和歌山県西牟婁郡すさみ町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)
西牟婁郡すさみ町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 16,800円/m²(坪単価 55,537円)、前年比 −1.53%。 平均は 17,093円/m²、最も高い地点は 24,600円/m²、10年の変化は −16.30%。
「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。
この市区町村の地価公示の地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。
西牟婁郡すさみ町の地価公示 3地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移(2000〜2026年)
各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、2000年は 1 地点、2026年は 3 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧(価格の高い順)
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見字堀地4037番1 | 銀行 | 周参見駅 500m | 24,600 | 81,322 | −1.6% | — | — |
| 2 | 和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見字中之町4233番 | 住宅 | 周参見駅 240m | 16,800 | 55,537 | −1.8% | — | — |
| 3 | 和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見字山本1824番1 | 住宅 | 周参見駅 1,400m | 9,880 | 32,661 | −1.2% | −16.3% | −38.6% |
出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
西牟婁郡すさみ町の地価推移(2004年〜2026年)
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見字堀地4037番1の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3 | 16,800 | 55,537 | −1.75% | 24,600 |
| 2025年 | 3 | 17,100 | 56,529 | −2.29% | 25,000 |
| 2024年 | 3 | 17,500 | 57,851 | −2.23% | 25,500 |
| 2023年 | 3 | 17,900 | 59,174 | −2.72% | 26,100 |
| 2022年 | 3 | 18,400 | 60,826 | −3.16% | 26,900 |
| 2021年 | 3 | 19,000 | 62,810 | −2.56% | 27,700 |
| 2020年 | 3 | 19,500 | 64,463 | −2.99% | 28,500 |
| 2019年 | 2 | 20,100 | 66,446 | −2.19% | 29,100 |
| 2018年 | 2 | 20,550 | 67,934 | +78.70% | 29,800 |
| 2017年 | 1 | 11,500 | 38,017 | −2.54% | — |
| 2016年 | 1 | 11,800 | 39,008 | −2.48% | — |
| 2015年 | 1 | 12,100 | 40,000 | −3.97% | — |
| 2014年 | 1 | 12,600 | 41,653 | −3.82% | — |
| 2013年 | 1 | 13,100 | 43,306 | −4.38% | — |
| 2012年 | 1 | 13,700 | 45,289 | −4.20% | — |
| 2011年 | 1 | 14,300 | 47,273 | −4.03% | — |
| 2010年 | 1 | 14,900 | 49,256 | −3.87% | — |
| 2009年 | 1 | 15,500 | 51,240 | −2.52% | — |
| 2008年 | 1 | 15,900 | 52,562 | −0.62% | — |
| 2007年 | 1 | 16,000 | 52,893 | −0.62% | — |
| 2006年 | 1 | 16,100 | 53,223 | −1.83% | — |
| 2005年 | 1 | 16,400 | 54,215 | −1.80% | — |
| 2004年 | 1 | 16,700 | 55,207 | −1.76% | — |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。
西牟婁郡すさみ町の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 周参見駅 | 3 | 17,093 | 56,506 | −1.53% |
西牟婁郡すさみ町の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 2 | 13,340 | 13,340 | −1.50% |
| 銀行 | 1 | 24,600 | 24,600 | −1.60% |
西牟婁郡すさみ町の人の動き(転入・転出) 2025年は −22人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 90人 | 112人 | −22人 |
| 2024年 | 70人 | 129人 | −59人 |
| 2023年 | 91人 | 80人 | +11人 |
| 2022年 | 107人 | 99人 | +8人 |
| 2021年 | 113人 | 118人 | −5人 |
| 2020年 | 73人 | 101人 | −28人 |
| 2019年 | 80人 | 118人 | −38人 |
| 2018年 | 123人 | 136人 | −13人 |
出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
西牟婁郡すさみ町の建築着工(2020〜2024年)
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 8棟 | 808m² | 6棟 | 728m² |
| 2023年 | 10棟 | 1,191m² | 5棟 | 466m² |
| 2022年 | 18棟 | 4,332m² | 8棟 | 878m² |
| 2021年 | 13棟 | 1,741m² | 10棟 | 1,439m² |
| 2020年 | 7棟 | 899m² | 5棟 | 688m² |
月ごとの着工床面積(全建築物)
単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)
月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年12月 | 165m² | +68.4% | 0m² |
| 2023年11月 | 149m² | -66.8% | 149m² |
| 2023年10月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年9月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年8月 | 0m² | — | 0m² |
| 2023年7月 | 87m² | -20.9% | 87m² |
| 2023年6月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年5月 | 266m² | -30.5% | 0m² |
| 2023年4月 | 40m² | — | 40m² |
| 2023年3月 | 397m² | +336.3% | 103m² |
| 2023年2月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年1月 | 87m² | — | 87m² |
| 2022年12月 | 98m² | -52% | 98m² |
| 2022年11月 | 449m² | — | 122m² |
| 2022年10月 | 41m² | — | 0m² |
| 2022年9月 | 73m² | — | 73m² |
| 2022年8月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年7月 | 110m² | -12.7% | 110m² |
| 2022年6月 | 2,937m² | — | 116m² |
| 2022年5月 | 383m² | +320.9% | 118m² |
| 2022年4月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年3月 | 91m² | — | 91m² |
| 2022年2月 | 150m² | — | 150m² |
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。
西牟婁郡すさみ町で今後30年に揺れる確率
代表点(和歌山県 西牟婁郡すさみ町周参見字堀地4037番1)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
西牟婁郡すさみ町と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価(中央値) | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西牟婁郡すさみ町 | 1.7万円/m² | −1.53% | −16.3% | −22人 | — | |
| 西牟婁郡白浜町 | 3.5万円/m² | −0.38% | −8.5% | −57人 | 43.2% | 並べて比べる |
| 西牟婁郡上富田町 | 3.3万円/m² | +0.45% | +17.1% | +31人 | 14.3% | 並べて比べる |
| 田辺市 | 7万円/m² | −0.18% | −3.7% | −419人 | 24.3% | 並べて比べる |
| 東牟婁郡串本町 | 2.4万円/m² | −0.78% | −23.6% | −158人 | — | 並べて比べる |
| 日高郡みなべ町 | 3.2万円/m² | −0.27% | −13.4% | −69人 | — | 並べて比べる |
| 東牟婁郡太地町 | 1.6万円/m² | −1.45% | −19.9% | +13人 | — | 並べて比べる |
和歌山県で前年比の順位が近い市区町村
海南市 −0.88%橋本市 −0.88%伊都郡九度山町 −1.17%東牟婁郡太地町 −1.45%伊都郡かつらぎ町 −1.67%伊都郡高野町 −1.70%有田郡湯浅町 −1.70%日高郡由良町 −1.70%