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多摩市の土地価格相場は、地価公示36地点の中央値で 211,000円/m²（坪単価 697,521円）、 前年比 +3.59%。データ更新日 。
- 中央値
- 211,000円/m²
- 697,521円/坪
- 平均
- 246,722円/m²
- 815,610円/坪
- 最高
- 945,000円/m²
- 3,123,967円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.59%
- 10年 +8.8%
多摩市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
36地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 多摩市関戸１丁目１１番９ | 店舗,事務所 | 聖蹟桜ヶ丘駅 100m | 945,000 | 3,123,967 | +12.5% | — | — |
| 2 | 東京都 多摩市一ノ宮２丁目１３番３外 | 住宅,店舗 | 聖蹟桜ヶ丘駅 300m | 568,000 | 1,877,686 | +9.7% | +29.7% | +27.4% |
| 3 | 東京都 多摩市落合１丁目９番６外 | 店舗 | 京王多摩センター駅 0m | 489,000 | 1,616,529 | +5.4% | +19.3% | +20.7% |
| 4 | 東京都 多摩市永山１丁目２番１３ | 店舗 | 京王永山駅 260m | 356,000 | 1,176,860 | +5.6% | +19.1% | +19.5% |
| 5 | 東京都 多摩市関戸４丁目２７番３ | 住宅 | 聖蹟桜ヶ丘駅 400m | 322,000 | 1,064,463 | +5.2% | +24.3% | +33.6% |
| 6 | 東京都 多摩市一ノ宮４丁目１３番１３ | 住宅 | 聖蹟桜ヶ丘駅 680m | 305,000 | 1,008,264 | +4.1% | +18.2% | — |
| 7 | 東京都 多摩市関戸２丁目９番５ | 住宅 | 聖蹟桜ヶ丘駅 450m | 283,000 | 935,537 | +5.2% | — | — |
| 8 | 東京都 多摩市桜ケ丘１丁目５７番６ | 住宅 | 聖蹟桜ヶ丘駅 500m | 273,000 | 902,479 | +5.8% | — | — |
| 9 | 東京都 多摩市落合１丁目２２番７ | 住宅 | 京王多摩センター駅 800m | 266,000 | 879,339 | +5.6% | +22% | +22.6% |
| 10 | 東京都 多摩市一ノ宮２丁目２５番６ | 住宅 | 聖蹟桜ヶ丘駅 600m | 264,000 | 872,727 | +4.3% | +17.3% | — |
| 11 | 東京都 多摩市一ノ宮１丁目１１番１９ | 住宅 | 聖蹟桜ヶ丘駅 750m | 253,000 | 836,364 | +4.1% | — | — |
| 12 | 東京都 多摩市鶴牧２丁目２１番１７外 | 住宅 | 唐木田駅 500m | 250,000 | 826,446 | +5.5% | +20.2% | +19% |
| 13 | 東京都 多摩市永山１丁目１５番４４ | 住宅 | 京王永山駅 500m | 236,000 | 780,165 | +4.4% | — | — |
| 14 | 東京都 多摩市乞田７４４番１ | 住宅,事務所 | 京王多摩センター駅 1,200m | 236,000 | 780,165 | +4.9% | +15.1% | +9.3% |
| 15 | 東京都 多摩市唐木田１丁目４６番１４ | 住宅 | 唐木田駅 400m | 226,000 | 747,107 | +4.1% | +15.9% | +14.1% |
| 16 | 東京都 多摩市関戸５丁目２５番２２ | 住宅 | 聖蹟桜ヶ丘駅 850m | 218,000 | 720,661 | +3.8% | +16.6% | +13.5% |
| 17 | 東京都 多摩市乞田８３８番１ | 住宅 | 京王多摩センター駅 1,100m | 216,000 | 714,050 | +4.9% | +14.9% | +12.5% |
| 18 | 東京都 多摩市馬引沢１丁目１４番１８ | 住宅 | 京王永山駅 800m | 215,000 | 710,744 | +4.9% | +14.4% | +11.4% |
| 19 | 東京都 多摩市落合３丁目１１番１１ | 住宅 | 京王多摩センター駅 1,300m | 207,000 | 684,298 | +3.5% | +10.7% | +9.5% |
| 20 | 東京都 多摩市馬引沢２丁目１３番１５ | 住宅 | 京王永山駅 950m | 203,000 | 671,074 | +3% | +8.6% | +3.6% |
| 21 | 東京都 多摩市鶴牧５丁目３３番１０ | 住宅 | 唐木田駅 1,200m | 203,000 | 671,074 | +3.6% | +5.2% | +0.5% |
| 22 | 東京都 多摩市諏訪１丁目２７番２５ | 住宅 | 京王永山駅 800m | 202,000 | 667,769 | +3.6% | +14.1% | +12.8% |
| 23 | 東京都 多摩市貝取１丁目５６番４ | 住宅 | 京王永山駅 1,400m | 179,000 | 591,736 | +0.6% | +1.7% | +1.1% |
| 24 | 東京都 多摩市大字和田１３９番１ | 住宅 | 聖蹟桜ヶ丘駅 2,000m | 168,000 | 555,372 | +1.8% | +5% | -1.2% |
| 25 | 東京都 多摩市連光寺１丁目２１番６ | 住宅 | 聖蹟桜ヶ丘駅 1,200m | 168,000 | 555,372 | +0.6% | -2.9% | -4.5% |
| 26 | 東京都 多摩市桜ケ丘４丁目１６番１ | 住宅 | 聖蹟桜ヶ丘駅 1,300m | 163,000 | 538,843 | +1.9% | -0.6% | — |
| 27 | 東京都 多摩市連光寺１丁目７番２４ | 住宅 | 聖蹟桜ヶ丘駅 1,100m | 162,000 | 535,537 | +1.3% | +1.2% | -1.8% |
| 28 | 東京都 多摩市大字和田字二十一号１８６９番５ | 住宅 | 聖蹟桜ヶ丘駅 1,600m | 160,000 | 528,926 | +2.6% | +2.6% | — |
| 29 | 東京都 多摩市愛宕１丁目６３０番２６ | 住宅 | 京王多摩センター駅 1,600m | 159,000 | 525,620 | +1.3% | 0% | -3% |
| 30 | 東京都 多摩市南野２丁目７番３ | 住宅 | 京王多摩センター駅 2,400m | 159,000 | 525,620 | +0.6% | -5.4% | -6.5% |
| 31 | 東京都 多摩市大字落川字十九号１３５４番１０ | 住宅 | 聖蹟桜ヶ丘駅 2,000m | 156,000 | 515,702 | +2% | +2.6% | — |
| 32 | 東京都 多摩市永山６丁目５番１２ | 住宅 | 京王永山駅 2,100m | 147,000 | 485,950 | +1.4% | -2.6% | -7.5% |
| 33 | 東京都 多摩市大字和田字十三号１２００番３ | 住宅 | 聖蹟桜ヶ丘駅 2,700m | 142,000 | 469,421 | +0.7% | -0.7% | -5.3% |
| 34 | 東京都 多摩市聖ケ丘３丁目２６番１６ | 住宅 | 京王永山駅 1,800m | 129,000 | 426,446 | +0.8% | -5.1% | -10.4% |
| 35 | 東京都 多摩市連光寺４丁目６番９ | 住宅 | 聖蹟桜ヶ丘駅 2,300m | 129,000 | 426,446 | 0% | -6.5% | -14% |
| 36 | 東京都 多摩市連光寺６丁目２９番６ | 住宅 | 京王永山駅 2,400m | 125,000 | 413,223 | 0% | -2.3% | — |
多摩市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 聖蹟桜ヶ丘駅 | 17 | 275,235 | 909,868 | +3.86% |
| 2 | 京王多摩センター駅 | 7 | 247,429 | 817,947 | +3.74% |
| 3 | 唐木田駅 | 3 | 226,333 | 748,208 | +4.4% |
| 4 | 京王永山駅 | 9 | 199,111 | 658,218 | +2.7% |
多摩市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 33 | 203,000 | 214,909 | 710,443 | +3.21% |
| 店舗 | 3 | 489,000 | 596,667 | 1,972,453 | +7.83% |
多摩市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は東京都 多摩市関戸１丁目１１番９の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 25 | 217,880 | 720,264 | -5.65% | — |
| 2005年 | 25 | 209,440 | 692,364 | -3.87% | — |
| 2006年 | 25 | 207,960 | 687,471 | -0.71% | — |
| 2007年 | 25 | 213,800 | 706,777 | +2.81% | — |
| 2008年 | 25 | 224,480 | 742,083 | +5% | — |
| 2009年 | 25 | 217,280 | 718,281 | -3.21% | — |
| 2010年 | 25 | 207,040 | 684,430 | -4.71% | — |
| 2011年 | 26 | 205,385 | 678,959 | -0.8% | — |
| 2012年 | 26 | 204,077 | 674,635 | -0.64% | — |
| 2013年 | 26 | 203,577 | 672,982 | -0.25% | — |
| 2014年 | 26 | 204,962 | 677,560 | +0.68% | — |
| 2015年 | 26 | 205,731 | 680,102 | +0.38% | — |
| 2016年 | 31 | 199,548 | 659,663 | -3.01% | — |
| 2017年 | 32 | 200,719 | 663,534 | +0.59% | — |
| 2018年 | 33 | 201,788 | 667,068 | +0.53% | — |
| 2019年 | 33 | 202,273 | 668,671 | +0.24% | — |
| 2020年 | 33 | 202,879 | 670,674 | +0.3% | — |
| 2021年 | 33 | 201,182 | 665,064 | -0.84% | — |
| 2022年 | 34 | 201,765 | 666,992 | +0.29% | — |
| 2023年 | 35 | 218,914 | 723,683 | +8.5% | 720,000 |
| 2024年 | 36 | 225,806 | 746,466 | +3.15% | 763,000 |
| 2025年 | 35 | 238,400 | 788,099 | +5.58% | 840,000 |
| 2026年 | 36 | 246,722 | 815,610 | +3.49% | 945,000 |
多摩市の地震ハザード
代表点（東京都 多摩市関戸１丁目１１番９）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
33.2%
今後30年に震度6弱以上
5.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
東京都の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。