言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発東京都東久留米市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
東久留米市の土地価格相場は、地価公示27地点の中央値で 225,000円/m²（坪単価 743,802円）、 前年比 +3.01%。データ更新日 。
- 中央値
- 225,000円/m²
- 743,802円/坪
- 平均
- 247,407円/m²
- 817,874円/坪
- 最高
- 415,000円/m²
- 1,371,901円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.01%
- 10年 +13.8%
東久留米市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
27地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 東久留米市東本町６５５番１６ | 住宅,店舗 | 東久留米駅 160m | 415,000 | 1,371,901 | +3.5% | +14% | +18.9% |
| 2 | 東京都 東久留米市本町３丁目８番１外 | 店舗,事務所 | 東久留米駅 450m | 389,000 | 1,285,950 | +3.5% | +15.1% | +23.1% |
| 3 | 東京都 東久留米市学園町２丁目２６番９外 | 住宅 | ひばりヶ丘駅 800m | 379,000 | 1,252,893 | +3.3% | +16.3% | +26.3% |
| 4 | 東京都 東久留米市浅間町３丁目３番１１ | 住宅 | ひばりヶ丘駅 450m | 348,000 | 1,150,413 | +3.6% | +18% | — |
| 5 | 東京都 東久留米市本町１丁目６０５番７ | 住宅 | 東久留米駅 300m | 320,000 | 1,057,851 | +3.6% | +20.8% | +35.6% |
| 6 | 東京都 東久留米市新川町１丁目９４番１９ | 住宅 | 東久留米駅 400m | 299,000 | 988,430 | +3.5% | +18.7% | +27.2% |
| 7 | 東京都 東久留米市中央町１丁目１１１９番６６ | 住宅 | 東久留米駅 1,000m | 250,000 | 826,446 | +3.3% | +16.8% | +22.5% |
| 8 | 東京都 東久留米市氷川台２丁目３８２番２７ | 住宅 | 東久留米駅 1,000m | 247,000 | 816,529 | +2.9% | +11.8% | +12.8% |
| 9 | 東京都 東久留米市幸町１丁目７９７番１３外 | 住宅 | 東久留米駅 950m | 244,000 | 806,612 | +3.4% | +14.6% | +17.9% |
| 10 | 東京都 東久留米市小山３丁目５５４番１１ | 住宅 | 清瀬駅 800m | 242,000 | 800,000 | +3% | +14.7% | +18.6% |
| 11 | 東京都 東久留米市南沢５丁目１７５５番５３ | 住宅,医院 | ひばりヶ丘駅 1,800m | 235,000 | 776,860 | +3.1% | — | — |
| 12 | 東京都 東久留米市南沢２丁目２９７番１９ | 住宅 | ひばりヶ丘駅 1,300m | 233,000 | 770,248 | +3.1% | +12.6% | +15.3% |
| 13 | 東京都 東久留米市小山５丁目１００３番８ | 住宅 | 清瀬駅 1,300m | 232,000 | 766,942 | +2.7% | +12.6% | — |
| 14 | 東京都 東久留米市南沢５丁目１７８９番８ | 住宅 | ひばりヶ丘駅 1,900m | 225,000 | 743,802 | +3.2% | +14.8% | +17.2% |
| 15 | 東京都 東久留米市中央町５丁目４５８番９ | 店舗 | 東久留米駅 2,200m | 220,000 | 727,273 | +3.3% | — | — |
| 16 | 東京都 東久留米市神宝町１丁目８４番１ | 住宅 | 東久留米駅 1,200m | 217,000 | 717,355 | +3.3% | — | — |
| 17 | 東京都 東久留米市滝山５丁目１５番６ | 住宅 | 小平駅 1,900m | 217,000 | 717,355 | +2.8% | +11.3% | — |
| 18 | 東京都 東久留米市八幡町１丁目１２６５番１２外 | 事務所,工場 | 清瀬駅 2,100m | 217,000 | 717,355 | +3.3% | +13% | — |
| 19 | 東京都 東久留米市前沢５丁目２９番２ | 住宅 | 花小金井駅 2,000m | 211,000 | 697,521 | +2.9% | +12.8% | +12.2% |
| 20 | 東京都 東久留米市滝山７丁目１６番２４ | 住宅 | 花小金井駅 3,100m | 210,000 | 694,215 | 0% | +11.7% | +9.9% |
| 21 | 東京都 東久留米市中央町４丁目１６５８番６ | 住宅 | ひばりヶ丘駅 2,300m | 208,000 | 687,603 | +3% | +12.4% | +13% |
| 22 | 東京都 東久留米市八幡町２丁目１６３番１７ | 住宅 | 東久留米駅 2,200m | 205,000 | 677,686 | +3% | +12% | +13.3% |
| 23 | 東京都 東久留米市柳窪２丁目２４５番４ | 住宅 | 小平駅 1,500m | 189,000 | 624,793 | +2.7% | +12.5% | +9.2% |
| 24 | 東京都 東久留米市南町４丁目１８２８番１５ | 住宅 | 東久留米駅 2,400m | 189,000 | 624,793 | +3.3% | +13.2% | +12.5% |
| 25 | 東京都 東久留米市前沢３丁目１０７６番５ | 住宅 | 花小金井駅 2,400m | 189,000 | 624,793 | +2.7% | +13.2% | — |
| 26 | 東京都 東久留米市下里３丁目８０８番２５ | 住宅 | 小平駅 2,200m | 186,000 | 614,876 | +2.8% | +11.4% | +9.4% |
| 27 | 東京都 東久留米市下里６丁目１５１２番９０ | 住宅 | 清瀬駅 2,800m | 164,000 | 542,149 | +2.5% | +6.5% | — |
東久留米市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東久留米駅 | 11 | 272,273 | 900,076 | +3.33% |
| 2 | ひばりヶ丘駅 | 6 | 271,333 | 896,969 | +3.22% |
| 3 | 清瀬駅 | 4 | 213,750 | 706,612 | +2.88% |
| 4 | 花小金井駅 | 3 | 203,333 | 672,175 | +1.87% |
| 5 | 小平駅 | 3 | 197,333 | 652,340 | +2.77% |
東久留米市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 24 | 228,500 | 243,917 | 806,337 | +2.97% |
| 店舗 | 2 | 304,500 | 304,500 | 1,006,612 | +3.4% |
| 事務所 | 1 | 217,000 | 217,000 | 717,355 | +3.3% |
東久留米市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は東京都 東久留米市東本町６５５番１６の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 18 | 224,444 | 741,964 | -3.88% | 367,000 |
| 2005年 | 18 | 219,167 | 724,519 | -2.35% | 352,000 |
| 2006年 | 18 | 217,722 | 719,742 | -0.66% | 349,000 |
| 2007年 | 18 | 228,444 | 755,187 | +4.92% | 369,000 |
| 2008年 | 19 | 251,737 | 832,188 | +10.2% | 406,000 |
| 2009年 | 19 | 237,895 | 786,430 | -5.5% | 384,000 |
| 2010年 | 19 | 226,947 | 750,238 | -4.6% | 366,000 |
| 2011年 | 19 | 222,579 | 735,798 | -1.92% | 357,000 |
| 2012年 | 19 | 220,842 | 730,056 | -0.78% | 353,000 |
| 2013年 | 19 | 220,684 | 729,534 | -0.07% | 353,000 |
| 2014年 | 19 | 224,737 | 742,932 | +1.84% | 359,000 |
| 2015年 | 20 | 223,250 | 738,017 | -0.66% | 361,000 |
| 2016年 | 24 | 219,208 | 724,655 | -1.81% | 364,000 |
| 2017年 | 25 | 220,240 | 728,066 | +0.47% | 368,000 |
| 2018年 | 25 | 222,720 | 736,264 | +1.13% | 372,000 |
| 2019年 | 26 | 223,885 | 740,116 | +0.52% | 376,000 |
| 2020年 | 26 | 225,808 | 746,473 | +0.86% | 379,000 |
| 2021年 | 26 | 223,538 | 738,969 | -1.01% | 373,000 |
| 2022年 | 27 | 224,519 | 742,212 | +0.44% | 373,000 |
| 2023年 | 27 | 228,037 | 753,841 | +1.57% | 377,000 |
| 2024年 | 27 | 233,593 | 772,208 | +2.44% | 388,000 |
| 2025年 | 26 | 241,192 | 797,329 | +3.25% | 401,000 |
| 2026年 | 27 | 247,407 | 817,874 | +2.58% | 415,000 |
東久留米市の地震ハザード
代表点（東京都 東久留米市東本町６５５番１６）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
38.4%
今後30年に震度6弱以上
6.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
東京都の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。