言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発新潟県佐渡市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
佐渡市の土地価格相場は、地価公示14地点の中央値で 15,100円/m²（坪単価 49,917円）、 前年比 -1.3%。データ更新日 。
- 中央値
- 15,100円/m²
- 49,917円/坪
- 平均
- 15,655円/m²
- 51,752円/坪
- 最高
- 28,600円/m²
- 94,545円/坪
- 変動率
- 前年比 -1.3%
- 10年 -22.5%
佐渡市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
14地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新潟県 佐渡市千種字後田丙３１７番１外 | 店舗 | 金井停駅 0m | 28,600 | 94,545 | -1% | -20.6% | -52.9% |
| 2 | 新潟県 佐渡市河原田本町字中町山方１７番１ | 店舗 | 河原田本町停駅 0m | 25,100 | 82,975 | -2.3% | -31.6% | -65.3% |
| 3 | 新潟県 佐渡市両津夷字海方６７番 | 事務所 | 上町十字路停駅 0m | 23,300 | 77,025 | -2.5% | -29.4% | — |
| 4 | 新潟県 佐渡市河原田諏訪町字海方１７７番３ | 住宅 | 河原田諏訪町停駅 150m | 20,600 | 68,099 | -1% | -22.6% | -54.3% |
| 5 | 新潟県 佐渡市春日字大屋地１０２７番１０ | 住宅 | 春日町停駅 150m | 18,000 | 59,504 | -1.1% | -26.8% | -57.5% |
| 6 | 新潟県 佐渡市千種字東岨丙４５９番３外 | 住宅 | 金井学校前停駅 350m | 16,500 | 54,545 | -0.6% | — | — |
| 7 | 新潟県 佐渡市両津湊字鴨崎３４８番１９外 | 住宅 | 若宮通り停駅 100m | 15,500 | 51,240 | 0% | -27.6% | -58.8% |
| 8 | 新潟県 佐渡市八幡町字西方８２番外 | 住宅 | 八幡新町停駅 100m | 14,700 | 48,595 | -1.3% | -22.6% | -56.2% |
| 9 | 新潟県 佐渡市相川下戸村３５８番４ | 住宅 | 御番所橋停駅 200m | 11,900 | 39,339 | -2.5% | -28.7% | -58% |
| 10 | 新潟県 佐渡市畑野字何代甲３７２番８ | 住宅 | 畑野十字路停駅 300m | 11,900 | 39,339 | -2.5% | -27% | -55.3% |
| 11 | 新潟県 佐渡市真野新町字浜方１８１番２ | 住宅 | 新町本町停駅 250m | 11,800 | 39,008 | -0.8% | -16.3% | -50.2% |
| 12 | 新潟県 佐渡市大和字村上４６７番２ | 住宅 | 大和停駅 250m | 9,090 | 30,050 | -1.2% | -12.6% | -47.2% |
| 13 | 新潟県 佐渡市四日町字川端３９２番１ | 住宅 | 四日町停駅 200m | 8,600 | 28,430 | -0.6% | -12.2% | -51.1% |
| 14 | 新潟県 佐渡市新穂潟上１８２５番３外 | 住宅 | 天王下停駅 1,300m | 3,590 | 11,868 | -0.8% | -14.5% | -28.2% |
佐渡市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 金井停駅 | 1 | 28,600 | 94,545 | -1% |
| 2 | 河原田本町停駅 | 1 | 25,100 | 82,975 | -2.3% |
| 3 | 上町十字路停駅 | 1 | 23,300 | 77,025 | -2.5% |
| 4 | 河原田諏訪町停駅 | 1 | 20,600 | 68,099 | -1% |
| 5 | 春日町停駅 | 1 | 18,000 | 59,504 | -1.1% |
| 6 | 金井学校前停駅 | 1 | 16,500 | 54,545 | -0.6% |
| 7 | 若宮通り停駅 | 1 | 15,500 | 51,240 | 0% |
| 8 | 八幡新町停駅 | 1 | 14,700 | 48,595 | -1.3% |
| 9 | 御番所橋停駅 | 1 | 11,900 | 39,339 | -2.5% |
| 10 | 畑野十字路停駅 | 1 | 11,900 | 39,339 | -2.5% |
| 11 | 新町本町停駅 | 1 | 11,800 | 39,008 | -0.8% |
| 12 | 大和停駅 | 1 | 9,090 | 30,050 | -1.2% |
| 13 | 四日町停駅 | 1 | 8,600 | 28,430 | -0.6% |
| 14 | 天王下停駅 | 1 | 3,590 | 11,868 | -0.8% |
佐渡市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 11 | 11,900 | 12,925 | 42,727 | -1.13% |
| 店舗 | 2 | 26,850 | 26,850 | 88,760 | -1.65% |
| 事務所 | 1 | 23,300 | 23,300 | 77,025 | -2.5% |
佐渡市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は新潟県 佐渡市千種字後田丙３１７番１外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 12 | 38,975 | 128,843 | -6.27% | 66,500 |
| 2005年 | 12 | 36,300 | 120,000 | -6.86% | 63,300 |
| 2006年 | 12 | 34,175 | 112,975 | -5.85% | 60,700 |
| 2007年 | 12 | 32,425 | 107,190 | -5.12% | 58,000 |
| 2008年 | 12 | 30,977 | 102,403 | -4.47% | 56,000 |
| 2009年 | 13 | 31,535 | 104,248 | +1.8% | 54,100 |
| 2010年 | 13 | 29,823 | 98,588 | -5.43% | 51,800 |
| 2011年 | 13 | 28,111 | 92,929 | -5.74% | 49,000 |
| 2012年 | 13 | 26,415 | 87,322 | -6.03% | 46,000 |
| 2013年 | 13 | 24,804 | 81,997 | -6.1% | 43,200 |
| 2014年 | 13 | 23,263 | 76,902 | -6.21% | 40,500 |
| 2015年 | 13 | 21,885 | 72,347 | -5.92% | 38,100 |
| 2016年 | 13 | 20,677 | 68,354 | -5.52% | 36,000 |
| 2017年 | 13 | 19,643 | 64,936 | -5% | 34,400 |
| 2018年 | 13 | 18,792 | 62,122 | -4.33% | 33,000 |
| 2019年 | 13 | 18,125 | 59,917 | -3.55% | 31,900 |
| 2020年 | 13 | 17,658 | 58,374 | -2.58% | 31,400 |
| 2021年 | 13 | 17,218 | 56,919 | -2.49% | 30,900 |
| 2022年 | 14 | 16,824 | 55,617 | -2.29% | 30,400 |
| 2023年 | 13 | 16,464 | 54,426 | -2.14% | 29,900 |
| 2024年 | 14 | 16,182 | 53,494 | -1.71% | 29,400 |
| 2025年 | 13 | 15,905 | 52,579 | -1.71% | 28,900 |
| 2026年 | 14 | 15,656 | 51,755 | -1.57% | 28,600 |
佐渡市の地震ハザード
代表点（新潟県 佐渡市千種字後田丙３１７番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
7.3%
今後30年に震度6弱以上
1.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
新潟県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。