和歌山県西牟婁郡すさみ町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)

和歌山県 · 市区町村コード 30406 · 地価公示 3 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得

西牟婁郡すさみ町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 16,800円/m²(坪単価 55,537円)、前年比 −1.53%。 平均は 17,093円/m²、最も高い地点は 24,600円/m²、10年の変化は −16.30%。

地価(中央値)1.7万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 5.6万円
前年比(2026年)−1.53%全国 +0.12%
転入超過(2025年)−22人全国 −41人

「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。

この市区町村の地価公示の地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

地価

西牟婁郡すさみ町の地価公示 3地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移(2000〜2026年)

1万1.3万1.5万1.8万2万2.3万200020062012201820262000年 17,800円/m²2001年 17,600円/m²2002年 17,300円/m²2003年 17,000円/m²2004年 16,700円/m²2005年 16,400円/m²2006年 16,100円/m²2007年 16,000円/m²2008年 15,900円/m²2009年 15,500円/m²2010年 14,900円/m²2011年 14,300円/m²2012年 13,700円/m²2013年 13,100円/m²2014年 12,600円/m²2015年 12,100円/m²2016年 11,800円/m²2017年 11,500円/m²2018年 20,550円/m²2019年 20,100円/m²2020年 19,500円/m²2021年 19,000円/m²2022年 18,400円/m²2023年 17,900円/m²2024年 17,500円/m²2025年 17,100円/m²2026年 16,800円/m²

各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、2000年は 1 地点、2026年は 3 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧(価格の高い順)

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見字堀地4037番1銀行周参見駅 500m24,60081,322−1.6%——
2和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見字中之町4233番住宅周参見駅 240m16,80055,537−1.8%——
3和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見字山本1824番1住宅周参見駅 1,400m9,88032,661−1.2%−16.3%−38.6%

出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

西牟婁郡すさみ町の地価推移(2004年〜2026年)

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見字堀地4037番1の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年316,80055,537−1.75%24,600
2025年317,10056,529−2.29%25,000
2024年317,50057,851−2.23%25,500
2023年317,90059,174−2.72%26,100
2022年318,40060,826−3.16%26,900
2021年319,00062,810−2.56%27,700
2020年319,50064,463−2.99%28,500
2019年220,10066,446−2.19%29,100
2018年220,55067,934+78.70%29,800
2017年111,50038,017−2.54%—
2016年111,80039,008−2.48%—
2015年112,10040,000−3.97%—
2014年112,60041,653−3.82%—
2013年113,10043,306−4.38%—
2012年113,70045,289−4.20%—
2011年114,30047,273−4.03%—
2010年114,90049,256−3.87%—
2009年115,50051,240−2.52%—
2008年115,90052,562−0.62%—
2007年116,00052,893−0.62%—
2006年116,10053,223−1.83%—
2005年116,40054,215−1.80%—
2004年116,70055,207−1.76%—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。

駅別

西牟婁郡すさみ町の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1周参見駅317,09356,506−1.53%
用途

西牟婁郡すさみ町の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅213,34013,340−1.50%
銀行124,60024,600−1.60%
人の動き

西牟婁郡すさみ町の人の動き(転入・転出) 2025年は −22人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−100−50±0+50+1002018年 −13人20182019年 −38人20192020年 −28人20202021年 −5人20212022年 +8人20222023年 +11人20232024年 −59人20242025年 −22人2025
年転入転出転入超過
2025年90人112人−22人
2024年70人129人−59人
2023年91人80人+11人
2022年107人99人+8人
2021年113人118人−5人
2020年73人101人−28人
2019年80人118人−38人
2018年123人136人−13人

出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

建築

西牟婁郡すさみ町の建築着工(2020〜2024年)

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年8棟808m²6棟728m²
2023年10棟1,191m²5棟466m²
2022年18棟4,332m²8棟878m²
2021年13棟1,741m²10棟1,439m²
2020年7棟899m²5棟688m²

月ごとの着工床面積(全建築物)

01千2千3千2020.042021.042022.042023.042024.012020年04月 118m²2020年05月 0m²2020年06月 0m²2020年07月 211m²2020年08月 0m²2020年09月 0m²2020年10月 346m²2020年11月 0m²2020年12月 130m²2021年01月 121m²2021年02月 0m²2021年03月 0m²2021年04月 260m²2021年05月 91m²2021年06月 0m²2021年07月 126m²2021年08月 939m²2021年09月 0m²2021年10月 0m²2021年11月 0m²2021年12月 204m²2022年01月 0m²2022年02月 150m²2022年03月 91m²2022年04月 0m²2022年05月 383m²2022年06月 2,937m²2022年07月 110m²2022年08月 0m²2022年09月 73m²2022年10月 41m²2022年11月 449m²2022年12月 98m²2023年01月 87m²2023年02月 0m²2023年03月 397m²2023年04月 40m²2023年05月 266m²2023年06月 0m²2023年07月 87m²2023年08月 0m²2023年09月 0m²2023年10月 0m²2023年11月 149m²2023年12月 165m²2024年01月 0m²

単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)

月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2024年1月0m²-100%0m²
2023年12月165m²+68.4%0m²
2023年11月149m²-66.8%149m²
2023年10月0m²-100%0m²
2023年9月0m²-100%0m²
2023年8月0m²—0m²
2023年7月87m²-20.9%87m²
2023年6月0m²-100%0m²
2023年5月266m²-30.5%0m²
2023年4月40m²—40m²
2023年3月397m²+336.3%103m²
2023年2月0m²-100%0m²
2023年1月87m²—87m²
2022年12月98m²-52%98m²
2022年11月449m²—122m²
2022年10月41m²—0m²
2022年9月73m²—73m²
2022年8月0m²-100%0m²
2022年7月110m²-12.7%110m²
2022年6月2,937m²—116m²
2022年5月383m²+320.9%118m²
2022年4月0m²-100%0m²
2022年3月91m²—91m²
2022年2月150m²—150m²

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。

地震

西牟婁郡すさみ町で今後30年に揺れる確率

75.3%震度5強以上
58.0%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点(和歌山県 西牟婁郡すさみ町周参見字堀地4037番1)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

比べる

西牟婁郡すさみ町と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価(中央値)前年比10年転入超過空き家率比べる
西牟婁郡すさみ町1.7万円/m²−1.53%−16.3%−22人—
西牟婁郡白浜町3.5万円/m²−0.38%−8.5%−57人43.2%並べて比べる
西牟婁郡上富田町3.3万円/m²+0.45%+17.1%+31人14.3%並べて比べる
田辺市7万円/m²−0.18%−3.7%−419人24.3%並べて比べる
東牟婁郡串本町2.4万円/m²−0.78%−23.6%−158人—並べて比べる
日高郡みなべ町3.2万円/m²−0.27%−13.4%−69人—並べて比べる
東牟婁郡太地町1.6万円/m²−1.45%−19.9%+13人—並べて比べる

和歌山県で前年比の順位が近い市区町村