 2025年 | 72 | 85,067 | 281,213 | +2.08% | 455,000 |
| 2026年 | 75 | 84,403 | 279,018 | -0.78% | 460,000 |
和歌山市の地震ハザード
代表点（和歌山県 和歌山市友田町５丁目５０番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
67.9%
今後30年に震度6弱以上
25.7%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
和歌山県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。