新潟県胎内市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

胎内市の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 18,000円/m²（坪単価 59,504円）、前年比 -1.27%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

胎内市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

3地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	中条駅	3	22,333	73,828	-1.27%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	3	18,000	22,333	73,828	-1.27%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は新潟県胎内市本町２７７６番８の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	3	44,867	148,321	-6.59%	72,300
2005年	3	41,867	138,403	-6.69%	66,400
2006年	3	38,500	127,273	-8.04%	60,500
2007年	3	36,100	119,339	-6.23%	56,200
2008年	3	34,433	113,828	-4.62%	53,300
2009年	3	33,133	109,531	-3.78%	51,200
2010年	3	31,800	105,124	-4.02%	49,100
2011年	3	30,433	100,605	-4.3%	46,900
2012年	3	29,200	96,529	-4.05%	44,700
2013年	3	28,000	92,562	-4.11%	42,500
2014年	3	27,033	89,365	-3.45%	40,600
2015年	3	26,333	87,051	-2.59%	39,200
2016年	3	25,667	84,850	-2.53%	37,900
2017年	3	25,133	83,084	-2.08%	37,000
2018年	3	24,733	81,762	-1.59%	36,300
2019年	3	24,467	80,883	-1.08%	35,800
2020年	3	24,233	80,109	-0.96%	35,400
2021年	3	23,933	79,117	-1.24%	34,900
2022年	3	23,600	78,017	-1.39%	34,400
2023年	3	23,267	76,916	-1.41%	33,900
2024年	3	22,933	75,812	-1.44%	33,400
2025年	3	22,633	74,820	-1.31%	32,900
2026年	3	22,333	73,828	-1.33%	32,400

代表点（新潟県　胎内市本町２７７６番８）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

7.0%

今後30年に震度6弱以上

3.0%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。