和歌山県御坊市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

御坊市の土地価格相場は、地価公示5地点の中央値で 27,800円/m²（坪単価 91,901円）、前年比 -0.68%。データ更新日 2026-08-06。

御坊市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

5地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	市役所前駅	1	62,400	206,281	-0.2%
2	学門駅	2	42,800	141,488	-0.5%
3	御坊駅	2	22,950	75,868	-1.1%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	3	26,800	24,233	80,109	-0.97%
店舗	2	60,600	60,600	200,331	-0.25%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は和歌山県御坊市薗字宮ノ前３１２番１の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2020年	1	64,100	211,901	—	64,100
2021年	2	62,800	207,603	-2.03%	63,900
2022年	2	62,150	205,455	-1.04%	63,400
2023年	3	50,633	167,382	-18.53%	63,000
2024年	4	44,475	147,025	-12.16%	62,700
2025年	5	38,980	128,860	-12.36%	62,500
2026年	5	38,780	128,198	-0.51%	62,400

代表点（和歌山県　御坊市薗字宮ノ前３１２番１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

76.0%

今後30年に震度6弱以上

52.9%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。