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新潟市西蒲区の土地価格相場は、地価公示8地点の中央値で 24,700円/m²（坪単価 81,653円）、 前年比 -1.21%。データ更新日 。
- 中央値
- 24,700円/m²
- 81,653円/坪
- 平均
- 25,375円/m²
- 83,884円/坪
- 最高
- 33,100円/m²
- 109,421円/坪
- 変動率
- 前年比 -1.21%
- 10年 -17.5%
新潟市西蒲区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
8地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新潟県 新潟市西蒲区巻字本町通２番町甲２９２７番５外 | 店舗 | 巻駅 400m | 33,100 | 109,421 | -1.8% | -25.5% | -52.2% |
| 2 | 新潟県 新潟市西蒲区巻字割前表甲１３５７番７ | 住宅 | 巻駅 1,200m | 27,900 | 92,231 | -1.4% | -20.1% | -37.4% |
| 3 | 新潟県 新潟市西蒲区岩室温泉字居掛６８１番外 | 旅館 | 岩室駅 4,700m | 26,200 | 86,612 | -1.9% | -21.6% | — |
| 4 | 新潟県 新潟市西蒲区スズキ字浜道下２３２番７ | 住宅 | 越後曽根駅 300m | 24,700 | 81,653 | -1.2% | -15.1% | -39.2% |
| 5 | 新潟県 新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７ | 住宅 | 巻駅 1,100m | 24,700 | 81,653 | -1.2% | -14.2% | -28.4% |
| 6 | 新潟県 新潟市西蒲区槇島字十三分５５３番４ | 住宅 | 越後曽根駅 1,200m | 24,200 | 80,000 | -0.4% | -10% | -28.6% |
| 7 | 新潟県 新潟市西蒲区曽根字三ノ町２２５番５外 | 店舗 | 越後曽根駅 600m | 22,100 | 73,058 | -1.8% | -22.5% | -48.7% |
| 8 | 新潟県 新潟市西蒲区和納字谷内７０７８番２１ | 住宅 | 岩室駅 600m | 20,100 | 66,446 | 0% | -10.7% | -25% |
新潟市西蒲区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 巻駅 | 3 | 28,567 | 94,436 | -1.47% |
| 2 | 越後曽根駅 | 3 | 23,667 | 78,238 | -1.13% |
| 3 | 岩室駅 | 2 | 23,150 | 76,529 | -0.95% |
新潟市西蒲区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 5 | 24,700 | 24,320 | 80,397 | -0.84% |
| 店舗 | 2 | 27,600 | 27,600 | 91,240 | -1.8% |
| 旅館 | 1 | 26,200 | 26,200 | 86,612 | -1.9% |
新潟市西蒲区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は新潟県 新潟市西蒲区巻字本町通２番町甲２９２７番５外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 7 | 48,143 | 159,150 | -8.87% | 83,000 |
| 2005年 | 7 | 44,229 | 146,212 | -8.13% | 74,500 |
| 2006年 | 7 | 41,814 | 138,228 | -5.46% | 69,200 |
| 2007年 | 7 | 39,771 | 131,474 | -4.89% | 65,200 |
| 2008年 | 7 | 38,714 | 127,980 | -2.66% | 62,800 |
| 2009年 | 7 | 37,743 | 124,770 | -2.51% | 60,700 |
| 2010年 | 7 | 36,643 | 121,134 | -2.91% | 58,400 |
| 2011年 | 7 | 35,557 | 117,544 | -2.96% | 56,300 |
| 2012年 | 8 | 35,025 | 115,785 | -1.5% | 53,700 |
| 2013年 | 8 | 33,788 | 111,696 | -3.53% | 51,200 |
| 2014年 | 8 | 32,863 | 108,638 | -2.74% | 48,900 |
| 2015年 | 8 | 31,975 | 105,702 | -2.7% | 46,700 |
| 2016年 | 8 | 31,063 | 102,688 | -2.85% | 44,400 |
| 2017年 | 8 | 30,163 | 99,712 | -2.9% | 42,300 |
| 2018年 | 8 | 29,450 | 97,355 | -2.36% | 40,900 |
| 2019年 | 8 | 28,750 | 95,041 | -2.38% | 39,500 |
| 2020年 | 8 | 28,150 | 93,058 | -2.09% | 38,200 |
| 2021年 | 8 | 27,588 | 91,200 | -2% | 37,100 |
| 2022年 | 8 | 27,025 | 89,339 | -2.04% | 36,000 |
| 2023年 | 8 | 26,500 | 87,603 | -1.94% | 35,000 |
| 2024年 | 8 | 26,088 | 86,241 | -1.55% | 34,300 |
| 2025年 | 7 | 26,500 | 87,603 | +1.58% | 33,700 |
| 2026年 | 8 | 25,375 | 83,884 | -4.25% | 33,100 |
新潟市西蒲区の地震ハザード
代表点（新潟県 新潟市西蒲区巻字本町通２番町甲２９２７番５外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
10.6%
今後30年に震度6弱以上
2.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
新潟県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。