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東村の土地価格相場は、地価公示32地点の中央値で 209,000円/m²（坪単価 690,909円）、 前年比 +3.19%。データ更新日 。
- 中央値
- 209,000円/m²
- 690,909円/坪
- 平均
- 242,687円/m²
- 802,271円/坪
- 最高
- 491,000円/m²
- 1,623,140円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.19%
- 10年 +13.2%
東村の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
32地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 東村山市栄町２丁目２２番２４ | 住宅,店舗,事務所 | 久米川駅 180m | 491,000 | 1,623,140 | +3.8% | +14.5% | +20% |
| 2 | 東京都 東村山市栄町１丁目６番８ | 住宅,店舗,事務所 | 久米川駅 140m | 378,000 | 1,249,587 | +3.6% | +13.5% | +19.6% |
| 3 | 東京都 東村山市秋津町５丁目１３番７ | 住宅,店舗 | 新秋津駅 0m | 358,000 | 1,183,471 | +3.5% | — | — |
| 4 | 東京都 東村山市野口町１丁目１７番５ | 店舗 | 東村山駅 80m | 355,000 | 1,173,554 | +3.5% | — | — |
| 5 | 東京都 東村山市野口町１丁目１５番４ | 住宅,店舗 | 東村山駅 280m | 328,000 | 1,084,298 | +3.5% | +11.9% | +18.8% |
| 6 | 東京都 東村山市栄町３丁目１０番１８外 | 住宅,店舗 | 八坂駅 120m | 323,000 | 1,067,769 | +3.9% | +12.9% | +15.4% |
| 7 | 東京都 東村山市栄町２丁目３２番８ | 店舗 | 久米川駅 270m | 322,000 | 1,064,463 | +3.5% | +13% | +15.4% |
| 8 | 東京都 東村山市栄町３丁目４番１５ | 住宅 | 久米川駅 400m | 293,000 | 968,595 | +3.5% | +17.7% | +27.4% |
| 9 | 東京都 東村山市栄町３丁目２番２ | 住宅 | 久米川駅 450m | 266,000 | 879,339 | +3.9% | — | — |
| 10 | 東京都 東村山市萩山町４丁目７番４０ | 住宅 | 萩山駅 550m | 262,000 | 866,116 | +3.6% | — | — |
| 11 | 東京都 東村山市久米川町３丁目２番１５外 | 店舗 | 東村山駅 860m | 255,000 | 842,975 | +3.7% | — | — |
| 12 | 東京都 東村山市萩山町１丁目３８番１８ | 住宅 | 萩山駅 450m | 247,000 | 816,529 | +3.3% | +17.1% | — |
| 13 | 東京都 東村山市秋津町５丁目１７番２７ | 住宅 | 新秋津駅 270m | 242,000 | 800,000 | +3.9% | +18.6% | +24.7% |
| 14 | 東京都 東村山市栄町３丁目２２番１５ | 住宅 | 八坂駅 300m | 236,000 | 780,165 | +3.1% | +15.7% | +20.4% |
| 15 | 東京都 東村山市諏訪町１丁目７番２５ | 住宅 | 東村山駅 700m | 225,000 | 743,802 | +3.2% | +14.8% | +15.4% |
| 16 | 東京都 東村山市秋津町４丁目４０番３９外 | 住宅 | 新秋津駅 500m | 212,000 | 700,826 | +3.4% | +14.6% | +17.8% |
| 17 | 東京都 東村山市恩多町４丁目３番１６ | 住宅 | 東村山駅 1,200m | 206,000 | 680,992 | +3.5% | +15.7% | +16.4% |
| 18 | 東京都 東村山市久米川町３丁目１０番３４ | 住宅 | 東村山駅 1,200m | 205,000 | 677,686 | +3.5% | +16.5% | +16.5% |
| 19 | 東京都 東村山市美住町２丁目１７番９ | 空地 | 東村山駅 1,100m | 203,000 | 671,074 | +3% | +14% | +13.4% |
| 20 | 東京都 東村山市秋津町２丁目２５番１外 | その他 | 新秋津駅 1,300m | 197,000 | 651,240 | +3.1% | +12.6% | +7.7% |
| 21 | 東京都 東村山市富士見町２丁目１７番２２ | 住宅 | 小川駅 1,500m | 192,000 | 634,711 | +3.2% | — | — |
| 22 | 東京都 東村山市恩多町３丁目２６番６外 | 住宅 | 久米川駅 1,200m | 191,000 | 631,405 | +3.2% | +16.5% | — |
| 23 | 東京都 東村山市廻田町１丁目１８番１０２ | 住宅 | 東村山駅 1,400m | 188,000 | 621,488 | 0% | — | — |
| 24 | 東京都 東村山市恩多町５丁目３番４１ | 住宅 | 久米川駅 1,400m | 187,000 | 618,182 | +3.3% | — | — |
| 25 | 東京都 東村山市野口町３丁目３５番１０ | 住宅 | 西武園駅 900m | 187,000 | 618,182 | +3.3% | +12% | +10.7% |
| 26 | 東京都 東村山市久米川町１丁目４０番３２ | 住宅 | 新秋津駅 1,500m | 186,000 | 614,876 | +3.3% | +12.7% | +11.4% |
| 27 | 東京都 東村山市久米川町５丁目２１番６１ | 住宅 | 東村山駅 1,700m | 185,000 | 611,570 | +3.4% | +13.5% | — |
| 28 | 東京都 東村山市多摩湖町３丁目４番１０ | 住宅 | 多摩湖駅 300m | 180,000 | 595,041 | +2.9% | +9.1% | — |
| 29 | 東京都 東村山市青葉町２丁目２９番９ | 住宅 | 久米川駅 2,600m | 176,000 | 581,818 | +2.9% | +13.5% | +8% |
| 30 | 東京都 東村山市青葉町３丁目１２番４０ | 住宅 | 新秋津駅 1,500m | 171,000 | 565,289 | +3% | +11% | — |
| 31 | 東京都 東村山市恩多町１丁目１８番４ | 住宅,事務所,工場 | 久米川駅 2,400m | 168,000 | 555,372 | +3.7% | +14.3% | +5% |
| 32 | 東京都 東村山市多摩湖町４丁目２３番４ | 住宅 | 西武園駅 170m | 151,000 | 499,174 | 0% | -8.5% | -13.7% |
東村の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八坂駅 | 2 | 279,500 | 923,967 | +3.5% |
| 2 | 久米川駅 | 9 | 274,667 | 907,990 | +3.49% |
| 3 | 萩山駅 | 2 | 254,500 | 841,322 | +3.45% |
| 4 | 東村山駅 | 9 | 238,889 | 789,716 | +3.03% |
| 5 | 新秋津駅 | 6 | 227,667 | 752,618 | +3.37% |
| 6 | 小川駅 | 1 | 192,000 | 634,711 | +3.2% |
| 7 | 多摩湖駅 | 1 | 180,000 | 595,041 | +2.9% |
| 8 | 西武園駅 | 2 | 169,000 | 558,678 | +1.65% |
東村の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 27 | 206,000 | 238,296 | 787,755 | +3.16% |
| 店舗 | 3 | 322,000 | 310,667 | 1,026,998 | +3.57% |
| 空地 | 1 | 203,000 | 203,000 | 671,074 | +3% |
| その他 | 1 | 197,000 | 197,000 | 651,240 | +3.1% |
東村の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は東京都 東村山市栄町２丁目２２番２４の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 18 | 226,389 | 748,393 | -4.9% | 423,000 |
| 2005年 | 18 | 219,611 | 725,987 | -2.99% | 410,000 |
| 2006年 | 19 | 216,000 | 714,050 | -1.64% | 409,000 |
| 2007年 | 19 | 226,000 | 747,107 | +4.63% | 437,000 |
| 2008年 | 19 | 244,632 | 808,701 | +8.24% | 483,000 |
| 2009年 | 19 | 232,158 | 767,464 | -5.1% | 459,000 |
| 2010年 | 19 | 220,368 | 728,489 | -5.08% | 433,000 |
| 2011年 | 19 | 215,947 | 713,874 | -2.01% | 421,000 |
| 2012年 | 19 | 214,000 | 707,438 | -0.9% | 418,000 |
| 2013年 | 19 | 213,632 | 706,221 | -0.17% | 417,000 |
| 2014年 | 19 | 216,737 | 716,486 | +1.45% | 423,000 |
| 2015年 | 19 | 217,842 | 720,139 | +0.51% | 425,000 |
| 2016年 | 24 | 209,458 | 692,423 | -3.85% | 429,000 |
| 2017年 | 27 | 219,926 | 727,028 | +5% | 433,000 |
| 2018年 | 27 | 222,185 | 734,496 | +1.03% | 436,000 |
| 2019年 | 28 | 222,286 | 734,830 | +0.05% | 440,000 |
| 2020年 | 29 | 222,241 | 734,681 | -0.02% | 444,000 |
| 2021年 | 29 | 219,690 | 726,248 | -1.15% | 440,000 |
| 2022年 | 30 | 218,500 | 722,314 | -0.54% | 440,000 |
| 2023年 | 32 | 221,781 | 733,160 | +1.5% | 445,000 |
| 2024年 | 31 | 229,452 | 758,519 | +3.46% | 458,000 |
| 2025年 | 31 | 236,452 | 781,660 | +3.05% | 473,000 |
| 2026年 | 32 | 242,688 | 802,274 | +2.64% | 491,000 |
東村の地震ハザード
代表点（東京都 東村山市栄町２丁目２２番２４）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
35.3%
今後30年に震度6弱以上
5.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
東京都の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。