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昭島市の土地価格相場は、地価公示21地点の中央値で 210,000円/m²（坪単価 694,215円）、 前年比 +4.15%。データ更新日 。
- 中央値
- 210,000円/m²
- 694,215円/坪
- 平均
- 233,428円/m²
- 771,663円/坪
- 最高
- 483,000円/m²
- 1,596,694円/坪
- 変動率
- 前年比 +4.15%
- 10年 +17.8%
昭島市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
21地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 昭島市昭和町５丁目２２８番８ | 住宅,店舗 | 昭島駅 0m | 483,000 | 1,596,694 | +3.2% | +23.5% | +26.4% |
| 2 | 東京都 昭島市東町３丁目２１７番３９ | 住宅,店舗 | 西立川駅 300m | 321,000 | 1,061,157 | +8.4% | +24.9% | — |
| 3 | 東京都 昭島市東町１丁目１７３番６ | 住宅 | 西立川駅 450m | 290,000 | 958,678 | +3.2% | +18.4% | — |
| 4 | 東京都 昭島市昭和町４丁目２５０番４２ | 住宅 | 昭島駅 480m | 275,000 | 909,091 | +3.4% | — | — |
| 5 | 東京都 昭島市玉川町１丁目８６１番１ | 事務所 | 東中神駅 300m | 275,000 | 909,091 | +4.6% | +17.5% | +18% |
| 6 | 東京都 昭島市玉川町１丁目２７０番２８ | 住宅 | 東中神駅 300m | 263,000 | 869,421 | +4% | +20.6% | +30.2% |
| 7 | 東京都 昭島市昭和町１丁目８３５番９４ | 住宅 | 昭島駅 650m | 260,000 | 859,504 | +8.3% | +28.1% | — |
| 8 | 東京都 昭島市東町３丁目２７０番２４ | 住宅 | 西立川駅 750m | 238,000 | 786,777 | +4.8% | +17.2% | +33.7% |
| 9 | 東京都 昭島市玉川町３丁目７６４番５外 | 住宅 | 東中神駅 640m | 230,000 | 760,331 | +4.5% | +23.7% | +27.1% |
| 10 | 東京都 昭島市松原町５丁目３０１６番８ | 住宅 | 拝島駅 600m | 213,000 | 704,132 | +2.4% | +13.9% | +28.3% |
| 11 | 東京都 昭島市美堀町５丁目３８７３番１３ | 住宅 | 拝島駅 600m | 210,000 | 694,215 | +4% | +16.7% | — |
| 12 | 東京都 昭島市上川原町１丁目６４番４ | 住宅 | 昭島駅 1,000m | 205,000 | 677,686 | +4.1% | +15.8% | +28.9% |
| 13 | 東京都 昭島市中神町１丁目７４４番１０外 | 住宅 | 中神駅 900m | 203,000 | 671,074 | +3% | +13.4% | — |
| 14 | 東京都 昭島市田中町１丁目２３５６番１３外 | 住宅 | 昭島駅 1,100m | 195,000 | 644,628 | +4.3% | +16.1% | +27.5% |
| 15 | 東京都 昭島市郷地町２丁目５４９番４ | 住宅 | 東中神駅 1,300m | 194,000 | 641,322 | +4.9% | +10.2% | +14.8% |
| 16 | 東京都 昭島市緑町５丁目２７８７番１６ | 住宅 | 拝島駅 1,000m | 186,000 | 614,876 | +2.2% | +12% | +21.6% |
| 17 | 東京都 昭島市福島町２丁目１０２番３２外 | 住宅 | 東中神駅 1,300m | 185,000 | 611,570 | +4.5% | +15.6% | +17.1% |
| 18 | 東京都 昭島市緑町３丁目３３８４番５ | 住宅 | 昭島駅 1,200m | 180,000 | 595,041 | +4.7% | +13.9% | — |
| 19 | 東京都 昭島市武蔵野２丁目１７９番外 | 工場 | 西武立川駅 700m | 180,000 | 595,041 | +4.7% | +22.4% | +20% |
| 20 | 東京都 昭島市美堀町２丁目４０６６番８６ | 住宅 | 西武立川駅 1,200m | 161,000 | 532,231 | +3.9% | +15% | +18.4% |
| 21 | 東京都 昭島市拝島町２丁目１９３７番１１ | 住宅 | 拝島駅 1,400m | 155,000 | 512,397 | 0% | — | — |
昭島市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西立川駅 | 3 | 283,000 | 935,537 | +5.47% |
| 2 | 昭島駅 | 6 | 266,333 | 880,440 | +4.67% |
| 3 | 東中神駅 | 5 | 229,400 | 758,347 | +4.5% |
| 4 | 中神駅 | 1 | 203,000 | 671,074 | +3% |
| 5 | 拝島駅 | 4 | 191,000 | 631,405 | +2.15% |
| 6 | 西武立川駅 | 2 | 170,500 | 563,636 | +4.3% |
昭島市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 19 | 210,000 | 234,053 | 773,729 | +4.09% |
| 事務所 | 1 | 275,000 | 275,000 | 909,091 | +4.6% |
| 工場 | 1 | 180,000 | 180,000 | 595,041 | +4.7% |
昭島市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は東京都 昭島市昭和町５丁目２２８番８の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 11 | 208,091 | 687,904 | -7.55% | 406,000 |
| 2005年 | 12 | 190,750 | 630,579 | -8.33% | 390,000 |
| 2006年 | 13 | 186,154 | 615,385 | -2.41% | 382,000 |
| 2007年 | 13 | 197,308 | 652,258 | +5.99% | 412,000 |
| 2008年 | 13 | 216,308 | 715,068 | +9.63% | 445,000 |
| 2009年 | 13 | 206,000 | 680,992 | -4.77% | 422,000 |
| 2010年 | 13 | 192,615 | 636,744 | -6.5% | 392,000 |
| 2011年 | 13 | 189,154 | 625,302 | -1.8% | 383,000 |
| 2012年 | 16 | 184,250 | 609,091 | -2.59% | 374,000 |
| 2013年 | 16 | 184,188 | 608,886 | -0.03% | 367,000 |
| 2014年 | 17 | 188,118 | 621,878 | +2.13% | 375,000 |
| 2015年 | 17 | 190,706 | 630,433 | +1.38% | 379,000 |
| 2016年 | 19 | 198,684 | 656,807 | +4.18% | 391,000 |
| 2017年 | 19 | 201,053 | 664,638 | +1.19% | 403,000 |
| 2018年 | 19 | 204,211 | 675,078 | +1.57% | 414,000 |
| 2019年 | 19 | 207,579 | 686,212 | +1.65% | 425,000 |
| 2020年 | 20 | 211,500 | 699,174 | +1.89% | 435,000 |
| 2021年 | 20 | 209,950 | 694,050 | -0.73% | 430,000 |
| 2022年 | 20 | 210,950 | 697,355 | +0.48% | 434,000 |
| 2023年 | 20 | 214,450 | 708,926 | +1.66% | 440,000 |
| 2024年 | 20 | 220,050 | 727,438 | +2.61% | 450,000 |
| 2025年 | 20 | 227,400 | 751,736 | +3.34% | 468,000 |
| 2026年 | 21 | 233,429 | 771,666 | +2.65% | 483,000 |
昭島市の地震ハザード
代表点（東京都 昭島市昭和町５丁目２２８番８）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
19.9%
今後30年に震度6弱以上
2.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
東京都の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。