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小平市の土地価格相場は、地価公示42地点の中央値で 263,000円/m²（坪単価 869,421円）、 前年比 +3.37%。データ更新日 。
- 中央値
- 263,000円/m²
- 869,421円/坪
- 平均
- 274,476円/m²
- 907,359円/坪
- 最高
- 488,000円/m²
- 1,613,223円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.37%
- 10年 +15.3%
小平市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
42地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 小平市学園東町１丁目４７番１４ | 住宅,店舗 | 一橋学園駅 90m | 488,000 | 1,613,223 | +4.1% | +14% | +10.2% |
| 2 | 東京都 小平市花小金井１丁目６番７外 | 住宅,店舗,医院 | 花小金井駅 170m | 434,000 | 1,434,711 | +4.1% | +16% | +14.8% |
| 3 | 東京都 小平市花小金井南町１丁目１０６番９ | 住宅,店舗 | 花小金井駅 350m | 403,000 | 1,332,231 | +4.1% | +16.5% | +12.9% |
| 4 | 東京都 小平市美園町１丁目２９４番８ | 住宅,店舗 | 小平駅 250m | 400,000 | 1,322,314 | +3.6% | — | — |
| 5 | 東京都 小平市花小金井１丁目８０７番９ | 住宅 | 花小金井駅 300m | 355,000 | 1,173,554 | +3.5% | +18.7% | +24.1% |
| 6 | 東京都 小平市美園町２丁目２７１番６ | 住宅 | 小平駅 250m | 322,000 | 1,064,463 | +3.5% | +17.5% | +19.3% |
| 7 | 東京都 小平市たかの台１４３９番６ | 事務所 | 鷹の台駅 0m | 316,000 | 1,044,628 | +3.6% | +12.1% | +6% |
| 8 | 東京都 小平市学園西町２丁目１６１０番５４ | 住宅 | 一橋学園駅 650m | 303,000 | 1,001,653 | +3.4% | +17% | — |
| 9 | 東京都 小平市上水南町１丁目４８３番２２ | 住宅 | 一橋学園駅 1,300m | 301,000 | 995,041 | +3.8% | +15.8% | — |
| 10 | 東京都 小平市学園東町２丁目２６番３８ | 住宅 | 一橋学園駅 900m | 290,000 | 958,678 | +3.2% | +16.5% | +17.4% |
| 11 | 東京都 小平市学園東町２丁目１６番１８ | 住宅,店舗 | 一橋学園駅 800m | 282,000 | 932,231 | +3.3% | +11.9% | +8.9% |
| 12 | 東京都 小平市上水本町６丁目１５０５番８外 | 住宅 | 一橋学園駅 1,300m | 280,000 | 925,620 | +3.7% | +18.1% | +18.1% |
| 13 | 東京都 小平市小川東町１丁目２０７８番１ | 店舗,事務所,工場 | 小川駅 300m | 279,000 | 922,314 | +3.7% | +13.9% | — |
| 14 | 東京都 小平市御幸町３２２番１５外 | 住宅 | 武蔵小金井駅 1,600m | 278,000 | 919,008 | +3.7% | — | — |
| 15 | 東京都 小平市鈴木町２丁目２０５番１１２ | 住宅 | 花小金井駅 800m | 277,000 | 915,702 | +3.4% | +15.9% | +16.4% |
| 16 | 東京都 小平市仲町１９３番１２ | 住宅 | 小平駅 500m | 274,000 | 905,785 | +3.4% | +16.6% | — |
| 17 | 東京都 小平市花小金井南町３丁目６番９０ | 住宅 | 花小金井駅 1,100m | 272,000 | 899,174 | +3.4% | +15.3% | +15.3% |
| 18 | 東京都 小平市津田町１丁目１４６０番８ | 住宅 | 鷹の台駅 440m | 270,000 | 892,562 | +3.4% | +17.4% | — |
| 19 | 東京都 小平市喜平町１丁目１１４０番４外 | 住宅 | 一橋学園駅 800m | 269,000 | 889,256 | +3.5% | +17% | — |
| 20 | 東京都 小平市小川町２丁目１３６５番１０ | 住宅 | 青梅街道駅 440m | 265,000 | 876,033 | +3.1% | +15.7% | +16.7% |
| 21 | 東京都 小平市花小金井２丁目７３７番２４ | 住宅 | 花小金井駅 1,000m | 265,000 | 876,033 | +3.1% | +15.2% | +15.7% |
| 22 | 東京都 小平市仲町３５２番７ | 住宅 | 小平駅 1,000m | 261,000 | 862,810 | +3.2% | +15.5% | +17% |
| 23 | 東京都 小平市上水本町２丁目１２８２番６５外 | 住宅 | 鷹の台駅 940m | 261,000 | 862,810 | +3.2% | +16% | +18.1% |
| 24 | 東京都 小平市小川町１丁目４０６番５ | 住宅,事務所 | 東大和市駅 500m | 259,000 | 856,198 | +3.6% | +15.6% | +16.1% |
| 25 | 東京都 小平市天神町４丁目１４６番２ | 住宅 | 小平駅 1,600m | 251,000 | 829,752 | +3.3% | +14.6% | +13.6% |
| 26 | 東京都 小平市回田町２５２番１２外 | 住宅 | 武蔵小金井駅 2,400m | 249,000 | 823,140 | +3.8% | +15.8% | +15.8% |
| 27 | 東京都 小平市小川東町１丁目２１０５番３０ | 住宅 | 小川駅 650m | 248,000 | 819,835 | +3.3% | +15.9% | +14.3% |
| 28 | 東京都 小平市花小金井５丁目４８７番５５ | 住宅 | 花小金井駅 1,300m | 248,000 | 819,835 | +2.9% | — | — |
| 29 | 東京都 小平市小川東町５丁目２００５番１２ | 住宅 | 新小平駅 500m | 246,000 | 813,223 | +3.4% | +14.4% | +12.8% |
| 30 | 東京都 小平市花小金井４丁目２２６番１６外 | 住宅 | 花小金井駅 1,500m | 242,000 | 800,000 | +3% | +15.2% | +14.7% |
| 31 | 東京都 小平市鈴木町１丁目４２２番２３ | 住宅 | 花小金井駅 1,700m | 238,000 | 786,777 | +3% | +15% | +15% |
| 32 | 東京都 小平市花小金井３丁目１５番６外 | 店舗,事務所 | 花小金井駅 1,600m | 237,000 | 783,471 | +3.5% | +12.3% | +9.7% |
| 33 | 東京都 小平市小川町２丁目１１６６番６ | 住宅 | 新小平駅 550m | 235,000 | 776,860 | +3.5% | +18.1% | +16.9% |
| 34 | 東京都 小平市小川西町５丁目２２７５番１４４ | 住宅 | 小川駅 550m | 231,000 | 763,636 | +3.1% | +14.4% | +14.4% |
| 35 | 東京都 小平市小川西町１丁目２４４７番２１ | 住宅 | 小川駅 900m | 227,000 | 750,413 | +3.2% | +14.6% | — |
| 36 | 東京都 小平市大沼町７丁目２８８番２４ | 住宅 | 小平駅 1,300m | 222,000 | 733,884 | +2.8% | +13.8% | +13.8% |
| 37 | 東京都 小平市栄町１丁目１００番４９ | 住宅 | 東大和市駅 600m | 219,000 | 723,967 | +2.8% | +13.5% | +12.3% |
| 38 | 東京都 小平市花小金井３丁目１５番８９ | 住宅 | 花小金井駅 1,800m | 213,000 | 704,132 | +3.4% | — | — |
| 39 | 東京都 小平市小川町１丁目４４４番３１ | 住宅 | 東大和市駅 900m | 211,000 | 697,521 | +2.9% | +14.1% | +11.1% |
| 40 | 東京都 小平市上水新町２丁目１３５０番４１ | 住宅 | 鷹の台駅 1,100m | 211,000 | 697,521 | +3.4% | +14.7% | +11.6% |
| 41 | 東京都 小平市小川町１丁目８８０番３ | 住宅 | 鷹の台駅 1,300m | 201,000 | 664,463 | +3.1% | +14.2% | — |
| 42 | 東京都 小平市大沼町４丁目８３３番３１ | 住宅 | 小平駅 1,500m | 195,000 | 644,628 | +2.6% | +10.8% | +7.1% |
小平市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 一橋学園駅 | 7 | 316,143 | 1,045,101 | +3.57% |
| 2 | 花小金井駅 | 11 | 289,455 | 956,876 | +3.4% |
| 3 | 小平駅 | 7 | 275,000 | 909,091 | +3.2% |
| 4 | 青梅街道駅 | 1 | 265,000 | 876,033 | +3.1% |
| 5 | 武蔵小金井駅 | 2 | 263,500 | 871,074 | +3.75% |
| 6 | 鷹の台駅 | 5 | 251,800 | 832,397 | +3.34% |
| 7 | 小川駅 | 4 | 246,250 | 814,050 | +3.33% |
| 8 | 新小平駅 | 2 | 240,500 | 795,041 | +3.45% |
| 9 | 東大和市駅 | 3 | 229,667 | 759,230 | +3.1% |
小平市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 39 | 261,000 | 274,256 | 906,631 | +3.35% |
| 店舗 | 2 | 258,000 | 258,000 | 852,893 | +3.6% |
| 事務所 | 1 | 316,000 | 316,000 | 1,044,628 | +3.6% |
小平市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は東京都 小平市学園東町１丁目４７番１４の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 30 | 245,567 | 811,792 | -3.28% | 464,000 |
| 2005年 | 30 | 241,333 | 797,795 | -1.72% | 447,000 |
| 2006年 | 30 | 241,033 | 796,803 | -0.12% | 443,000 |
| 2007年 | 30 | 255,467 | 844,519 | +5.99% | 471,000 |
| 2008年 | 30 | 272,800 | 901,818 | +6.78% | 501,000 |
| 2009年 | 30 | 258,267 | 853,775 | -5.33% | 474,000 |
| 2010年 | 30 | 243,267 | 804,188 | -5.81% | 444,000 |
| 2011年 | 30 | 237,500 | 785,124 | -2.37% | 429,000 |
| 2012年 | 30 | 233,267 | 771,131 | -1.78% | 420,000 |
| 2013年 | 31 | 232,548 | 768,754 | -0.31% | 418,000 |
| 2014年 | 32 | 235,500 | 778,512 | +1.27% | 422,000 |
| 2015年 | 34 | 236,676 | 782,400 | +0.5% | 425,000 |
| 2016年 | 38 | 237,053 | 783,646 | +0.16% | 428,000 |
| 2017年 | 39 | 239,282 | 791,015 | +0.94% | 431,000 |
| 2018年 | 39 | 242,179 | 800,592 | +1.21% | 436,000 |
| 2019年 | 41 | 247,512 | 818,221 | +2.2% | 439,000 |
| 2020年 | 42 | 248,738 | 822,274 | +0.5% | 443,000 |
| 2021年 | 42 | 246,881 | 816,136 | -0.75% | 437,000 |
| 2022年 | 42 | 247,619 | 818,575 | +0.3% | 437,000 |
| 2023年 | 42 | 250,667 | 828,651 | +1.23% | 440,000 |
| 2024年 | 42 | 257,738 | 852,026 | +2.82% | 452,000 |
| 2025年 | 42 | 265,381 | 877,293 | +2.97% | 469,000 |
| 2026年 | 42 | 274,476 | 907,359 | +3.43% | 488,000 |
小平市の地震ハザード
代表点（東京都 小平市学園東町１丁目４７番１４）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
47.1%
今後30年に震度6弱以上
9.5%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
東京都の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。