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府中市の土地価格相場は、地価公示55地点の中央値で 348,000円/m²（坪単価 1,150,413円）、 前年比 +4.51%。データ更新日 。
- 中央値
- 348,000円/m²
- 1,150,413円/坪
- 平均
- 423,381円/m²
- 1,399,607円/坪
- 最高
- 2,350,000円/m²
- 7,768,595円/坪
- 変動率
- 前年比 +4.51%
- 10年 +29.1%
府中市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
55地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 府中市府中町１丁目１番５外 | 店舗,事務所 | 府中駅 0m | 2,350,000 | 7,768,595 | +11.9% | +76.7% | — |
| 2 | 東京都 府中市宮町１丁目２３番９ | 住宅,店舗,事務所 | 府中駅 260m | 1,150,000 | 3,801,653 | +9.5% | +59.7% | +89.8% |
| 3 | 東京都 府中市清水が丘１丁目９番２８外 | 住宅,店舗 | 東府中駅 90m | 885,000 | 2,925,620 | +12% | +70.2% | +100.2% |
| 4 | 東京都 府中市八幡町２丁目２１番９外 | 住宅,店舗 | 府中駅 850m | 760,000 | 2,512,397 | +11.6% | +73.9% | +84.5% |
| 5 | 東京都 府中市府中町１丁目４０番３外 | 住宅 | 府中駅 620m | 628,000 | 2,076,033 | +5.9% | — | — |
| 6 | 東京都 府中市宮町３丁目１１番３４ | 住宅 | 府中駅 600m | 600,000 | 1,983,471 | +6.6% | +42.5% | — |
| 7 | 東京都 府中市府中町２丁目２２番４外 | 住宅 | 府中駅 700m | 590,000 | 1,950,413 | +4.1% | +38.8% | +47.9% |
| 8 | 東京都 府中市緑町２丁目３１番２ | 住宅 | 東府中駅 1,100m | 457,000 | 1,510,744 | +6% | +29.1% | +48.4% |
| 9 | 東京都 府中市八幡町２丁目１２番４０ | 住宅 | 府中競馬正門前駅 300m | 447,000 | 1,477,686 | +4% | +41.5% | +56.3% |
| 10 | 東京都 府中市清水が丘３丁目２０番３０ | 住宅 | 多磨霊園駅 170m | 435,000 | 1,438,017 | +5.6% | +24.6% | — |
| 11 | 東京都 府中市紅葉丘３丁目４１番２３ | 店舗,事務所 | 多磨駅 110m | 435,000 | 1,438,017 | +4.1% | — | — |
| 12 | 東京都 府中市美好町１丁目２３番１４ | 住宅 | 分倍河原駅 570m | 427,000 | 1,411,570 | +4.1% | +27.1% | — |
| 13 | 東京都 府中市白糸台６丁目３番８ | 住宅 | 飛田給駅 510m | 421,000 | 1,391,736 | +6% | +45.7% | +58.3% |
| 14 | 東京都 府中市分梅町１丁目１０番２０ | 住宅 | 分倍河原駅 370m | 418,000 | 1,381,818 | +4.5% | +30.6% | +51.4% |
| 15 | 東京都 府中市白糸台１丁目７２番１５ | 住宅 | 白糸台駅 200m | 407,000 | 1,345,455 | 0% | +42.3% | — |
| 16 | 東京都 府中市住吉町１丁目３５番４外 | 店舗,事務所 | 中河原駅 220m | 400,000 | 1,322,314 | +0.3% | +6.7% | +13.6% |
| 17 | 東京都 府中市白糸台２丁目１３番２８ | 住宅 | 武蔵野台駅 420m | 392,000 | 1,295,868 | +7.4% | +30.7% | — |
| 18 | 東京都 府中市武蔵台２丁目１６番１２外 | 住宅 | 西国分寺駅 900m | 391,000 | 1,292,562 | +5.1% | +34.4% | +46.4% |
| 19 | 東京都 府中市天神町１丁目５番１８ | 住宅 | 府中駅 1,200m | 390,000 | 1,289,256 | +5.7% | +32.2% | — |
| 20 | 東京都 府中市若松町３丁目２５番１７ | 住宅 | 東府中駅 950m | 386,000 | 1,276,033 | +5.2% | +37.4% | +51.4% |
| 21 | 東京都 府中市西府町１丁目２７番２０ | 住宅 | 西府駅 380m | 380,000 | 1,256,198 | +8.9% | +40.7% | +64.5% |
| 22 | 東京都 府中市白糸台１丁目４９番１５外 | 住宅 | 多磨霊園駅 930m | 376,000 | 1,242,975 | +6.2% | +33.3% | +47.5% |
| 23 | 東京都 府中市晴見町１丁目１８番９外 | 住宅,店舗 | 府中駅 1,200m | 375,000 | 1,239,669 | +5% | +23% | +28.9% |
| 24 | 東京都 府中市栄町２丁目１番１８ | 住宅,店舗 | 国分寺駅 1,600m | 370,000 | 1,223,140 | +5.7% | +17.5% | +13.5% |
| 25 | 東京都 府中市美好町２丁目４５番７ | 住宅 | 分倍河原駅 1,200m | 363,000 | 1,200,000 | +2.8% | +25.2% | +29.6% |
| 26 | 東京都 府中市是政５丁目４番３４ | 住宅,店舗 | 是政駅 80m | 350,000 | 1,157,025 | +2.3% | +17.1% | — |
| 27 | 東京都 府中市天神町３丁目９番３ | 住宅,店舗 | 府中駅 2,000m | 350,000 | 1,157,025 | +6.1% | +23.7% | +23.7% |
| 28 | 東京都 府中市晴見町２丁目１３番２外 | 住宅 | 北府中駅 400m | 348,000 | 1,150,413 | +4.5% | +25.6% | +34.9% |
| 29 | 東京都 府中市紅葉丘３丁目３１番８ | 住宅 | 多磨駅 350m | 338,000 | 1,117,355 | +4% | +24.7% | +36.8% |
| 30 | 東京都 府中市朝日町２丁目６番３８ | 住宅 | 多磨駅 450m | 326,000 | 1,077,686 | 0% | — | — |
| 31 | 東京都 府中市若松町４丁目１７番５１ | 住宅 | 東府中駅 1,400m | 326,000 | 1,077,686 | +5.2% | +29.9% | — |
| 32 | 東京都 府中市北山町４丁目２０番３ | 住宅 | 西国分寺駅 1,400m | 325,000 | 1,074,380 | +4.8% | +19.5% | +24% |
| 33 | 東京都 府中市本宿町４丁目２０番１１外 | 住宅 | 西府駅 1,100m | 319,000 | 1,054,545 | +2.9% | +33.5% | +42.4% |
| 34 | 東京都 府中市四谷１丁目１５番５ | 住宅 | 中河原駅 660m | 318,000 | 1,051,240 | +1% | — | — |
| 35 | 東京都 府中市住吉町５丁目２１番５１ | 住宅 | 中河原駅 500m | 317,000 | 1,047,934 | +2.6% | +19.2% | +25.3% |
| 36 | 東京都 府中市南町３丁目３１番７６ | 住宅 | 中河原駅 750m | 317,000 | 1,047,934 | +2.6% | +19.6% | +30.5% |
| 37 | 東京都 府中市小柳町３丁目７番７０ | 住宅 | 武蔵野台駅 780m | 315,000 | 1,041,322 | +3.6% | +15% | +25% |
| 38 | 東京都 府中市栄町１丁目３２番７９ | 住宅 | 国分寺駅 1,400m | 314,000 | 1,038,017 | +4.7% | — | — |
| 39 | 東京都 府中市栄町２丁目１４番５ | 住宅 | 国分寺駅 1,600m | 312,000 | 1,031,405 | +5.1% | +18.2% | +25.8% |
| 40 | 東京都 府中市新町２丁目５０番２５外 | 住宅 | 武蔵小金井駅 2,100m | 311,000 | 1,028,099 | +4.7% | +21% | — |
| 41 | 東京都 府中市西府町４丁目１２番７６ | 住宅 | 谷保駅 1,000m | 308,000 | 1,018,182 | +3.4% | +24.7% | — |
| 42 | 東京都 府中市是政１丁目２０番５７外 | 住宅 | 是政駅 850m | 304,000 | 1,004,959 | +3.4% | +14.7% | — |
| 43 | 東京都 府中市南町１丁目６番１４１ | 住宅 | 分倍河原駅 1,000m | 303,000 | 1,001,653 | 0% | — | — |
| 44 | 東京都 府中市押立町２丁目２３番４０外 | 住宅 | 飛田給駅 1,000m | 300,000 | 991,736 | +3.4% | +19% | +26.1% |
| 45 | 東京都 府中市武蔵台１丁目１６番６４ | 住宅 | 西国分寺駅 1,900m | 296,000 | 978,512 | +2.8% | +17% | +24.4% |
| 46 | 東京都 府中市西原町２丁目１６番１３ | 住宅 | 谷保駅 1,400m | 293,000 | 968,595 | +2.8% | +15.4% | +23.1% |
| 47 | 東京都 府中市是政２丁目３番４３ | 住宅 | 是政駅 600m | 293,000 | 968,595 | +3.9% | +22.1% | — |
| 48 | 東京都 府中市多磨町２丁目５番２２ | 住宅 | 多磨駅 950m | 287,000 | 948,760 | +2.5% | +22.1% | +31.7% |
| 49 | 東京都 府中市小柳町５丁目３３番１６外 | 住宅 | 競艇場前駅 500m | 284,000 | 938,843 | +4.4% | +18.3% | +29.7% |
| 50 | 東京都 府中市浅間町４丁目１１番２９ | 住宅 | 東府中駅 1,900m | 280,000 | 925,620 | +2.2% | +17.2% | +21.2% |
| 51 | 東京都 府中市住吉町３丁目７９番６１ | 住宅 | 中河原駅 1,000m | 276,000 | 912,397 | +1.8% | +24.9% | — |
| 52 | 東京都 府中市是政６丁目２７番２２ | 住宅 | 是政駅 800m | 270,000 | 892,562 | +2.7% | +22.2% | +34.3% |
| 53 | 東京都 府中市日新町４丁目３７番３６ | 住宅 | 西府駅 1,300m | 233,000 | 770,248 | +3.6% | +13.7% | — |
| 54 | 東京都 府中市四谷４丁目１８番７外 | 住宅 | 中河原駅 1,800m | 225,000 | 743,802 | +3.7% | +14.8% | +20.3% |
| 55 | 東京都 府中市四谷４丁目５４番１０外 | 倉庫 | 中河原駅 2,100m | 215,000 | 710,744 | +4.9% | — | — |
府中市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 府中駅 | 9 | 799,222 | 2,642,056 | +7.38% |
| 2 | 東府中駅 | 5 | 466,800 | 1,543,140 | +6.12% |
| 3 | 府中競馬正門前駅 | 1 | 447,000 | 1,477,686 | +4% |
| 4 | 白糸台駅 | 1 | 407,000 | 1,345,455 | 0% |
| 5 | 多磨霊園駅 | 2 | 405,500 | 1,340,496 | +5.9% |
| 6 | 分倍河原駅 | 4 | 377,750 | 1,248,760 | +2.85% |
| 7 | 飛田給駅 | 2 | 360,500 | 1,191,736 | +4.7% |
| 8 | 武蔵野台駅 | 2 | 353,500 | 1,168,595 | +5.5% |
| 9 | 北府中駅 | 1 | 348,000 | 1,150,413 | +4.5% |
| 10 | 多磨駅 | 4 | 346,500 | 1,145,455 | +2.65% |
| 11 | 西国分寺駅 | 3 | 337,333 | 1,115,150 | +4.23% |
| 12 | 国分寺駅 | 3 | 332,000 | 1,097,521 | +5.17% |
| 13 | 武蔵小金井駅 | 1 | 311,000 | 1,028,099 | +4.7% |
| 14 | 西府駅 | 3 | 310,667 | 1,026,998 | +5.13% |
| 15 | 是政駅 | 4 | 304,250 | 1,005,785 | +3.08% |
| 16 | 谷保駅 | 2 | 300,500 | 993,388 | +3.1% |
| 17 | 中河原駅 | 7 | 295,429 | 976,625 | +2.41% |
| 18 | 競艇場前駅 | 1 | 284,000 | 938,843 | +4.4% |
府中市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 51 | 338,000 | 389,922 | 1,288,998 | +4.44% |
| 店舗 | 3 | 435,000 | 1,061,667 | 3,509,643 | +5.43% |
| 倉庫 | 1 | 215,000 | 215,000 | 710,744 | +4.9% |
府中市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は東京都 府中市府中町１丁目１番５外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 33 | 285,030 | 942,248 | -3.54% | — |
| 2005年 | 33 | 281,697 | 931,230 | -1.17% | — |
| 2006年 | 33 | 281,576 | 930,830 | -0.04% | — |
| 2007年 | 33 | 303,576 | 1,003,557 | +7.81% | — |
| 2008年 | 34 | 367,735 | 1,215,653 | +21.13% | 1,430,000 |
| 2009年 | 36 | 344,639 | 1,139,302 | -6.28% | 1,350,000 |
| 2010年 | 36 | 325,167 | 1,074,932 | -5.65% | 1,260,000 |
| 2011年 | 37 | 319,892 | 1,057,494 | -1.62% | 1,230,000 |
| 2012年 | 37 | 318,027 | 1,051,329 | -0.58% | 1,220,000 |
| 2013年 | 38 | 317,632 | 1,050,023 | -0.12% | 1,210,000 |
| 2014年 | 39 | 319,564 | 1,056,410 | +0.61% | 1,240,000 |
| 2015年 | 41 | 325,366 | 1,075,590 | +1.82% | 1,270,000 |
| 2016年 | 48 | 320,688 | 1,060,126 | -1.44% | 1,330,000 |
| 2017年 | 49 | 326,490 | 1,079,306 | +1.81% | 1,420,000 |
| 2018年 | 49 | 332,286 | 1,098,466 | +1.78% | 1,520,000 |
| 2019年 | 50 | 335,720 | 1,109,818 | +1.03% | 1,610,000 |
| 2020年 | 52 | 342,981 | 1,133,821 | +2.16% | 1,660,000 |
| 2021年 | 52 | 342,769 | 1,133,121 | -0.06% | 1,650,000 |
| 2022年 | 52 | 347,808 | 1,149,779 | +1.47% | 1,670,000 |
| 2023年 | 52 | 359,635 | 1,188,876 | +3.4% | 1,710,000 |
| 2024年 | 52 | 377,481 | 1,247,871 | +4.96% | 1,830,000 |
| 2025年 | 52 | 404,077 | 1,335,792 | +7.05% | 2,100,000 |
| 2026年 | 55 | 423,382 | 1,399,610 | +4.78% | 2,350,000 |
府中市の地震ハザード
代表点（東京都 府中市府中町１丁目１番５外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
34.8%
今後30年に震度6弱以上
5.7%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
東京都の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。