東京都町田市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）
町田市の土地価格相場は、地価公示97地点の中央値で 163,000円/m²（坪単価 538,843円）、前年比 +3.41%。 平均は 281,933円/m²、最も高い地点は 3,110,000円/m²、10年の変化は +10.40%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の57地点の中央値は 165,000円/m²（坪 545,455円）、前年比の平均 +3.20% です。
地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 198位・東京都の 57 市区町村で 44位、前年比は全国 268位。東京都の順位表
地価（中央値）16.3万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 53.9万円
前年比（2026年）+3.41%全国 +0.12%
転入超過（2025年）+2,938人全国 −41人
空き家率（2023年）9.4%全国 14.0%
借家の家賃・月（2023年）6.1万円全国 4.6万円
「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。
地価
町田市の地価公示 97地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移（1983〜2026年）
各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 23 地点、2026年は 97 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧（価格の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都町田市原町田6丁目782番5外 | 店舗,事務所 | 小田急町田駅 120m | 3,110,000 | 10,280,992 | +4.7% | +31.2% | +58.7% |
| 2 | 東京都町田市原町田6丁目436番1 | 店舗,事務所 | 小田急町田駅 0m | 2,420,000 | 8,000,000 | +9.5% | +41.5% | +61.3% |
| 3 | 東京都町田市原町田4丁目825番5 | 店舗,事務所 | 町田駅 220m | 2,010,000 | 6,644,628 | +5.2% | +20.4% | +29.7% |
| 4 | 東京都町田市森野1丁目1332番1 | 住宅,店舗,事務所 | 小田急町田駅 270m | 1,350,000 | 4,462,810 | +7.1% | +32.4% | +45.3% |
| 5 | 東京都町田市原町田4丁目1254番2外 | 店舗,事務所 | 町田駅 400m | 980,000 | 3,239,669 | +9.5% | +40.4% | +51.9% |
| 6 | 東京都町田市森野1丁目1385番1 | 店舗,事務所 | 小田急町田駅 100m | 960,000 | 3,173,554 | +5.8% | +23.2% | +35.8% |
| 7 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目197番 | 店舗,事務所 | 鶴川駅 0m | 543,000 | 1,795,041 | +12.0% | +47.6% | +67.1% |
| 8 | 東京都町田市森野1丁目1321番2 | 事務所 | 小田急町田駅 300m | 475,000 | 1,570,248 | +6.7% | +27.7% | +48.4% |
| 9 | 東京都町田市森野2丁目1221番3 | 住宅 | 小田急町田駅 600m | 403,000 | 1,332,231 | +7.8% | +35.2% | — |
| 10 | 東京都町田市中町2丁目594番2外 | 住宅 | 小田急町田駅 970m | 390,000 | 1,289,256 | +6.8% | +32.2% | +56.0% |
| 11 | 東京都町田市中町2丁目549番5外 | 住宅 | 小田急町田駅 1,100m | 361,000 | 1,193,388 | +6.2% | +28.5% | +52.3% |
| 12 | 東京都町田市原町田3丁目73番3 | 住宅 | 町田駅 1,000m | 360,000 | 1,190,083 | +6.2% | +26.8% | — |
| 13 | 東京都町田市玉川学園2丁目3890番4 | 住宅,店舗 | 玉川学園前駅 80m | 357,000 | 1,180,165 | +4.4% | +14.4% | +25.3% |
| 14 | 東京都町田市中町3丁目1543番2 | 住宅 | 小田急町田駅 1,000m | 326,000 | 1,077,686 | +6.2% | +23.0% | — |
| 15 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目25番11 | 住宅,店舗 | 成瀬駅 150m | 326,000 | 1,077,686 | +4.5% | +16.4% | +28.9% |
残りの 82 地点を表示
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 東京都町田市鶴間3丁目13番14 | 住宅 | 南町田グランベリーパーク駅 400m | 314,000 | 1,038,017 | +9.0% | +41.4% | +61.0% |
| 17 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目13番3 | 住宅 | 成瀬駅 300m | 269,000 | 889,256 | +5.9% | — | — |
| 18 | 東京都町田市旭町1丁目656番12 | 住宅 | 小田急町田駅 1,400m | 266,000 | 879,339 | +6.0% | — | — |
| 19 | 東京都町田市南成瀬5丁目26番5 | 住宅 | 成瀬駅 400m | 264,000 | 872,727 | +5.6% | +20.0% | +32.7% |
| 20 | 東京都町田市玉川学園2丁目3912番6 | 住宅 | 玉川学園前駅 300m | 263,000 | 869,421 | +4.8% | +17.4% | +28.9% |
| 21 | 東京都町田市南つくし野3丁目5番13 | 住宅,店舗 | すずかけ台駅 80m | 262,000 | 866,116 | +4.4% | +15.4% | +19.1% |
| 22 | 東京都町田市つくし野2丁目13番3 | 住宅 | つくし野駅 500m | 256,000 | 846,281 | +5.3% | +17.4% | +32.0% |
| 23 | 東京都町田市南成瀬2丁目13番8 | 住宅 | 成瀬駅 900m | 243,000 | 803,306 | +5.7% | +19.7% | +32.8% |
| 24 | 東京都町田市つくし野1丁目23番26 | 住宅 | つくし野駅 300m | 236,000 | 780,165 | +5.4% | +18.6% | +26.9% |
| 25 | 東京都町田市森野5丁目637番1外 | 住宅 | 小田急町田駅 1,400m | 227,000 | 750,413 | +4.6% | +14.6% | +25.4% |
| 26 | 東京都町田市南つくし野2丁目5番4 | 住宅 | すずかけ台駅 500m | 226,000 | 747,107 | +5.6% | +17.7% | +25.6% |
| 27 | 東京都町田市森野4丁目181番4 | 住宅 | 小田急町田駅 1,800m | 225,000 | 743,802 | +4.2% | +9.8% | +19.0% |
| 28 | 東京都町田市金森東1丁目484番4外 | 店舗,事務所 | 町田駅 1,600m | 220,000 | 727,273 | +3.3% | +8.4% | +7.8% |
| 29 | 東京都町田市金森1丁目331番16 | 住宅 | 町田駅 1,400m | 206,000 | 680,992 | +5.1% | +15.1% | — |
| 30 | 東京都町田市小川1丁目28番5 | 住宅 | つくし野駅 900m | 204,000 | 674,380 | +5.2% | +13.3% | +18.6% |
| 31 | 東京都町田市小川4丁目7番21 | 住宅 | すずかけ台駅 1,400m | 202,000 | 667,769 | +5.2% | +12.8% | +19.5% |
| 32 | 東京都町田市玉川学園5丁目4014番8 | その他 | 玉川学園前駅 460m | 198,000 | 654,545 | +4.2% | +10.6% | +9.4% |
| 33 | 東京都町田市小山ヶ丘5丁目23番9 | 住宅 | 多摩境駅 1,000m | 196,000 | 647,934 | +5.4% | +18.1% | — |
| 34 | 東京都町田市成瀬8丁目2307番8 | 住宅 | 成瀬駅 1,400m | 192,000 | 634,711 | +3.2% | +6.7% | — |
| 35 | 東京都町田市鶴間5丁目1702番1外 | 事務所,倉庫 | 南町田グランベリーパーク駅 850m | 192,000 | 634,711 | +4.9% | +19.3% | +20.8% |
| 36 | 東京都町田市鶴川1丁目17番57 | 住宅 | 鶴川駅 800m | 189,000 | 624,793 | +5.6% | +21.2% | — |
| 37 | 東京都町田市南町田1丁目119番5 | 住宅 | 南町田グランベリーパーク駅 1,400m | 185,000 | 611,570 | +5.7% | +20.1% | +26.7% |
| 38 | 東京都町田市玉川学園4丁目3583番96 | 住宅 | 玉川学園前駅 1,100m | 182,000 | 601,653 | +2.8% | +3.4% | +6.4% |
| 39 | 東京都町田市金森東4丁目1840番111 | 住宅 | 成瀬駅 1,100m | 180,000 | 595,041 | +4.0% | +11.1% | +15.4% |
| 40 | 東京都町田市大蔵町字大蔵265番12 | 住宅,店舗 | 鶴川駅 1,200m | 180,000 | 595,041 | +4.0% | — | — |
| 41 | 東京都町田市玉川学園8丁目642番8 | 住宅 | 玉川学園前駅 650m | 179,000 | 591,736 | +3.5% | +7.2% | +8.5% |
| 42 | 東京都町田市小山町字二十三号2613番4 | 住宅,店舗 | 多摩境駅 600m | 175,000 | 578,512 | +3.6% | +9.4% | — |
| 43 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目619番9 | 住宅 | 柿生駅 950m | 174,000 | 575,207 | +2.4% | +3.6% | +11.5% |
| 44 | 東京都町田市成瀬6丁目4917番1 | 住宅 | 成瀬駅 1,000m | 173,000 | 571,901 | +4.2% | +10.2% | +11.6% |
| 45 | 東京都町田市成瀬台3丁目22番13 | 住宅 | こどもの国駅 650m | 173,000 | 571,901 | +4.2% | +9.5% | +12.3% |
| 46 | 東京都町田市鶴川2丁目16番16 | 住宅 | 鶴川駅 1,300m | 169,000 | 558,678 | +3.0% | +7.0% | +16.6% |
| 47 | 東京都町田市木曽西1丁目1880番14 | 住宅 | 古淵駅 1,200m | 168,000 | 555,372 | +3.1% | +9.1% | +17.5% |
| 48 | 東京都町田市木曽東3丁目1511番4外 | 住宅,店舗 | 古淵駅 1,600m | 168,000 | 555,372 | +3.7% | +8.4% | +12.0% |
| 49 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目1004番5 | 住宅 | 鶴川駅 550m | 163,000 | 538,843 | +4.5% | +18.1% | +20.7% |
| 50 | 東京都町田市高ヶ坂7丁目811番1外 | 住宅 | 町田駅 1,600m | 163,000 | 538,843 | +3.2% | +4.5% | +8.7% |
| 51 | 東京都町田市高ヶ坂5丁目284番18 | 住宅 | 町田駅 2,000m | 162,000 | 535,537 | +2.5% | +4.5% | +5.9% |
| 52 | 東京都町田市小山町4037番54 | 住宅 | 橋本駅 1,600m | 161,000 | 532,231 | +4.5% | +10.3% | — |
| 53 | 東京都町田市金井ヶ丘1丁目2612番92 | 住宅 | 玉川学園前駅 1,200m | 161,000 | 532,231 | +2.5% | +3.2% | +2.5% |
| 54 | 東京都町田市本町田字一号206番46 | 住宅 | 小田急町田駅 1,700m | 159,000 | 525,620 | +3.2% | +6.0% | +10.4% |
| 55 | 東京都町田市本町田字八号1057番13 | 住宅 | 小田急町田駅 2,400m | 158,000 | 522,314 | +2.6% | +6.0% | +7.5% |
| 56 | 東京都町田市南大谷1丁目1327番119 | 住宅 | 小田急町田駅 1,400m | 156,000 | 515,702 | +2.0% | +4.0% | +2.6% |
| 57 | 東京都町田市金井6丁目180番79 | 住宅 | 鶴川駅 1,800m | 153,000 | 505,785 | +2.7% | +4.1% | — |
| 58 | 東京都町田市能ヶ谷6丁目1598番149 | 住宅 | 鶴川駅 1,700m | 152,000 | 502,479 | +1.3% | −1.3% | +5.6% |
| 59 | 東京都町田市東玉川学園2丁目3569番31 | 住宅 | 玉川学園前駅 1,300m | 150,000 | 495,868 | +0.7% | −2.6% | +0.7% |
| 60 | 東京都町田市三輪緑山2丁目4番8 | 住宅 | 鶴川駅 2,100m | 149,000 | 492,562 | +0.7% | −1.3% | −0.7% |
| 61 | 東京都町田市三輪町字三号223番14外 | 住宅 | 柿生駅 1,500m | 147,000 | 485,950 | +0.7% | +2.1% | +2.8% |
| 62 | 東京都町田市忠生2丁目28番5 | 医院 | 淵野辺駅 3,100m | 145,000 | 479,339 | +1.4% | +3.6% | −5.2% |
| 63 | 東京都町田市真光寺1丁目18番10 | 住宅 | 鶴川駅 3,300m | 144,000 | 476,033 | +0.7% | +2.1% | — |
| 64 | 東京都町田市成瀬1丁目13番4 | 住宅 | 成瀬駅 2,000m | 144,000 | 476,033 | +1.4% | ±0.0% | −3.4% |
| 65 | 東京都町田市金井ヶ丘3丁目2134番49 | 住宅 | 鶴川駅 1,900m | 144,000 | 476,033 | +2.1% | +0.7% | +5.9% |
| 66 | 東京都町田市忠生3丁目20番9 | 住宅 | 淵野辺駅 2,400m | 143,000 | 472,727 | +3.6% | +6.7% | +9.2% |
| 67 | 東京都町田市大蔵町字大蔵399番4 | 住宅 | 鶴川駅 1,800m | 143,000 | 472,727 | +4.4% | +10.9% | +8.3% |
| 68 | 東京都町田市本町田字乙九号3450番117 | 住宅 | 玉川学園前駅 1,600m | 143,000 | 472,727 | ±0.0% | −5.3% | −5.9% |
| 69 | 東京都町田市鶴間6丁目1373番6 | その他 | 南町田グランベリーパーク駅 1,600m | 141,000 | 466,116 | +5.2% | +20.5% | +14.6% |
| 70 | 東京都町田市金井3丁目14番19 | 住宅 | 鶴川駅 2,400m | 140,000 | 462,810 | +1.4% | −0.7% | ±0.0% |
| 71 | 東京都町田市金森3丁目1251番31 | 住宅 | 町田駅 2,600m | 139,000 | 459,504 | +3.0% | +6.1% | +4.5% |
| 72 | 東京都町田市本町田字十二号1786番56外 | 住宅 | 小田急町田駅 2,200m | 138,000 | 456,198 | +1.5% | +0.7% | −0.7% |
| 73 | 東京都町田市南大谷5丁目912番34 | 住宅 | 玉川学園前駅 1,600m | 137,000 | 452,893 | +1.5% | +2.2% | ±0.0% |
| 74 | 東京都町田市高ヶ坂3丁目1775番78 | 住宅 | 町田駅 1,500m | 137,000 | 452,893 | +1.5% | −1.4% | −5.5% |
| 75 | 東京都町田市鶴川4丁目26番17 | 住宅 | 鶴川駅 2,600m | 137,000 | 452,893 | +2.2% | +1.5% | — |
| 76 | 東京都町田市小山町字八号957番6 | 住宅 | 多摩境駅 1,800m | 128,000 | 423,140 | +3.2% | +10.3% | +7.6% |
| 77 | 東京都町田市忠生2丁目15番77 | 住宅 | 淵野辺駅 3,500m | 127,000 | 419,835 | +0.8% | ±0.0% | — |
| 78 | 東京都町田市三輪町字七号539番90 | 住宅 | 柿生駅 2,400m | 122,000 | 403,306 | +0.8% | −3.2% | −3.2% |
| 79 | 東京都町田市金井1丁目842番6 | 住宅 | 玉川学園前駅 2,200m | 121,000 | 400,000 | ±0.0% | −3.2% | −7.6% |
| 80 | 東京都町田市相原町字中ケ谷戸857番41 | 住宅 | 相原駅 450m | 118,000 | 390,083 | +1.7% | +4.4% | +0.9% |
| 81 | 東京都町田市矢部町字二十五号2711番4 | 住宅 | 淵野辺駅 1,600m | 118,000 | 390,083 | +3.5% | +10.3% | +2.6% |
| 82 | 東京都町田市野津田町字綾部1314番14 | 住宅 | 鶴川駅 3,100m | 110,000 | 363,636 | +0.9% | +0.9% | −1.8% |
| 83 | 東京都町田市本町田字乙三号2901番34 | 住宅 | 小田急町田駅 3,200m | 109,000 | 360,331 | ±0.0% | −6.0% | −8.4% |
| 84 | 東京都町田市大蔵町字関山2982番9 | 住宅 | 鶴川駅 2,200m | 109,000 | 360,331 | +0.9% | −2.7% | −9.2% |
| 85 | 東京都町田市常盤町字二十三号3253番4外 | 住宅 | 淵野辺駅 2,300m | 101,000 | 333,884 | +1.2% | +3.6% | −1.9% |
| 86 | 東京都町田市野津田町字暖沢前3210番211外 | 住宅 | 小田急町田駅 4,600m | 101,000 | 333,884 | ±0.0% | −4.7% | −11.4% |
| 87 | 東京都町田市小山町字十二号1659番2 | 住宅 | 多摩境駅 1,900m | 98,600 | 325,950 | ±0.0% | −2.4% | — |
| 88 | 東京都町田市図師町字八号1629番31 | 住宅 | 淵野辺駅 3,600m | 97,700 | 322,975 | +0.4% | −3.3% | −8.7% |
| 89 | 東京都町田市図師町字一号84番84 | 住宅 | 淵野辺駅 3,000m | 94,000 | 310,744 | +0.2% | −4.7% | −6.0% |
| 90 | 東京都町田市相原町字丸山1806番38 | その他 | 相原駅 1,000m | 91,700 | 303,140 | +0.3% | −1.9% | −5.3% |
| 91 | 東京都町田市相原町字川島3165番3 | 住宅 | 相原駅 2,800m | 83,300 | 275,372 | ±0.0% | −1.3% | — |
| 92 | 東京都町田市小野路町字町田1118番1 | 住宅 | 鶴川駅 4,300m | 82,000 | 271,074 | +0.6% | −1.3% | −10.4% |
| 93 | 東京都町田市下小山田町字関村227番4外 | 住宅 | 唐木田駅 2,700m | 80,900 | 267,438 | +1.1% | — | — |
| 94 | 東京都町田市相原町字大戸4640番2外 | 住宅 | 相原駅 4,600m | 60,300 | 199,339 | ±0.0% | −3.2% | −14.5% |
| 95 | 東京都町田市小野路町字栗ケ沢2572番20 | 住宅 | 鶴川駅 4,000m | 53,900 | 178,182 | −0.2% | −5.6% | −15.5% |
| 96 | 東京都町田市上小山田町字十三号1872番 | 雑木 | 淵野辺駅 4,300m | 2,760 | 9,124 | −0.4% | — | — |
| 97 | 東京都町田市相原町字七国2294番 | 雑木 | 相原駅 2,000m | 2,420 | 8,000 | −0.4% | — | — |
出典：国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
推移
町田市の地価推移（2004年〜2026年）
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は東京都町田市原町田6丁目782番5外の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 97 | 163,000 | 538,843 | +1.88% | 3,110,000 |
| 2025年 | 96 | 160,000 | 528,926 | +2.56% | 2,970,000 |
| 2024年 | 97 | 156,000 | 515,702 | +0.97% | 2,850,000 |
| 2023年 | 96 | 154,500 | 510,744 | +0.32% | 2,760,000 |
| 2022年 | 96 | 154,000 | 509,091 | ±0.00% | 2,700,000 |
| 2021年 | 95 | 154,000 | 509,091 | −0.65% | 2,710,000 |
| 2020年 | 95 | 155,000 | 512,397 | +0.65% | 2,780,000 |
| 2019年 | 95 | 154,000 | 509,091 | ±0.00% | 2,670,000 |
| 2018年 | 95 | 154,000 | 509,091 | −0.65% | 2,570,000 |
| 2017年 | 95 | 155,000 | 512,397 | ±0.00% | 2,470,000 |
| 2016年 | 91 | 155,000 | 512,397 | ±0.00% | 2,370,000 |
| 2015年 | 85 | 155,000 | 512,397 | +0.65% | 2,270,000 |
| 2014年 | 85 | 154,000 | 509,091 | ±0.00% | 2,200,000 |
| 2013年 | 85 | 154,000 | 509,091 | −0.65% | 2,110,000 |
| 2012年 | 82 | 155,000 | 512,397 | −0.64% | 2,110,000 |
| 2011年 | 82 | 156,000 | 515,702 | −1.27% | 2,140,000 |
| 2010年 | 82 | 158,000 | 522,314 | −3.66% | 2,190,000 |
| 2009年 | 81 | 164,000 | 542,149 | −2.67% | 2,310,000 |
| 2008年 | 80 | 168,500 | 557,025 | +6.65% | 2,400,000 |
| 2007年 | 78 | 158,000 | 522,314 | +4.64% | 2,080,000 |
| 2006年 | 76 | 151,000 | 499,174 | −0.98% | 1,960,000 |
| 2005年 | 76 | 152,500 | 504,132 | −2.87% | 1,940,000 |
| 2004年 | 76 | 157,000 | 519,008 | −3.68% | 1,960,000 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。
基準地価
町田市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 57地点）
2026年7月1日時点。中央値 165,000円/m²（坪 545,455円）、 地点ごとの前年比の平均 +3.20%。最も高い地点は 3,150,000円/m²、最も低い地点は 22,300円/m²。
| 用途区分 | 地点 | 中央値 円/m² | 坪単価 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 44 | 160,000 | 528,926 | +2.90% |
| 商業地 | 11 | 335,000 | 1,107,438 | +5.10% |
| 宅地見込地 | 2 | 29,650 | 98,017 | ±0.00% |
基準地の一覧（価格の高い順）
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都町田市原町田六丁目782番5外 町田 商業地-8 | 商業地 | 小田急町田駅 120m | 3,150,000 | 10,413,223 | +4.7% | +30.2% |
| 2 | 東京都町田市森野一丁目1378番3 町田 商業地-1 | 商業地 | 小田急町田駅 150m | 1,360,000 | 4,495,868 | +7.1% | +27.1% |
| 3 | 東京都町田市原町田四丁目131番2 町田 商業地-3 | 商業地 | 町田駅 670m | 476,000 | 1,573,554 | +6.7% | +25.9% |
| 4 | 東京都町田市森野二丁目818番2 町田 商業地-4 | 商業地 | 小田急町田駅 850m | 442,000 | 1,461,157 | +4.7% | +22.8% |
| 5 | 東京都町田市中町一丁目472番5外 町田 商業地-6 | 商業地 | 小田急町田駅 750m | 404,000 | 1,335,537 | +7.7% | +24.3% |
| 6 | 東京都町田市中町二丁目549番5外 町田 住宅地-40 | 住宅地 | 小田急町田駅 1,100m | 371,000 | 1,226,446 | +5.7% | +31.1% |
| 7 | 東京都町田市成瀬が丘二丁目25番11 町田 商業地-7 | 商業地 | 成瀬駅 150m | 335,000 | 1,107,438 | +4.7% | +19.2% |
| 8 | 東京都町田市南成瀬一丁目8番13 町田 商業地-5 | 商業地 | 成瀬駅 250m | 330,000 | 1,090,909 | +4.8% | +17.9% |
| 9 | 東京都町田市鶴間一丁目8番15 町田 住宅地-22 | 住宅地 | 南町田グランベリーパーク駅 350m | 293,000 | 968,595 | +9.7% | +40.2% |
| 10 | 東京都町田市森野三丁目712番11 町田 住宅地-11 | 住宅地 | 小田急町田駅 1,200m | 265,000 | 876,033 | +4.7% | +22.7% |
| 11 | 東京都町田市原町田二丁目1327番13 町田 住宅地-4 | 住宅地 | 町田駅 1,000m | 258,000 | 852,893 | +5.3% | +20.0% |
| 12 | 東京都町田市南成瀬六丁目10番12 町田 住宅地-10 | 住宅地 | 成瀬駅 600m | 243,000 | 803,306 | +4.7% | +19.7% |
| 13 | 東京都町田市つくし野一丁目23番26 町田 住宅地-28 | 住宅地 | つくし野駅 300m | 241,000 | 796,694 | +5.7% | +20.5% |
| 14 | 東京都町田市金森一丁目89番7外 町田 住宅地-27 | 住宅地 | 町田駅 900m | 239,000 | 790,083 | +4.8% | +16.6% |
| 15 | 東京都町田市南つくし野四丁目6番27 町田 住宅地-2 | 住宅地 | すずかけ台駅 700m | 233,000 | 770,248 | +5.4% | +20.1% |
残りの 42 地点を表示
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 東京都町田市森野六丁目358番3外 町田 商業地-9 | 商業地 | 小田急町田駅 1,500m | 228,000 | 753,719 | +5.1% | +14.0% |
| 17 | 東京都町田市玉川学園四丁目3927番3 町田 住宅地-25 | 住宅地 | 玉川学園前駅 550m | 210,000 | 694,215 | +4.5% | +9.4% |
| 18 | 東京都町田市金森二丁目609番3 町田 住宅地-3 | 住宅地 | 町田駅 1,800m | 197,000 | 651,240 | +3.7% | +12.6% |
| 19 | 東京都町田市大蔵町字大蔵147番16外 町田 住宅地-44 | 住宅地 | 鶴川駅 750m | 195,000 | 644,628 | +6.0% | — |
| 20 | 東京都町田市大蔵町字大蔵265番12 町田 商業地-10 | 商業地 | 鶴川駅 1,200m | 186,000 | 614,876 | +4.5% | — |
| 21 | 東京都町田市玉川学園三丁目3690番65 町田 住宅地-18 | 住宅地 | 玉川学園前駅 1,000m | 185,000 | 611,570 | +2.2% | +5.7% |
| 22 | 東京都町田市玉川学園四丁目3583番96 町田 住宅地-30 | 住宅地 | 玉川学園前駅 1,100m | 183,000 | 604,959 | +2.2% | +4.6% |
| 23 | 東京都町田市大蔵町字大蔵259番7 町田 住宅地-26 | 住宅地 | 鶴川駅 1,200m | 177,000 | 585,124 | +5.4% | +19.6% |
| 24 | 東京都町田市小山町字二十三号2619番10外 町田 住宅地-5 | 住宅地 | 多摩境駅 500m | 175,000 | 578,512 | +6.1% | +18.2% |
| 25 | 東京都町田市旭町三丁目681番4 町田 住宅地-15 | 住宅地 | 小田急町田駅 1,900m | 173,000 | 571,901 | +2.4% | +6.1% |
| 26 | 東京都町田市鶴川二丁目16番16 町田 住宅地-13 | 住宅地 | 鶴川駅 1,300m | 172,000 | 568,595 | +3.0% | +8.9% |
| 27 | 東京都町田市木曽西一丁目1880番14 町田 住宅地-21 | 住宅地 | 古淵駅 1,200m | 171,000 | 565,289 | +3.0% | +10.3% |
| 28 | 東京都町田市木曽東一丁目472番15外 町田 住宅地-36 | 住宅地 | 古淵駅 1,200m | 170,000 | 561,983 | +4.3% | +11.1% |
| 29 | 東京都町田市三輪町字一号31番35 町田 住宅地-24 | 住宅地 | 柿生駅 1,100m | 165,000 | 545,455 | +2.5% | +7.1% |
| 30 | 東京都町田市西成瀬二丁目2154番112 町田 住宅地-6 | 住宅地 | 成瀬駅 1,300m | 162,000 | 535,537 | +0.6% | +0.6% |
| 31 | 東京都町田市金森東一丁目1152番8 町田 住宅地-35 | 住宅地 | 町田駅 1,700m | 160,000 | 528,926 | +3.9% | +11.1% |
| 32 | 東京都町田市高ヶ坂二丁目1598番31 町田 住宅地-8 | 住宅地 | 町田駅 1,300m | 160,000 | 528,926 | +1.3% | +1.3% |
| 33 | 東京都町田市木曽東三丁目973番4 町田 住宅地-16 | 住宅地 | 古淵駅 1,400m | 156,000 | 515,702 | +4.0% | +8.3% |
| 34 | 東京都町田市根岸一丁目11番15 町田 住宅地-31 | 住宅地 | 淵野辺駅 1,900m | 155,000 | 512,397 | +3.3% | +7.6% |
| 35 | 東京都町田市南大谷三丁目1386番6 町田 住宅地-19 | 住宅地 | 小田急町田駅 1,400m | 152,000 | 502,479 | +2.0% | +3.4% |
| 36 | 東京都町田市木曽西五丁目1401番7 町田 住宅地-37 | 住宅地 | 古淵駅 1,900m | 151,000 | 499,174 | +2.7% | +7.1% |
| 37 | 東京都町田市東玉川学園一丁目3577番175 町田 住宅地-7 | 住宅地 | 玉川学園前駅 1,300m | 151,000 | 499,174 | +0.7% | −1.9% |
| 38 | 東京都町田市小山町5020番9 町田 住宅地-20 | 住宅地 | 多摩境駅 1,500m | 150,000 | 495,868 | +4.2% | +11.1% |
| 39 | 東京都町田市金森六丁目1308番45 町田 住宅地-1 | 住宅地 | 町田駅 2,700m | 140,000 | 462,810 | +2.2% | +6.9% |
| 40 | 東京都町田市本町田字十六号2048番51 町田 住宅地-17 | 住宅地 | 小田急町田駅 2,600m | 137,000 | 452,893 | +0.7% | −1.4% |
| 41 | 東京都町田市相原町字丸山表1667番3 町田 商業地-2 | 商業地 | 相原駅 850m | 132,000 | 436,364 | +3.1% | +8.2% |
| 42 | 東京都町田市野津田町字並木1852番3 町田 商業地-11 | 商業地 | 鶴川駅 4,700m | 125,000 | 413,223 | +2.5% | +5.9% |
| 43 | 東京都町田市山崎町字十四号2020番1 町田 住宅地-32 | 住宅地 | 古淵駅 2,200m | 122,000 | 403,306 | +1.7% | +2.5% |
| 44 | 東京都町田市西成瀬一丁目2686番83 町田 住宅地-14 | 住宅地 | 成瀬駅 1,900m | 122,000 | 403,306 | ±0.0% | −4.7% |
| 45 | 東京都町田市相原町字中ケ谷戸857番41 町田 住宅地-41 | 住宅地 | 相原駅 450m | 119,000 | 393,388 | +1.7% | +5.3% |
| 46 | 東京都町田市広袴二丁目15番4 町田 住宅地-29 | 住宅地 | 鶴川駅 2,100m | 119,000 | 393,388 | +2.6% | +2.6% |
| 47 | 東京都町田市相原町字丸山表1701番7外 町田 住宅地-12 | 住宅地 | 相原駅 800m | 119,000 | 393,388 | +2.6% | +9.2% |
| 48 | 東京都町田市本町田字乙五号3022番23 町田 住宅地-38 | 住宅地 | 町田駅 3,900m | 102,000 | 337,190 | ±0.0% | −5.6% |
| 49 | 東京都町田市真光寺町字十一号1190番4 町田 住宅地-39 | 住宅地 | 鶴川駅 3,500m | 95,800 | 316,694 | ±0.0% | — |
| 50 | 東京都町田市図師町字三号613番10 町田 住宅地-23 | 住宅地 | 淵野辺駅 3,000m | 95,300 | 315,041 | ±0.0% | −2.3% |
| 51 | 東京都町田市相原町字坂下480番121 町田 住宅地-9 | 住宅地 | 相原駅 1,300m | 86,600 | 286,281 | ±0.0% | −7.2% |
| 52 | 東京都町田市下小山田町字向台4014番23 町田 住宅地-33 | 住宅地 | 淵野辺駅 3,000m | 82,600 | 273,058 | ±0.0% | −2.6% |
| 53 | 東京都町田市上小山田町3027番6 町田 住宅地-34 | 住宅地 | 淵野辺駅 3,500m | 81,400 | 269,091 | ±0.0% | −2.5% |
| 54 | 東京都町田市小野路町字黒川境2700番5 町田 住宅地-42 | 住宅地 | 京王永山駅 3,300m | 49,800 | 164,628 | ±0.0% | — |
| 55 | 東京都町田市上小山田町字十二号1524番2 町田 住宅地-43 | 住宅地 | 淵野辺駅 4,100m | 38,200 | 126,281 | ±0.0% | −5.0% |
| 56 | 東京都町田市広袴町字六号558番 町田 宅地見込地-2 | 宅地見込地 | 鶴川駅 1,800m | 37,000 | 122,314 | ±0.0% | — |
| 57 | 東京都町田市上小山田町字二十号2831番1 町田 宅地見込地-1 | 宅地見込地 | 淵野辺駅 3,800m | 22,300 | 73,719 | ±0.0% | — |
出典：国土交通省 都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。 基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。
町名別
町田市の町名別 地価ランキング（78町名）
地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 原町田六 | 1（基準） | 3,150,000 | 10,413,223 | +4.70% |
| 2 | 原町田 | 5（公示） | 2,010,000 | 6,644,628 | +7.00% |
| 3 | 森野一 | 1（基準） | 1,360,000 | 4,495,868 | +7.10% |
| 4 | 原町田四 | 1（基準） | 476,000 | 1,573,554 | +6.70% |
| 5 | 森野二 | 1（基準） | 442,000 | 1,461,157 | +4.70% |
| 6 | 森野 | 6（公示） | 439,000 | 1,451,240 | +6.00% |
| 7 | 中町一 | 1（基準） | 404,000 | 1,335,537 | +7.70% |
| 8 | 中町二 | 1（基準） | 371,000 | 1,226,446 | +5.70% |
| 9 | 中町 | 3（公示） | 361,000 | 1,193,388 | +6.40% |
| 10 | 成瀬が丘二 | 1（基準） | 335,000 | 1,107,438 | +4.70% |
| 11 | 南成瀬一 | 1（基準） | 330,000 | 1,090,909 | +4.80% |
| 12 | 成瀬が丘 | 2（公示） | 297,500 | 983,471 | +5.20% |
| 13 | 鶴間一 | 1（基準） | 293,000 | 968,595 | +9.70% |
| 14 | 旭町 | 1（公示） | 266,000 | 879,339 | +6.00% |
| 15 | 森野三 | 1（基準） | 265,000 | 876,033 | +4.70% |
残りの 63 町名を表示
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 原町田二 | 1（基準） | 258,000 | 852,893 | +5.30% |
| 17 | 南成瀬 | 2（公示） | 253,500 | 838,017 | +5.70% |
| 18 | つくし野 | 2（公示） | 246,000 | 813,223 | +5.40% |
| 19 | 南つくし野 | 2（公示） | 244,000 | 806,612 | +5.00% |
| 20 | 南成瀬六 | 1（基準） | 243,000 | 803,306 | +4.70% |
| 21 | つくし野一 | 1（基準） | 241,000 | 796,694 | +5.70% |
| 22 | 金森一 | 1（基準） | 239,000 | 790,083 | +4.80% |
| 23 | 南つくし野四 | 1（基準） | 233,000 | 770,248 | +5.40% |
| 24 | 森野六 | 1（基準） | 228,000 | 753,719 | +5.10% |
| 25 | 小川 | 2（公示） | 203,000 | 671,074 | +5.20% |
| 26 | 金森東 | 2（公示） | 200,000 | 661,157 | +3.70% |
| 27 | 玉川学園 | 5（公示） | 198,000 | 654,545 | +3.90% |
| 28 | 金森二 | 1（基準） | 197,000 | 651,240 | +3.70% |
| 29 | 玉川学園四 | 2（基準） | 196,500 | 649,587 | +3.40% |
| 30 | 小山ヶ丘 | 1（公示） | 196,000 | 647,934 | +5.40% |
| 31 | 鶴間 | 3（公示） | 192,000 | 634,711 | +6.40% |
| 32 | 南町田 | 1（公示） | 185,000 | 611,570 | +5.70% |
| 33 | 玉川学園三 | 1（基準） | 185,000 | 611,570 | +2.20% |
| 34 | 大蔵町 | 6（公示3・基準3） | 178,500 | 590,083 | +4.20% |
| 35 | 成瀬 | 3（公示） | 173,000 | 571,901 | +2.90% |
| 36 | 成瀬台 | 1（公示） | 173,000 | 571,901 | +4.20% |
| 37 | 旭町三 | 1（基準） | 173,000 | 571,901 | +2.40% |
| 38 | 金森 | 2（公示） | 172,500 | 570,248 | +4.10% |
| 39 | 鶴川二 | 1（基準） | 172,000 | 568,595 | +3.00% |
| 40 | 木曽西一 | 1（基準） | 171,000 | 565,289 | +3.00% |
| 41 | 木曽東一 | 1（基準） | 170,000 | 561,983 | +4.30% |
| 42 | 鶴川 | 3（公示） | 169,000 | 558,678 | +3.60% |
| 43 | 能ヶ谷 | 4（公示） | 168,500 | 557,025 | +5.10% |
| 44 | 木曽西 | 1（公示） | 168,000 | 555,372 | +3.10% |
| 45 | 木曽東 | 1（公示） | 168,000 | 555,372 | +3.70% |
| 46 | 高ヶ坂 | 3（公示） | 162,000 | 535,537 | +2.40% |
| 47 | 西成瀬二 | 1（基準） | 162,000 | 535,537 | +0.60% |
| 48 | 金森東一 | 1（基準） | 160,000 | 528,926 | +3.90% |
| 49 | 高ヶ坂二 | 1（基準） | 160,000 | 528,926 | +1.30% |
| 50 | 木曽東三 | 1（基準） | 156,000 | 515,702 | +4.00% |
| 51 | 小山町 | 6（公示4・基準2） | 155,500 | 514,050 | +3.60% |
| 52 | 根岸一 | 1（基準） | 155,000 | 512,397 | +3.30% |
| 53 | 金井ヶ丘 | 2（公示） | 152,500 | 504,132 | +2.30% |
| 54 | 南大谷三 | 1（基準） | 152,000 | 502,479 | +2.00% |
| 55 | 木曽西五 | 1（基準） | 151,000 | 499,174 | +2.70% |
| 56 | 東玉川学園一 | 1（基準） | 151,000 | 499,174 | +0.70% |
| 57 | 東玉川学園 | 1（公示） | 150,000 | 495,868 | +0.70% |
| 58 | 三輪緑山 | 1（公示） | 149,000 | 492,562 | +0.70% |
| 59 | 三輪町 | 3（公示2・基準1） | 147,000 | 485,950 | +1.30% |
| 60 | 南大谷 | 2（公示） | 146,500 | 484,298 | +1.80% |
| 61 | 真光寺 | 1（公示） | 144,000 | 476,033 | +0.70% |
| 62 | 忠生 | 3（公示） | 143,000 | 472,727 | +1.90% |
| 63 | 金井 | 3（公示） | 140,000 | 462,810 | +1.40% |
| 64 | 金森六 | 1（基準） | 140,000 | 462,810 | +2.20% |
| 65 | 本町田 | 7（公示5・基準2） | 138,000 | 456,198 | +1.10% |
| 66 | 山崎町 | 1（基準） | 122,000 | 403,306 | +1.70% |
| 67 | 西成瀬一 | 1（基準） | 122,000 | 403,306 | ±0.00% |
| 68 | 広袴二 | 1（基準） | 119,000 | 393,388 | +2.60% |
| 69 | 矢部町 | 1（公示） | 118,000 | 390,083 | +3.50% |
| 70 | 野津田町 | 3（公示2・基準1） | 110,000 | 363,636 | +1.10% |
| 71 | 常盤町 | 1（公示） | 101,000 | 333,884 | +1.20% |
| 72 | 真光寺町 | 1（基準） | 95,800 | 316,694 | ±0.00% |
| 73 | 図師町 | 3（公示2・基準1） | 95,300 | 315,041 | +0.20% |
| 74 | 相原町 | 9（公示5・基準4） | 91,700 | 303,140 | +1.00% |
| 75 | 下小山田町 | 2（公示1・基準1） | 81,750 | 270,248 | +0.60% |
| 76 | 小野路町 | 3（公示2・基準1） | 53,900 | 178,182 | +0.10% |
| 77 | 広袴町 | 1（基準） | 37,000 | 122,314 | ±0.00% |
| 78 | 上小山田町 | 4（公示1・基準3） | 30,250 | 100,000 | −0.10% |
駅別
町田市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小田急町田駅 | 18 | 629,667 | 2,081,544 | +4.72% |
| 2 | 町田駅 | 9 | 486,333 | 1,607,712 | +4.39% |
| 3 | つくし野駅 | 3 | 232,000 | 766,942 | +5.30% |
| 4 | すずかけ台駅 | 3 | 230,000 | 760,331 | +5.07% |
| 5 | 成瀬駅 | 8 | 223,875 | 740,083 | +4.31% |
| 6 | 南町田グランベリーパーク駅 | 4 | 208,000 | 687,603 | +6.20% |
| 7 | 玉川学園前駅 | 10 | 189,100 | 625,124 | +2.44% |
| 8 | こどもの国駅 | 1 | 173,000 | 571,901 | +4.20% |
| 9 | 古淵駅 | 2 | 168,000 | 555,372 | +3.40% |
| 10 | 鶴川駅 | 17 | 162,406 | 536,879 | +2.75% |
| 11 | 橋本駅 | 1 | 161,000 | 532,231 | +4.50% |
| 12 | 多摩境駅 | 4 | 149,400 | 493,884 | +3.05% |
| 13 | 柿生駅 | 3 | 147,667 | 488,155 | +1.30% |
| 14 | 淵野辺駅 | 8 | 103,558 | 342,340 | +1.34% |
| 15 | 唐木田駅 | 1 | 80,900 | 267,438 | +1.10% |
| 16 | 相原駅 | 5 | 71,144 | 235,187 | +0.32% |
用途
町田市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 82 | 161,500 | 193,374 | +3.16% |
| 店舗 | 7 | 980,000 | 1,463,286 | +7.14% |
| その他 | 3 | 141,000 | 143,567 | +3.23% |
| 事務所 | 2 | 333,500 | 333,500 | +5.80% |
| 雑木 | 2 | 2,590 | 2,590 | −0.40% |
| 医院 | 1 | 145,000 | 145,000 | +1.40% |
人の動き
町田市の人の動き（転入・転出） 2025年は +2,938人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 17,963人 | 15,025人 | +2,938人 |
| 2024年 | 17,907人 | 15,522人 | +2,385人 |
| 2023年 | 17,545人 | 15,522人 | +2,023人 |
| 2022年 | 18,510人 | 15,726人 | +2,784人 |
| 2021年 | 18,990人 | 15,520人 | +3,470人 |
| 2020年 | 17,063人 | 15,373人 | +1,690人 |
| 2019年 | 17,238人 | 15,696人 | +1,542人 |
| 2018年 | 16,765人 | 15,695人 | +1,070人 |
出典：総務省 住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
住まい
町田市の住宅・空き家・家賃（2023年） 空き家率 9.38%
5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 町田市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 215,630戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 20,220戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 9.38% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 4,930戸（2.29%） | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 60,665円 | 59,656円 |
| 借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,384円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,641円 | 1,485円 |
出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。
建築
町田市の建築着工（2020〜2024年）
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 1,506棟 | 234,073m² | 1,421棟 | 184,760m² |
| 2023年 | 1,566棟 | 225,133m² | 1,490棟 | 178,342m² |
| 2022年 | 1,581棟 | 233,697m² | 1,508棟 | 180,894m² |
| 2021年 | 1,840棟 | 306,927m² | 1,725棟 | 264,130m² |
| 2020年 | 1,686棟 | 291,269m² | 1,567棟 | 236,742m² |
月ごとの着工床面積（全建築物）
単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）
月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 13,384m² | -26.7% | 13,348m² |
| 2026年8月 | 12,757m² | -25.4% | 12,446m² |
| 2026年7月 | 18,330m² | +3.9% | 17,043m² |
| 2026年6月 | 20,611m² | +21.3% | 18,621m² |
| 2026年5月 | 21,267m² | +70.9% | 14,941m² |
| 2026年4月 | 20,945m² | +176.2% | 13,872m² |
| 2026年3月 | 36,328m² | +20.8% | 21,729m² |
| 2026年2月 | 63,902m² | +78.8% | 13,518m² |
| 2026年1月 | 18,054m² | +6.8% | 12,274m² |
| 2025年12月 | 14,131m² | -53.9% | 13,574m² |
| 2025年11月 | 22,582m² | +28.4% | 14,487m² |
| 2025年10月 | 17,709m² | +12.3% | 16,895m² |
| 2025年9月 | 18,260m² | +34.1% | 15,057m² |
| 2025年8月 | 17,100m² | +4.2% | 16,013m² |
| 2025年7月 | 17,639m² | -43% | 13,624m² |
| 2025年6月 | 16,998m² | +2.8% | 15,878m² |
| 2025年5月 | 12,446m² | -26.3% | 9,912m² |
| 2025年4月 | 7,583m² | -66.2% | 6,946m² |
| 2025年3月 | 30,068m² | +89.1% | 25,036m² |
| 2025年2月 | 35,743m² | +144.7% | 32,570m² |
| 2025年1月 | 16,897m² | -25.8% | 14,206m² |
| 2024年12月 | 30,621m² | +108.7% | 17,002m² |
| 2024年11月 | 17,584m² | -34% | 12,524m² |
| 2024年10月 | 15,773m² | -29.4% | 14,656m² |
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。
地震
町田市で今後30年に揺れる確率
50.3%震度5強以上
10.9%震度6弱以上
—震度6強以上
代表点（東京都 町田市原町田6丁目782番5外）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
ふるさと納税
町田市のふるさと納税 令和7年度の受入額（決算見込）は 2.3億円（全国 930位）
受入額は町田市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。 控除額は、町田市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。
受入額（令和7年度・決算見込）2.3億円4,274件 · 東京都で17位
市町村民税の控除額（推計を含む）24.7億円寄附した住民 48,037人
差し引き（受入−控除）−22.4億円このページで計算
募集にかかった費用9,562万円受入額の 41.1%（返礼品・送料・ポータル手数料など）
受入額の推移（2008〜2025年度）
差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の41.1%）を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典：総務省 ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。
子ども医療費
町田市の子ども医療費の助成 通院は18歳年度末まで
2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。
| 対象年齢 | 所得制限 | 一部自己負担 | |
|---|---|---|---|
| 通院 | 18歳年度末 | なし | あり |
| 入院 | 18歳年度末 | なし | なし |
国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。
「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は町田市の案内で確かめてください。 出典：こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。
比べる
町田市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価（中央値） | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 町田市 | 16.3万円/m² | +3.41% | +10.4% | +2,938人 | 9.4% | |
| 神奈川県相模原市南区 | 23.7万円/m² | +5.32% | +26.0% | +1,347人 | 7.6% | 並べて比べる |
| 神奈川県相模原市中央区 | 19.8万円/m² | +5.44% | +22.9% | +500人 | 8.4% | 並べて比べる |
| 神奈川県川崎市麻生区 | 23万円/m² | +4.99% | +19.3% | +316人 | 8.2% | 並べて比べる |
| 神奈川県横浜市青葉区 | 32.5万円/m² | +2.75% | +16.9% | −759人 | 6.2% | 並べて比べる |
| 多摩市 | 21.1万円/m² | +3.59% | +8.8% | +882人 | 11.7% | 並べて比べる |
| 神奈川県座間市 | 17.9万円/m² | +3.91% | +15.1% | +749人 | 11.1% | 並べて比べる |
東京都で前年比の順位が近い市区町村
西東京市 +4.13%八王子市 +4.12%稲城市 +3.92%多摩市 +3.59%小平市 +3.37%東村山市 +3.19%東久留米市 +3.01%清瀬市 +2.95%
よくある質問
よくある質問
- 町田市の土地の相場はいくらですか？
- 2026年の地価公示97地点の中央値は163,000円/m²（坪53.9万円）、基準地価57地点の中央値は165,000円/m²（坪54.5万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
- 町田市の坪単価はいくらですか？
- 公示地価と基準地価の154地点をあわせた中央値は164,000円/m²で、坪単価に換算すると約54.2万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
- 町田市の地価は上がっていますか？
- 2026年の地価公示は前年比+3.40%（1月1日時点）、基準地価は前年比+3.20%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
- 町田市で地価が最も高い場所はどこですか？
- 東京都町田市原町田六丁目782番5外で、3,150,000円/m²（坪約1,041万円）です（最寄り駅 小田急町田）。
- 公示地価と基準地価の違いは何ですか？
- 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。