新潟県五泉市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

五泉市の土地価格相場は、地価公示6地点の中央値で 22,950円/m²（坪単価 75,868円）、前年比 -1.43%。データ更新日 2026-08-06。

五泉市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

6地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	五泉駅	6	21,467	70,965	-1.43%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	5	22,200	21,020	69,488	-1.3%
店舗	1	23,700	23,700	78,347	-2.1%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は新潟県五泉市本町２丁目５２０１番の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	5	41,800	138,182	-10.68%	67,800
2005年	5	36,880	121,917	-11.77%	57,800
2006年	5	32,980	109,025	-10.57%	51,500
2007年	5	31,000	102,479	-6%	46,900
2008年	5	30,020	99,240	-3.16%	45,000
2009年	6	30,217	99,891	+0.66%	42,300
2010年	6	28,900	95,537	-4.36%	39,700
2011年	6	27,783	91,845	-3.87%	37,300
2012年	6	26,833	88,704	-3.42%	35,100
2013年	6	25,750	85,124	-4.04%	33,200
2014年	6	25,117	83,031	-2.46%	32,200
2015年	6	24,667	81,544	-1.79%	31,300
2016年	6	24,283	80,274	-1.56%	30,500
2017年	6	23,950	79,174	-1.37%	29,900
2018年	6	23,633	78,126	-1.32%	29,300
2019年	6	23,350	77,190	-1.2%	28,900
2020年	6	23,117	76,420	-1%	28,600
2021年	6	22,867	75,593	-1.08%	28,300
2022年	6	22,617	74,767	-1.09%	28,000
2023年	6	22,367	73,940	-1.11%	27,700
2024年	6	22,100	73,058	-1.19%	27,300
2025年	6	21,767	71,957	-1.51%	26,900
2026年	6	21,467	70,965	-1.38%	26,500

代表点（新潟県　五泉市本町２丁目５２０１番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

4.7%

今後30年に震度6弱以上

0.8%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。