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新潟県佐渡市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）

新潟県 · 市区町村コード 15224 · 地価公示 14 地点（2026年1月1日時点） · 基準地価 27 地点（7月1日時点） · データ取得

佐渡市の土地価格相場は、地価公示14地点の中央値で 15,100円/m²（坪単価 49,917円）、前年比 −1.30%。 平均は 15,655円/m²、最も高い地点は 28,600円/m²、10年の変化は −22.50%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の27地点の中央値は 8,100円/m²（坪 26,777円）、前年比の平均 −1.60% です。

地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 1,282位・新潟県の 32 市区町村で 30位、前年比は全国 1,289位。新潟県の順位表

地価（中央値）1.5万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 5万円
前年比（2026年）−1.30%全国 +0.12%
転入超過（2025年）−378人全国 −41人
空き家率（2023年）28.0%全国 14.0%
借家の家賃・月（2023年）3.4万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

佐渡市の地価公示 14地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移（1983〜2026年）

0万2万4万6万198319891995200120072013201920261983年 56,900円/m²1984年 57,600円/m²1985年 58,150円/m²1986年 58,150円/m²1987年 58,150円/m²1988年 55,550円/m²1989年 55,550円/m²1990年 55,550円/m²1991年 55,550円/m²1992年 55,550円/m²1993年 55,550円/m²1994年 35,250円/m²1995年 41,350円/m²1996年 41,350円/m²1997年 41,300円/m²1998年 41,300円/m²1999年 41,300円/m²2000年 41,300円/m²2001年 40,500円/m²2002年 38,900円/m²2003年 36,850円/m²2004年 34,700円/m²2005年 32,650円/m²2006年 30,950円/m²2007年 29,450円/m²2008年 28,100円/m²2009年 28,400円/m²2010年 26,900円/m²2011年 25,400円/m²2012年 24,000円/m²2013年 22,600円/m²2014年 21,200円/m²2015年 19,900円/m²2016年 19,000円/m²2017年 18,100円/m²2018年 17,300円/m²2019年 16,700円/m²2020年 16,200円/m²2021年 15,800円/m²2022年 16,200円/m²2023年 15,300円/m²2024年 15,650円/m²2025年 14,900円/m²2026年 15,100円/m²

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 2 地点、2026年は 14 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1新潟県佐渡市千種字後田丙317番1外店舗金井停駅 0m28,60094,545−1.0%−20.6%−52.9%
2新潟県佐渡市河原田本町字中町山方17番1店舗河原田本町停駅 0m25,10082,975−2.3%−31.6%−65.3%
3新潟県佐渡市両津夷字海方67番事務所上町十字路停駅 0m23,30077,025−2.5%−29.4%—
4新潟県佐渡市河原田諏訪町字海方177番3住宅河原田諏訪町停駅 150m20,60068,099−1.0%−22.6%−54.3%
5新潟県佐渡市春日字大屋地1027番10住宅春日町停駅 150m18,00059,504−1.1%−26.8%−57.5%
6新潟県佐渡市千種字東岨丙459番3外住宅金井学校前停駅 350m16,50054,545−0.6%——
7新潟県佐渡市両津湊字鴨崎348番19外住宅若宮通り停駅 100m15,50051,240±0.0%−27.6%−58.8%
8新潟県佐渡市八幡町字西方82番外住宅八幡新町停駅 100m14,70048,595−1.3%−22.6%−56.2%
9新潟県佐渡市相川下戸村358番4住宅御番所橋停駅 200m11,90039,339−2.5%−28.7%−58.0%
10新潟県佐渡市畑野字何代甲372番8住宅畑野十字路停駅 300m11,90039,339−2.5%−27.0%−55.3%
11新潟県佐渡市真野新町字浜方181番2住宅新町本町停駅 250m11,80039,008−0.8%−16.3%−50.2%
12新潟県佐渡市大和字村上467番2住宅大和停駅 250m9,09030,050−1.2%−12.6%−47.2%
13新潟県佐渡市四日町字川端392番1住宅四日町停駅 200m8,60028,430−0.6%−12.2%−51.1%
14新潟県佐渡市新穂潟上1825番3外住宅天王下停駅 1,300m3,59011,868−0.8%−14.5%−28.2%

出典：国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

佐渡市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は新潟県佐渡市千種字後田丙317番1外の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年1415,10049,917+1.34%28,600
2025年1314,90049,256−4.79%28,900
2024年1415,65051,736+2.29%29,400
2023年1315,30050,579−5.56%29,900
2022年1416,20053,554+2.53%30,400
2021年1315,80052,231−2.47%30,900
2020年1316,20053,554−2.99%31,400
2019年1316,70055,207−3.47%31,900
2018年1317,30057,190−4.42%33,000
2017年1318,10059,835−4.74%34,400
2016年1319,00062,810−4.52%36,000
2015年1319,90065,785−6.13%38,100
2014年1321,20070,083−6.19%40,500
2013年1322,60074,711−5.83%43,200
2012年1324,00079,339−5.51%46,000
2011年1325,40083,967−5.58%49,000
2010年1326,90088,926−5.28%51,800
2009年1328,40093,884+1.07%54,100
2008年1228,10092,893−4.58%56,000
2007年1229,45097,355−4.85%58,000
2006年1230,950102,314−5.21%60,700
2005年1232,650107,934−5.91%63,300
2004年1234,700114,711−5.83%66,500

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

基準地価

佐渡市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 27地点）

2026年7月1日時点。中央値 8,100円/m²（坪 26,777円）、 地点ごとの前年比の平均 −1.60%。最も高い地点は 44,500円/m²、最も低い地点は 1,820円/m²。

用途区分地点中央値 円/m²坪単価前年比の平均
住宅地215,90019,504−1.40%
商業地519,60064,793−1.90%
林地144,500147,107−3.50%

基準地の一覧（価格の高い順）

順位所在地・基準地番号用途最寄り駅円/m²円/坪前年比10年
1新潟県佐渡市新穂大野86番1
新潟（林） 林地-6		林地新穂郵便局前バス停駅 3,200m44,500147,107−3.5%−20.5%
2新潟県佐渡市東大通字中江1211番4外
佐渡 商業地-3		商業地東大通バス停駅 1m38,100125,950−0.8%−20.3%
3新潟県佐渡市千種字尾花崎94番3
佐渡 住宅地-8		住宅地金井バス停駅 250m24,90082,314−0.8%−7.1%
4新潟県佐渡市両津夷字海方16番1
佐渡 商業地-1		商業地夷本町バス停駅 70m24,00079,339−2.8%—
5新潟県佐渡市石田字道上30番3
佐渡 住宅地-6		住宅地東大通バス停駅 400m21,10069,752−0.5%−12.8%
6新潟県佐渡市相川羽田町6番1
佐渡 商業地-2		商業地相川バス停駅 150m19,60064,793−3.0%−31.2%
7新潟県佐渡市梅津字大野柴地2255番8外
佐渡 住宅地-3		住宅地佐渡中等教育学校前バス停駅 1m16,40054,215−2.4%−27.8%
8新潟県佐渡市真野新町字山方478番1
佐渡 商業地-4		商業地新町本町バス停駅 80m15,90052,562−2.5%−27.1%
9新潟県佐渡市沢根炭屋町字浜64番1外
佐渡 住宅地-5		住宅地窪田西バス停駅 200m13,10043,306−0.8%−16.0%
10新潟県佐渡市小木町879番
佐渡 住宅地-17		住宅地小木山本町バス停駅 400m12,80042,314−3.0%−22.0%
11新潟県佐渡市原黒字浜42番
佐渡 住宅地-2		住宅地監督署前バス停駅 400m12,60041,653−1.6%−23.6%
12新潟県佐渡市羽茂本郷677番1
佐渡 商業地-5		商業地羽茂商工会前バス停駅 70m8,90029,421−0.6%—
13新潟県佐渡市宮川字仲屋855番1外
佐渡 住宅地-12		住宅地宮川バス停駅 70m8,60028,430−1.1%−15.7%
14新潟県佐渡市赤泊241番
佐渡 住宅地-21		住宅地赤泊漁協前バス停駅 60m8,10026,777−2.4%−22.1%
15新潟県佐渡市梅津字浜685番2外
佐渡 住宅地-1		住宅地浜梅津バス停駅 1m7,14023,603−1.9%−26.4%
残りの 12 地点を表示
順位所在地・基準地番号用途最寄り駅円/m²円/坪前年比10年
16新潟県佐渡市新穂潟上51番3外
佐渡 住宅地-10		住宅地潟上バス停駅 150m6,65021,983−0.7%−10.1%
17新潟県佐渡市新穂皆川50番
佐渡 住宅地-9		住宅地皆川バス停駅 250m5,90019,504−0.8%−9.2%
18新潟県佐渡市目黒町字野口454番1外
佐渡 住宅地-13		住宅地目黒町南バス停駅 70m5,70018,843−1.7%−14.9%
19新潟県佐渡市橘40番1
佐渡 住宅地-4		住宅地橘バス停駅 200m5,35017,686−1.8%−18.3%
20新潟県佐渡市羽茂大石1178番1外
佐渡 住宅地-19		住宅地大石バス停駅 150m5,08016,793−1.4%−15.3%
21新潟県佐渡市竹田字町567番1
佐渡 住宅地-14		住宅地竹田橋バス停駅 700m4,14013,686−0.7%−8.0%
22新潟県佐渡市宿根木115番
佐渡 住宅地-16		住宅地宿根木新田バス停駅 1m3,65012,066−2.7%−19.8%
23新潟県佐渡市多田字栄螺尻200番9
佐渡 住宅地-11		住宅地多田バス停駅 100m3,62011,967−0.8%−15.8%
24新潟県佐渡市平清水字野田51番1外
佐渡 住宅地-7		住宅地泉バス停駅 2,500m3,47011,471−0.3%−4.9%
25新潟県佐渡市羽茂上山田1136番3外
佐渡 住宅地-20		住宅地村山バス停駅 150m3,31010,942−0.6%−11.7%
26新潟県佐渡市下川茂132番2外
佐渡 住宅地-15		住宅地下川茂バス停駅 100m2,1907,240−1.8%−18.9%
27新潟県佐渡市木流30番
佐渡 住宅地-18		住宅地琴平神社前バス停駅 5,300m1,8206,017−1.6%—

出典：国土交通省 都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。 基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。

町名別

佐渡市の町名別 地価ランキング（35町名）

地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。

順位町名地点中央値 円/m²円/坪前年比の平均
1新穂大野1（基準）44,500147,107−3.50%
2東大通1（基準）38,100125,950−0.80%
3河原田本町1（公示）25,10082,975−2.30%
4千種3（公示2・基準1）24,90082,314−0.80%
5両津夷2（公示1・基準1）23,65078,182−2.60%
6石田1（基準）21,10069,752−0.50%
7河原田諏訪町1（公示）20,60068,099−1.00%
8相川羽田町1（基準）19,60064,793−3.00%
9春日1（公示）18,00059,504−1.10%
10両津湊1（公示）15,50051,240±0.00%
11八幡町1（公示）14,70048,595−1.30%
12真野新町2（公示1・基準1）13,85045,785−1.60%
13沢根炭屋町1（基準）13,10043,306−0.80%
14小木町1（基準）12,80042,314−3.00%
15原黒1（基準）12,60041,653−1.60%
残りの 20 町名を表示
順位町名地点中央値 円/m²円/坪前年比の平均
16相川下戸村1（公示）11,90039,339−2.50%
17畑野1（公示）11,90039,339−2.50%
18梅津2（基準）11,77038,909−2.10%
19大和1（公示）9,09030,050−1.20%
20羽茂本郷1（基準）8,90029,421−0.60%
21四日町1（公示）8,60028,430−0.60%
22宮川1（基準）8,60028,430−1.10%
23赤泊1（基準）8,10026,777−2.40%
24新穂皆川1（基準）5,90019,504−0.80%
25目黒町1（基準）5,70018,843−1.70%
26橘1（基準）5,35017,686−1.80%
27新穂潟上2（公示1・基準1）5,12016,926−0.70%
28羽茂大石1（基準）5,08016,793−1.40%
29竹田1（基準）4,14013,686−0.70%
30宿根木1（基準）3,65012,066−2.70%
31多田1（基準）3,62011,967−0.80%
32平清水1（基準）3,47011,471−0.30%
33羽茂上山田1（基準）3,31010,942−0.60%
34下川茂1（基準）2,1907,240−1.80%
35木流1（基準）1,8206,017−1.60%
駅別

佐渡市の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1金井停駅128,60094,545−1.00%
2河原田本町停駅125,10082,975−2.30%
3上町十字路停駅123,30077,025−2.50%
4河原田諏訪町停駅120,60068,099−1.00%
5春日町停駅118,00059,504−1.10%
6金井学校前停駅116,50054,545−0.60%
7若宮通り停駅115,50051,240±0.00%
8八幡新町停駅114,70048,595−1.30%
9御番所橋停駅111,90039,339−2.50%
10畑野十字路停駅111,90039,339−2.50%
11新町本町停駅111,80039,008−0.80%
12大和停駅19,09030,050−1.20%
13四日町停駅18,60028,430−0.60%
14天王下停駅13,59011,868−0.80%
用途

佐渡市の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅1111,90012,925−1.13%
店舗226,85026,850−1.65%
事務所123,30023,300−2.50%
人の動き

佐渡市の人の動き（転入・転出）　2025年は −378人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−400−200±0+200+4002018年 −234人20182019年 −270人20192020年 −238人20202021年 −250人20212022年 −195人20222023年 −265人20232024年 −289人20242025年 −378人2025
年転入転出転入超過
2025年885人1,263人−378人
2024年915人1,204人−289人
2023年984人1,249人−265人
2022年1,012人1,207人−195人
2021年896人1,146人−250人
2020年964人1,202人−238人
2019年1,013人1,283人−270人
2018年949人1,183人−234人

出典：総務省 住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

佐渡市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 28.03%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目佐渡市全国
住宅総数27,760戸65,046,700戸
空き家数7,780戸9,001,600戸
空き家率28.03%13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家6,840戸（24.64%）5.93%
借家の1か月あたり家賃34,352円59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）537円1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）610円1,485円

出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

佐渡市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年127棟14,259m²96棟9,275m²
2023年132棟24,213m²80棟6,515m²
2022年154棟25,985m²113棟9,414m²
2021年142棟15,707m²113棟10,315m²
2020年143棟14,754m²103棟10,838m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

02千4千6千8千2020.042021.042022.042023.042024.042025.042026.092020年04月 896m²2020年05月 1,162m²2020年06月 684m²2020年07月 1,313m²2020年08月 1,755m²2020年09月 686m²2020年10月 917m²2020年11月 2,807m²2020年12月 914m²2021年01月 341m²2021年02月 595m²2021年03月 839m²2021年04月 1,244m²2021年05月 869m²2021年06月 2,289m²2021年07月 1,655m²2021年08月 3,118m²2021年09月 824m²2021年10月 1,579m²2021年11月 1,345m²2021年12月 1,009m²2022年01月 5,621m²2022年02月 744m²2022年03月 3,330m²2022年04月 1,400m²2022年05月 857m²2022年06月 1,678m²2022年07月 1,627m²2022年08月 3,901m²2022年09月 823m²2022年10月 2,171m²2022年11月 1,469m²2022年12月 2,364m²2023年01月 548m²2023年02月 143m²2023年03月 7,686m²2023年04月 737m²2023年05月 908m²2023年06月 6,099m²2023年07月 1,492m²2023年08月 2,432m²2023年09月 1,203m²2023年10月 485m²2023年11月 1,890m²2023年12月 590m²2024年01月 600m²2024年02月 1,131m²2024年03月 370m²2024年04月 1,072m²2024年05月 1,484m²2024年06月 1,963m²2024年07月 783m²2024年08月 756m²2024年09月 1,081m²2024年10月 3,231m²2024年11月 1,440m²2024年12月 348m²2025年01月 610m²2025年02月 1,904m²2025年03月 1,936m²2025年04月 278m²2025年05月 648m²2025年06月 636m²2025年07月 422m²2025年08月 598m²2025年09月 908m²2025年10月 1,388m²2025年11月 1,451m²2025年12月 304m²2026年01月 4,557m²2026年02月 105m²2026年03月 789m²2026年04月 761m²2026年05月 1,422m²2026年06月 726m²2026年07月 1,488m²2026年08月 1,956m²2026年09月 222m²

単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）

月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2026年9月222m²-75.6%222m²
2026年8月1,956m²+227.1%846m²
2026年7月1,488m²+252.6%1,012m²
2026年6月726m²+14.2%531m²
2026年5月1,422m²+119.4%1,344m²
2026年4月761m²+173.7%761m²
2026年3月789m²-59.2%731m²
2026年2月105m²-94.5%81m²
2026年1月4,557m²+647%406m²
2025年12月304m²-12.6%304m²
2025年11月1,451m²+0.8%816m²
2025年10月1,388m²-57%788m²
2025年9月908m²-16%866m²
2025年8月598m²-20.9%519m²
2025年7月422m²-46.1%383m²
2025年6月636m²-67.6%564m²
2025年5月648m²-56.3%648m²
2025年4月278m²-74.1%167m²
2025年3月1,936m²+423.2%1,640m²
2025年2月1,904m²+68.3%427m²
2025年1月610m²+1.7%490m²
2024年12月348m²-41%255m²
2024年11月1,440m²-23.8%1,011m²
2024年10月3,231m²+566.2%902m²

出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。

地震

佐渡市で今後30年に揺れる確率

7.3%震度5強以上
1.9%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点（新潟県 佐渡市千種字後田丙317番1外）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

佐渡市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 9.6億円（全国 344位）

受入額は佐渡市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。 控除額は、佐渡市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）9.6億円36,657件 · 新潟県で14位
市町村民税の控除額（推計を含む）4,070万円寄附した住民 1,214人
差し引き（受入−控除）+9.1億円このページで計算
募集にかかった費用4.8億円受入額の 49.9%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

05億10億15億200820122016202020252008年度 556万円2009年度 706万円2010年度 749万円2011年度 1,813万円2012年度 838万円2013年度 1,210万円2014年度 894万円2015年度 1.3億円2016年度 1.3億円2017年度 9,306万円2018年度 1.5億円2019年度 2.6億円2020年度 3.3億円2021年度 3.9億円2022年度 4.2億円2023年度 5.5億円2024年度 10.2億円2025年度 9.6億円

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の49.9%）を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典：総務省 ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

新潟県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

佐渡市の子ども医療費の助成　通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

対象年齢所得制限一部自己負担
通院18歳年度末なしあり
入院18歳年度末なしなし

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は佐渡市の案内で確かめてください。 出典：こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

新潟県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

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佐渡市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価（中央値）前年比10年転入超過空き家率比べる
佐渡市1.5万円/m²−1.30%−22.5%−378人28.0%
新潟市西蒲区2.5万円/m²−1.21%−17.5%−221人12.8%並べて比べる
西蒲原郡弥彦村2.2万円/m²−0.57%−9.4%−55人—並べて比べる
新潟市西区5.5万円/m²−0.33%+0.7%−51人13.4%並べて比べる
新潟市中央区12.1万円/m²+2.12%+15.8%+414人16.4%並べて比べる
燕市3.4万円/m²−0.65%−11.7%+21人13.0%並べて比べる
新潟市東区7万円/m²+1.09%+10.1%−227人12.6%並べて比べる

新潟県で前年比の順位が近い市区町村

新潟市西蒲区 −1.21%加茂市 −1.22%胎内市 −1.27%上越市 −1.29%東蒲原郡阿賀町 −1.40%五泉市 −1.43%南魚沼市 −1.51%十日町市 −1.67%

新潟県の全市区町村を見る →全国の上がった街・下がった街 →

よくある質問

よくある質問

佐渡市の土地の相場はいくらですか？
2026年の地価公示14地点の中央値は15,100円/m²（坪5.0万円）、基準地価27地点の中央値は8,100円/m²（坪2.7万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
佐渡市の坪単価はいくらですか？
公示地価と基準地価の41地点をあわせた中央値は11,900円/m²で、坪単価に換算すると約3.9万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
佐渡市の地価は上がっていますか？
2026年の地価公示は前年比−1.30%（1月1日時点）、基準地価は前年比−1.60%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
佐渡市で地価が最も高い場所はどこですか？
新潟県佐渡市新穂大野86番1で、44,500円/m²（坪約14.7万円）です（最寄り駅 新穂郵便局前バス停）。
公示地価と基準地価の違いは何ですか？
公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。